Huis te koop in Aartselaar met 3 slaapkamers

Adriaan Sanderslei 32,
2630 Aartselaar
  • 184 m² wonen
  • 163 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
BEPCB

Omschrijving

Ruime Bel-étage Te Koop!

De volledige woning werd in 2025 grondig gerenoveerd (nieuwe badkamer, keuken, chauffages, waterleidingen, boiler, vloeren, ramen (met ventilatierooster), voordeur, garagepoort, plafonds, veranda en schilderwerken). Ook de zuidgerichte tuin (met verlichting op een tijdschakelaar in het tuinpad!) en twee terrassen (eentje aan de veranda en eentje achteraan) werden volledig opnieuw aangelegd. Hierdoor geniet u van een hedendaagse woning die zonder zorgen onmiddellijk te betrekken is.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier bevindt zich een volwaardige ruime slaapkamer (ideaal als master bedroom), douchekamer en gastentoilet. Door de combinatie van deze drie belangrijke ruimtes is het gelijkvloers ook ideaal voor een inwonende zoon/dochter of ouder(s) en kan het dus als kangoeroemogelijkheid dienen.  En uiteraard is een slaapkamer op de gelijkvloers ook handig voor de eigen 'oude dag'! Verder vindt u een gezellige veranda met zicht op de tuin en een inpandige garage met geautomatiseerde sectionale poort.

Op de eerste verdieping geniet u van een ruime en lichtrijke woonkamer met een aangenaam eetgedeelte en een gezellige zithoek. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een compacte terras. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle hedendaags comfort.

Een compacte tweede verdieping met dakkapellen omvat de nachthal, een ruime badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een dubbele lavabo en een toilet en twee volwaardige slaapkamers (12,5m2 en 10,5 m2) die ook tot 1 grote slaapkamer kunnen omgevormd worden. De derde slaapkamer (7m2) op deze verdieping kan polyvalent gebruikt worden: als (baby)kamer, bureau of kleine dressing.

Dankzij de doordachte indeling, de kwalitatieve renovaties, de drie à vier slaapkamers, de inpandige garage, de zuidgerichte tuin, de ruime kamer op het gelijkvloers met de extra doucheruimte en de uitstekende ligging vormt deze woning de ideale gezinswoning of kangeroewoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een instapklare thuis.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Century 21 Anders Wonen
Century 21 Anders WonenDendermondsesteenweg 149/04, 2830 Willebroek

€ 459.000

Adriaan Sanderslei 32
2630 Aartselaar

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
184 m²
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Gesloten
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
1

Terrein

Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
25 m²; 12 m²; 9 m²; 18 m²
Aantal badkamers
2
Bekijk alle kenmerken
Aantal douchekamers
1
Oppervlakte keuken
8 m²
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
44 m²
Aantal toiletten
2
Terras
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
183
EPC-label
B
Type beglazing
Dubbel glas
Bekijk alle kenmerken
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Oeverzone
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee

Locatie

Adriaan Sanderslei 32, 2630 Aartselaar

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app