Huis te koop in Hoboken met 3 slaapkamers

Energiezuinige en instapklare bel etage woning met 3 slaapkamers, bureau en zonnige tuin.

Gelegen in de geliefde Polderstadwijk te Hoboken vindt u deze instapklare en mooi gerenoveerde bel-étagewoning, waar comfort, ruimte en een aangename woonomgeving perfect samenkomen. Deze rustige en kindvriendelijke buurt staat bekend om haar groene karakter, vlotte bereikbaarheid en nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, waardoor u geniet van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Gelijkvloers

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime en verzorgde inkomhal op tegelvloer, die meteen toegang biedt tot de verschillende functionele ruimtes.
De ruime garage is uitgerust met een automatische sectionaalpoort en sluit rechtstreeks aan op de zonnige, groene tuin ideaal voor wie binnen en buiten graag naadloos laat overvloeien.
Verder bevindt zich hier een apart gastentoilet en een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk, een vrij beroep of hobbyruimte.

Eerste verdieping

De eerste verdieping vormt het hart van de woning en verrast met een lichtrijke leefruimte op tegelvloer, waar ruimte en licht centraal staan. Deze gezellige leefruimte die voorzien is van een houtkachel, sluit mooi aan op de open keuken, die volledig is ingericht met een stijlvol keukeneiland, combi-oven en inductiekookplaat.
Aansluitend vindt u een aangenaam terras, de ideale plek om te genieten van een koffiemoment of een aperitief in alle rust.

Tweede verdieping

Op de bovenste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 14 m², 11 m² en 6,5 m², allemaal afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolluiken voor extra comfort.
De badkamer is stijlvol ingericht met een mozaïektegel en beschikt over een douche in bad, een ruime lavabo, een handdoekdroger en een tweede toilet.

Extra

- Overal rolluiken voorzien

- Gunstig EPC

- Elektriciteit conform