Grond te koop in Aartselaar

Op zoek naar een bouwgrond/af te breken woning met een riante zuidtuin?
Dan is deze opportuniteit ongetwijfeld iets voor u!
Dankzij haar strategische ligging nabij de A12 geniet u van een vlotte verbinding met de belangrijke invalswegen.

Als de woning niet wordt afgebroken, valt dit onder de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Dit betekent dat er bepaalde verplichtingen zijn met betrekking tot de renovatie van het pand, die u kunt raadplegen via de volgende link: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Hieronder vindt u de stedenbouwkundige voorschriften die we van de Dienst Omgeving hebben mogen ontvangen:

"Voor het betreffende perceel werd vorig jaar een omgevingsvergunning aangevraagd voor na het slopen van de bestaande woning het bouwen van vier woningen.
De gemeente heeft hiervoor een vergunning afgeleverd.
In beroep werd de omgevingsaanvraag echter geweigerd door de deputatie.
De deputatie stelt dat twee woningen wel vergunbaar zijn.
In het geval van twee woningen betreffen het twee halfopen ééngezinswoningen.

Een meergezinswoning is hier niet gewenst.

De standaard vuistregels zijn van toepassing.
Ofwel met een schuin dak:
Gelijkvloers max. 17.00m diep
1e verd. Max. 13.00m diep
Schuin dak 45° max. 9.00m diep
Ofwel met een plat dak:
Gelijkvloers max. 15.00m diep
1e verd. Max. 15.00m diep
Een teruggetrokken verdieping met plat dak waarbij het volume begrepen is binnen de 45° lijn gemeten vanop de kroonlijst van de 1e verdieping

Verder is de gemeentelijke parkeerverordening en bouwverordening van toepassing: https://www.aartselaar.be/nl/content/128/verordeningen.html

Van bovenstaande vuistregels kan gemotiveerd afgeweken worden.
Een voorstel kan dan altijd ter advies worden voorgelegd."

Als u een plaatsbezoek wenst, neemt u dan gerust contact op met ons kantoor!