162 m²
210 m²
3
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
BEPCB
Omschrijving

Gerenoveerde gezinswoning in de wijk Molenveld

Kijkmoment  op zaterdag 07/11/26!  Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot dinsdag 10/11/2026 - 18u00!   Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Graag bieden wij u deze  gerenoveerde gezinswoning  met 3 slaapkamers en 2 badkamers aan. De woning is gelegen in de residentiële woonwijk "Molenveld" te Edegem in een doodlopende straat.

In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen.

 

De woning zelf werd gebouwd in 1975 en werd na 2017 grondig gerenoveerd. Ze is voorzien van dubbele beglazing met pvc schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI.

De asbestkeuring is nog in opmaak. Ook het dak werd van binnenuit volledig geïsoleerd.

 

Indeling:

We betreden de woning in de centrale inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de ruime garage met automatische poort. We lopen verder door naar achter en treffen hier een polyvalente ruimte aan, alsook een bureau. De polyvalente ruimte kan eventueel ook dienen als 4e slaapkamer.

Achter de woning is er een aangelegde tuin met een groot  en deels overdekt terras en een praktische tuinberging. Er is ook een vaste trap van het terras op de 1e verdieping naar de tuin.

 

Op de eerste verdieping vinden we een lichte leefruimte op kwalitatieve laminaat en een vernieuwde, ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Tevens op de eerste verdieping vinden we een groot overdekt terras.

Naast de leefruimte, vooraan in de woning, is er een eerste badkamer met ligbad/badkamermeubel met lavabo en een toilet.

 

De tweede verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers. Tevens vinden we hier de vernieuwde en 2e badkamer met douche en een badkamermeubel met lavabo en een hangtoilet.

Er is ook nog een praktische bergzolder.

 

Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze gerenoveerde gezinswoning te Edegem:

 

  • Gelegen in de residentiële woonwijk "Molenveld", in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ...
  • Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, dak voorzien van isolatie, centrale verwarming op gas, elektriciteit conform
  • Oprit + inpandige garage met automatische poort
  • Aangelegde tuin met overdekt terras en tuinberging
  • Gunstige epc-score 182 kWh/m² jaar (B-label)

 

Alle kandidaten die zich registreren krijgen de kans om éénmalig een bod uit te brengen tot uiterlijk dinsdag 11/10/26 18u00. De geadverteerde prijs van 495.000 euro is een richtprijs. 

 

EPC 182 kWh/m² jaar (B-label)

P-score (perceelscore): B, G-score (gebouwscore): A

 

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
889 €
Kadastrale info
0303/00Y000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
162 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
210 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
6 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
182
EPC-label
B
Unieke code EPC
20261027-0003984449-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Jozef de Veusterstraat 77, 2650 Edegem

495.000 EUR

Jozef de Veusterstraat 77
2650 Edegem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden