Terug naar resultaten

Huis te koop in Aartselaar met 3 slaapkamers

Reetsesteenweg 167, 2630 Aartselaar
€ 495.000
Is dit haalbaar voor jou?
Centraal gelegen landhuis op 815m2 met 3 SLK, garage en tuin - foto 1
150
815
3
1
Omschrijving

Centraal gelegen landhuis op 815m2 met 3 SLK, garage en tuin

Zeer centraal gelegen woning aan de Reetsesteenweg!  Dit huis bevindt zich op wandelafstand van enkele winkels en het openbaar vervoer, en op slechts 3 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  Het werd gebouwd in 1989.  Dit eigendom werd steeds zeer goed onderhouden, doch dient gemoderniseerd te worden: de keuken, badkamer, elektriciteit, isolatie,...  Grote troef van deze woning is de zuid-gerichte tuin met ruime terras en een mooi, landelijk uitzicht achteraan!   

Op het GLVL bevinden zich een inkomhall met vestiaire, een woonkamer met ingebouwde cassette, een modern ingerichte keuken, een nachthall, een ingerichte badkamer, een bergkast, een apart toilet, 3 slaapkamers en een veranda.  Verder beschikt dit huis over een zeer ruime ZOLDER van 85m2 met uittrekbare zoldertrap. Er is parkeer- en ruim stockagegelegenheid in de ruime garage, voorzien van aansluiting wasmachine en droogkast.  

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u ons contacteren via info@leximmo.be of 03 459 99 99!

Financieel

Kadastraal inkomen
2.020 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
815 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
680 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12,7 m²; 16 m²; 8,5 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Reetsesteenweg 167, 2630 Aartselaar

495.000 EUR

Reetsesteenweg 167
2630 Aartselaar

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Aan het einde van een doodlopende straat bevindt zich deze charmante woning op een uitzonderlijk rustige ligging. Hier geniet u dagelijks van een vrij en weids uitzicht over de achterliggende velden, waardoor natuur, privacy en wooncomfort perfect samenkomen.<br />Binnen beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte, een vernieuwde halfopen keuken en drie volwaardige slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte of met potentieel voor verdere invulling.<br />Ondanks de serene ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A12 en de E19, waardoor Antwerpen, Brussel en Mechelen vlot bereikbaar zijn. Een unieke kans voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid.<br /><br />EPC :  179kWh/m<sup>2</sup> (Label B)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = B, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Aan het einde van een doodlopende straat bevindt zich deze charmante woning op een uitzonderlijk rustige ligging. Hier geniet u dagelijks van een vrij en weids uitzicht over de achterliggende velden, waardoor natuur, privacy en wooncomfort perfect samenkomen.<br />Binnen beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte, een vernieuwde halfopen keuken en drie volwaardige slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte of met potentieel voor verdere invulling.<br />Ondanks de serene ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A12 en de E19, waardoor Antwerpen, Brussel en Mechelen vlot bereikbaar zijn. Een unieke kans voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid.<br /><br />EPC :  179kWh/m<sup>2</sup> (Label B)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = B, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Aan het einde van een doodlopende straat bevindt zich deze charmante woning op een uitzonderlijk rustige ligging. Hier geniet u dagelijks van een vrij en weids uitzicht over de achterliggende velden, waardoor natuur, privacy en wooncomfort perfect samenkomen.<br />Binnen beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte, een vernieuwde halfopen keuken en drie volwaardige slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolder, ideaal als extra bergruimte of met potentieel voor verdere invulling.<br />Ondanks de serene ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A12 en de E19, waardoor Antwerpen, Brussel en Mechelen vlot bereikbaar zijn. Een unieke kans voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid.<br /><br />EPC :  179kWh/m<sup>2</sup> (Label B)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = B, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Huis te koop

€ 495.000

Kastanjelaan 12
2630 Aartselaar
128
384
3
1
B
Office logo
<p><span>Instapklare half open bebouwing bevindt zich  op toplocatie in Aartselaar</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze lichtrijke en energiezuinige woning ligt in een rustige fietsstraat, op wandel afstand van het centrum van Aartselaar. Dankzij de hoekligging geniet je de hele dag door van een aangename natuurlijke lichtinval. Bovendien biedt de woning een uitstekende bereikbaarheid naar Antwerpen, Brussel, Mechelen en Gent via de E19 en A12.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling van deze lichtrijke woning</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers</span></p><ul><li><span>Ruime inkomhal met gastentoilet </span></li><li><span>Garage met elektrische poort en oprit voor meerdere auto’s </span></li><li><span>Veelzijdige polyvalente ruimte met gezellige gashaard, momenteel ingericht als logeerkamer met bureau en zithoek </span></li></ul><p><span>Eerste verdieping</span></p><ul><li><span>Ruime, lichtrijke leefruimte in L-vorm met lichtkoepel </span></li><li><span>Open keuken aansluitend op de woonkamer </span></li></ul><p><span>Tweede verdieping</span></p><ul><li><span>Twee ruime slaapkamers </span></li><li><span>Moderne badkamer, vernieuwd in 2013 </span></li></ul><p><span>Buitenruimte</span></p><ul><li><span>Zonnige tuin met twee terrassen waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten </span></li><li><span>Ruim tuinhuis met elektriciteitsaansluiting </span></li><li><span>Oprit met plaats voor twee wagens, aangevuld met een garage </span></li></ul><p><span>Energie &amp; comfort &amp; elktricteit</span></p><ul><li><span>Asbestveilig </span></li><li><span>Gunstig EPC-label B (149 kWh/m²/jaar) </span></li><li><span>16 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (opbrengst ca. € 1.050 per jaar) </span></li><li><span>Alle 18 ramen voorzien van zonwering (screens of rolluiken), geplaatst in 2024 </span></li><li><span>Recente condensatieketel (2023) </span></li><li><span>PVC-ramen met hoogrendementsglas </span></li><li><span>Elektriciteit conform </span></li></ul><p><span>Extra troeven</span></p><p><span>Deze woning biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden. Zo is er potentieel voor het creëren van extra slaapkamers of voor de inrichting als kangoeroewoning of voor een bedrijfsruimte. , ideaal voor grotere gezinnen of zorgwonen.</span></p><p><span>Een ruime, perfect onderhouden woning met veel licht, een zonnige tuin en een uitstekende ligging: de ideale thuis voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in het hart van Aartselaar.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Instapklare half open bebouwing bevindt zich  op toplocatie in Aartselaar</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze lichtrijke en energiezuinige woning ligt in een rustige fietsstraat, op wandel afstand van het centrum van Aartselaar. Dankzij de hoekligging geniet je de hele dag door van een aangename natuurlijke lichtinval. Bovendien biedt de woning een uitstekende bereikbaarheid naar Antwerpen, Brussel, Mechelen en Gent via de E19 en A12.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling van deze lichtrijke woning</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers</span></p><ul><li><span>Ruime inkomhal met gastentoilet </span></li><li><span>Garage met elektrische poort en oprit voor meerdere auto’s </span></li><li><span>Veelzijdige polyvalente ruimte met gezellige gashaard, momenteel ingericht als logeerkamer met bureau en zithoek </span></li></ul><p><span>Eerste verdieping</span></p><ul><li><span>Ruime, lichtrijke leefruimte in L-vorm met lichtkoepel </span></li><li><span>Open keuken aansluitend op de woonkamer </span></li></ul><p><span>Tweede verdieping</span></p><ul><li><span>Twee ruime slaapkamers </span></li><li><span>Moderne badkamer, vernieuwd in 2013 </span></li></ul><p><span>Buitenruimte</span></p><ul><li><span>Zonnige