Terug naar resultaten

Huis te koop in Aartselaar met 4 slaapkamers

Guido Gezellestraat 136, 2630 Aartselaar
€ 599.000
Is dit haalbaar voor jou?
Sfeervolle halfopen woning nabij het dorpshart - foto 1
DEPCD
210
593
4
1
Omschrijving

Sfeervolle halfopen woning nabij het dorpshart

Ontdek deze verzorgde halfopen gezinswoning in het gegeerde Aartselaar, rustig gelegen tussen het dorpshart en de A12. Een woning waar bereikbaarheid en wonen in alle rust elkaar versterken, en waar de indeling vanzelfsprekend aanvoelt in het ritme van elk gezin.

 

Binnen ontvouwt zich een doordachte leefstructuur die ruimte geeft én verbindt. De eetkamer vormt de centrale schakel tussen keuken en woonkamer en wordt subtiel verbonden met de inkomhal. Ingemaakte kasten en een geïntegreerde bureau zijn hier naadloos ingewerkt in het geheel, functioneel zonder de rust van de ruimte te verstoren.

 

De keuken, vernieuwd in 2014, sluit rechtstreeks aan op de tuin en laat binnen- en buitenleven in elkaar overvloeien. Grote raampartijen brengen het groen naar binnen, terwijl de tuin zich als vanzelf uitstrekt tot een extra leefruimte in de warmere maanden. Het geheel wordt omkaderd door een diepe tuin die privacy en ademruimte biedt.

 

De woonruimte kan bovendien worden afgesloten, waardoor de woning zich moeiteloos aanpast aan het moment: open en verbonden wanneer gewenst, rustig en afzonderlijk wanneer nodig. De gashaard voegt daar een warme, ingetogen sfeer aan toe.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met aangename lichtinval. De badkamer sluit hier eigentijds op aan en biedt het nodige comfort voor het dagelijks gebruik. De ingerichte zolderverdieping werd voorzien een ruime vierde kamer, flexibel inzetbaar naar ieders wensen, en biedt daarnaast nog mogelijkheden voor een wasplaats of het creëren van een tweede badkamer.

 

Buiten wordt het wonen verdergezet in een diepe, groene tuin waar het zwembad een natuurlijke blikvanger vormt. Een plek die zomers vertraagt en het buitenleven vanzelfsprekend maakt. De oprit voor twee wagens vervolledigt het praktische comfort van deze woning.

 

Bijzonderheden

  • Halfopen bebouwing
  • 4 slaapkamers
  • Elektriciteit conform AREI
  • Zonnepanelen aanwezig
  • Ingemaakte kasten
  • Oprit voor twee wagens
  • Strategische ligging tussen dorpskern en A12

 

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, licht en een uitstekende ligging in Aartselaar? Contacteer ons via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 0478/22.78.63 voor meer informatie of een bezoek.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.211 €
Kadastrale info
0136/00N005
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
210 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
593 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
430 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
374
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250625-0003633798-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Guido Gezellestraat 136, 2630 Aartselaar

