Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Edegem met 4 slaapkamers

Victoriastraat 8, 2650 Edegem
€ 399.000
Is dit haalbaar voor jou?
Gezellige rijwoning met 4 slaapkamers in hartje Edegem - foto 1
DEPCD
146
4
1
Omschrijving

Gezellige rijwoning met 4 slaapkamers in hartje Edegem

Deze te renoveren rijwoning uit 1930, gelegen in het centrum van Edegem, biedt een uitstekende opportuniteit voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter en renovatiepotentieel. De woning werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden en vormt een ideale basis om verder te moderniseren naar eigen smaak.


Met een EPC-score D (317 kWh/m²) is er géén renovatieplicht, wat deze woning extra interessant maakt. De verwarmingsketel werd vernieuwd in 2020, wat alvast een belangrijke investering is die reeds werd uitgevoerd.

De woning beschikt over een mooie oost-georiënteerde tuin, ideaal om ’s ochtends en overdag van de zon te genieten. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de straat en is de woning niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.


Indeling

Je komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de woonkamer, aansluitend de eetkamer en de keuken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer.

Via de trap bereik je de eerste verdieping met drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet.

Een vaste trap leidt verder naar de vierde slaapkamer en een zoldergedeelte, ideaal als extra bergruimte.

Technische info & renovatie

  • Elektrische installatie niet conform (richtkost ± €5.000 om conform te maken)
  • EPC D → geen renovatieverplichting

Troeven

  • Gelegen in hartje Edegem
  • Gezellige rijwoning met karakter (bouwjaar 1930)
  • 4 volwaardige slaapkamers
  • Geen renovatieplicht
  • Nieuwe verwarmingsketel (2020)
  • Mooie oost-georiënteerde tuin
  • Ideaal voor starters of renovatieproject

Financieel

Kadastraal inkomen
619 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
146 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
317
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260326-0003829820-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Victoriastraat 8, 2650 Edegem

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Deze woning vind je terug in een rustig maar centraal gelegen straat met scholen en openbaar vervoer slechts op een steenworp verwijderd. Hoewel dit pand te renoveren is, bied het hier een schat aan mogelijkheden dankzij de grote ruimtes, het magazijn en het achterhuis. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime garage die doorgang biedt tot het uiterst handige magazijn/polyvalente ruimte van 130 m², eveneens vind je hier de gezellige stadstuin terug waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping word je verwelkomd door de zonnige woon- / eetkamer met aangrenzend de moderne keuken welke werd voorzien van al het dagelijks comfort zoals een inductiekookplaat, oven, dampkap, dubbele spoelbak en een aansluiting voor een vaatwasser. De tweede verdieping omvat een riante slaapkamer met ensuite badkamer. Het achterhuis welke momenteel is ingericht als spa-ruimte met bubbelbad, sauna en toilet bevat op de eerste verdieping een polyvalente ruimte van 30m² die nog volledig naar wens is in te vullen.</p> <p><strong>Technische gegevens:</strong> Dubbele beglazing, PVC.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen, asbestattest en bodemattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting van toepassing.</strong></p>
<p>Deze woning vind je terug in een rustig maar centraal gelegen straat met scholen en openbaar vervoer slechts op een steenworp verwijderd. Hoewel dit pand te renoveren is, bied het hier een schat aan mogelijkheden dankzij de grote ruimtes, het magazijn en het achterhuis. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime garage die doorgang biedt tot het uiterst handige magazijn/polyvalente ruimte van 130 m², eveneens vind je hier de gezellige stadstuin terug waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping word je verwelkomd door de zonnige woon- / eetkamer met aangrenzend de moderne keuken welke werd voorzien van al het dagelijks comfort zoals een inductiekookplaat, oven, dampkap, dubbele spoelbak en een aansluiting voor een vaatwasser. De tweede verdieping omvat een riante slaapkamer met ensuite badkamer. Het achterhuis welke momenteel is ingericht als spa-ruimte met bubbelbad, sauna en toilet bevat op de eerste verdieping een polyvalente ruimte van 30m² die nog volledig naar wens is in te vullen.</p> <p><strong>Technische gegevens:</strong> Dubbele beglazing, PVC.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen, asbestattest en bodemattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting van toepassing.</strong></p>
<p>Deze woning vind je terug in een rustig maar centraal gelegen straat met scholen en openbaar vervoer slechts op een steenworp verwijderd. Hoewel dit pand te renoveren is, bied het hier een schat aan mogelijkheden dankzij de grote ruimtes, het magazijn en het achterhuis. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime garage die doorgang biedt tot het uiterst handige magazijn/polyvalente ruimte van 130 m², eveneens vind je hier de gezellige stadstuin terug waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping word je verwelkomd door de zonnige woon- / eetkamer met aangrenzend de moderne keuken welke werd voorzien van al het dagelijks comfort zoals een inductiekookplaat, oven, dampkap, dubbele spoelbak en een aansluiting voor een vaatwasser. De tweede verdieping omvat een riante slaapkamer met ensuite badkamer. Het achterhuis welke momenteel is ingericht als spa-ruimte met bubbelbad, sauna en toilet bevat op de eerste verdieping een polyvalente ruimte van 30m² die nog volledig naar wens is in te vullen.</p> <p><strong>Technische gegevens:</strong> Dubbele beglazing, PVC.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen, asbestattest en bodemattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting van toepassing.</strong></p>

Huis te koop

€ 399.000

Oudebaan 100
2650 Edegem
195
205
1
1
F
Office logo
Deze charmante lichtrijke woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk "Oude Elsdonk" . Op wandelafstand vindt u hoogstaande scholen, diverse winkels, supermarkten, en openbaar vervoer. De wijk staat bekend om haar charmante binnenpleintjes en de nabijheid van het uitgestrekte recreatiegebied Fort-V, wat de woonomgeving aantrekkelijk maakt. Daarnaast is er een vlotte verbinding met zowel Brussel als Antwerpen.<br /><br /> <p><strong>Indeling van de woning</strong></p> <p>Via de inkomhal betreedt u de woning, met aansluitend een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer is afgewerkt met tegelvloer en geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote glaspartijen aan de achtergevel. Vanuit de woonkamer geeft het schuifraam rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.</p> <p>De tuin is <strong>zuidwest georiënteerd</strong>, ideaal om volop van de zon te genieten.</p> <p>Aansluitend bevindt zich de keuken, die functioneel en bruikbaar is, maar waar een opfrissing wenselijk is. De keuken biedt een mooi zicht op de tuin. Opvallend en uniek is de aanwezigheid van een <strong>douche in de keuken</strong>, daterend uit vroegere tijden.</p> <p>Op de <strong>eerste verdieping</strong> bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met planchévloeren, en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, toilet en ligbad.</p> <p>Een bijzonder pluspunt van deze woning is de <strong>extra toegang langs de voorzijde</strong>: via een trap naar beneden bereikt u een fietsenstalling en een <strong>zeer ruime, droge kelder</strong>, die eveneens toegang biedt tot de woning. Ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte.</p> EPC: 418KwH/m²/jaar <br /><br />Plan snel een afspraak en ontdek zelf deze uitzonderlijke woning in een zeer gewilde buurt. Perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een woning met karakter en charme. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Deze charmante lichtrijke woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk "Oude Elsdonk" . Op wandelafstand vindt u hoogstaande scholen, diverse winkels, supermarkten, en openbaar vervoer. De wijk staat bekend om haar charmante binnenpleintjes en de nabijheid van het uitgestrekte recreatiegebied Fort-V, wat de woonomgeving aantrekkelijk maakt. Daarnaast is er een vlotte verbinding met zowel Brussel als Antwerpen.<br /><br /> <p><strong>Indeling van de woning</strong></p> <p>Via de inkomhal betreedt u de woning, met aansluitend een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer is afgewerkt met tegelvloer en geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote glaspartijen aan de achtergevel. Vanuit de woonkamer geeft het schuifraam rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.</p> <p>De tuin is <strong>zuidwest georiënteerd</strong>, ideaal om volop van de zon te genieten.</p> <p>Aansluitend bevindt zich de keuken, die functioneel en bruikbaar is, maar waar een opfrissing wenselijk is. De keuken biedt een mooi zicht op de tuin. Opvallend en uniek is de aanwezigheid van een <strong>douche in de keuken</strong>, daterend uit vroegere tijden.</p> <p>Op de <strong>eerste verdieping</strong> bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met planchévloeren, en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, toilet en ligbad.</p> <p>Een bijzonder pluspunt van deze woning is de <strong>extra toegang langs de voorzijde</strong>: via een trap naar beneden bereikt u een fietsenstalling en een <strong>zeer ruime, droge kelder</strong>, die eveneens toegang biedt tot de woning. Ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte.</p> EPC: 418KwH/m²/jaar <br /><br />Plan snel een afspraak en ontdek zelf deze uitzonderlijke woning in een zeer gewilde buurt. Perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een woning met karakter en charme. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Deze charmante lichtrijke woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk "Oude Elsdonk" . Op wandelafstand vindt u hoogstaande scholen, diverse winkels, supermarkten, en openbaar vervoer. De wijk staat bekend om haar charmante binnenpleintjes en de nabijheid van het uitgestrekte recreatiegebied Fort-V, wat de woonomgeving aantrekkelijk maakt. Daarnaast is er een vlotte verbinding met zowel Brussel als Antwerpen.<br /><br /> <p><strong>Indeling van de woning</strong></p> <p>Via de inkomhal betreedt u de woning, met aansluitend een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer is afgewerkt met tegelvloer en geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote glaspartijen aan de achtergevel. Vanuit de woonkamer geeft het schuifraam rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.</p> <p>De tuin is <strong>zuidwest georiënteerd</strong>, ideaal om volop van de zon te genieten.</p> <p>Aansluitend bevindt zich de keuken, die functioneel en bruikbaar is, maar waar een opfrissing wenselijk is. De keuken biedt een mooi zicht op de tuin. Opvallend en uniek is de aanwezigheid van een <strong>douche in de keuken</strong>, daterend uit vroegere tijden.</p> <p>Op de <strong>eerste verdieping</strong> bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met planchévloeren, en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, toilet en ligbad.</p> <p>Een bijzonder pluspunt van deze woning is de <strong>extra toegang langs de voorzijde</strong>: via een trap naar beneden bereikt u een fietsenstalling en een <strong>zeer ruime, droge kelder</strong>, die eveneens toegang biedt tot de woning. Ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte.</p> EPC: 418KwH/m²/jaar <br /><br />Plan snel een afspraak en ontdek zelf deze uitzonderlijke woning in een zeer gewilde buurt. Perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een woning met karakter en charme. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.

Huis te koop

€ 399.500

Parklaan 18
2650 Edegem
Renovatiebudget berekend
150
177
3
1
E
<p>Ontdek Woonerf Bastion in Edegem, een uniek nieuwbouwproject waar modern comfort en groen wonen perfect samenkomen. Gelegen vlak naast het prachtige Fort V en omgeven door natuur, geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en een uitzonderlijke woonkwaliteit.</p><p>Deze energiezuinige woningen en appartementen zijn gebouwd met oog op de toekomst en behalen een indrukwekkend E-peil van E10. Dankzij de combinatie van een geavanceerde lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling ervaar je het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De integratie van zonnepanelen zorgt bovendien voor een lage energiefactuur en een duurzame levensstijl.</p><p>Binnenin geniet je van een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, met de mogelijkheid om jouw woning verder te personaliseren volgens jouw smaak. De kleinschaligheid van het project creëert een exclusieve en rustige woonomgeving, ideaal voor wie houdt van privacy en comfort.</p><p>Met ondergrondse parkeerplaatsen, ruime fietsenstallingen en een ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt Bastion alles wat je nodig hebt binnen handbereik.</p><p>We betreden de woning in een aangename inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime berging. Hier kan u de Viessmann warmtepomp terugvinden samen met de aansluiting voor wasmachine/droogkast. Als we verderlopen komen we in een mooie lichtrijke leefruimte dankzij de grote schuifraam naar de tuin. De half-open keuken is voorzien van alle toestellen en kan naar eigen smaak verder gekozen worden bij de keukenbouwer.</p><p>Op de eerste verdieping is er een aangename overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. Er is een aparte berging waar we het ventilatiesysteem type D terugvinden. Als laatste is er een badkamer voorzien van toilet, dubbele lavabo en ruime douche. Ondergronds kan u een staanplaats en berging mee aankopen. Er zijn ook bezoekersparkings voorzien en fietsenstalling.  </p><p>Woon in harmonie met de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en luxe. Bastion is meer dan wonen — het is thuiskomen.</p>
<p>Ontdek Woonerf Bastion in Edegem, een uniek nieuwbouwproject waar modern comfort en groen wonen perfect samenkomen. Gelegen vlak naast het prachtige Fort V en omgeven door natuur, geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en een uitzonderlijke woonkwaliteit.</p><p>Deze energiezuinige woningen en appartementen zijn gebouwd met oog op de toekomst en behalen een indrukwekkend E-peil van E10. Dankzij de combinatie van een geavanceerde lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling ervaar je het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De integratie van zonnepanelen zorgt bovendien voor een lage energiefactuur en een duurzame levensstijl.</p><p>Binnenin geniet je van een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, met de mogelijkheid om jouw woning verder te personaliseren volgens jouw smaak. De kleinschaligheid van het project creëert een exclusieve en rustige woonomgeving, ideaal voor wie houdt van privacy en comfort.</p><p>Met ondergrondse parkeerplaatsen, ruime fietsenstallingen en een ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt Bastion alles wat je nodig hebt binnen handbereik.