Name: Huis te koop in Hoboken met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1044490
Price: 299000 EUR

Flanders

Welkom in de hernieuwde fietsstraat Eikenlei nr 109. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met plek voor een vestiaire. Vanuit de hal wandel je door naar de eetkamer &amp; keuken aan de achterzijde van de woning, waar een skylight zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer aan de voorkant van de woning heeft verschillende mogelijkheden. Aansluitend aan de eetkamer komt u in de bijkeuken met aansluitend badkamer voorzien van douche en toilet. U betreedt de tuin via de veranda die wateraansluiting heeft. De tuin van 32m² geniet van alle rust en heeft een vloeiende aansluiting naar de garagebox achteraan die voorzien is van een elektrische sectionale poort. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers (10&amp; 15m²), allen afgewerkt met laminaatvloeren. De tweede verdieping is eveneens voorzien van twee volwaardige slaapkamer van dezelfde afmetingen (10&amp; 15m²). Met de nodige aanpassingen wordt dit een droomwoning! Boek snel je bezoek voor deze parel in centrum Hoboken

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

Huis te koop

De ruime woonst in de Kapelstraat 280 in Antwerpen (Hoboken) staat op een uitzonderlijk perceel van 749 m² en biedt enorm veel mogelijkheden voor wie houdt van renovatie en groen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 247 m², vier slaapkamers, een bijgebouwen van ongeveer 100 m² totaliteit en een diepe tuin, vormt dit pand een ideale basis voor wie wil wonen, werken of investeren op een centrale locatie.
De karaktergevel heeft uitstraling, vernieuwde ramen en deur. Binnenin is het pand volledig te renoveren en dus perfect voor wie graag zijn eigen indeling en afwerking kiest. De bestemming als handel + wonen maakt het gebruik bovendien flexibel, ideaal voor zelfstandigen, ateliers, creatievelingen of wie een combinatie zoekt van wonen en werken.
De troeven op een rij:
<ul>
<li>Groot perceel van 749 m²</li>
<li>6 meter breed vooraan, breder naar achteren toe</li>
<li>247 m² bewoonbare oppervlakte</li>
<li>4 slaapkamers</li>
<li>Bijgebouw van ca. 100 m²</li>
<li>Centrale ligging en sterke verbinding Antwerpen–Brussel</li>
<li>Mobiscore 74%</li>
<li>Veel renovatie- en herontwikkelingspotentieel</li>
</ul>
De indeling bestaat uit een ruime gelijkvloerse verdieping met vooraan een handels-/multifunctionele ruimte, leefruimtes, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een extra kamer, terwijl de zolder nog bijkomend potentieel biedt. De tuin is diep en projectwaardig, ideaal voor wie een groene achtertuin, atelier of extra buitenruimte wil creëren. Alle ruimtes zijn totaal te renoveren, af te breken en herop te bouwen.
Het pand ligt in een buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. De straat en omgeving zijn volop in verfraaiing, wat de toekomstige waarde alleen maar ten goede komt.
Ben je op zoek naar een ruim perceel, een handelshuis met flexibiliteit en een renovatieproject met karakter? Dan is dit pand zeker jouw bezoek waard.

<h3>Wonen in het hart van Hoboken, vlak bij Fort 8</h3>Deze charmante, op te frissen gezinswoning is gelegen op een absolute toplocatie in Hoboken. Op wandelafstand bevinden zich Fort 8, de hondenweide, het Schoonselhof, diverse winkels, een apotheek, huisarts en vlot openbaar vervoer. De woning ligt in een rustige, residentiële buurt waar groen, comfort en bereikbaarheid harmonieus samenkomen.<h4>Indeling</h4>Gelijkvloers Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreed je de woning. Aansluitend bevinden zich de lichtrijke leefruimte en de keuken, die beide uitgeven op de gezellige tuin en zorgen voor een aangename woonbeleving.Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.Zolderverdieping De zolderverdieping is reeds afgewerkt. Mits het plaatsen van een vaste trap biedt deze ruimte de mogelijkheid om één of meerdere extra kamers te creëren.<h4>Extras &amp; troeven</h4><ul><li>EPC: C</li><li>Achteraan in de tuin bevindt zich een poortje met toegang tot een gemeenschappelijke weg die uitkomt op een garageboxencomplex</li><li>Centrale en groene ligging nabij alle voorzieningen</li><li>Toplocatie op wandelafstand van Fort 8, het Schoonselhof, openbaar vervoer, winkels en de hondenweide</li><li>Garagebox optioneel bij aan te kopen voor 30.000,- EUR; een absolute meerwaarde in deze buurt</li></ul><h4>Instelprijs</h4>De vermelde prijs is een instelprijs. Dit systeem biedt elke potentiële koper de mogelijkheid om op een transparante en eerlijke manier een bod uit te brengen. De verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet in te gaan op het hoogste bod.

Het beste van twee werelden: stadsleven met rust en comfort. Deze woning in Hoboken ligt in een rustige straat op wandelafstand van de Hobokense polder. Perfect voor wie op zoek is naar rust, zonder de nabijheid van de stad te willen missen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken en een veranda. De eerste verdieping bestaat uit een zeer ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer met douche. Op de tweede verdieping vind je nog twee gerenoveerde slaapkamers. <ul><li>Mogelijkheid tot 4 slaapkamers</li><li>Rustige, centraal gelegen buurt in Hoboken</li><li>Ideaal renovatieproject</li><li>Grote tuin </li></ul>

Huis te koop in Hoboken met 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime gezinswoning met tuin nabij Hobokense polder!

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

299.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou