Huis te koop in Edegem met 5 slaapkamers

EEPCE
218
927
5
1
Omschrijving

Authentiek en gerenoveerd herenhuis het centrum van Edegem

In het hart van Edegem, op wandelafstand van de markt, winkels, scholen en prachtige parken, bevindt zich dit unieke herenhuis waar karakter en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen. Achter de stijlvolle gevel schuilt een woning die met veel zorg en respect voor haar authentieke uitstraling volledig werd gerenoveerd.

Originele elementen zoals de prachtige volhouten parketvloeren, de hoge plafonds, stijlvolle binnendeuren, glas-in-loodramen en authentieke schouwwanden geven de woning een warme en elegante uitstraling. Tegelijk geniet u van alle hedendaagse comfort dankzij centrale verwarming en nieuw ramen met dubbele beglazing.

Aan de achterzijde werd een smaakvolle uitbouw gerealiseerd waardoor een lichtrijke eetruimte ontstond, perfect aansluitend op de keuken en met een prachtig zicht op de uitzonderlijk diepe tuin. Een zeldzame troef op deze centrale ligging, waar rust, privacy en groen hand in hand gaan. Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt ze over een privatieve oprit en een ruime garage, terwijl er in de directe omgeving eveneens voldoende parkeergelegenheid is. De volledige onderkeldering zorgt bovendien voor heel wat extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, elk met hun authentieke schouwwand die de charme van het herenhuis extra in de verf zet. Verder vindt u hier een stijlvolle, vernieuwde badkamer met zowel een ligbad als een douche en een aparte wasruimte.

De tweede verdieping omvat nog drie volwaardige slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden als slaap-, werk-, hobby- of logeerruimte. Dankzij de royale volumes en de doordachte indeling is deze woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte zonder in te boeten aan karakter.

Dit herenhuis is een unieke combinatie van authenticiteit, comfort en een uitstekende ligging. Een woning met een ziel, waar historische charme en hedendaags woonplezier elkaar perfect aanvullen en waar u elke dag opnieuw thuiskomt in een bijzonder stukje Edegem.

Bezoekdagen op 14 en 15 augustus.

Reserveer nu jouw moment en ontdek samen met ons deze prachtige woning!

0478 64 85 78 of melanie@altro-vastgoed.be

Financieel

Prijs
995.000 €
Investeringsvastgoed
Nee
Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
218 m²
Passieve woning
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
927 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
680 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
19,6 m²; 15,3 m²; 13,1 m²; 11,5 m²; 11,1 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
468
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260703-0003871489-RES-2

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Kontichstraat 33, 2650 Edegem

995.000 EUR

Kontichstraat 33
2650 Edegem

7.477 - 8.963 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden