Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aartselaar

Antwerpsesteenweg 58, 2630 Aartselaar
€ 399.000
Ideaal commercieel opbrengstpand op AAA-locatie - foto 1
BEPCB
118
Omschrijving

Ideaal commercieel opbrengstpand op AAA-locatie

Op een centrale en vlot bereikbare locatie in Aartselaar bevindt zich deze commerciële ruimte op het gelijkvloers, momenteel verhuurd en dus ideaal als opbrengsteigendom.

Het pand beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst zes wagens, wat een belangrijke troef is voor zowel klanten als personeel.

De handelsruimte heeft volgende indeling:
- ontvangstruimte / winkelruimte
- sanitair
- bureau
- polyvalente ruimte

Dankzij deze praktische indeling kunnen de verschillende ruimtes flexibel worden ingericht volgens diverse commerciële activiteiten.
Bruto-rendement voor het handelsgelijkvloers : circa 7 %

Extra interessant voor investeerders: het dak maakt deel uit van het eigendom en is momenteel in vruchtgebruik verhuurd voor zendinstallaties.
Dak geeft nog potentieel om (op termijn) bijkomende inkomsten te genereren.

Troeven van dit pand:
- Verhuurd handelspand (opbrengsteigendom)
- Potentieel extra inkomsten / rendement via zendinstallaties op het dak
- Parkeerplaatsen voor ± 6 wagens op eigen terrein
- Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid
- Veel natuurlijke lichtinval
- Energiezuinig met EPC-label B

Wenst u meer informatie over de huurinkomsten en de overeenkomst met de telecomproviders?
Wij lichten dit graag persoonlijk toe tijdens een bezoek ter plaatse.

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
118 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Handelsligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
10 m

Indeling

Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20240802-0003329963-KNR-1
Vervaldatum EPC
02-08-2034

Ruimtelijke ordening

Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Antwerpsesteenweg 58, 2630 Aartselaar

Ook interessant voor jou

Office logo
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement?<br />Dan is deze interessante handelsruimte ongetwijfeld iets voor u!<br />De huidige huurders, zijnde Diamond Pizza, willen dolgraag blijven.<br /><br />De handelsruimte bestaat ui een ontvangstruimte, sanitair gedeelte, bureel en een polyvalente ruimte.<br /><br />Het bruto-rendement voor het handelsgelijkvloers bedraagt ongeveer 7 %.<br />Het dak maakt deel uit van het eigendom en is momenteel in vruchtgebruik verhuurd voor zendinstallaties.<br /><br />Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspaak met de huidige huurder een plaatsbezoek in te plannen!
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement?<br />Dan is deze interessante handelsruimte ongetwijfeld iets voor u!<br />De huidige huurders, zijnde Diamond Pizza, willen dolgraag blijven.<br /><br />De handelsruimte bestaat ui een ontvangstruimte, sanitair gedeelte, bureel en een polyvalente ruimte.<br /><br />Het bruto-rendement voor het handelsgelijkvloers bedraagt ongeveer 7 %.<br />Het dak maakt deel uit van het eigendom en is momenteel in vruchtgebruik verhuurd voor zendinstallaties.<br /><br />Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspaak met de huidige huurder een plaatsbezoek in te plannen!
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement?<br />Dan is deze interessante handelsruimte ongetwijfeld iets voor u!<br />De huidige huurders, zijnde Diamond Pizza, willen dolgraag blijven.<br /><br />De handelsruimte bestaat ui een ontvangstruimte, sanitair gedeelte, bureel en een polyvalente ruimte.<br /><br />Het bruto-rendement voor het handelsgelijkvloers bedraagt ongeveer 7 %.<br />Het dak maakt deel uit van het eigendom en is momenteel in vruchtgebruik verhuurd voor zendinstallaties.<br /><br />Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspaak met de huidige huurder een plaatsbezoek in te plannen!

Commercieel te koop

€ 399.000

Antwerpsesteenweg 58
2630 Aartselaar
118
Centraal gelegen handelspand op de hoek van de Guido Gezellestraat - Camiel Paulusstraat in het centrum van Aartselaar.  Het bevindt zich op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer.  Het eigendom is makkelijk bereikbaar op slechts 2 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  Er is ruim parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving. Het pand werd steeds goed onderhouden: dak &amp; ramen werden recent vernieuwd, nieuwe individuele CV ketel.  Airco en waterontharder zijn voorzien.  <br /><br />Het pand is deels onderkelderd op stahoogte. Het gelijkvloers is ingedeeld in een handelsruimte van 139m2 (thans restaurant), een keukenruimte van 58m2, een vestiaire en een apart sanitair voor heren en dames.  Inpandige garage voorzien.  Binnenkoer met stock en ruim buitenterras vooraan in L-vorm op kunstgras aanwezig.<br /><br />Momenteel is het pand verhuurd met een handelshuurovereenkomst, doch het is beëindigbaar in overleg.  
Centraal gelegen handelspand op de hoek van de Guido Gezellestraat - Camiel Paulusstraat in het centrum van Aartselaar.  Het bevindt zich op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer.  Het eigendom is makkelijk bereikbaar op slechts 2 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  Er is ruim parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving. Het pand werd steeds goed onderhouden: dak &amp; ramen werden recent vernieuwd, nieuwe individuele CV ketel.  Airco en waterontharder zijn voorzien.  <br /><br />Het pand is deels onderkelderd op stahoogte. Het gelijkvloers is ingedeeld in een handelsruimte van 139m2 (thans restaurant), een keukenruimte van 58m2, een vestiaire en een apart sanitair voor heren en dames.  Inpandige garage voorzien.  Binnenkoer met stock en ruim buitenterras vooraan in L-vorm op kunstgras aanwezig.<br /><br />Momenteel is het pand verhuurd met een handelshuurovereenkomst, doch het is beëindigbaar in overleg.  
Centraal gelegen handelspand op de hoek van de Guido Gezellestraat - Camiel Paulusstraat in het centrum van Aartselaar.  Het bevindt zich op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer.  Het eigendom is makkelijk bereikbaar op slechts 2 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  Er is ruim parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving. Het pand werd steeds goed onderhouden: dak &amp; ramen werden recent vernieuwd, nieuwe individuele CV ketel.  Airco en waterontharder zijn voorzien.  <br /><br />Het pand is deels onderkelderd op stahoogte. Het gelijkvloers is ingedeeld in een handelsruimte van 139m2 (thans restaurant), een keukenruimte van 58m2, een vestiaire en een apart sanitair voor heren en dames.  Inpandige garage voorzien.  Binnenkoer met stock en ruim buitenterras vooraan in L-vorm op kunstgras aanwezig.<br /><br />Momenteel is het pand verhuurd met een handelshuurovereenkomst, doch het is beëindigbaar in overleg.  

Commercieel te koop

€ 398.000

Guido Gezellestraat 35
2630 Aartselaar
248
248
Bent u op zoek naar een investeringspand met directe huuropbrengst? Dan is dit centraal gelegen handelspand in het hart van Aartselaar zeker iets voor u!<br /><br />Dit commercieel gelijkvloers is momenteel verhuurd aan een fitnesszaak, wat het een interessante opbrengsteigendom maakt.<br /><br />Het pand beschikt over een brede vitrine die zorgt voor uitstekende visibiliteit. Vooraan bevindt zich een polyvalente open bureel- of werkruimte. Centraal is er een vergaderzaal, en achteraan bevinden zich een kitchenette en een sanitair gedeelte.<br /><br />Verder is er ook een archiefruimte en een afgesloten ruimte die kan dienen als extra kantoor.<br /><br />Een ondergrondse autostaanplaats met aanpalende berging is inbegrepen in de prijs.<br /><br />Let op: volgens de basisakte is de uitbating van horeca- en voedingszaken niet toegelaten.<br /><br />Interesse in dit handelspand? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!
Bent u op zoek naar een investeringspand met directe huuropbrengst? Dan is dit centraal gelegen handelspand in het hart van Aartselaar zeker iets voor u!<br /><br />Dit commercieel gelijkvloers is momenteel verhuurd aan een fitnesszaak, wat het een interessante opbrengsteigendom maakt.<br /><br />Het pand beschikt over een brede vitrine die zorgt voor uitstekende visibiliteit. Vooraan bevindt zich een polyvalente open bureel- of werkruimte. Centraal is er een vergaderzaal, en achteraan bevinden zich een kitchenette en een sanitair gedeelte.<br /><br />Verder is er ook een archiefruimte en een afgesloten ruimte die kan dienen als extra kantoor.<br /><br />Een ondergrondse autostaanplaats met aanpalende berging is inbegrepen in de prijs.<br /><br />Let op: volgens de basisakte is de uitbating van horeca- en voedingszaken niet toegelaten.<br /><br />Interesse in dit handelspand? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!
Bent u op zoek naar een investeringspand met directe huuropbrengst? Dan is dit centraal gelegen handelspand in het hart van Aartselaar zeker iets voor u!<br /><br />Dit commercieel gelijkvloers is momenteel verhuurd aan een fitnesszaak, wat het een interessante opbrengsteigendom maakt.<br /><br />Het pand beschikt over een brede vitrine die zorgt voor uitstekende visibiliteit. Vooraan bevindt zich een polyvalente open bureel- of werkruimte. Centraal is er een vergaderzaal, en achteraan bevinden zich een kitchenette en een sanitair gedeelte.<br /><br />Verder is er ook een archiefruimte en een afgesloten ruimte die kan dienen als extra kantoor.<br /><br />Een ondergrondse autostaanplaats met aanpalende berging is inbegrepen in de prijs.<br /><br />Let op: volgens de basisakte is de uitbating van horeca- en voedingszaken niet toegelaten.<br /><br />Interesse in dit handelspand? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!

Commercieel te koop

€ 348.000

Kapellestraat 58
2630 Aartselaar
195
195
Bekijk gelijkaardige panden