Huis te koop in Edegem met 2 slaapkamers

Te renoveren woning met mogelijks 3 tot 4 slaapkamers in de gegeerde Molenveldwijk te Edegem

In één van de meest gezochte woonwijken van Edegem, de Molenveldwijk, vinden we deze degelijk gebouwde en doorheen de jaren uitstekend onderhouden woning. Dankzij de rustige, residentiële ligging én de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning het beste van comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen en Brussel.

Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en uitbreidingspotentieel, waaronder een af te werken zolder die kan dienen als extra slaapkamer(s).

Algemeen:
- Te renoveren woning met veel potentieel
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 132 m², exclusief de zolder (ca. 54 m²)
- Gezellige leefruimte met prachtige, authentieke parketvloer
- West-georiënteerde tuin
- 2 slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheid tot het creëren van een 3de en/of 4de slaapkamer op zolder

Onmiddellijke omgeving:
- Gelegen in de zeer gegeerde Molenveldwijk te Edegem
- Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
- Vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel

Technische kenmerken & renovaties:
- Bouwjaar: 1957
- Doorheen de jaren uitstekend onderhouden
- Gascondensatieketel (2010)
- Elektriciteit conform
- Solide constructie
- Ruime kelder en kruipruimte onder de volledige woning
- Zolder nog af te werken naar eigen wensen

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 78 m²)
- Inkomhal met gastentoilet
- Charmante leefruimte met authentieke parketvloer en karaktervolle schouw als eyecatcher
- Ruime eetplaats met zicht op de tuin
- Keuken uitgerust met de nodige toestellen en comfort, met schuifraam naar de tuin
- West-georiënteerde tuin met tuinberging centraal in de tuin

Eerste verdieping (ca. 54 m²)
- Nachthal
- 2 ruime slaapkamers (ca. 17 m² en 14,5 m²)
- Bureauruimte van ca. 4 m²
- Badkamer voorzien van douche en wastafel
- Zolder (ca. 54 m² onder schuin dak)
- Ruime zolder die kan worden afgewerkt tot 3de en/of 4de slaapkamer
- Mogelijkheid tot plaatsing van een vaste trap