Bel-etage te koop in Hoboken met 4 slaapkamers

Bel-etage | Huis

Zuidwendelaan 922660 Hoboken
215 m²
170 m²
4
2
Garage / Autostaanplaats
CEPCC
Omschrijving

B&B Moment : Polderstad: zonovergoten bel-etage (4 slpks + 2 bdks)

Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Meer uitleg hierover vind je onderaan de tekst (of op onze website www.dehuisleverancier.be).

Welkom in de Zuidwendelaan, een bijzonder vrolijk huis waar het daglicht, de locatie en de indeling onmiddellijk je hart zullen stelen!

Gelegen in het geliefde Polderstad combineert deze verrassend ruime bel-etage een slimme indeling met een heerlijk speelse ziel. Hier woon je in een rustige, groene wijk waar buren elkaar nog kennen en kinderen nog onbezorgd buiten (op straat) spelen, terwijl het magnifieke natuurgebied de Hobokense Polder letterlijk om de hoek ligt.

Het gelijkvloers verraadt meteen dat deze woning net dat tikkeltje anders én doordachter is opgezet. Naast een handige garage, de inkomhal en een apart toilet vind je hier al een royale eerste slaapkamer. Deze is uitgerust met een eigen dressing, ingebouwde kasten en een ensuite badkamer met een heerlijk ligbad. Perfect als luxueuze master suite, maar net zo goed in te richten als inspirerende thuiswerkplek, praktijkruimte of misschien wel voor een inwonend familielid. En parkeren? Dat doe je na een drukke werkdag zorgeloos op je eigen oprit voor de deur.

Op de eerste verdieping wacht de absolute blikvanger van het huis: de leefruimte. Dankzij een prachtig glazen dak stroomt het natuurlijke licht hier van alle kanten naar binnen. Dit creëert een uniek, open gevoel waar je spontaan een glimlach van op je gezicht krijgt. De open en goed ingerichte keuken ligt naast het glazen dak en is dus overgoten met licht, dit maakt het de ideale plek voor lange avonden tafelen, borrelen met vrienden of gewoon heerlijk ontspannen met het gezin. Het is een verdieping waar het simpelweg buitengewoon aangenaam vertoeven is.

Nog een verdieping hoger ontdek je maar liefst drie volwaardige, ruime slaapkamers én een tweede badkamer. Ideaal voor een opgroeiend gezin, logees of wie nood heeft aan extra hobbyruimtes. Aan ruimte en flexibiliteit is er in dit huis werkelijk geen gebrek.

Buiten de voordeur ligt het mooiste stukje groen van Antwerpen op je te wachten. De Hobokense Polder is je nieuwe achtertuin: de ultieme plek voor een frisse ochtendloop, een ontspannen zondagswandeling of een picknick in de natuur. Polderstad biedt bovendien het beste van twee werelden. Je geniet van de rust en de gezelligheid van een kindvriendelijke woonwijk, terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en de invalswegen naar het centrum van Antwerpen binnen handbereik liggen.

Ben jij klaar om verliefd te worden op een huis dat écht een ziel heeft? Kom de sfeer en het licht zelf ervaren tijdens een bezoek.

EPC :  207 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Bezoeken zijn mogelijk op vrijdag 23 oktober van 16u00 tot 19u00 en met zaterdag 24 oktober van 13u30 tot 18u00.

De verkoop sluit af op het BIEDmoment, woensdag 28 oktober 2026 om 12u00, dan worden de enveloppes met biedingen geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijg je bij een bezoek ter plaatse.

Opgelet, de aangegeven prijs is een richtprijs en je kan deze woonst enkel op afspraak bezoeken (mail via welkom@dehuisleverancier.be of bellen/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000 of rechtstreeks via website www.dehuisleverancier.be).

Financieel

Kadastraal inkomen
1.233 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Bel-etage
Bewoonbare oppervlakte
215 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
170 m²
Oppervlakte tuin
56 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
10,66 m²; 14,71 m²; 11,9 m²; 8,04 m²
Dressing
Ja

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
207
EPC-label
C
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Zuidwendelaan 92, 2660 Hoboken

440.000 EUR

Zuidwendelaan 92
2660 Hoboken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden