Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Aartselaar met 2 slaapkamers

Dokter Cuypersstraat 9, 2630 Aartselaar
€ 375.000
Is dit haalbaar voor jou?
Opbrengstpand centrum Aartselaar - foto 1
FEPCF
199
448
2
1
Omschrijving

Opbrengstpand centrum Aartselaar

Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in het fiscaal aantrekkelijke Aartselaar? Dan is deze unieke opportuniteit, gelegen vlakbij de winkelstraat, zeker het ontdekken waard. Dankzij de centrale ligging geniet het pand bovendien van een uitstekende mobiscore van 8,8/10.

Kadastraal staat dit eigendom gekend als een woning.

Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar de zitruimte (18 m²) en eetkamer (15 m²), die momenteel ingericht zijn als twee slaapkamers. Achteraan bevindt zich een open, volledig ingerichte keuken (11 m²) met toestellen, aansluitend op een ruime badkamer (13 m²) en een aparte CV-berging. De diepe, zuidgerichte tuin is bereikbaar via een praktische zij-ingang.

De eerste verdieping omvat vooraan een slaapkamer (18 m²), centraal een leefruimte (15 m²) en achteraan een eetkeuken (11 m²) en badkamer (13 m²). De tweede verdieping heeft een gelijkaardige indeling als de eerste verdieping.

Het EPC-attest dateert van vóór de volledige renovatie. De elektriciteit is conform en het pand is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen.

Het bruto rendement bedraagt momenteel 6,18% door de verhuring van het 1e verdiep en het gelijkvloers.

Contacteer ons kantoor gerust om, in overleg met de huidige huurders, een plaatsbezoek in te plannen.

Financieel

Kadastraal inkomen
570 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
199 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
448 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Breedte straatkant
6,1 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
582
EPC-label
F
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Dokter Cuypersstraat 9, 2630 Aartselaar

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,23% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,58%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.132,13 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.385,48 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Bent u op zoek naar een (opbrengst)eigendom in het fiscaal vriendelijke Aartselaar?<br />Dan is dit deze unieke opportuniteit nabij de winkelstraat ongetwijfeld iets voor u!<br />Haar strategische ligging resulteert dan ook in een uitstekende mobiscore van 8.8/10.<br /><br />Kadastraal is dit eigendom gekend als een huis.<br /><br />Via de inkomhal op het gelijkvloers komen we in de zit- (18m²) en eetruimte (15m²), die vandaag de dag dienst doen als 2 slaapkamers.<br />Achteraan is er een open ingerichte keuken (11m²) met toestellen.<br />Aanpalend bevindt zicht de ingerichte badkamer (13m²) met een een afzonderlijke CV-berging. <br />De diepe tuin is naar het zuiden gericht en is te bereiken via een aparte zij-ingang.<br />Op de eerste verdieping is er vooraan 1 slaapkamer (18m²), bevindt de leefruimte (15m²) zich centraal en zijn zowel de eetkeuken (11m²) als badkamer (13m²) achteraan gelegen.<br />De tweede verdieping heeft dezelfde indeling als de eerste.<br /><br />Het EPC dateert van voor de volledige renovatie, de elektriciteit is conform en de beglazing dubbel in PVC-ramen.<br /><br />Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspraak met de huidige huurders een plaatsbezoek in te plannen!
Bent u op zoek naar een (opbrengst)eigendom in het fiscaal vriendelijke Aartselaar?<br />Dan is dit deze unieke opportuniteit nabij de winkelstraat ongetwijfeld iets voor u!<br />Haar strategische ligging resulteert dan ook in een uitstekende mobiscore van 8.8/10.<br /><br />Kadastraal is dit eigendom gekend als een huis.<br /><br />Via de inkomhal op het gelijkvloers komen we in de zit- (18m²) en eetruimte (15m²), die vandaag de dag dienst doen als 2 slaapkamers.<br />Achteraan is er een open ingerichte keuken (11m²) met toestellen.<br />Aanpalend bevindt zicht de ingerichte badkamer (13m²) met een een afzonderlijke CV-berging. <br />De diepe tuin is naar het zuiden gericht en is te bereiken via een aparte zij-ingang.<br />Op de eerste verdieping is er vooraan 1 slaapkamer (18m²), bevindt de leefruimte (15m²) zich centraal en zijn zowel de eetkeuken (11m²) als badkamer (13m²) achteraan gelegen.<br />De tweede verdieping heeft dezelfde indeling als de eerste.<br /><br />Het EPC dateert van voor de volledige renovatie, de elektriciteit is conform en de beglazing dubbel in PVC-ramen.<br /><br />Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspraak met de huidige huurders een plaatsbezoek in te plannen!
Bent u op zoek naar een (opbrengst)eigendom in het fiscaal vriendelijke Aartselaar?<br />Dan is dit deze unieke opportuniteit nabij de winkelstraat ongetwijfeld iets voor u!<br />Haar strategische ligging resulteert dan ook in een uitstekende mobiscore van 8.8/10.<br /><br />Kadastraal is dit eigendom gekend als een huis.<br /><br />Via de inkomhal op het gelijkvloers komen we in de zit- (18m²) en eetruimte (15m²), die vandaag de dag dienst doen als 2 slaapkamers.<br />Achteraan is er een open ingerichte keuken (11m²) met toestellen.<br />Aanpalend bevindt zicht de ingerichte badkamer (13m²) met een een afzonderlijke CV-berging. <br />De diepe tuin is naar het zuiden gericht en is te bereiken via een aparte zij-ingang.<br />Op de eerste verdieping is er vooraan 1 slaapkamer (18m²), bevindt de leefruimte (15m²) zich centraal en zijn zowel de eetkeuken (11m²) als badkamer (13m²) achteraan gelegen.<br />De tweede verdieping heeft dezelfde indeling als de eerste.<br /><br />Het EPC dateert van voor de volledige renovatie, de elektriciteit is conform en de beglazing dubbel in PVC-ramen.<br /><br />Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspraak met de huidige huurders een plaatsbezoek in te plannen!

Huis te koop

€ 375.000

Dokter Cuypersstraat 9
2630 Aartselaar
Renovatiebudget berekend
199
448
4
F
Office logo
Deze eigendom, gelegen in de Guido Gezellestraat te Aartselaar, staat officieel gekend als een eengezinswoning maar wordt momenteel verhuurd als meergezinswoning. Dit biedt interessante opportuniteiten voor zowel investeerders als voor wie wonen en verhuren wenst te combineren.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich het eerste appartement met een aangename leefruimte, functionele keuken, badkamer en één slaapkamer. Aansluitend is er een gezellig privatief tuintje.<br />De eerste en tweede verdieping omvat het tweede appartement met een leefkeuken en leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer.<br />Elk appartement heeft ook zijn eigen bruikbare kelderruimte.<br /><br />Achteraan het perceel is er bovendien een ruime tuin voorzien, een absolute troef voor wie graag geniet van buitenruimte in alle rust.<br />Kortom, een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden, gelegen op een gunstige locatie te Aartselaar.<br />Interesse? Maak dan snel een afspraak via info@jamar.immo of ‭03 435 31 33‬.<br />Vg,Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, geen overstromingsgevoelig gebied
Deze eigendom, gelegen in de Guido Gezellestraat te Aartselaar, staat officieel gekend als een eengezinswoning maar wordt momenteel verhuurd als meergezinswoning. Dit biedt interessante opportuniteiten voor zowel investeerders als voor wie wonen en verhuren wenst te combineren.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich het eerste appartement met een aangename leefruimte, functionele keuken, badkamer en één slaapkamer. Aansluitend is er een gezellig privatief tuintje.<br />De eerste en tweede verdieping omvat het tweede appartement met een leefkeuken en leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer.<br />Elk appartement heeft ook zijn eigen bruikbare kelderruimte.<br /><br />Achteraan het perceel is er bovendien een ruime tuin voorzien, een absolute troef voor wie graag geniet van buitenruimte in alle rust.<br />Kortom, een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden, gelegen op een gunstige locatie te Aartselaar.<br />Interesse? Maak dan snel een afspraak via info@jamar.immo of ‭03 435 31 33‬.<br />Vg,Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, geen overstromingsgevoelig gebied
Deze eigendom, gelegen in de Guido Gezellestraat te Aartselaar, staat officieel gekend als een eengezinswoning maar wordt momenteel verhuurd als meergezinswoning. Dit biedt interessante opportuniteiten voor zowel investeerders als voor wie wonen en verhuren wenst te combineren.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich het eerste appartement met een aangename leefruimte, functionele keuken, badkamer en één slaapkamer. Aansluitend is er een gezellig privatief tuintje.<br />De eerste en tweede verdieping omvat het tweede appartement met een leefkeuken en leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer.<br />Elk appartement heeft ook zijn eigen bruikbare kelderruimte.<br /><br />Achteraan het perceel is er bovendien een ruime tuin voorzien, een absolute troef voor wie graag geniet van buitenruimte in alle rust.<br />Kortom, een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden, gelegen op een gunstige locatie te Aartselaar.<br />Interesse? Maak dan snel een afspraak via info@jamar.immo of ‭03 435 31 33‬.<br />Vg,Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, geen overstromingsgevoelig gebied

Huis te koop

€ 399.000

Guido Gezellestraat 15
2630 Aartselaar
182
372
3
2
E
Office logo
<p><span>Deze woning neemt deel aan de verkoopmarathon op 8 of 9 mei 2026.</span></p><p><span>Ruime en energiezuinige gezinswoning in het centrum van Aartselaar</span></p><p><span>Deze gezellige en ruime woning met 4 slaapkamers is gelegen op een zuid-georiënteerd perceel en bevindt zich in het hart van Aartselaar, maar toch in een rustige straat. De woning werd gebouwd in 2005 en is uitgerust met 20 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige levensstijl.</span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>Gelijkvloers</span><span>:</span><span><br /></span><span>De inkomhal leidt naar de gezellige leefruimte, die is opgedeeld in een eetkamer en een zithoek. De open haard zorgt meteen voor een warm thuisgevoel. Dankzij het grote schuifraam hebt u niet alleen een prachtig zicht op de tuin, maar komt er ook veel natuurlijk licht binnen. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat u nodig hebt. Bovendien is er airco aanwezig op het gelijkvloers, wat het hele jaar door voor comfort zorgt.</span></p><p><span>Tuin:</span><span><br /></span><span>De tuin is een echte oase van rust en privacy, zonder inkijk van achter. Georiënteerd op het zuiden, kunt u hier optimaal genieten van de zon.</span></p><p><span>1ste verdieping:</span><span><br /></span><span>Deze verdieping herbergt 2 ruime slaapkamers (ca. 19,5 m² en 17 m²) en een recent vernieuwde badkamer met douche, bad, toilet en lavabomeubel.</span></p><p><span>2de verdieping:</span><span><br /></span><span>Op de tweede verdieping vindt u nog eens 2 ruime slaapkamers (elk ca. 14 m²), waarvan één kamer is voorzien van een mezzanine van 15 m², perfect voor een bureau, loungehoek of extra opslagruimte.</span></p><p><span>Verwarming:</span><span><br /></span><span>De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door.</span></p><p><span>Zonnepanelen:</span><span><br /></span><span>Met 20 zonnepanelen is de woning niet alleen energiezuinig, maar draagt ze ook bij aan een duurzame levensstijl.</span></p><p><span>Constructie:</span><span><br /></span><span>De woning is opgetrokken in een solide betonconstructie en voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en lage energiekosten.</span></p><p><span>Omgeving:</span></p><ul><li><span>Gelegen in een rustige straat in het centrum van Aartselaar.</span></li><li><span>Vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel, ideaal voor forenzen.</span></li><li><span>Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.</span></li></ul><p><span>Extra voordelen:</span></p><ul><li><span>Recente woning (2005), direct instapklaar.</span></li><li><span>4 ruime slaapkamers voor optimaal wooncomfort.</span></li><li><span>Gunstige EPC-score van 128 kWh/(m² jaar).</span></li><li><span>Zuidgerichte tuin voor zonovergoten momenten.</span></li><li><span>Geen inkijk van achter, volledige privacy.</span></li><li><span>Asbestveilig en energiezuinig.</span></li><li><span>Bruikbare oppervlakte van 189 m² (volgens EPC).</span></li><li><span>Recent vernieuwde badkamer.</span></li></ul><p><span>Onmiddellijk beschikbaar bij akte.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Deze woning neemt deel aan de verkoopmarathon op 8 of 9 mei 2026.</span></p><p><span>Ruime en energiezuinige gezinswoning in het centrum van Aartselaar</span></p><p><span>Deze gezellige en ruime woning met 4 slaapkamers is gelegen op een zuid-georiënteerd perceel en bevindt zich in het hart van Aartselaar, maar toch in een rustige straat. De woning werd gebouwd in 2005 en is uitgerust met 20 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige levensstijl.</span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>Gelijkvloers</span><span>:</span><span><br /></span><span>De inkomhal leidt naar de gezellige leefruimte, die is opgedeeld in een eetkamer en een zithoek. De open haard zorgt meteen voor een warm thuisgevoel. Dankzij het grote schuifraam hebt u niet alleen een prachtig zicht op de tuin, maar komt er ook veel natuurlijk licht binnen. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat u nodig hebt. Bovendien is er airco aanwezig op het gelijkvloers, wat het hele jaar door voor comfort zorgt.</span></p><p><span>Tuin:</span><span><br /></span><span>De tuin is een echte oase van rust en privacy, zonder inkijk van achter. Georiënteerd op het zuiden, kunt u hier optimaal genieten van de zon.</span></p><p><span>1ste verdieping:</span><span><br /></span><span>Deze verdieping herbergt 2 ruime slaapkamers (ca. 19,5 m² en 17 m²) en een recent vernieuwde badkamer met douche, bad, toilet en lavabomeubel.</span></p><p><span>2de verdieping:</span><span><br /></span><span>Op de tweede verdieping vindt u nog eens 2 ruime slaapkamers (elk ca. 14 m²), waarvan één kamer is voorzien van een mezzanine van 15 m², perfect voor een bureau, loungehoek of extra opslagruimte.</span></p><p><span>Verwarming:</span><span><br /></span><span>De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door.</span></p><p><span>Zonnepanelen:</span><span><br /></span><span>Met 20 zonnepanelen is de woning niet alleen energiezuinig, maar draagt ze ook bij aan een duurzame levensstijl.</span></p><p><span>Constructie:</span><span><br /></span><span>De woning is opgetrokken in een solide betonconstructie en voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en lage energiekosten.</span></p><p><span>Omgeving:</span></p><ul><li><span>Gelegen in een rustige straat in het centrum van Aartselaar.</span></li><li><span>Vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel, ideaal voor forenzen.</span></li><li><span>Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.</span></li></ul><p><span>Extra voordelen:</span></p><ul><li><span>Recente woning (2005), direct instapklaar.</span></li><li><span>4 ruime slaapkamers voor optimaal wooncomfort.</span></li><li><span>Gunstige EPC-score van 128 kWh/(m² jaar).</span></li><li><span>Zuidgerichte tuin voor zonovergoten momenten.</span></li><li><span>Geen inkijk van achter, volledige privacy.</span></li><li><span>Asbestveilig en energiezuinig.</span></li><li><span>Bruikbare oppervlakte van 189 m² (volgens EPC).</span></li><li><span>Recent vernieuwde badkamer.</span></li></ul><p><span>Onmiddellijk beschikbaar bij akte.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Deze woning neemt deel aan de verkoopmarathon op 8 of 9 mei 2026.</span></p><p><span>Ruime en energiezuinige gezinswoning in het centrum van Aartselaar</span></p><p><span>Deze gezellige en ruime woning met 4 slaapkamers is gelegen op een zuid-georiënteerd perceel en bevindt zich in het hart van Aartselaar, maar toch in een rustige straat. De woning werd gebouwd in 2005 en is uitgerust met 20 zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige levensstijl.</span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>Gelijkvloers</span><span>:</span><span><br /></span><span>De inkomhal leidt naar de gezellige leefruimte, die is opgedeeld in een eetkamer en een zithoek. De open haard zorgt meteen voor een warm thuisgevoel. Dankzij het grote schuifraam hebt u niet alleen een prachtig zicht op de tuin, maar komt er ook veel natuurlijk licht binnen. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat u nodig hebt. Bovendien is er airco aanwezig op het gelijkvloers, wat het hele jaar door voor comfort zorgt.</span></p><p><span>Tuin:</span><span><br /></span><span>De tuin is een echte oase van rust en privacy, zonder inkijk van achter. Georiënteerd op het zuiden, kunt u hier optimaal genieten van de zon.</span></p><p><span>1ste verdieping:</span><span><br /></span><span>Deze verdieping herbergt 2 ruime slaapkamers (ca. 19,5 m² en 17 m²) en een recent vernieuwde badkamer met douche, bad, toilet en lavabomeubel.</span></p><p><span>2de verdieping:</span><span><br /></span><span>Op de tweede verdieping vindt u nog eens 2 ruime slaapkamers (elk ca. 14 m²), waarvan één kamer is voorzien van een mezzanine van 15 m², perfect voor een bureau, loungehoek of extra opslagruimte.</span></p><p><span>Verwarming:</span><span><br /></span><span>De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door.</span></p><p><span>Zonnepanelen:</span><span><br /></span><span>Met 20 zonnepanelen is de woning niet alleen energiezuinig, maar draagt ze ook bij aan een duurzame levensstijl.</span></p><p><span>Constructie:</span><span><br /></span><span>De woning is opgetrokken in een solide betonconstructie en voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en lage energiekosten.</span></p><p><span>Omgeving:</span></p><ul><li><span>Gelegen in een rustige straat in het centrum van Aartselaar.</span></li><li><span>Vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel, ideaal voor forenzen.</span></li><li><span>Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.</span></li></ul><p><span>Extra voordelen:</span></p><ul><li><span>Recente woning (2005), direct instapklaar.</span></li><li><span>4 ruime slaapkamers voor optimaal wooncomfort.</span></li><li><span>Gunstige EPC-score van 128 kWh/(m² jaar).</span></li><li><span>Zuidgerichte tuin voor zonovergoten momenten.</span></li><li><span>Geen inkijk van achter, volledige privacy.</span></li><li><span>Asbestveilig en energiezuinig.</span></li><li><span>Bruikbare oppervlakte van 189 m² (volgens EPC).</span></li><li><span>Recent vernieuwde badkamer.</span></li></ul><p><span>Onmiddellijk beschikbaar bij akte.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 449.500

Nieuwstraat 17
2630 Aartselaar
189
117
4
1
B
Bekijk gelijkaardige panden