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>We treffen deze woning, gebouwd in 2020, in Aartselaar. De gemeente is gelegen tussen de E19 en de A12, vlakbij Antwerpen, Brussel en andere steden, en op een boogscheut van het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een bushalte bevindt zich vrijwel voor de deur. Wie de groene omgeving opzoekt, kan in natuurgebied De Reukens of de Rupelstreek verkennen per fiets.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers verwelkomt een inkomhal met ingebouwde kasten u in de woning. Er is een apart toilet met handenwasser. De zeer ruime woonkamer geniet van veel lichtinval en beschikt over een trendy ingebouwde bureau aan de straatzijde. De open keuken voldoet aan alle hedendaags comfort en heeft aansluitend een handige provisieruimte. Uw wagen kunt u kwijt op de oprit of in de ruime garage van maar liefst 50 m², die perfect dienst kan doen als werkplaats of magazijn en voorzien is van water, toilet, lavabo, een mogelijke doucheaansluiting en voldoende stopcontacten. De tuin is maar liefst 480 m² groot en beschikt over meerdere terrassen met aansluitingen, een tuinhuis, moestuin en kippenhok.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers op epoxyvloer, waarvan twee voorzien zijn van ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en volledig geïsoleerd.</span></p><p><span>Bijzonderheden: 10 zonnepanelen, regenwaterput, ventilatiesysteem C, gevelisolatie en elektrische installatie conform.</span></p><p><span>P-score: A</span></p><p><span>G-score: A</span></p>
<p><span>We treffen deze woning, gebouwd in 2020, in Aartselaar. De gemeente is gelegen tussen de E19 en de A12, vlakbij Antwerpen, Brussel en andere steden, en op een boogscheut van het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een bushalte bevindt zich vrijwel voor de deur. Wie de groene omgeving opzoekt, kan in natuurgebied De Reukens of de Rupelstreek verkennen per fiets.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers verwelkomt een inkomhal met ingebouwde kasten u in de woning. Er is een apart toilet met handenwasser. De zeer ruime woonkamer geniet van veel lichtinval en beschikt over een trendy ingebouwde bureau aan de straatzijde. De open keuken voldoet aan alle hedendaags comfort en heeft aansluitend een handige provisieruimte. Uw wagen kunt u kwijt op de oprit of in de ruime garage van maar liefst 50 m², die perfect dienst kan doen als werkplaats of magazijn en voorzien is van water, toilet, lavabo, een mogelijke doucheaansluiting en voldoende stopcontacten. De tuin is maar liefst 480 m² groot en beschikt over meerdere terrassen met aansluitingen, een tuinhuis, moestuin en kippenhok.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers op epoxyvloer, waarvan twee voorzien zijn van ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en volledig geïsoleerd.</span></p><p><span>Bijzonderheden: 10 zonnepanelen, regenwaterput, ventilatiesysteem C, gevelisolatie en elektrische installatie conform.</span></p><p><span>P-score: A</span></p><p><span>G-score: A</span></p>
<p><span>We treffen deze woning, gebouwd in 2020, in Aartselaar. De gemeente is gelegen tussen de E19 en de A12, vlakbij Antwerpen, Brussel en andere steden, en op een boogscheut van het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een bushalte bevindt zich vrijwel voor de deur. Wie de groene omgeving opzoekt, kan in natuurgebied De Reukens of de Rupelstreek verkennen per fiets.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers verwelkomt een inkomhal met ingebouwde kasten u in de woning. Er is een apart toilet met handenwasser. De zeer ruime woonkamer geniet van veel lichtinval en beschikt over een trendy ingebouwde bureau aan de straatzijde. De open keuken voldoet aan alle hedendaags comfort en heeft aansluitend een handige provisieruimte. Uw wagen kunt u kwijt op de oprit of in de ruime garage van maar liefst 50 m², die perfect dienst kan doen als werkplaats of magazijn en voorzien is van water, toilet, lavabo, een mogelijke doucheaansluiting en voldoende stopcontacten. De tuin is maar liefst 480 m² groot en beschikt over meerdere terrassen met aansluitingen, een tuinhuis, moestuin en kippenhok.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers op epoxyvloer, waarvan twee voorzien zijn van ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en volledig geïsoleerd.</span></p><p><span>Bijzonderheden: 10 zonnepanelen, regenwaterput, ventilatiesysteem C, gevelisolatie en elektrische installatie conform.</span></p><p><span>P-score: A</span></p><p><span>G-score: A</span></p>

Huis te koop

€ 595.000

Langlaarsteenweg 58
2630 Aartselaar
185
5
1
A
immoscoop only
Office logo
<p><span>Ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers in rustige, kindvriendelijke straat te Aartselaar</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze prachtige halfopen woning bevindt zich in een doodlopende straat, op wandelafstand van het dorpscentrum van Aartselaar. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een goede verbinding naar Brussel, Antwerpen en Mechelen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers:</span><span><br />Bij binnenkomst in de inkomhal heeft u toegang tot de dubbele inpandige garage, de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een polyvalente kamer die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Eerste verdieping:</span><span><br />De eerste verdieping omvat de gezellige, lichtrijke living, een volledig geïnstalleerde open keuken en een gastentoilet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tweede verdieping:</span><span><br />Op de tweede verdieping vindt u de badkamer met bad, douche, lavabomeubel en toilet, en drie ruime slaapkamers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Locatie</span></p><ul><li><span>Wandelafstand van het dorp van Aartselaar </span></li><li><span>Doodlopende straat </span></li><li><span>Gemeentelijke speeltuin op einde van de straat </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra voordelen:</span></p><ul><li><span>Halfopen bebouwing </span></li><li><span>Veel natuurlijke lichtinval</span></li><li><span>Gevelbreedte van 8 meter </span></li><li><span>4 slaapkamers </span></li><li><span>Gunstig EPC label ( B)</span></li><li><span>Betonconstructie </span></li><li><span>Verwarmingsketel op gas 2011</span></li><li><span>Dubbele garage en ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s ( ideaal voor elektrische te laden) </span></li></ul><p><span> </span></p>
<p><span>Ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers in rustige, kindvriendelijke straat te Aartselaar</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze prachtige halfopen woning bevindt zich in een doodlopende straat, op wandelafstand van het dorpscentrum van Aartselaar. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een goede verbinding naar Brussel, Antwerpen en Mechelen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers:</span><span><br />Bij binnenkomst in de inkomhal heeft u toegang tot de dubbele inpandige garage, de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een polyvalente kamer die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Eerste verdieping:</span><span><br />De eerste verdieping omvat de gezellige, lichtrijke living, een volledig geïnstalleerde open keuken en een gastentoilet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tweede verdieping:</span><span><br />Op de tweede verdieping vindt u de badkamer met bad, douche, lavabomeubel en toilet, en drie ruime slaapkamers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Locatie</span></p><ul><li><span>Wandelafstand van het dorp van Aartselaar </span></li><li><span>Doodlopende straat </span></li><li><span>Gemeentelijke speeltuin op einde van de straat </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra voordelen:</span></p><ul><li><span>Halfopen bebouwing </span></li><li><span>Veel natuurlijke lichtinval</span></li><li><span>Gevelbreedte van 8 meter </span></li><li><span>4 slaapkamers </span></li><li><span>Gunstig EPC label ( B)</span></li><li><span>Betonconstructie </span></li><li><span>Verwarmingsketel op gas 2011</span></li><li><span>Dubbele garage en ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s ( ideaal voor elektrische te laden) </span></li></ul><p><span> </span></p>
<p><span>Ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers in rustige, kindvriendelijke straat te Aartselaar</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze prachtige halfopen woning bevindt zich in een doodlopende straat, op wandelafstand van het dorpscentrum van Aartselaar. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een goede verbinding naar Brussel, Antwerpen en Mechelen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers:</span><span><br />Bij binnenkomst in de inkomhal heeft u toegang tot de dubbele inpandige garage, de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een polyvalente kamer die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Eerste verdieping:</span><span><br />De eerste verdieping omvat de gezellige, lichtrijke living, een volledig geïnstalleerde open keuken en een gastentoilet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tweede verdieping:</span><span><br />Op de tweede verdieping vindt u de badkamer met bad, douche, lavabomeubel en toilet, en drie ruime slaapkamers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Locatie</span></p><ul><li><span>Wandelafstand van het dorp van Aartselaar </span></li><li><span>Doodlopende straat </span></li><li><span>Gemeentelijke speeltuin op einde van de straat </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Extra voordelen:</span></p><ul><li><span>Halfopen bebouwing </span></li><li><span>Veel natuurlijke lichtinval</span></li><li><span>Gevelbreedte van 8 meter </span></li><li><span>4 slaapkamers </span></li><li><span>Gunstig EPC label ( B)</span></li><li><span>Betonconstructie </span></li><li><span>Verwarmingsketel op gas 2011</span></li><li><span>Dubbele garage en ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s ( ideaal voor elektrische te laden) </span></li></ul><p><span> </span></p>
immoscoop only:

Huis te koop

€ 545.000

Frits Van Den Berghelaan 144
2630 Aartselaar
204
322
4
1
B
<p>Bent u op zoek naar een woning waar design, lichtinval en functionaliteit naadloos samenkomen op een toplocatie in centrum Aartselaar? Deze unieke villawoning, naar een ontwerp van de gerenommeerde architect Paul De Roo, biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een royaal perceel. Zijn werk wordt gekenmerkt door een modernistische sfeer met expressieve baksteenarchitectuur, doordachte oriëntatie en een subtiel spel van volumes en licht. Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (270 m²) voor 200.000 €.</p><p></p><p>Indeling en Comfort</p><p>Bij het betreden van de woning wordt de signatuur van De Roo direct duidelijk door de logische flow en de nadruk op natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers treffen we naast een praktijkruimte ook een slaapkamer en badkamer. De royale leefruimte op de verdieping vormt het hart van de woning en vloeit over in een tijdloze keuken, volledig uitgerust met recente kwaliteitstoestellen. Een absolute blikvanger is de zonovergoten orangerie waar u het hele jaar door in alle rust geniet van het contact met de tuin en de verschillende terrassen.</p><p>Met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning alle plek voor een groot gezin. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en twee extra autostaanplaatsen op eigen terrein.</p><p>Wonen &amp; Werken</p><p>Dankzij de doordachte indeling, de gevelbreedte van 9 meter en de aparte toegankelijkheid, leent dit pand zich uitstekend voor een vrij beroep of thuiskantoor. Of u nu consultant, therapeut of arts bent: u ontvangt cliënten in alle professionaliteit zonder aan privécomfort in te boeten.</p><p>Technisch &amp; Duurzaam</p><p>De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op cruciale punten vernieuwd:</p><p>·Energie &amp; Veiligheid: Gunstig EPC, recente condensatieketel en een alarmsysteem.</p><p>·Recente Vernieuwingen: Het platte dak werd aangepakt, de achtergevel werd voorzien van nieuwe crépi en er is een nieuwe buitentrap met balustrade geplaatst.</p><p>·Structuur: De woning beschikt over zowel een kelder als een kruipkelder voor optimale opslag en bereikbaarheid van de technieken.</p><p>Strategische ligging</p><p>Gelegen in een rustige, brede straat geniet u hier van een oase van rust, terwijl winkels, scholen en sportcentra zich in de directe nabijheid bevinden. De verbinding met de Antwerpse Ring, de E19 richting Brussel en internationale scholen is optimaal.</p><p></p><p>TROEVEN VAN DEZE WONING:</p><p>·Signatuur van Paul De Roo: Unieke, tijdloze architectuur met een prachtige orangerie als middelpunt.</p><p>·Royale afmetingen: Een indrukwekkende gevelbreedte van 9 meter.</p><p>·Business &amp; Privacy: Ideaal voor een kantoor aan huis met eigen parkeergelegenheid voor totaal 3 voertuigen.</p><p>·Instapklaar technisch comfort: Recent vernieuwde daken, gevels en glaswerk; technisch volledig up-to-date.</p><p></p>
<p>Bent u op zoek naar een woning waar design, lichtinval en functionaliteit naadloos samenkomen op een toplocatie in centrum Aartselaar? Deze unieke villawoning, naar een ontwerp van de gerenommeerde architect Paul De Roo, biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een royaal perceel. Zijn werk wordt gekenmerkt door een modernistische sfeer met expressieve baksteenarchitectuur, doordachte oriëntatie en een subtiel spel van volumes en licht. Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (270 m²) voor 200.000 €.</p><p></p><p>Indeling en Comfort</p><p>Bij het betreden van de woning wordt de signatuur van De Roo direct duidelijk door de logische flow en de nadruk op natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers treffen we naast een praktijkruimte ook een slaapkamer en badkamer. De royale leefruimte op de verdieping vormt het hart van de woning en vloeit over in een tijdloze keuken, volledig uitgerust met recente kwaliteitstoestellen. Een absolute blikvanger is de zonovergoten orangerie waar u het hele jaar door in alle rust geniet van het contact met de tuin en de verschillende terrassen.</p><p>Met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning alle plek voor een groot gezin. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en twee extra autostaanplaatsen op eigen terrein.