</p><p>We betreden de woning in een aangename inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime berging. Hier kan u de Viessmann warmtepomp terugvinden samen met de aansluiting voor wasmachine/droogkast. Als we verderlopen komen we in een mooie lichtrijke leefruimte dankzij de grote schuifraam naar de tuin. De half-open keuken is voorzien van alle toestellen en kan naar eigen smaak verder gekozen worden bij de keukenbouwer.</p><p>Op de eerste verdieping is er een aangename overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. Er is een aparte berging waar we het ventilatiesysteem type D terugvinden. Als laatste is er een badkamer voorzien van toilet, dubbele lavabo en ruime douche. Ondergronds kan u een staanplaats en berging mee aankopen. Er zijn ook bezoekersparkings voorzien en fietsenstalling.  </p><p>Woon in harmonie met de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en luxe. Bastion is meer dan wonen — het is thuiskomen.</p>
<p>Ontdek Woonerf Bastion in Edegem, een uniek nieuwbouwproject waar modern comfort en groen wonen perfect samenkomen. Gelegen vlak naast het prachtige Fort V en omgeven door natuur, geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en een uitzonderlijke woonkwaliteit.</p><p>Deze energiezuinige woningen en appartementen zijn gebouwd met oog op de toekomst en behalen een indrukwekkend E-peil van E10. Dankzij de combinatie van een geavanceerde lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling ervaar je het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De integratie van zonnepanelen zorgt bovendien voor een lage energiefactuur en een duurzame levensstijl.</p><p>Binnenin geniet je van een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, met de mogelijkheid om jouw woning verder te personaliseren volgens jouw smaak. De kleinschaligheid van het project creëert een exclusieve en rustige woonomgeving, ideaal voor wie houdt van privacy en comfort.</p><p>Met ondergrondse parkeerplaatsen, ruime fietsenstallingen en een ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt Bastion alles wat je nodig hebt binnen handbereik.</p><p>We betreden de woning in een aangename inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime berging. Hier kan u de Viessmann warmtepomp terugvinden samen met de aansluiting voor wasmachine/droogkast. Als we verderlopen komen we in een mooie lichtrijke leefruimte dankzij de grote schuifraam naar de tuin. De half-open keuken is voorzien van alle toestellen en kan naar eigen smaak verder gekozen worden bij de keukenbouwer.</p><p>Op de eerste verdieping is er een aangename overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. Er is een aparte berging waar we het ventilatiesysteem type D terugvinden. Als laatste is er een badkamer voorzien van toilet, dubbele lavabo en ruime douche. Ondergronds kan u een staanplaats en berging mee aankopen. Er zijn ook bezoekersparkings voorzien en fietsenstalling.  </p><p>Woon in harmonie met de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en luxe. Bastion is meer dan wonen — het is thuiskomen.</p>

Huis te koop

€ 459.000

Adrien de Gerlachestraat 31
2650 Edegem
110
3
1
Bekijk gelijkaardige panden