Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Hoboken met 3 slaapkamers

€ 449.000
Antwerpsesteenweg 9 -112660 Hoboken
Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 woonunits in Hoboken! - foto 1
190 m²
158 m²
3
3
Terras
BEPCB
Omschrijving

Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 3 woonunits in Hoboken!

In het levendige centrum van Hoboken, op een steenworp van winkels, openbaar vervoer, scholen en parken vindt u dit indrukwekkende investeringsproject. Het betreft momenteel een handelspand van +/- 125 m² met 4 units, waarvoor momenteel een vergunning geldt voor 3 units. Omwille van de centrale ligging vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar potentieel in een stedelijke omgeving.

Kortom: een zeer interessante investering met gegarandeerd rendement!

Grootste troeven:

- Veel ruimte en potentieel!
- Ruim handelgelijkvloers, verhuurd aan €1100/maand
- Dubbel glas PVC
- Gunstige EPC-score B
- Dak geïssoleerd
- Huidig rendement van 10,69% (hou rekening met terugbrengen van opsplitsing van units op V1!)

Indeling:

- Kelder van 22 m²
- GLV: Handelspand van +/- 125 m², berging van 18 m²
- V1: unit van 55 m² met woonkamer en kitchenette, een ruime slpk. van 14m², berging met aansluiting tot wasmachine en droogkuis alsook een badkamer met douche en toilet. Deze unit is verhuurd aan €675/maand.
- V1: unit van 50 m² met woonkamer en kitchenette, een ruime slpk. van 17m² , toilet, douchekamer en een dakterras van 18m².
- V2: instapklare unit van 50 m² met woonkamer, keuken, een ruime slpk. van 14m², badkamer en een terras.
- V2: unit van 35m² met woonkamer/slpk. van 18m², badkamer, keuken en een berging.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: info@area.be 03/284.60.60

Financieel

Kadastrale info
0306/00M000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Bebouwde oppervlakte
158 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
158 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
6,5 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Aantal douchekamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
185
EPC-label
B
Unieke code EPC
20191109-0002216667-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Locatie

Antwerpsesteenweg 9 -11, 2660 Hoboken

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen en twee studio's op een perceel van 568 m² gelegen en op een uitstekende locatie te Hoboken. Indeling gebouw: Gelijkvloers: ruime inkomhal van 10 m² met rechtstreekse toegang tot de gemeenschappelijke trap, het eerste appartement en de gemeenschappelijke garage/opbergplaats. Garage/opbergplaats van 60 m² met een geïnstalleerde keuken en toegang tot de riante tuin. Eerste verdieping: Ruime hal met toegang tot het tweede appartement en 2 studio's.</p><p>Indeling gelijkvloers appartement: Ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Woonkamer op tegelvloer met een geïnstalleerde open keuken en toegang tot de Noord-West gerichte private tuin. Keuken voorzien van kookplaat, oven, dampkap en ingemaakte kasten. Slaapkamer van 18 m². Badkamer met ligbad, lavabo, toilet en aansluiting wasmachine/droogkast. EPC: 307 kWh/(m² jaar) -&gt; D-score</p><p>Indeling appartement 1ste verdieping: inkomhal/nachthal met toegang tot apart gastentoilet, 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer. Ruime woonkamer met toegang tot geïnstalleerde keuken voorzien van kookvuur, dampkap, oven spoelbak en ingemaakte kasten. Twee ruime slaapkamers van 13 m² en 16 m² waarvan één voorzien van een trap naar de tweede slaapkamer. Badkamer voorzien van lavabomeubel en ligbad. Aansluitend aan de woonkamer is er een ruim Noord-West gericht terras van 13 m². EPC: 186 kWh/(m² jaar) -&gt; B-score</p><p>Indeling studio's: twee studio's van 15 m² voorzien van een apart toilet en kitchenette met kookvuur, dampkap, spoelbak en ingemaakte kasten. Vervolgens is er een gemeenschappelijke douche voorzien voor de studio's.</p><p>EXTRA: <br />- Elektriciteit niet conform. <br />- Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied en groengebied, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv.</p><p>Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92</p>
<p>Opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen en twee studio's op een perceel van 568 m² gelegen en op een uitstekende locatie te Hoboken. Indeling gebouw: Gelijkvloers: ruime inkomhal van 10 m² met rechtstreekse toegang tot de gemeenschappelijke trap, het eerste appartement en de gemeenschappelijke garage/opbergplaats. Garage/opbergplaats van 60 m² met een geïnstalleerde keuken en toegang tot de riante tuin. Eerste verdieping: Ruime hal met toegang tot het tweede appartement en 2 studio's.</p><p>Indeling gelijkvloers appartement: Ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Woonkamer op tegelvloer met een geïnstalleerde open keuken en toegang tot de Noord-West gerichte private tuin. Keuken voorzien van kookplaat, oven, dampkap en ingemaakte kasten. Slaapkamer van 18 m². Badkamer met ligbad, lavabo, toilet en aansluiting wasmachine/droogkast. EPC: 307 kWh/(m² jaar) -&gt; D-score</p><p>Indeling appartement 1ste verdieping: inkomhal/nachthal met toegang tot apart gastentoilet, 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer. Ruime woonkamer met toegang tot geïnstalleerde keuken voorzien van kookvuur, dampkap, oven spoelbak en ingemaakte kasten. Twee ruime slaapkamers van 13 m² en 16 m² waarvan één voorzien van een trap naar de tweede slaapkamer. Badkamer voorzien van lavabomeubel en ligbad. Aansluitend aan de woonkamer is er een ruim Noord-West gericht terras van 13 m². EPC: 186 kWh/(m² jaar) -&gt; B-score</p><p>Indeling studio's: twee studio's van 15 m² voorzien van een apart toilet en kitchenette met kookvuur, dampkap, spoelbak en ingemaakte kasten. Vervolgens is er een gemeenschappelijke douche voorzien voor de studio's.</p><p>EXTRA: <br />- Elektriciteit niet conform. <br />- Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied en groengebied, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv.</p><p>Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92</p>
<p>Opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen en twee studio's op een perceel van 568 m² gelegen en op een uitstekende locatie te Hoboken. Indeling gebouw: Gelijkvloers: ruime inkomhal van 10 m² met rechtstreekse toegang tot de gemeenschappelijke trap, het eerste appartement en de gemeenschappelijke garage/opbergplaats. Garage/opbergplaats van 60 m² met een geïnstalleerde keuken en toegang tot de riante tuin. Eerste verdieping: Ruime hal met toegang tot het tweede appartement en 2 studio's.</p><p>Indeling gelijkvloers appartement: Ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Woonkamer op tegelvloer met een geïnstalleerde open keuken en toegang tot de Noord-West gerichte private tuin. Keuken voorzien van kookplaat, oven, dampkap en ingemaakte kasten. Slaapkamer van 18 m². Badkamer met ligbad, lavabo, toilet en aansluiting wasmachine/droogkast. EPC: 307 kWh/(m² jaar) -&gt; D-score</p><p>Indeling appartement 1ste verdieping: inkomhal/nachthal met toegang tot apart gastentoilet, 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer. Ruime woonkamer met toegang tot geïnstalleerde keuken voorzien van kookvuur, dampkap, oven spoelbak en ingemaakte kasten. Twee ruime slaapkamers van 13 m² en 16 m² waarvan één voorzien van een trap naar de tweede slaapkamer. Badkamer voorzien van lavabomeubel en ligbad. Aansluitend aan de woonkamer is er een ruim Noord-West gericht terras van 13 m². EPC: 186 kWh/(m² jaar) -&gt; B-score</p><p>Indeling studio's: twee studio's van 15 m² voorzien van een apart toilet en kitchenette met kookvuur, dampkap, spoelbak en ingemaakte kasten. Vervolgens is er een gemeenschappelijke douche voorzien voor de studio's.</p><p>EXTRA: <br />- Elektriciteit niet conform. <br />- Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied en groengebied, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv.</p><p>Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92</p>