</p><p>Wonen &amp; Werken</p><p>Dankzij de doordachte indeling, de gevelbreedte van 9 meter en de aparte toegankelijkheid, leent dit pand zich uitstekend voor een vrij beroep of thuiskantoor. Of u nu consultant, therapeut of arts bent: u ontvangt cliënten in alle professionaliteit zonder aan privécomfort in te boeten.</p><p>Technisch &amp; Duurzaam</p><p>De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op cruciale punten vernieuwd:</p><p>·Energie &amp; Veiligheid: Gunstig EPC, recente condensatieketel en een alarmsysteem.</p><p>·Recente Vernieuwingen: Het platte dak werd aangepakt, de achtergevel werd voorzien van nieuwe crépi en er is een nieuwe buitentrap met balustrade geplaatst.</p><p>·Structuur: De woning beschikt over zowel een kelder als een kruipkelder voor optimale opslag en bereikbaarheid van de technieken.</p><p>Strategische ligging</p><p>Gelegen in een rustige, brede straat geniet u hier van een oase van rust, terwijl winkels, scholen en sportcentra zich in de directe nabijheid bevinden. De verbinding met de Antwerpse Ring, de E19 richting Brussel en internationale scholen is optimaal.</p><p></p><p>TROEVEN VAN DEZE WONING:</p><p>·Signatuur van Paul De Roo: Unieke, tijdloze architectuur met een prachtige orangerie als middelpunt.</p><p>·Royale afmetingen: Een indrukwekkende gevelbreedte van 9 meter.</p><p>·Business &amp; Privacy: Ideaal voor een kantoor aan huis met eigen parkeergelegenheid voor totaal 3 voertuigen.</p><p>·Instapklaar technisch comfort: Recent vernieuwde daken, gevels en glaswerk; technisch volledig up-to-date.</p><p></p>
<p>Bent u op zoek naar een woning waar design, lichtinval en functionaliteit naadloos samenkomen op een toplocatie in centrum Aartselaar? Deze unieke villawoning, naar een ontwerp van de gerenommeerde architect Paul De Roo, biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een royaal perceel. Zijn werk wordt gekenmerkt door een modernistische sfeer met expressieve baksteenarchitectuur, doordachte oriëntatie en een subtiel spel van volumes en licht. Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (270 m²) voor 200.000 €.</p><p></p><p>Indeling en Comfort</p><p>Bij het betreden van de woning wordt de signatuur van De Roo direct duidelijk door de logische flow en de nadruk op natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers treffen we naast een praktijkruimte ook een slaapkamer en badkamer. De royale leefruimte op de verdieping vormt het hart van de woning en vloeit over in een tijdloze keuken, volledig uitgerust met recente kwaliteitstoestellen. Een absolute blikvanger is de zonovergoten orangerie waar u het hele jaar door in alle rust geniet van het contact met de tuin en de verschillende terrassen.</p><p>Met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning alle plek voor een groot gezin. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en twee extra autostaanplaatsen op eigen terrein.</p><p>Wonen &amp; Werken</p><p>Dankzij de doordachte indeling, de gevelbreedte van 9 meter en de aparte toegankelijkheid, leent dit pand zich uitstekend voor een vrij beroep of thuiskantoor. Of u nu consultant, therapeut of arts bent: u ontvangt cliënten in alle professionaliteit zonder aan privécomfort in te boeten.</p><p>Technisch &amp; Duurzaam</p><p>De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op cruciale punten vernieuwd:</p><p>·Energie &amp; Veiligheid: Gunstig EPC, recente condensatieketel en een alarmsysteem.</p><p>·Recente Vernieuwingen: Het platte dak werd aangepakt, de achtergevel werd voorzien van nieuwe crépi en er is een nieuwe buitentrap met balustrade geplaatst.</p><p>·Structuur: De woning beschikt over zowel een kelder als een kruipkelder voor optimale opslag en bereikbaarheid van de technieken.</p><p>Strategische ligging</p><p>Gelegen in een rustige, brede straat geniet u hier van een oase van rust, terwijl winkels, scholen en sportcentra zich in de directe nabijheid bevinden. De verbinding met de Antwerpse Ring, de E19 richting Brussel en internationale scholen is optimaal.</p><p></p><p>TROEVEN VAN DEZE WONING:</p><p>·Signatuur van Paul De Roo: Unieke, tijdloze architectuur met een prachtige orangerie als middelpunt.</p><p>·Royale afmetingen: Een indrukwekkende gevelbreedte van 9 meter.</p><p>·Business &amp; Privacy: Ideaal voor een kantoor aan huis met eigen parkeergelegenheid voor totaal 3 voertuigen.</p><p>·Instapklaar technisch comfort: Recent vernieuwde daken, gevels en glaswerk; technisch volledig up-to-date.</p><p></p>

Huis te koop

€ 499.000

Hoevelei 80
2630 Aartselaar
259
285
4
1
C
Bekijk gelijkaardige panden