Scoop: Huis te koop in Edegem met 3 slaapkamers
€ 1.375.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Modern gebouw met handel gelijkvloers en duplex-appartement.
Modern polyvalent gebouw op centrale ligging met veel potentieel. Parking voor 4 wagens voor de deur. Vlotte verbinding naar centrum Antwerpen, Mechelen, Brussel. Handels gelijkvloers - volledig ingericht dameskapsalon met alle faciliteiten - klein terras voor de wachtende klanten. Het gelijkvloers kan volledig gescheiden worden van het duplex-appartement op eerste en tweede verdieping. Zowel via de aparte inkom als gescheide nutsvoorzieningen. Het kapperssalon is recent volledig gerenoveerd, maar na verkoop is er een bestemmingswijziging mogelijk. Het duplex-appartement met loftallure, heeft een riante leefruimte met volledig ingerichte open keuken, zitplaats met openhaard op gas. Veel lichtinval door de grote raampartij met driedubbele beglazing. Keramische vloerbedekking. Terras met een goede oriëntatie. Ruime slaapkamer met aansluitend een grote badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Indirecte verlichting. Moderne open trap naar de tweede verdieping, uitstekende ruimte te gebruiken als appartement met keuken, 2 slaapkamers, douchekamer en apart toilet. Gedeeltelijk onderkelderd en kruipruimte. Extra: het gebouw beschikt over 29 zonnepanelen en een laadpaal.
Gelijkvloers:
Moderne kapperssalon met centrale ontvangst, kapperstoelen, wasplaats, bureau, grote berging ca 8 m², kitchinette,
toiletten. Rondom heen een mooie raampartij, achteraan een terras, heerlijk ontspannen tijdens het wachten. Tuinhuis.
De bestemming van het handelspand kan gewijzigd worden.
Parking voor 4 à 5 wagens, laadpaal.
1e Verdieping ca 115 m² (13,50x9)
Via een aparte ingang komen we in het appartement met loft-allures, mooi appartement met een volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen. Zithoek met gasopenhaard, gezellige eethoek met open keuken, kookeiland en toestellen van Miele (inductie kookplaat, vaatwasser,
steamer, dubbele ijskast, warmeluchtoven en warmhoudplaat) dubbele wastafel en veel opbergruimte. Aansluitend bij een discrete buitenruimte.
Slaapkamer : ca 20 m² (5x3.88) op beige keramische tegel, rustig gelegen achteraan het gebouw - recent vernieuwde badkamer met inloopdouche met infrarood therapie, dubbele wastafel in kastmeubel met indirecte verlichting, toilet. Aansluiting wasmachine.
2e verdieping
Via een design trap betreden we de tweede verdieping, super als duplex-appartement en/of co-housing, ruimte met ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een douchekamer met apart toilet. Terras ca 20 m².
Kelder
Droog en met goede stahoogte. Deels 2 ruimte kelders ca 15 m² en 17 m² gebruikt als opslagruimte.
Overige gedeelte is kruipruimte.
Bijzonderheden:
- 29 zonnepanelen
- laadpaal
- uitstekende EPC B
- instapklaar gebouw - scheiding handelsgelijkvloers en appartement mogelijk
Gelijkvloers:
Moderne kapperssalon met centrale ontvangst, kapperstoelen, wasplaats, bureau, grote berging ca 8 m², kitchinette,
toiletten. Rondom heen een mooie raampartij, achteraan een terras, heerlijk ontspannen tijdens het wachten. Tuinhuis.
De bestemming van het handelspand kan gewijzigd worden.
Parking voor 4 à 5 wagens, laadpaal.
1e Verdieping ca 115 m² (13,50x9)
Via een aparte ingang komen we in het appartement met loft-allures, mooi appartement met een volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen. Zithoek met gasopenhaard, gezellige eethoek met open keuken, kookeiland en toestellen van Miele (inductie kookplaat, vaatwasser,
steamer, dubbele ijskast, warmeluchtoven en warmhoudplaat) dubbele wastafel en veel opbergruimte. Aansluitend bij een discrete buitenruimte.
Slaapkamer : ca 20 m² (5x3.88) op beige keramische tegel, rustig gelegen achteraan het gebouw - recent vernieuwde badkamer met inloopdouche met infrarood therapie, dubbele wastafel in kastmeubel met indirecte verlichting, toilet. Aansluiting wasmachine.
2e verdieping
Via een design trap betreden we de tweede verdieping, super als duplex-appartement en/of co-housing, ruimte met ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een douchekamer met apart toilet. Terras ca 20 m².
Kelder
Droog en met goede stahoogte. Deels 2 ruimte kelders ca 15 m² en 17 m² gebruikt als opslagruimte.
Overige gedeelte is kruipruimte.
Bijzonderheden:
- 29 zonnepanelen
- laadpaal
- uitstekende EPC B
- instapklaar gebouw - scheiding handelsgelijkvloers en appartement mogelijk
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Onroerende voorheffing
2.761,27 €
Kadastraal inkomen
3.745 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
446 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
359 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Ligging
Omgeving / buurt
Handelsligging; Centraal
Autosnelweg nabij
Ja
Stad nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
19 m²; 14 m²; 15 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Airconditioning
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Energie
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.866.878
Vervaldatum EPC
12-05-2036
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning; Commercieel; Commercieel + woning
Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Nee
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.















