Terug naar resultaten

Huis te koop in Edegem met 4 slaapkamers

Gerard de Cremerstraat 25, 2650 Edegem
€ 549.900
Is dit haalbaar voor jou?
HALFOPEN BEBOUWING IN DOODLOPENDE STRAAT, NABIJ FORT 5 - foto 1
DEPCD
234
270
4
1
Omschrijving

HALFOPEN BEBOUWING IN DOODLOPENDE STRAAT, NABIJ FORT 5

In een doodlopende straat in de gegeerde college-wijk in Edegem vinden we deze instapklare halfopen bebouwing terug. Op wandelafstand van Fort V, scholen, belangrijke in- en uitvalswegen,… waardoor op een ideale locatie.

Kijkdagen op donderdag 02/04 en zaterdag 04/04!! Bieden kan tot dinsdag 07/04/2026 18u00!! Inschrijven is VERPLICHT via edegem@immopoint.be
uiterlijke aktedatum 20/07/2026.
KIJKMOMENTEN ZIJN REEDS VOLZET! Wenst u als reserve genoteerd de worden, mail naar edegem@immopoint.be

uiterlijke aktedatum 20/07/2026.

INDELING
We betreden de woning via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaire. Ook treffen we hier de toegang tot de kelder.
De ruime leefruimte, op parket, geniet van veel natuurlijk licht vanwege de grote raampartijen. Ook in de winter is het hier volop genieten dankzij de gezellige houtkachel.
Achteraan is er de open keuken, deels onder een veranda. Deze is volledig uitgerust met een inductievuur, dampkap, vaatwasser, oven, micro-oven en spoelbak. Het volledige werkblad is vervaardigd uit natuursteen.

Tevens geeft de keuken toegang tot de garage, waar we de meters van de nutsvoorzieningen + aansluitingen voor wasmachine en droogkast vinden.

De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een ‘kokosmat, en geeft toegang tot 2 ruime kamer (13m² - 12m²), een bureelruimte en een recent vernieuwde badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo met meubel.

Op de 2 verdieping hebben we een overloop, een ruimte toilet en nog eens 2 grote slaapkamers (24m² - 13m²).
Via een zolderluik hebben ook nog toegang tot een handige bergzolder.

De woning is deels voorzien van een bergkelder en deels voorzien van een kruipruimte.

BIJZONDERHEDEN
Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing.
Verwarming dmv. Condensatieketel op gas.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Het hellend dak is reeds geïsoleerd.

Meer informatie: www.immopoint.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.385 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
234 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
270 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
9 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 12 m²; 24 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Alarm
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
386
EPC-label
D
Unieke code EPC
3.821.572

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Gerard de Cremerstraat 25, 2650 Edegem

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW (voor 12 van de 16 woningen), INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.<br /><br />Woonerf Bastion Edegem: als wonen resideren wordt.<br /><br />Wonen in het hart van het groen: Ontdek een unieke woonervaring aan de rand van bijna 90 hectare puur natuur. Dit vastgoedproject ligt vlak naast het prachtige fort V en het betoverende domein van Hof ter Linden, twee groene parels die samen een oase van rust en ontspanning vormen. Hier word je 's ochtends wakker met het gezang van vogels en geniet je van wandelingen onder eeuwenoude bomen, op slechts een steenworp van je voordeur.<br /><br />Woonerf Bastion zal bestaan uit 2 exclusieve appartementen en 16 ruime woningen. Elke woning en elk appartement is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Met ruime interieurs, hoogwaardige afwerkingen en grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten, wordt u omringd door een sfeer van luxe en welzijn. Of u nu kiest voor een knusse woning met een eigen tuin of een elegante loft met een weids uitzicht, hier vindt u de perfecte woonruimte die naadloos aansluit op uw levensstijl en behoeften. Elke woning en elk appartement heeft een E-peil onder 10, dit onder meer dmv warmtepompen en zonnepanelen. In een E10 woning/appartement leef je bewust en duurzaam zonder de kleurrijke natuur en het klimaat op te geven.<br /><br />Aarzel niet om uw droom waar te maken. Hier kunt u genieten van een perfecte balans tussen comfort en natuur, terwijl u profiteert van de nieuwste duurzame technieken. De afwerking is helemaal op jouw maat. Er werd gekozen voor de meest betrouwbare partners met jarenlange ervaring. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u deel kunt uitmaken van deze buitengewone gemeenschap.<br /><br />Prijzen van de woningen starten vanaf € 459 000,00.<br /><br />Info en verkoop:<br />De verkoop geschiedt onder BTW op de constructies en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne. Voor meer info of een verkennend gesprek, contacteer Karin 0486/97 84 27 of karin@reds.be
AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW (voor 12 van de 16 woningen), INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.<br /><br />Woonerf Bastion Edegem: als wonen resideren wordt.<br /><br />Wonen in het hart van het groen: Ontdek een unieke woonervaring aan de rand van bijna 90 hectare puur natuur. Dit vastgoedproject ligt vlak naast het prachtige fort V en het betoverende domein van Hof ter Linden, twee groene parels die samen een oase van rust en ontspanning vormen. Hier word je 's ochtends wakker met het gezang van vogels en geniet je van wandelingen onder eeuwenoude bomen, op slechts een steenworp van je voordeur.<br /><br />Woonerf Bastion zal bestaan uit 2 exclusieve appartementen en 16 ruime woningen. Elke woning en elk appartement is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Met ruime interieurs, hoogwaardige afwerkingen en grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten, wordt u omringd door een sfeer van luxe en welzijn. Of u nu kiest voor een knusse woning met een eigen tuin of een elegante loft met een weids uitzicht, hier vindt u de perfecte woonruimte die naadloos aansluit op uw levensstijl en behoeften. Elke woning en elk appartement heeft een E-peil onder 10, dit onder meer dmv warmtepompen en zonnepanelen. In een E10 woning/appartement leef je bewust en duurzaam zonder de kleurrijke natuur en het klimaat op te geven.<br /><br />Aarzel niet om uw droom waar te maken. Hier kunt u genieten van een perfecte balans tussen comfort en natuur, terwijl u profiteert van de nieuwste duurzame technieken. De afwerking is helemaal op jouw maat. Er werd gekozen voor de meest betrouwbare partners met jarenlange ervaring. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u deel kunt uitmaken van deze buitengewone gemeenschap.<br /><br />Prijzen van de woningen starten vanaf € 459 000,00.<br /><br />Info en verkoop:<br />De verkoop geschiedt onder BTW op de constructies en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne. Voor meer info of een verkennend gesprek, contacteer Karin 0486/97 84 27 of karin@reds.be
AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW (voor 12 van de 16 woningen), INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.<br /><br />Woonerf Bastion Edegem: als wonen resideren wordt.<br /><br />Wonen in het hart van het groen: Ontdek een unieke woonervaring aan de rand van bijna 90 hectare puur natuur. Dit vastgoedproject ligt vlak naast het prachtige fort V en het betoverende domein van Hof ter Linden, twee groene parels die samen een oase van rust en ontspanning vormen. Hier word je 's ochtends wakker met het gezang van vogels en geniet je van wandelingen onder eeuwenoude bomen, op slechts een steenworp van je voordeur.<br /><br />Woonerf Bastion zal bestaan uit 2 exclusieve appartementen en 16 ruime woningen. Elke woning en elk appartement is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Met ruime interieurs, hoogwaardige afwerkingen en grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten, wordt u omringd door een sfeer van luxe en welzijn. Of u nu kiest voor een knusse woning met een eigen tuin of een elegante loft met een weids uitzicht, hier vindt u de perfecte woonruimte die naadloos aansluit op uw levensstijl en behoeften. Elke woning en elk appartement heeft een E-peil onder 10, dit onder meer dmv warmtepompen en zonnepanelen. In een E10 woning/appartement leef je bewust en duurzaam zonder de kleurrijke natuur en het klimaat op te geven.<br /><br />Aarzel niet om uw droom waar te maken. Hier kunt u genieten van een perfecte balans tussen comfort en natuur, terwijl u profiteert van de nieuwste duurzame technieken. De afwerking is helemaal op jouw maat. Er werd gekozen voor de meest betrouwbare partners met jarenlange ervaring. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe u deel kunt uitmaken van deze buitengewone gemeenschap.<br /><br />Prijzen van de woningen starten vanaf € 459 000,00.<br /><br />Info en verkoop:<br />De verkoop geschiedt onder BTW op de constructies en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de wet Breyne. Voor meer info of een verkennend gesprek, contacteer Karin 0486/97 84 27 of karin@reds.be

Huis te koop

€ 529.000

Adrien de Gerlachestraat 33
2650 Edegem
122
3
1
<p>Ontdek Woonerf Bastion in Edegem, een uniek nieuwbouwproject waar modern comfort en groen wonen perfect samenkomen. Gelegen vlak naast het prachtige Fort V en omgeven door natuur, geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en een uitzonderlijke woonkwaliteit.</p><p>Deze energiezuinige woningen en appartementen zijn gebouwd met oog op de toekomst en behalen een indrukwekkend E-peil van E10. Dankzij de combinatie van een geavanceerde lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling ervaar je het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De integratie van zonnepanelen zorgt bovendien voor een lage energiefactuur en een duurzame levensstijl.</p><p>Binnenin geniet je van een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, met de mogelijkheid om jouw woning verder te personaliseren volgens jouw smaak. De kleinschaligheid van het project creëert een exclusieve en rustige woonomgeving, ideaal voor wie houdt van privacy en comfort.</p><p>Met ondergrondse parkeerplaatsen, ruime fietsenstallingen en een ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt Bastion alles wat je nodig hebt binnen handbereik.</p><p>We betreden de woning in een aangename inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime berging. Hier kan u de Viessmann warmtepomp terugvinden samen met de aansluiting voor wasmachine/droogkast. Als we verderlopen komen we in een mooie lichtrijke leefruimte dankzij de grote schuifraam naar de tuin. De half-open keuken is voorzien van alle toestellen en kan naar eigen smaak verder gekozen worden bij de keukenbouwer.</p><p>Op de eerste verdieping is er een aangename overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. Er is een aparte berging waar we het ventilatiesysteem type D terugvinden. Als laatste is er een badkamer voorzien van toilet, dubbele lavabo en ruime douche. Ondergronds kan u een staanplaats en berging mee aankopen. Er zijn ook bezoekersparkings voorzien en fietsenstalling.  </p><p>Woon in harmonie met de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en luxe. Bastion is meer dan wonen — het is thuiskomen.</p>
<p>Ontdek Woonerf Bastion in Edegem, een uniek nieuwbouwproject waar modern comfort en groen wonen perfect samenkomen. Gelegen vlak naast het prachtige Fort V en omgeven door natuur, geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en een uitzonderlijke woonkwaliteit.</p><p>Deze energiezuinige woningen en appartementen zijn gebouwd met oog op de toekomst en behalen een indrukwekkend E-peil van E10. Dankzij de combinatie van een geavanceerde lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling ervaar je het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De integratie van zonnepanelen zorgt bovendien voor een lage energiefactuur en een duurzame levensstijl.</p><p>Binnenin geniet je van een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, met de mogelijkheid om jouw woning verder te personaliseren volgens jouw smaak. De kleinschaligheid van het project creëert een exclusieve en rustige woonomgeving, ideaal voor wie houdt van privacy en comfort.</p><p>Met ondergrondse parkeerplaatsen, ruime fietsenstallingen en een ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt Bastion alles wat je nodig hebt binnen handbereik.</p><p>We betreden de woning in een aangename inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime berging. Hier kan u de Viessmann warmtepomp terugvinden samen met de aansluiting voor wasmachine/droogkast. Als we verderlopen komen we in een mooie lichtrijke leefruimte dankzij de grote schuifraam naar de tuin. De half-open keuken is voorzien van alle toestellen en kan naar eigen smaak verder gekozen worden bij de keukenbouwer.</p><p>Op de eerste verdieping is er een aangename overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. Er is een aparte berging waar we het ventilatiesysteem type D terugvinden. Als laatste is er een badkamer voorzien van toilet, dubbele lavabo en ruime douche. Ondergronds kan u een staanplaats en berging mee aankopen. Er zijn ook bezoekersparkings voorzien en fietsenstalling.  </p><p>Woon in harmonie met de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en luxe. Bastion is meer dan wonen — het is thuiskomen.</p>
<p>Ontdek Woonerf Bastion in Edegem, een uniek nieuwbouwproject waar modern comfort en groen wonen perfect samenkomen. Gelegen vlak naast het prachtige Fort V en omgeven door natuur, geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en een uitzonderlijke woonkwaliteit.</p><p>Deze energiezuinige woningen en appartementen zijn gebouwd met oog op de toekomst en behalen een indrukwekkend E-peil van E10. Dankzij de combinatie van een geavanceerde lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling ervaar je het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De integratie van zonnepanelen zorgt bovendien voor een lage energiefactuur en een duurzame levensstijl.</p><p>Binnenin geniet je van een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, met de mogelijkheid om jouw woning verder te personaliseren volgens jouw smaak. De kleinschaligheid van het project creëert een exclusieve en rustige woonomgeving, ideaal voor wie houdt van privacy en comfort.</p><p>Met ondergrondse parkeerplaatsen, ruime fietsenstallingen en een ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt Bastion alles wat je nodig hebt binnen handbereik.</p><p>We betreden de woning in een aangename inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime berging. Hier kan u de Viessmann warmtepomp terugvinden samen met de aansluiting voor wasmachine/droogkast. Als we verderlopen komen we in een mooie lichtrijke leefruimte dankzij de grote schuifraam naar de tuin. De half-open keuken is voorzien van alle toestellen en kan naar eigen smaak verder gekozen worden bij de keukenbouwer.</p><p>Op de eerste verdieping is er een aangename overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. Er is een aparte berging waar we het ventilatiesysteem type D terugvinden. Als laatste is er een badkamer voorzien van toilet, dubbele lavabo en ruime douche. Ondergronds kan u een staanplaats en berging mee aankopen. Er zijn ook bezoekersparkings voorzien en fietsenstalling.  </p><p>Woon in harmonie met de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en luxe. Bastion is meer dan wonen — het is thuiskomen.</p>

Huis te koop

€ 529.000

Adrien de Gerlachestraat 31
2650 Edegem
122
3
1
Office logo
<p><span>Op een centrale en commerciële locatie te Edegem bieden wij u dit polyvalent eigendom aan bestaande uit een te renoveren handelsgelijkvloers (112m²) + kelder (60m²) en een ingericht duplex appartement (150m²) met 2 slaapkamers en een terras.</span></p><p><span>Het eigendom is gelegen op de hoek van de Mechelsesteenweg en de Boniverlei. De visibiliteit is een absolute troef. Ideaal voor iemand die wonen en werken wil combineren in hetzelfde pand.</span></p><p><span>In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw zelf dateert van circa 1930 en beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI en vraagt dus nog enkele aanpassingen. Er werden op het dak (zuidkant) ook 14 zonnepanelen geïnstalleerd. Het eigendom kreeg het label "asbestveilig" na controle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vinden we een volledig te renoveren handelijksgelijkvloers (112m²) dat tal van mogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Het gelijkvloers is ook grotendeels onderkelderd.  </span></p><p><span>Aan de rechter zijkant van het gebouw is er een aparte toegang via het stukje tuin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het duplex appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Voor het appartement is er een aparte ingang voorzien.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping vinden we een ingerichte keuken voorzien van alle comfort met aansluitend een wasplaats + apart toilet. Aangrenzend aan de keuken is er een terras met een uitstekende oriëntatie (west).</span></p><p><span>We lopen verder door en bereiken de ruime en lichte leefruimte op klassieke plancher. Hier is airco voorzien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegel. De grootste slaapkamer beschikt eveneens over een airco.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit eigendom:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Polyvalent eigendom bestaande uit handelsgelijkvloers + duplex appartement</span></li><li><span>Centrale en commerciële locatie te Edegem</span></li><li><span>Volledig onderkelderd</span></li><li><span>Gelijkvloers naar eigen wensen in te richten</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC 644 kWh/m² jaar (F-label) Renovatieverplichting is van toepassing</span></p><p><span>Stedenbouw op aanvraag</span></p><p><span>P-score A, G-score A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Op een centrale en commerciële locatie te Edegem bieden wij u dit polyvalent eigendom aan bestaande uit een te renoveren handelsgelijkvloers (112m²) + kelder (60m²) en een ingericht duplex appartement (150m²) met 2 slaapkamers en een terras.</span></p><p><span>Het eigendom is gelegen op de hoek van de Mechelsesteenweg en de Boniverlei. De visibiliteit is een absolute troef. Ideaal voor iemand die wonen en werken wil combineren in hetzelfde pand.</span></p><p><span>In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw zelf dateert van circa 1930 en beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI en vraagt dus nog enkele aanpassingen. Er werden op het dak (zuidkant) ook 14 zonnepanelen geïnstalleerd. Het eigendom kreeg het label "asbestveilig" na controle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vinden we een volledig te renoveren handelijksgelijkvloers (112m²) dat tal van mogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Het gelijkvloers is ook grotendeels onderkelderd.  </span></p><p><span>Aan de rechter zijkant van het gebouw is er een aparte toegang via het stukje tuin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het duplex appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Voor het appartement is er een aparte ingang voorzien.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping vinden we een ingerichte keuken voorzien van alle comfort met aansluitend een wasplaats + apart toilet. Aangrenzend aan de keuken is er een terras met een uitstekende oriëntatie (west).</span></p><p><span>We lopen verder door en bereiken de ruime en lichte leefruimte op klassieke plancher. Hier is airco voorzien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegel. De grootste slaapkamer beschikt eveneens over een airco.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit eigendom:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Polyvalent eigendom bestaande uit handelsgelijkvloers + duplex appartement</span></li><li><span>Centrale en commerciële locatie te Edegem</span></li><li><span>Volledig onderkelderd</span></li><li><span>Gelijkvloers naar eigen wensen in te richten</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC 644 kWh/m² jaar (F-label) Renovatieverplichting is van toepassing</span></p><p><span>Stedenbouw op aanvraag</span></p><p><span>P-score A, G-score A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Op een centrale en commerciële locatie te Edegem bieden wij u dit polyvalent eigendom aan bestaande uit een te renoveren handelsgelijkvloers (112m²) + kelder (60m²) en een ingericht duplex appartement (150m²) met 2 slaapkamers en een terras.</span></p><p><span>Het eigendom is gelegen op de hoek van de Mechelsesteenweg en de Boniverlei. De visibiliteit is een absolute troef. Ideaal voor iemand die wonen en werken wil combineren in hetzelfde pand.</span></p><p><span>In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw zelf dateert van circa 1930 en beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI en vraagt dus nog enkele aanpassingen. Er werden op het dak (zuidkant) ook 14 zonnepanelen geïnstalleerd. Het eigendom kreeg het label "asbestveilig" na controle.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vinden we een volledig te renoveren handelijksgelijkvloers (112m²) dat tal van mogelijkheden biedt.</span></p><p><span>Het gelijkvloers is ook grotendeels onderkelderd.  </span></p><p><span>Aan de rechter zijkant van het gebouw is er een aparte toegang via het stukje tuin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het duplex appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Voor het appartement is er een aparte ingang voorzien.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping vinden we een ingerichte keuken voorzien van alle comfort met aansluitend een wasplaats + apart toilet. Aangrenzend aan de keuken is er een terras met een uitstekende oriëntatie (west).</span></p><p><span>We lopen verder door en bereiken de ruime en lichte leefruimte op klassieke plancher. Hier is airco voorzien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, aparte douche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo en spiegel. De grootste slaapkamer beschikt eveneens over een airco.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit eigendom:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Polyvalent eigendom bestaande uit handelsgelijkvloers + duplex appartement</span></li><li><span>Centrale en commerciële locatie te Edegem</span></li><li><span>Volledig onderkelderd</span></li><li><span>Gelijkvloers naar eigen wensen in te richten</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC 644 kWh/m² jaar (F-label) Renovatieverplichting is van toepassing</span></p><p><span>Stedenbouw op aanvraag</span></p><p><span>P-score A, G-score A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 525.000

Mechelsesteenweg 380
2650 Edegem
Renovatiebudget berekend
163
200
2
1
F
Bekijk gelijkaardige panden