Name: Appartement te koop in Edegem met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 995157
Price: 315000 EUR

Flanders

Lichtrijk appartement met ruim terras in Edegem (2e verdieping) Ontdek dit prachtige appartement op de tweede verdieping, gelegen in een rustige doodlopende straat in een fantastische buurt van Edegem. Het appartement valt op door zijn grote ramen die zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam, ruim gevoel in elke leefruimte. De indeling bestaat uit een lichtrijke leefruimte met toegang tot een ruim terras, een volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen en een aparte berging naast de keuken met aansluitingen voor was- en droogkast. De grootste slaapkamer is voorzien van een warmtepomp van Daikin, die kan gebruikt worden om te koelen of te verwarmen. De inkomdeur is gepantserd voor extra veiligheid en doorheen het hele appartement werd gekozen voor kwalitatieve materialen. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige garagebox, die apart aan te kopen is voor 25.000. Een ideale woonst voor wie houdt van comfort, licht en rust, op een toplocatie in Edegem. Locatie: Edegem rustige doodlopende straat Garagebox: apart te koop (25.000 EUR) Bijzonderheden: warmtepomp, kwalitatieve afwerking, ruim terras Wil je dit appartement bezichtigen of meer info? Neem gerust contact op voor een bezoek!

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

Appartement te koop

Gunstig gelegen in het gewilde Rubenspark, een appartementencomplex in de buitenwijken van Edegem, bieden wij u dit zeer aantrekkelijke appartement aan. Gelegen op de gelijkvloers verdieping, geniet u hier van een adembenemend uitzicht op het heraangelegde bos van de baron en het historische fort V. Een waar paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers! Voor gezinnen met kinderen is het nabijgelegen fort V een ware ontdekkingsplek met een speeltuin, speelplek voor motorisch gehandicapten, ravotheuvel en pétanquebanen. Bovendien bevindt zich aan de overkant van de straat een handige Carrefour-supermarkt, terwijl winkels, kwalitatieve scholen en het openbaar vervoer op loopafstand te vinden zijn. Met een vlotte verbinding tussen Brussel en Antwerpen is dit de ideale locatie voor pendelaars. Het appartement zelf is smaakvol gerenoveerd en biedt een stijlvolle woonomgeving. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal met stalen deur wordt u verwelkomd door de open keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort. Aansluitend vindt u het zuidwest-gerichte terras, dat zich over de hele breedte van het appartement uitstrekt. De ruime woonkamer is voorzien van prachtige parketvloeren, die een warme en luxe uitstraling geven aan de leefruimte. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, terwijl het aparte toilet zorgt voor extra comfort en privacy. U heeft 2 ruime slaapkamer op parket en een ruimte voor was-en droogmachine. U beschikt over een kelderberging. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is goed onderhouden en gezond. Het dak, de verwarming, terrassen en liften voldoen allemaal aan de normen en de zijgevel is geïsoleerd. De algemene onkosten bedragen ongeveer +-€250 per maand, inclusief een poetsvrouw, reservefonds, verwarming, water, elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen, syndicus en verzekering van het gebouw. Het onderhoud van het domein wordt eveneens verzorgd. Verder beschikt het gebouw over een reserverkapitaal van maar liefst +-€380.000. EPC: 310 kWh/m²/jaar

Schitterend nieuwbouwappartement op een prima ligging in de Buizegemwijk nov MAAN architecten. Een hedendaags concept met een hoogwaardige afwerkingsgraad met de klemtoon op het energetische. Duurzaamheid staat hier centraal. Deze Bijna EnergieNeutraal appartementen genieten van vloerverwarming, warmtepompen en zonnepanelen met als resultaat dat hier wonen vrij kosteloos wordt. Residentie August bestaat uit  8 appartementen (+ ondergrondse staanplaatsen) met een oppervlakte variërend tussen 66 en120 m². Deze kwaliteitsvolle app. zijn afgewerkt met een maatwerk keuken (Quookerkraan, inductie kookplaat en Siemens toestellen), een open leefruimte uitgevend via accordeon deuren op een mooi terras rondom. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed van licht en geven aan alle ruimtes een open sfeer. Dit app. van ca 75m² groot beschikt over1slk  met 1 doucheruimte. De verkoop geschiedt onder BTW op het constructieaandeel en registratierechten op grondaandeel. Onmiddellijk beschikbaar!Troeven: * warmtepomp lucht-water (individueel per appartement)* vloerverwarming* zonnepanelen (individueel per appartment)* BEN woning met energieklasse A+* thermisch geïsoleerde dagen, gevels en vloeren* extra akoestische isolatie tussen de appartementen onderling*  kwaliteitsvolle afwerking* ruime ondergrondse parkeerruimte * 1 à 2 autostaanplaatsen per appartement aan 27.500€/stuk* aanwezigheid van een lift tot in de parking* gelijkvloerse fietsenstalling met individuele laadpunt Kortom : luxueus en energiezuinig wonen op een prima ligging nabij openbaar vervoer en tal van faciliteiten.

Op de grens van Edegem en Mortsel bieden wij u dit ruim en gerenoveerd appartement (100m²) aan met 2 slaapkamers. Inclusief in de prijs een ruime kelderberging. Het appartement zelf is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw in cottagestijl (1923). Op het gelijkvloers en de eerste verdieping is er een artsenpraktijk ingericht. Het appartement beschikt over een aparte ingang.In directe nabijheid vindt u openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels en het centrum van Mortsel. Tevens vindt op wandelafstand het fort V.Op heden is het appartement verhuurd. De huurovereenkomst is opzegbaar per 6 maand voor eigen bewoning.  Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met pvc schrijnwerk. De individuele centrale verwarming verloopt op gas. De brander werd nog vernieuwd. De elektriciteit is conform aan devoorschriften van het AREI. Het asbestattest is nog in opmaak. De meeste renovatiewerken werden uitgevoerd na 2008. Indeling: We betreden het appartement via de centrale inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire alsook een apart gastentoilet met handenwasser.Aansluitend vinden we een zeer ruime en lichte leefruimte op tegelvloer. De keuken werd geïntegreerd in de leefruimte en is voorzien met toestellen. Aangrenzend aan de keuken is er een praktische berging.De slaapkamers bereiken we via de nachthal. Deze bevinden zich achteraan in het gebouw.Ook de badkamer werd volledig gerenoveerd en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een 2e toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo en bergkastjes. Er zijn quasi geen vaste maandelijkse kosten te betalen in het gebouw. Alle meters (gas, water en elektriciteit) zijn apart. Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit ruime appartement: <ul><li>Centrale locatie, op de grens van Edegem en Mortsel en in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, ...</li><li>Gerenoveerd na 2008: overal dubbele beglazing met pvc schrijnwerk, elektriciteit conform, cv op gas</li><li>2 volwaardige slaapkamers</li><li>Quasi geen maandelijkse kosten te betalen in het gebouw: aparte meters </li><li>Inclusief ruime kelderberging</li></ul> EPC 158 kWh/m² jaar (B-label)P-score (perceelscore): klasse AG-score (gebouwscore): klasse A Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.De waarde van uw eigendom kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Appartement te koop in Edegem met 2 slaapkamers

Omschrijving

Instapklaar appartement op toplocatie in Edegem

Financieel

Gebouw

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

315.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou