Terug naar resultaten

Kangoeroewoning te koop in Aartselaar met 3 slaapkamers

Kangoeroewoning | Huis

€ 485.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Leon Gilliotlaan 662630 Aartselaar
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers te koop in Aartselaar - foto 1
200 m²
394 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
BEPCB
Omschrijving

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers te koop in Aartselaar

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:
- ruime inkomhal met gastentoilet
- garage met elektrische poort
- oprit met plaats voor meerdere wagens
- slaapkamer 1/polyvalente ruimte met gashaard, ingericht als logeerkamer, bureau en zithoek (39m²)
- zonnige tuin met 2 terrassen en een tuinhuis met elektriciteitsaansluiting

Eerste verdieping:
- lichtrijke woon- en eetkamer (36m²)
- uitgeruste halfopen keuken (7,60m²)

Tweede verdieping:
- slaapkamer 2 (22m²)
- slaapkamer 3 (9m²)
- badkamer voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet (14,70m²)

Bijzonderheden:
- asbestveilige woning
- uitstekend EPC-label B (149 kWh/m²/jaar)
- 16 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (opbrengst ca. € 1.050/jaar)
- zonwering op alle 18 ramen (screens of rolluiken), geplaatst in 2024
- condensatieketel vernieuwd in 2023
- PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing
- elektrische installatie conform
- uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers, een kangoeroewoning of praktijkruimte
- energiezuinig wonen op een toplocatie in het hart van Aartselaar

Bent u geïnteresseerd in deze halfopen bebouwing te koop in Aartselaar? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.
Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
485.000 €
Kadastraal inkomen
1.145 €
Geïndex. kadastraal inkomen
2.395 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Bebouwde oppervlakte
79,7 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
394 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
149
EPC-label
B
Unieke code EPC
20221029-0002711668-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Leon Gilliotlaan 66, 2630 Aartselaar

485.000 EUR

Leon Gilliotlaan 66
2630 Aartselaar

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

immoscoop only
Office logo
<p><strong>Soms steelt de tuin gewoon de hele show. En bij deze woning in de Pierstraat in Aartselaar is dat meer dan het geval. Vooraan kijk je uit op groen, maar het is vooral achteraan dat je mond even openvalt. Een grote tuin met zicht op de velden, zonder inkijk, mét een schattig vijvertje en een ruim tuinhuis. De ligging heeft ook haar voordelen: je zit handig richting de invalswegen. En eenmaal binnen? Daar wacht een woning met een eigen karakter, originele details en een flinke portie retrocharme. Kom binnen…</strong></p><p><strong>Binnenkomen met een retroknipoog</strong><br />De inkomhal zet meteen de toon met een zalig retro tegeltje. Geen anonieme binnenkomer dus, maar een eerste kennismaking met het eigenzinnige karakter van de woning.</p><p><strong>Een leefruimte met een hoekje af</strong><br />De ruime living en eetruimte hebben nét dat beetje extra. De halve boog en het ruwe steenelement op de muur geven de ruimte een originele uitstraling, terwijl de indeling alle plaats laat om gezellig samen te leven. Aansluitend ligt de veranda, die de leefruimte nog wat verder laat doorlopen.</p><p><strong>Koken met ruimte</strong><br />Ook op het gelijkvloers vind je de ruime keuken. Daarnaast zijn er een apart toilet en de badkamer, handig bij elkaar op dezelfde verdieping.</p><p><strong>En dan… die tuin</strong><br />We waarschuwden je al: dit is geen tuin die genoegen neemt met een bijrol. Achteraan strekt de grote tuin zich uit met zicht op de velden en zo goed als geen inkijk. Het vijvertje zorgt voor een charmant detail, terwijl het ruime tuinhuis nog extra mogelijkheden biedt om spullen op te bergen. Hier heb je alle ruimte om je eigen groene paradijs te maken. Een lange zomeravond, een rustig hoekje met een boek of gewoon genieten van het uitzicht: de tuin geeft je daar alle reden toe.</p><p><strong>Ook boven is er plek genoeg</strong><br />Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een aparte kamer die je kunt inrichten als bureau of dressing. Zo krijgt ook alles wat niet in de leefruimte thuishoort een eigen plek.</p><p><strong>Handig om weten</strong><br />Helemaal beneden is er een kelder - en ook boven is er nog een zolder. Extra ruimte voor spullen die je graag bewaart, maar niet dagelijks nodig hebt. En tenslottte: dankzij de handige oprit is er plaats voor meerdere wagens.</p><p>Verliefd? Antwerpen@ugly.be</p>
<p><strong>Soms steelt de tuin gewoon de hele show. En bij deze woning in de Pierstraat in Aartselaar is dat meer dan het geval. Vooraan kijk je uit op groen, maar het is vooral achteraan dat je mond even openvalt. Een grote tuin met zicht op de velden, zonder inkijk, mét een schattig vijvertje en een ruim tuinhuis. De ligging heeft ook haar voordelen: je zit handig richting de invalswegen. En eenmaal binnen? Daar wacht een woning met een eigen karakter, originele details en een flinke portie retrocharme. Kom binnen…</strong></p><p><strong>Binnenkomen met een retroknipoog</strong><br />De inkomhal zet meteen de toon met een zalig retro tegeltje. Geen anonieme binnenkomer dus, maar een eerste kennismaking met het eigenzinnige karakter van de woning.</p><p><strong>Een leefruimte met een hoekje af</strong><br />De ruime living en eetruimte hebben nét dat beetje extra. De halve boog en het ruwe steenelement op de muur geven de ruimte een originele uitstraling, terwijl de indeling alle plaats laat om gezellig samen te leven. Aansluitend ligt de veranda, die de leefruimte nog wat verder laat doorlopen.</p><p><strong>Koken met ruimte</strong><br />Ook op het gelijkvloers vind je de ruime keuken. Daarnaast zijn er een apart toilet en de badkamer, handig bij elkaar op dezelfde verdieping.</p><p><strong>En dan… die tuin</strong><br />We waarschuwden je al: dit is geen tuin die genoegen neemt met een bijrol. Achteraan strekt de grote tuin zich uit met zicht op de velden en zo goed als geen inkijk. Het vijvertje zorgt voor een charmant detail, terwijl het ruime tuinhuis nog extra mogelijkheden biedt om spullen op te bergen. Hier heb je alle ruimte om je eigen groene paradijs te maken. Een lange zomeravond, een rustig hoekje met een boek of gewoon genieten van het uitzicht: de tuin geeft je daar alle reden toe.</p><p><strong>Ook boven is er plek genoeg</strong><br />Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een aparte kamer die je kunt inrichten als bureau of dressing. Zo krijgt ook alles wat niet in de leefruimte thuishoort een eigen plek.</p><p><strong>Handig om weten</strong><br />Helemaal beneden is er een kelder - en ook boven is er nog een zolder. Extra ruimte voor spullen die je graag bewaart, maar niet dagelijks nodig hebt. En tenslottte: dankzij de handige oprit is er plaats voor meerdere wagens.</p><p>Verliefd? Antwerpen@ugly.be</p>
<p><strong>Soms steelt de tuin gewoon de hele show. En bij deze woning in de Pierstraat in Aartselaar is dat meer dan het geval. Vooraan kijk je uit op groen, maar het is vooral achteraan dat je mond even openvalt. Een grote tuin met zicht op de velden, zonder inkijk, mét een schattig vijvertje en een ruim tuinhuis. De ligging heeft ook haar voordelen: je zit handig richting de invalswegen. En eenmaal binnen? Daar wacht een woning met een eigen karakter, originele details en een flinke portie retrocharme. Kom binnen…</strong></p><p><strong>Binnenkomen met een retroknipoog</strong><br />De inkomhal zet meteen de toon met een zalig retro tegeltje. Geen anonieme binnenkomer dus, maar een eerste kennismaking met het eigenzinnige karakter van de woning.</p><p><strong>Een leefruimte met een hoekje af</strong><br />De ruime living en eetruimte hebben nét dat beetje extra. De halve boog en het ruwe steenelement op de muur geven de ruimte een originele uitstraling, terwijl de indeling alle plaats laat om gezellig samen te leven. Aansluitend ligt de veranda, die de leefruimte nog wat verder laat doorlopen.</p><p><strong>Koken met ruimte</strong><br />Ook op het gelijkvloers vind je de ruime keuken. Daarnaast zijn er een apart toilet en de badkamer, handig bij elkaar op dezelfde verdieping.</p><p><strong>En dan… die tuin</strong><br />We waarschuwden je al: dit is geen tuin die genoegen neemt met een bijrol. Achteraan strekt de grote tuin zich uit met zicht op de velden en zo goed als geen inkijk. Het vijvertje zorgt voor een charmant detail, terwijl het ruime tuinhuis nog extra mogelijkheden biedt om spullen op te bergen. Hier heb je alle ruimte om je eigen groene paradijs te maken. Een lange zomeravond, een rustig hoekje met een boek of gewoon genieten van het uitzicht: de tuin geeft je daar alle reden toe.</p><p><strong>Ook boven is er plek genoeg</strong><br />Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een aparte kamer die je kunt inrichten als bureau of dressing. Zo krijgt ook alles wat niet in de leefruimte thuishoort een eigen plek.</p><p><strong>Handig om weten</strong><br />Helemaal beneden is er een kelder - en ook boven is er nog een zolder. Extra ruimte voor spullen die je graag bewaart, maar niet dagelijks nodig hebt. En tenslottte: dankzij de handige oprit is er plaats voor meerdere wagens.</p><p>Verliefd? Antwerpen@ugly.be</p>
immoscoop only:

Huis te koop

€ 475.000

Pierstraat 110
2630 Aartselaar
134 m²
570 m²
3
1
D
<p>Ontdek deze unieke HOB in Aartselaar, vlak bij de kindvriendelijke Koekoekswijk. Deze architecturale parel heeft nog heel wat van haar originele karakter, tegelijk werd de woning door de jaren heen aangepast aan de hedendaagse noden, met een recente keuken en badkamer en de plaatsing van zonnepanelen.</p><p>Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m², vijf ruime kamers en een gezellige tuin biedt deze woning heel wat ruimte en comfort voor een gezin.</p><p>Troeven:</p><p>- Unieke architectuur en lichtrijke leefruimtes<br />- Ruime kamers met ingemaakte kasten<br />- Recente keuken en badkamer<br />- Ruime garage + oprit voor 2 wagens<br />- Zonnepanelen met certificaten tot 2029<br />- EPC B<br />- Elektriciteit conform<br />- Goede bereikbaarheid en winkels op wandel- en fietsafstand</p><p>Rondleiding:</p><p>In de inkomhal bevinden zich het gastentoilet en de toegang tot keuken en leefruimte. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast. De leefruimte bestaat uit een eetplaats, zitruimte en gezellige zitput, ideaal als bureau of speelruimte. De niveauverschillen benadrukken de typische seventies architectuur. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de tuin.</p><p>Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet, een moderne badkamer met dubbele lavabo, bad en douche en de master bedroom met groot terras en zicht op de tuin.</p><p>De bovenste verdieping telt nog twee grote polyvalente kamers, waarvan één de mogelijkheid biedt om een extra badkamer te creëren. Ook hier is extra opbergruimte voorzien met grote ingemaakte kasten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder.</p><p>Achteraan bevindt zich een zeer ruime garage met plaats voor een wagen, fietsen en extra opbergruimte. De oprit biedt plaats aan twee wagens.</p><p>Bel voor een afspraak</p><p>Geen immo kantoren a.u.b.!</p>
<p>Ontdek deze unieke HOB in Aartselaar, vlak bij de kindvriendelijke Koekoekswijk. Deze architecturale parel heeft nog heel wat van haar originele karakter, tegelijk werd de woning door de jaren heen aangepast aan de hedendaagse noden, met een recente keuken en badkamer en de plaatsing van zonnepanelen.</p><p>Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m², vijf ruime kamers en een gezellige tuin biedt deze woning heel wat ruimte en comfort voor een gezin.</p><p>Troeven:</p><p>- Unieke architectuur en lichtrijke leefruimtes<br />- Ruime kamers met ingemaakte kasten<br />- Recente keuken en badkamer<br />- Ruime garage + oprit voor 2 wagens<br />- Zonnepanelen met certificaten tot 2029<br />- EPC B<br />- Elektriciteit conform<br />- Goede bereikbaarheid en winkels op wandel- en fietsafstand</p><p>Rondleiding:</p><p>In de inkomhal bevinden zich het gastentoilet en de toegang tot keuken en leefruimte. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast. De leefruimte bestaat uit een eetplaats, zitruimte en gezellige zitput, ideaal als bureau of speelruimte. De niveauverschillen benadrukken de typische seventies architectuur. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de tuin.</p><p>Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet, een moderne badkamer met dubbele lavabo, bad en douche en de master bedroom met groot terras en zicht op de tuin.</p><p>De bovenste verdieping telt nog twee grote polyvalente kamers, waarvan één de mogelijkheid biedt om een extra badkamer te creëren. Ook hier is extra opbergruimte voorzien met grote ingemaakte kasten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder.</p><p>Achteraan bevindt zich een zeer ruime garage met plaats voor een wagen, fietsen en extra opbergruimte. De oprit biedt plaats aan twee wagens.</p><p>Bel voor een afspraak</p><p>Geen immo kantoren a.u.b.!</p>
<p>Ontdek deze unieke HOB in Aartselaar, vlak bij de kindvriendelijke Koekoekswijk. Deze architecturale parel heeft nog heel wat van haar originele karakter, tegelijk werd de woning door de jaren heen aangepast aan de hedendaagse noden, met een recente keuken en badkamer en de plaatsing van zonnepanelen.</p><p>Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m², vijf ruime kamers en een gezellige tuin biedt deze woning heel wat ruimte en comfort voor een gezin.</p><p>Troeven:</p><p>- Unieke architectuur en lichtrijke leefruimtes<br />- Ruime kamers met ingemaakte kasten<br />- Recente keuken en badkamer<br />- Ruime garage + oprit voor 2 wagens<br />- Zonnepanelen met certificaten tot 2029<br />- EPC B<br />- Elektriciteit conform<br />- Goede bereikbaarheid en winkels op wandel- en fietsafstand</p><p>Rondleiding:</p><p>In de inkomhal bevinden zich het gastentoilet en de toegang tot keuken en leefruimte. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast. De leefruimte bestaat uit een eetplaats, zitruimte en gezellige zitput, ideaal als bureau of speelruimte. De niveauverschillen benadrukken de typische seventies architectuur. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de tuin.</p><p>Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet, een moderne badkamer met dubbele lavabo, bad en douche en de master bedroom met groot terras en zicht op de tuin.</p><p>De bovenste verdieping telt nog twee grote polyvalente kamers, waarvan één de mogelijkheid biedt om een extra badkamer te creëren. Ook hier is extra opbergruimte voorzien met grote ingemaakte kasten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder.</p><p>Achteraan bevindt zich een zeer ruime garage met plaats voor een wagen, fietsen en extra opbergruimte. De oprit biedt plaats aan twee wagens.</p><p>Bel voor een afspraak</p><p>Geen immo kantoren a.u.b.!</p>

Huis te koop

€ 497.000

Pierstraat 292
2630 Aartselaar
200 m²
420 m²
4
1
B
<p>Bent u op zoek naar een woning waar design, lichtinval en functionaliteit naadloos samenkomen op een toplocatie in centrum Aartselaar? Deze unieke villawoning, naar een ontwerp van de gerenommeerde architect Paul De Roo, biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een royaal perceel. Zijn werk wordt gekenmerkt door een modernistische sfeer met expressieve baksteenarchitectuur, doordachte oriëntatie en een subtiel spel van volumes en licht. Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (270 m²) voor 200.000 €.</p><p>Indeling en Comfort<br />Bij het betreden van de woning wordt de signatuur van De Roo direct duidelijk door de logische flow en de nadruk op natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers treffen we naast een praktijkruimte ook een slaapkamer en badkamer. De royale leefruimte op de verdieping vormt het hart van de woning en vloeit over in een tijdloze keuken, volledig uitgerust met recente kwaliteitstoestellen. Een absolute blikvanger is de zonovergoten orangerie waar u het hele jaar door in alle rust geniet van het contact met de tuin en de verschillende terrassen.<br />Met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning alle plek voor een groot gezin. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en twee extra autostaanplaatsen op eigen terrein.<br />Wonen &amp; Werken<br />Dankzij de doordachte indeling, de gevelbreedte van 9 meter en de aparte toegankelijkheid, leent dit pand zich uitstekend voor een vrij beroep of thuiskantoor. Of u nu consultant, therapeut of arts bent: u ontvangt cliënten in alle professionaliteit zonder aan privécomfort in te boeten.<br />Technisch &amp; Duurzaam<br />De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op cruciale punten vernieuwd:<br />·Energie &amp; Veiligheid: Gunstig EPC, recente condensatieketel en een alarmsysteem.<br />·Recente Vernieuwingen: Het platte dak werd aangepakt, de achtergevel werd voorzien van nieuwe crépi en er is een nieuwe buitentrap met balustrade geplaatst.<br />·Structuur: De woning beschikt over zowel een kelder als een kruipkelder voor optimale opslag en bereikbaarheid van de technieken.<br />Strategische ligging<br />Gelegen in een rustige, brede straat geniet u hier van een oase van rust, terwijl winkels, scholen en sportcentra zich in de directe nabijheid bevinden. De verbinding met de Antwerpse Ring, de E19 richting Brussel en internationale scholen is optimaal.</p><p>TROEVEN VAN DEZE WONING:<br />·Signatuur van Paul De Roo: Unieke, tijdloze architectuur met een prachtige orangerie als middelpunt.<br />·Royale afmetingen: Een indrukwekkende gevelbreedte van 9 meter.<br />·Business &amp; Privacy: Ideaal voor een kantoor aan huis met eigen parkeergelegenheid voor totaal 3 voertuigen.<br />·Instapklaar technisch comfort: Recent vernieuwde daken, gevels en glaswerk; technisch volledig up-to-date.</p>
<p>Bent u op zoek naar een woning waar design, lichtinval en functionaliteit naadloos samenkomen op een toplocatie in centrum Aartselaar? Deze unieke villawoning, naar een ontwerp van de gerenommeerde architect Paul De Roo, biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een royaal perceel. Zijn werk wordt gekenmerkt door een modernistische sfeer met expressieve baksteenarchitectuur, doordachte oriëntatie en een subtiel spel van volumes en licht. Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (270 m²) voor 200.000 €.</p><p>Indeling en Comfort<br />Bij het betreden van de woning wordt de signatuur van De Roo direct duidelijk door de logische flow en de nadruk op natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers treffen we naast een praktijkruimte ook een slaapkamer en badkamer. De royale leefruimte op de verdieping vormt het hart van de woning en vloeit over in een tijdloze keuken, volledig uitgerust met recente kwaliteitstoestellen. Een absolute blikvanger is de zonovergoten orangerie waar u het hele jaar door in alle rust geniet van het contact met de tuin en de verschillende terrassen.<br />Met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning alle plek voor een groot gezin. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en twee extra autostaanplaatsen op eigen terrein.<br />Wonen &amp; Werken<br />Dankzij de doordachte indeling, de gevelbreedte van 9 meter en de aparte toegankelijkheid, leent dit pand zich uitstekend voor een vrij beroep of thuiskantoor. Of u nu consultant, therapeut of arts bent: u ontvangt cliënten in alle professionaliteit zonder aan privécomfort in te boeten.<br />Technisch &amp; Duurzaam<br />De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op cruciale punten vernieuwd:<br />·Energie &amp; Veiligheid: Gunstig EPC, recente condensatieketel en een alarmsysteem.<br />·Recente Vernieuwingen: Het platte dak werd aangepakt, de achtergevel werd voorzien van nieuwe crépi en er is een nieuwe buitentrap met balustrade geplaatst.<br />·Structuur: De woning beschikt over zowel een kelder als een kruipkelder voor optimale opslag en bereikbaarheid van de technieken.<br />Strategische ligging<br />Gelegen in een rustige, brede straat geniet u hier van een oase van rust, terwijl winkels, scholen en sportcentra zich in de directe nabijheid bevinden. De verbinding met de Antwerpse Ring, de E19 richting Brussel en internationale scholen is optimaal.</p><p>TROEVEN VAN DEZE WONING:<br />·Signatuur van Paul De Roo: Unieke, tijdloze architectuur met een prachtige orangerie als middelpunt.<br />·Royale afmetingen: Een indrukwekkende gevelbreedte van 9 meter.<br />·Business &amp; Privacy: Ideaal voor een kantoor aan huis met eigen parkeergelegenheid voor totaal 3 voertuigen.<br />·Instapklaar technisch comfort: Recent vernieuwde daken, gevels en glaswerk; technisch volledig up-to-date.</p>
<p>Bent u op zoek naar een woning waar design, lichtinval en functionaliteit naadloos samenkomen op een toplocatie in centrum Aartselaar? Deze unieke villawoning, naar een ontwerp van de gerenommeerde architect Paul De Roo, biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een royaal perceel. Zijn werk wordt gekenmerkt door een modernistische sfeer met expressieve baksteenarchitectuur, doordachte oriëntatie en een subtiel spel van volumes en licht. Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (270 m²) voor 200.000 €.</p><p>Indeling en Comfort<br />Bij het betreden van de woning wordt de signatuur van De Roo direct duidelijk door de logische flow en de nadruk op natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers treffen we naast een praktijkruimte ook een slaapkamer en badkamer. De royale leefruimte op de verdieping vormt het hart van de woning en vloeit over in een tijdloze keuken, volledig uitgerust met recente kwaliteitstoestellen. Een absolute blikvanger is de zonovergoten orangerie waar u het hele jaar door in alle rust geniet van het contact met de tuin en de verschillende terrassen.<br />Met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning alle plek voor een groot gezin. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en twee extra autostaanplaatsen op eigen terrein.<br />Wonen &amp; Werken<br />Dankzij de doordachte indeling, de gevelbreedte van 9 meter en de aparte toegankelijkheid, leent dit pand zich uitstekend voor een vrij beroep of thuiskantoor. Of u nu consultant, therapeut of arts bent: u ontvangt cliënten in alle professionaliteit zonder aan privécomfort in te boeten.<br />Technisch &amp; Duurzaam<br />De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op cruciale punten vernieuwd:<br />·Energie &amp; Veiligheid: Gunstig EPC, recente condensatieketel en een alarmsysteem.<br />·Recente Vernieuwingen: Het platte dak werd aangepakt, de achtergevel werd voorzien van nieuwe crépi en er is een nieuwe buitentrap met balustrade geplaatst.<br />·Structuur: De woning beschikt over zowel een kelder als een kruipkelder voor optimale opslag en bereikbaarheid van de technieken.<br />Strategische ligging<br />Gelegen in een rustige, brede straat geniet u hier van een oase van rust, terwijl winkels, scholen en sportcentra zich in de directe nabijheid bevinden. De verbinding met de Antwerpse Ring, de E19 richting Brussel en internationale scholen is optimaal.</p><p>TROEVEN VAN DEZE WONING:<br />·Signatuur van Paul De Roo: Unieke, tijdloze architectuur met een prachtige orangerie als middelpunt.<br />·Royale afmetingen: Een indrukwekkende gevelbreedte van 9 meter.<br />·Business &amp; Privacy: Ideaal voor een kantoor aan huis met eigen parkeergelegenheid voor totaal 3 voertuigen.<br />·Instapklaar technisch comfort: Recent vernieuwde daken, gevels en glaswerk; technisch volledig up-to-date.</p>

Huis te koop

€ 499.000

Hoevelei 80
2630 Aartselaar
259 m²
285 m²
4
1
C
Bekijk gelijkaardige panden