Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Edegem met 2 slaapkamers

Michiel van Coxiestraat 9, 2650 Edegem
€ 345.000
Is dit haalbaar voor jou?
Gezinswoning met 2 slaapkamers in de collegewijk te Edegem - foto 1
EEPCE
128
196
2
1
Omschrijving

Gezinswoning met 2 slaapkamers in de collegewijk te Edegem

Dans le quartier très recherché du Collège à Edegem, nous vous proposons cette agréable maison familiale (128 m²) avec 2 chambres à coucher. La maison date de 1966 et a été rénovée dans les années 1990.

Le quartier du Collège est un quartier résidentiel très calme situé à proximité du Fort V. Vous trouverez dans les environs immédiats des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des axes routiers importants.

La maison est actuellement louée. En cas doccupation personnelle, il est possible de résilier le bail moyennant un préavis de 6 mois.

La maison est entièrement équipée de double vitrage avec des châssis en PVC. Le chauffage est électrique (accumulateurs). Après contrôle, le bien a été classé comme sans risque lié à lamiante.

En 2022, la toiture a été entièrement rénovée et dotée dune isolation supplémentaire de 14 cm. Linstallation électrique nest pas conforme aux prescriptions du RGIE et devra être mise en conformité.

Agencement

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intégré avec porte automatique. Devant la maison, lallée permet le stationnement de 2 véhicules.

Nous accédons à la maison par un spacieux hall dentrée. À larrière de la maison se trouvent une première chambre ainsi quune salle de bains équipée dune baignoire et dun meuble-lavabo.

Les raccordements pour machine à laver sont également présents à cet étage.

Au premier étage, à lavant de la maison, se trouve le séjour chaleureux. À larrière, vous découvrirez la deuxième chambre ainsi quune cuisine équipée de base. La cuisine mérite toutefois quelques travaux de rafraîchissement.

Cette étage comprend également des toilettes séparées.

À larrière de la maison se trouve un jardin aménagé.

Les atouts de cette agréable maison à Edegem :

Située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du Fort V, des commerces, des écoles et des transports en commun
Double vitrage et châssis PVC dans toute la maison
Toiture rénovée et isolée en 2022
Jardin aménagé
Garage intégré et allée permettant le stationnement devant la maison

PEB : 456 kWh/m²/an (obligation de rénovation applicable)
Score P : A Score G : A

Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou par e-mail à hallo@habicom.be.

Curieux de connaître la valeur de votre bien immobilier ? Découvrez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
741 €
Kadastrale info
0074/00E006

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
128 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
196 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
6,5 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
396 m
Afstand tot school
426 m
Afstand tot winkels
997 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
456
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260610-0003889599-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Michiel van Coxiestraat 9, 2650 Edegem

345.000 EUR

Michiel van Coxiestraat 9
2650 Edegem

13.522 - 14.897 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,48% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,84%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.154,79 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.822,43 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Deze te renoveren<strong> </strong>rijwoning <strong>uit 1930</strong>, gelegen in het <strong>centrum van Edegem</strong>, biedt een uitstekende opportuniteit voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter en renovatiepotentieel. De woning werd doorheen de jaren <strong>steeds goed onderhouden</strong> en vormt een ideale basis om verder te moderniseren naar eigen smaak.</p><p><br /></p><p>Met een <strong>EPC-score D (317 kWh/m²)</strong> is er <strong>géén renovatieplicht</strong>, wat deze woning extra interessant maakt. De <strong>verwarmingsketel werd vernieuwd in 2020</strong>, wat alvast een belangrijke investering is die reeds werd uitgevoerd.</p><p>De woning beschikt over een <strong>mooie oost-georiënteerde tuin</strong>, ideaal om ’s ochtends en overdag van de zon te genieten. Bovendien zijn er <strong>voldoende parkeermogelijkheden in de straat</strong> en is de woning <strong>niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied</strong>.</p><p><br /></p><p><strong>Indeling</strong></p><p>Je komt binnen via de <strong>inkomhal</strong>, die toegang geeft tot de <strong>woonkamer</strong>, aansluitend de <strong>eetkamer</strong> en de <strong>keuken</strong>. Naast de keuken bevindt zich de <strong>badkamer</strong>.</p><p>Via de trap bereik je de eerste verdieping met <strong>drie volwaardige slaapkamers</strong> en een <strong>apart toilet</strong>.</p><p>Een vaste trap leidt verder naar de <strong>vierde slaapkamer</strong> en een <strong>zoldergedeelte</strong>, ideaal als extra bergruimte.</p><p><strong>Technische info &amp; renovatie</strong></p><ul><li>Elektrische installatie <strong>niet conform</strong> (richtkost ± <strong>€5.000</strong> om conform te maken)</li><li>EPC D → <strong>geen renovatieverplichting</strong></li></ul><p><strong>Troeven</strong></p><ul><li>Gelegen in <strong>hartje Edegem</strong></li><li>Gezellige rijwoning met karakter (bouwjaar 1930)</li><li><strong>4 volwaardige slaapkamers</strong></li><li><strong>Geen renovatieplicht</strong></li><li>Nieuwe verwarmingsketel (2020)</li><li>Mooie <strong>oost-georiënteerde tuin</strong></li><li>Ideaal voor <strong>starters of renovatieproject</strong></li></ul>
<p>Deze te renoveren<strong> </strong>rijwoning <strong>uit 1930</strong>, gelegen in het <strong>centrum van Edegem</strong>, biedt een uitstekende opportuniteit voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter en renovatiepotentieel. De woning werd doorheen de jaren <strong>steeds goed onderhouden</strong> en vormt een ideale basis om verder te moderniseren naar eigen smaak.</p><p><br /></p><p>Met een <strong>EPC-score D (317 kWh/m²)</strong> is er <strong>géén renovatieplicht</strong>, wat deze woning extra interessant maakt. De <strong>verwarmingsketel werd vernieuwd in 2020</strong>, wat alvast een belangrijke investering is die reeds werd uitgevoerd.</p><p>De woning beschikt over een <strong>mooie oost-georiënteerde tuin</strong>, ideaal om ’s ochtends en overdag van de zon te genieten. Bovendien zijn er <strong>voldoende parkeermogelijkheden in de straat</strong> en is de woning <strong>niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied</strong>.</p><p><br /></p><p><strong>Indeling</strong></p><p>Je komt binnen via de <strong>inkomhal</strong>, die toegang geeft tot de <strong>woonkamer</strong>, aansluitend de <strong>eetkamer</strong> en de <strong>keuken</strong>. Naast de keuken bevindt zich de <strong>badkamer</strong>.</p><p>Via de trap bereik je de eerste verdieping met <strong>drie volwaardige slaapkamers</strong> en een <strong>apart toilet</strong>.</p><p>Een vaste trap leidt verder naar de <strong>vierde slaapkamer</strong> en een <strong>zoldergedeelte</strong>, ideaal als extra bergruimte.</p><p><strong>Technische info &amp; renovatie</strong></p><ul><li>Elektrische installatie <strong>niet conform</strong> (richtkost ± <strong>€5.000</strong> om conform te maken)</li><li>EPC D → <strong>geen renovatieverplichting</strong></li></ul><p><strong>Troeven</strong></p><ul><li>Gelegen in <strong>hartje Edegem</strong></li><li>Gezellige rijwoning met karakter (bouwjaar 1930)</li><li><strong>4 volwaardige slaapkamers</strong></li><li><strong>Geen renovatieplicht</strong></li><li>Nieuwe verwarmingsketel (2020)</li><li>Mooie <strong>oost-georiënteerde tuin</strong></li><li>Ideaal voor <strong>starters of renovatieproject</strong></li></ul>
<p>Deze te renoveren<strong> </strong>rijwoning <strong>uit 1930</strong>, gelegen in het <strong>centrum van Edegem</strong>, biedt een uitstekende opportuniteit voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter en renovatiepotentieel. De woning werd doorheen de jaren <strong>steeds goed onderhouden</strong> en vormt een ideale basis om verder te moderniseren naar eigen smaak.</p><p><br /></p><p>Met een <strong>EPC-score D (317 kWh/m²)</strong> is er <strong>géén renovatieplicht</strong>, wat deze woning extra interessant maakt. De <strong>verwarmingsketel werd vernieuwd in 2020</strong>, wat alvast een belangrijke investering is die reeds werd uitgevoerd.</p><p>De woning beschikt over een <strong>mooie oost-georiënteerde tuin</strong>, ideaal om ’s ochtends en overdag van de zon te genieten. Bovendien zijn er <strong>voldoende parkeermogelijkheden in de straat</strong> en is de woning <strong>niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied</strong>.</p><p><br /></p><p><strong>Indeling</strong></p><p>Je komt binnen via de <strong>inkomhal</strong>, die toegang geeft tot de <strong>woonkamer</strong>, aansluitend de <strong>eetkamer</strong> en de <strong>keuken</strong>. Naast de keuken bevindt zich de <strong>badkamer</strong>.</p><p>Via de trap bereik je de eerste verdieping met <strong>drie volwaardige slaapkamers</strong> en een <strong>apart toilet</strong>.</p><p>Een vaste trap leidt verder naar de <strong>vierde slaapkamer</strong> en een <strong>zoldergedeelte</strong>, ideaal als extra bergruimte.</p><p><strong>Technische info &amp; renovatie</strong></p><ul><li>Elektrische installatie <strong>niet conform</strong> (richtkost ± <strong>€5.000</strong> om conform te maken)</li><li>EPC D → <strong>geen renovatieverplichting</strong></li></ul><p><strong>Troeven</strong></p><ul><li>Gelegen in <strong>hartje Edegem</strong></li><li>Gezellige rijwoning met karakter (bouwjaar 1930)</li><li><strong>4 volwaardige slaapkamers</strong></li><li><strong>Geen renovatieplicht</strong></li><li>Nieuwe verwarmingsketel (2020)</li><li>Mooie <strong>oost-georiënteerde tuin</strong></li><li>Ideaal voor <strong>starters of renovatieproject</strong></li></ul>

Huis te koop

€ 375.000

Victoriastraat 8
2650 Edegem
146
180
4
1
D
Office logo
<p>Deze woning vind je terug in een rustig maar centraal gelegen straat met scholen en openbaar vervoer slechts op een steenworp verwijderd. Hoewel dit pand te renoveren is, bied het hier een schat aan mogelijkheden dankzij de grote ruimtes, het magazijn en het achterhuis. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime garage die doorgang biedt tot het uiterst handige magazijn/polyvalente ruimte van 130 m², eveneens vind je hier de gezellige stadstuin terug waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping word je verwelkomd door de zonnige woon- / eetkamer met aangrenzend de moderne keuken welke werd voorzien van al het dagelijks comfort zoals een inductiekookplaat, oven, dampkap, dubbele spoelbak en een aansluiting voor een vaatwasser. De tweede verdieping omvat een riante slaapkamer met ensuite badkamer. Het achterhuis welke momenteel is ingericht als spa-ruimte met bubbelbad, sauna en toilet bevat op de eerste verdieping een polyvalente ruimte van 30m² die nog volledig naar wens is in te vullen.</p> <p><strong>Technische gegevens:</strong> Dubbele beglazing, PVC.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen, asbestattest en bodemattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting van toepassing.</strong></p>
<p>Deze woning vind je terug in een rustig maar centraal gelegen straat met scholen en openbaar vervoer slechts op een steenworp verwijderd. Hoewel dit pand te renoveren is, bied het hier een schat aan mogelijkheden dankzij de grote ruimtes, het magazijn en het achterhuis. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime garage die doorgang biedt tot het uiterst handige magazijn/polyvalente ruimte van 130 m², eveneens vind je hier de gezellige stadstuin terug waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping word je verwelkomd door de zonnige woon- / eetkamer met aangrenzend de moderne keuken welke werd voorzien van al het dagelijks comfort zoals een inductiekookplaat, oven, dampkap, dubbele spoelbak en een aansluiting voor een vaatwasser. De tweede verdieping omvat een riante slaapkamer met ensuite badkamer. Het achterhuis welke momenteel is ingericht als spa-ruimte met bubbelbad, sauna en toilet bevat op de eerste verdieping een polyvalente ruimte van 30m² die nog volledig naar wens is in te vullen.</p> <p><strong>Technische gegevens:</strong> Dubbele beglazing, PVC.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen, asbestattest en bodemattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting van toepassing.</strong></p>
<p>Deze woning vind je terug in een rustig maar centraal gelegen straat met scholen en openbaar vervoer slechts op een steenworp verwijderd. Hoewel dit pand te renoveren is, bied het hier een schat aan mogelijkheden dankzij de grote ruimtes, het magazijn en het achterhuis. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime garage die doorgang biedt tot het uiterst handige magazijn/polyvalente ruimte van 130 m², eveneens vind je hier de gezellige stadstuin terug waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping word je verwelkomd door de zonnige woon- / eetkamer met aangrenzend de moderne keuken welke werd voorzien van al het dagelijks comfort zoals een inductiekookplaat, oven, dampkap, dubbele spoelbak en een aansluiting voor een vaatwasser. De tweede verdieping omvat een riante slaapkamer met ensuite badkamer. Het achterhuis welke momenteel is ingericht als spa-ruimte met bubbelbad, sauna en toilet bevat op de eerste verdieping een polyvalente ruimte van 30m² die nog volledig naar wens is in te vullen.</p> <p><strong>Technische gegevens:</strong> Dubbele beglazing, PVC.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen, asbestattest en bodemattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting van toepassing.</strong></p>

Huis te koop

€ 399.000

Oudebaan 100
2650 Edegem
195
205
1
1
F
<p>Ontdek Woonerf Bastion in Edegem, een uniek nieuwbouwproject waar modern comfort en groen wonen perfect samenkomen. Gelegen vlak naast het prachtige Fort V en omgeven door natuur, geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en een uitzonderlijke woonkwaliteit.</p><p>Deze energiezuinige woningen en appartementen zijn gebouwd met oog op de toekomst en behalen een indrukwekkend E-peil van E10. Dankzij de combinatie van een geavanceerde lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling ervaar je het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De integratie van zonnepanelen zorgt bovendien voor een lage energiefactuur en een duurzame levensstijl.</p><p>Binnenin geniet je van een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, met de mogelijkheid om jouw woning verder te personaliseren volgens jouw smaak. De kleinschaligheid van het project creëert een exclusieve en rustige woonomgeving, ideaal voor wie houdt van privacy en comfort.</p><p>Met ondergrondse parkeerplaatsen, ruime fietsenstallingen en een ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt Bastion alles wat je nodig hebt binnen handbereik.</p><p>We betreden de woning in een aangename inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime berging. Hier kan u de Viessmann warmtepomp terugvinden samen met de aansluiting voor wasmachine/droogkast. Als we verderlopen komen we in een mooie lichtrijke leefruimte dankzij de grote schuifraam naar de tuin. De half-open keuken is voorzien van alle toestellen en kan naar eigen smaak verder gekozen worden bij de keukenbouwer.</p><p>Op de eerste verdieping is er een aangename overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. Er is een aparte berging waar we het ventilatiesysteem type D terugvinden. Als laatste is er een badkamer voorzien van toilet, dubbele lavabo en ruime douche. Ondergronds kan u een staanplaats en berging mee aankopen. Er zijn ook bezoekersparkings voorzien en fietsenstalling.  </p><p>Woon in harmonie met de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en luxe. Bastion is meer dan wonen — het is thuiskomen.</p>
<p>Ontdek Woonerf Bastion in Edegem, een uniek nieuwbouwproject waar modern comfort en groen wonen perfect samenkomen. Gelegen vlak naast het prachtige Fort V en omgeven door natuur, geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en een uitzonderlijke woonkwaliteit.</p><p>Deze energiezuinige woningen en appartementen zijn gebouwd met oog op de toekomst en behalen een indrukwekkend E-peil van E10. Dankzij de combinatie van een geavanceerde lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling ervaar je het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De integratie van zonnepanelen zorgt bovendien voor een lage energiefactuur en een duurzame levensstijl.</p><p>Binnenin geniet je van een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, met de mogelijkheid om jouw woning verder te personaliseren volgens jouw smaak. De kleinschaligheid van het project creëert een exclusieve en rustige woonomgeving, ideaal voor wie houdt van privacy en comfort.</p><p>Met ondergrondse parkeerplaatsen, ruime fietsenstallingen en een ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt Bastion alles wat je nodig hebt binnen handbereik.</p><p>We betreden de woning in een aangename inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime berging. Hier kan u de Viessmann warmtepomp terugvinden samen met de aansluiting voor wasmachine/droogkast. Als we verderlopen komen we in een mooie lichtrijke leefruimte dankzij de grote schuifraam naar de tuin. De half-open keuken is voorzien van alle toestellen en kan naar eigen smaak verder gekozen worden bij de keukenbouwer.</p><p>Op de eerste verdieping is er een aangename overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. Er is een aparte berging waar we het ventilatiesysteem type D terugvinden. Als laatste is er een badkamer voorzien van toilet, dubbele lavabo en ruime douche. Ondergronds kan u een staanplaats en berging mee aankopen. Er zijn ook bezoekersparkings voorzien en fietsenstalling.  </p><p>Woon in harmonie met de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en luxe. Bastion is meer dan wonen — het is thuiskomen.</p>
<p>Ontdek Woonerf Bastion in Edegem, een uniek nieuwbouwproject waar modern comfort en groen wonen perfect samenkomen. Gelegen vlak naast het prachtige Fort V en omgeven door natuur, geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en een uitzonderlijke woonkwaliteit.</p><p>Deze energiezuinige woningen en appartementen zijn gebouwd met oog op de toekomst en behalen een indrukwekkend E-peil van E10. Dankzij de combinatie van een geavanceerde lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling ervaar je het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. De integratie van zonnepanelen zorgt bovendien voor een lage energiefactuur en een duurzame levensstijl.</p><p>Binnenin geniet je van een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking, met de mogelijkheid om jouw woning verder te personaliseren volgens jouw smaak. De kleinschaligheid van het project creëert een exclusieve en rustige woonomgeving, ideaal voor wie houdt van privacy en comfort.</p><p>Met ondergrondse parkeerplaatsen, ruime fietsenstallingen en een ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt Bastion alles wat je nodig hebt binnen handbereik.</p><p>We betreden de woning in een aangename inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de ruime berging. Hier kan u de Viessmann warmtepomp terugvinden samen met de aansluiting voor wasmachine/droogkast. Als we verderlopen komen we in een mooie lichtrijke leefruimte dankzij de grote schuifraam naar de tuin. De half-open keuken is voorzien van alle toestellen en kan naar eigen smaak verder gekozen worden bij de keukenbouwer.</p><p>Op de eerste verdieping is er een aangename overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. Er is een aparte berging waar we het ventilatiesysteem type D terugvinden. Als laatste is er een badkamer voorzien van toilet, dubbele lavabo en ruime douche. Ondergronds kan u een staanplaats en berging mee aankopen. Er zijn ook bezoekersparkings voorzien en fietsenstalling.  </p><p>Woon in harmonie met de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en luxe. Bastion is meer dan wonen — het is thuiskomen.</p>

Huis te koop

€ 459.000

Adrien de Gerlachestraat 31
2650 Edegem
110
3
1
Bekijk gelijkaardige panden