tuin met twee terrassen waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten </span></li><li><span>Ruim tuinhuis met elektriciteitsaansluiting </span></li><li><span>Oprit met plaats voor twee wagens, aangevuld met een garage </span></li></ul><p><span>Energie &amp; comfort &amp; elktricteit</span></p><ul><li><span>Asbestveilig </span></li><li><span>Gunstig EPC-label B (149 kWh/m²/jaar) </span></li><li><span>16 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (opbrengst ca. € 1.050 per jaar) </span></li><li><span>Alle 18 ramen voorzien van zonwering (screens of rolluiken), geplaatst in 2024 </span></li><li><span>Recente condensatieketel (2023) </span></li><li><span>PVC-ramen met hoogrendementsglas </span></li><li><span>Elektriciteit conform </span></li></ul><p><span>Extra troeven</span></p><p><span>Deze woning biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden. Zo is er potentieel voor het creëren van extra slaapkamers of voor de inrichting als kangoeroewoning of voor een bedrijfsruimte. , ideaal voor grotere gezinnen of zorgwonen.</span></p><p><span>Een ruime, perfect onderhouden woning met veel licht, een zonnige tuin en een uitstekende ligging: de ideale thuis voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in het hart van Aartselaar.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Instapklare half open bebouwing bevindt zich  op toplocatie in Aartselaar</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze lichtrijke en energiezuinige woning ligt in een rustige fietsstraat, op wandel afstand van het centrum van Aartselaar. Dankzij de hoekligging geniet je de hele dag door van een aangename natuurlijke lichtinval. Bovendien biedt de woning een uitstekende bereikbaarheid naar Antwerpen, Brussel, Mechelen en Gent via de E19 en A12.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling van deze lichtrijke woning</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers</span></p><ul><li><span>Ruime inkomhal met gastentoilet </span></li><li><span>Garage met elektrische poort en oprit voor meerdere auto’s </span></li><li><span>Veelzijdige polyvalente ruimte met gezellige gashaard, momenteel ingericht als logeerkamer met bureau en zithoek </span></li></ul><p><span>Eerste verdieping</span></p><ul><li><span>Ruime, lichtrijke leefruimte in L-vorm met lichtkoepel </span></li><li><span>Open keuken aansluitend op de woonkamer </span></li></ul><p><span>Tweede verdieping</span></p><ul><li><span>Twee ruime slaapkamers </span></li><li><span>Moderne badkamer, vernieuwd in 2013 </span></li></ul><p><span>Buitenruimte</span></p><ul><li><span>Zonnige tuin met twee terrassen waar je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten </span></li><li><span>Ruim tuinhuis met elektriciteitsaansluiting </span></li><li><span>Oprit met plaats voor twee wagens, aangevuld met een garage </span></li></ul><p><span>Energie &amp; comfort &amp; elktricteit</span></p><ul><li><span>Asbestveilig </span></li><li><span>Gunstig EPC-label B (149 kWh/m²/jaar) </span></li><li><span>16 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (opbrengst ca. € 1.050 per jaar) </span></li><li><span>Alle 18 ramen voorzien van zonwering (screens of rolluiken), geplaatst in 2024 </span></li><li><span>Recente condensatieketel (2023) </span></li><li><span>PVC-ramen met hoogrendementsglas </span></li><li><span>Elektriciteit conform </span></li></ul><p><span>Extra troeven</span></p><p><span>Deze woning biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden. Zo is er potentieel voor het creëren van extra slaapkamers of voor de inrichting als kangoeroewoning of voor een bedrijfsruimte. , ideaal voor grotere gezinnen of zorgwonen.</span></p><p><span>Een ruime, perfect onderhouden woning met veel licht, een zonnige tuin en een uitstekende ligging: de ideale thuis voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in het hart van Aartselaar.</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 498.000

Leon Gilliotlaan 66
2630 Aartselaar
200
394
3
1
B
<p>Bent u op zoek naar een woning waar design, lichtinval en functionaliteit naadloos samenkomen op een toplocatie in centrum Aartselaar? Deze unieke villawoning, naar een ontwerp van de gerenommeerde architect Paul De Roo, biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een royaal perceel. Zijn werk wordt gekenmerkt door een modernistische sfeer met expressieve baksteenarchitectuur, doordachte oriëntatie en een subtiel spel van volumes en licht. Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (270 m²) voor 200.000 €.</p><p></p><p>Indeling en Comfort</p><p>Bij het betreden van de woning wordt de signatuur van De Roo direct duidelijk door de logische flow en de nadruk op natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers treffen we naast een praktijkruimte ook een slaapkamer en badkamer. De royale leefruimte op de verdieping vormt het hart van de woning en vloeit over in een tijdloze keuken, volledig uitgerust met recente kwaliteitstoestellen. Een absolute blikvanger is de zonovergoten orangerie waar u het hele jaar door in alle rust geniet van het contact met de tuin en de verschillende terrassen.</p><p>Met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning alle plek voor een groot gezin. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en twee extra autostaanplaatsen op eigen terrein.</p><p>Wonen &amp; Werken</p><p>Dankzij de doordachte indeling, de gevelbreedte van 9 meter en de aparte toegankelijkheid, leent dit pand zich uitstekend voor een vrij beroep of thuiskantoor. Of u nu consultant, therapeut of arts bent: u ontvangt cliënten in alle professionaliteit zonder aan privécomfort in te boeten.</p><p>Technisch &amp; Duurzaam</p><p>De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op cruciale punten vernieuwd:</p><p>·Energie &amp; Veiligheid: Gunstig EPC, recente condensatieketel en een alarmsysteem.</p><p>·Recente Vernieuwingen: Het platte dak werd aangepakt, de achtergevel werd voorzien van nieuwe crépi en er is een nieuwe buitentrap met balustrade geplaatst.</p><p>·Structuur: De woning beschikt over zowel een kelder als een kruipkelder voor optimale opslag en bereikbaarheid van de technieken.</p><p>Strategische ligging</p><p>Gelegen in een rustige, brede straat geniet u hier van een oase van rust, terwijl winkels, scholen en sportcentra zich in de directe nabijheid bevinden. De verbinding met de Antwerpse Ring, de E19 richting Brussel en internationale scholen is optimaal.</p><p></p><p>TROEVEN VAN DEZE WONING:</p><p>·Signatuur van Paul De Roo: Unieke, tijdloze architectuur met een prachtige orangerie als middelpunt.</p><p>·Royale afmetingen: Een indrukwekkende gevelbreedte van 9 meter.</p><p>·Business &amp; Privacy: Ideaal voor een kantoor aan huis met eigen parkeergelegenheid voor totaal 3 voertuigen.</p><p>·Instapklaar technisch comfort: Recent vernieuwde daken, gevels en glaswerk; technisch volledig up-to-date.</p><p></p>
<p>Bent u op zoek naar een woning waar design, lichtinval en functionaliteit naadloos samenkomen op een toplocatie in centrum Aartselaar? Deze unieke villawoning, naar een ontwerp van de gerenommeerde architect Paul De Roo, biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een royaal perceel. Zijn werk wordt gekenmerkt door een modernistische sfeer met expressieve baksteenarchitectuur, doordachte oriëntatie en een subtiel spel van volumes en licht. Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (270 m²) voor 200.000 €.</p><p></p><p>Indeling en Comfort</p><p>Bij het betreden van de woning wordt de signatuur van De Roo direct duidelijk door de logische flow en de nadruk op natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers treffen we naast een praktijkruimte ook een slaapkamer en badkamer. De royale leefruimte op de verdieping vormt het hart van de woning en vloeit over in een tijdloze keuken, volledig uitgerust met recente kwaliteitstoestellen. Een absolute blikvanger is de zonovergoten orangerie waar u het hele jaar door in alle rust geniet van het contact met de tuin en de verschillende terrassen.</p><p>Met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning alle plek voor een groot gezin. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en twee extra autostaanplaatsen op eigen terrein.</p><p>Wonen &amp; Werken</p><p>Dankzij de doordachte indeling, de gevelbreedte van 9 meter en de aparte toegankelijkheid, leent dit pand zich uitstekend voor een vrij beroep of thuiskantoor. Of u nu consultant, therapeut of arts bent: u ontvangt cliënten in alle professionaliteit zonder aan privécomfort in te boeten.</p><p>Technisch &amp; Duurzaam</p><p>De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op cruciale punten vernieuwd:</p><p>·Energie &amp; Veiligheid: Gunstig EPC, recente condensatieketel en een alarmsysteem.</p><p>·Recente Vernieuwingen: Het platte dak werd aangepakt, de achtergevel werd voorzien van nieuwe crépi en er is een nieuwe buitentrap met balustrade geplaatst.</p><p>·Structuur: De woning beschikt over zowel een kelder als een kruipkelder voor optimale opslag en bereikbaarheid van de technieken.</p><p>Strategische ligging</p><p>Gelegen in een rustige, brede straat geniet u hier van een oase van rust, terwijl winkels, scholen en sportcentra zich in de directe nabijheid bevinden. De verbinding met de Antwerpse Ring, de E19 richting Brussel en internationale scholen is optimaal.</p><p></p><p>TROEVEN VAN DEZE WONING:</p><p>·Signatuur van Paul De Roo: Unieke, tijdloze architectuur met een prachtige orangerie als middelpunt.</p><p>·Royale afmetingen: Een indrukwekkende gevelbreedte van 9 meter.</p><p>·Business &amp; Privacy: Ideaal voor een kantoor aan huis met eigen parkeergelegenheid voor totaal 3 voertuigen.</p><p>·Instapklaar technisch comfort: Recent vernieuwde daken, gevels en glaswerk; technisch volledig up-to-date.</p><p></p>
<p>Bent u op zoek naar een woning waar design, lichtinval en functionaliteit naadloos samenkomen op een toplocatie in centrum Aartselaar? Deze unieke villawoning, naar een ontwerp van de gerenommeerde architect Paul De Roo, biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een royaal perceel. Zijn werk wordt gekenmerkt door een modernistische sfeer met expressieve baksteenarchitectuur, doordachte oriëntatie en een subtiel spel van volumes en licht. Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (270 m²) voor 200.000 €.</p><p></p><p>Indeling en Comfort</p><p>Bij het betreden van de woning wordt de signatuur van De Roo direct duidelijk door de logische flow en de nadruk op natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers treffen we naast een praktijkruimte ook een slaapkamer en badkamer. De royale leefruimte op de verdieping vormt het hart van de woning en vloeit over in een tijdloze keuken, volledig uitgerust met recente kwaliteitstoestellen. Een absolute blikvanger is de zonovergoten orangerie waar u het hele jaar door in alle rust geniet van het contact met de tuin en de verschillende terrassen.</p><p>Met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning alle plek voor een groot gezin. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en twee extra autostaanplaatsen op eigen terrein.</p><p>Wonen &amp; Werken</p><p>Dankzij de doordachte indeling, de gevelbreedte van 9 meter en de aparte toegankelijkheid, leent dit pand zich uitstekend voor een vrij beroep of thuiskantoor. Of u nu consultant, therapeut of arts bent: u ontvangt cliënten in alle professionaliteit zonder aan privécomfort in te boeten.</p><p>Technisch &amp; Duurzaam</p><p>De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op cruciale punten vernieuwd:</p><p>·Energie &amp; Veiligheid: Gunstig EPC, recente condensatieketel en een alarmsysteem.</p><p>·Recente Vernieuwingen: Het platte dak werd aangepakt, de achtergevel werd voorzien van nieuwe crépi en er is een nieuwe buitentrap met balustrade geplaatst.</p><p>·Structuur: De woning beschikt over zowel een kelder als een kruipkelder voor optimale opslag en bereikbaarheid van de technieken.</p><p>Strategische ligging</p><p>Gelegen in een rustige, brede straat geniet u hier van een oase van rust, terwijl winkels, scholen en sportcentra zich in de directe nabijheid bevinden. De verbinding met de Antwerpse Ring, de E19 richting Brussel en internationale scholen is optimaal.</p><p></p><p>TROEVEN VAN DEZE WONING:</p><p>·Signatuur van Paul De Roo: Unieke, tijdloze architectuur met een prachtige orangerie als middelpunt.</p><p>·Royale afmetingen: Een indrukwekkende gevelbreedte van 9 meter.</p><p>·Business &amp; Privacy: Ideaal voor een kantoor aan huis met eigen parkeergelegenheid voor totaal 3 voertuigen.</p><p>·Instapklaar technisch comfort: Recent vernieuwde daken, gevels en glaswerk; technisch volledig up-to-date.</p><p></p>

Huis te koop

€ 499.000

Hoevelei 80
2630 Aartselaar
259
285
4
1
C
Bekijk gelijkaardige panden