Commercieel te koop

€ 448.000

Sint-Bernardsesteenweg 1162
2660 Hoboken
568 m²
5
3
B
Office logo
<p><span>HOBOKEN (CENTRUM) | UITSTEKEND GELEGEN HANDELSHUIS MET WOONST EN OPENBARE PARKING VOOR DE DEUR | EPC C</span></p><p><span>IDEAAL ALS SCHOONHEIDSSALON OF VOOR VRIJE BEROEPEN </span></p><p><span> </span></p><p><span>INDELING :</span></p><p><span>Gelijkvloers : aparte inkom voor de woning - ingerichte handelsruimte met vooraan een winkel en achteraan verschillende behandelingsruimtes - koertje/terras</span></p><p><span>1e verdieping : traphal - woonkamer - eetplaats - keuken - badkamer</span></p><p><span>2e verdieping : 2 ruime slaapkamers + zolder</span></p><p><span> </span></p><p><span>TROEVEN :</span></p><p><span>- Vernieuwde voorgevel</span></p><p><span>- Zeer verzorgde handelsruimte met inbouwkasten en sanitaire voorziening</span></p><p><span>- Aparte meters voor elektriciteit (gas en water gemeenschappelijk)</span></p><p><span>- Parking voor de deur</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>HOBOKEN (CENTRUM) | UITSTEKEND GELEGEN HANDELSHUIS MET WOONST EN OPENBARE PARKING VOOR DE DEUR | EPC C</span></p><p><span>IDEAAL ALS SCHOONHEIDSSALON OF VOOR VRIJE BEROEPEN </span></p><p><span> </span></p><p><span>INDELING :</span></p><p><span>Gelijkvloers : aparte inkom voor de woning - ingerichte handelsruimte met vooraan een winkel en achteraan verschillende behandelingsruimtes - koertje/terras</span></p><p><span>1e verdieping : traphal - woonkamer - eetplaats - keuken - badkamer</span></p><p><span>2e verdieping : 2 ruime slaapkamers + zolder</span></p><p><span> </span></p><p><span>TROEVEN :</span></p><p><span>- Vernieuwde voorgevel</span></p><p><span>- Zeer verzorgde handelsruimte met inbouwkasten en sanitaire voorziening</span></p><p><span>- Aparte meters voor elektriciteit (gas en water gemeenschappelijk)</span></p><p><span>- Parking voor de deur</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>HOBOKEN (CENTRUM) | UITSTEKEND GELEGEN HANDELSHUIS MET WOONST EN OPENBARE PARKING VOOR DE DEUR | EPC C</span></p><p><span>IDEAAL ALS SCHOONHEIDSSALON OF VOOR VRIJE BEROEPEN </span></p><p><span> </span></p><p><span>INDELING :</span></p><p><span>Gelijkvloers : aparte inkom voor de woning - ingerichte handelsruimte met vooraan een winkel en achteraan verschillende behandelingsruimtes - koertje/terras</span></p><p><span>1e verdieping : traphal - woonkamer - eetplaats - keuken - badkamer</span></p><p><span>2e verdieping : 2 ruime slaapkamers + zolder</span></p><p><span> </span></p><p><span>TROEVEN :</span></p><p><span>- Vernieuwde voorgevel</span></p><p><span>- Zeer verzorgde handelsruimte met inbouwkasten en sanitaire voorziening</span></p><p><span>- Aparte meters voor elektriciteit (gas en water gemeenschappelijk)</span></p><p><span>- Parking voor de deur</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 425.000

Lelieplaats 39
2660 Hoboken
210 m²
135 m²
2
1
C
<p><span>Bent u op zoek naar een gerenoveerde opbrengsteigendom met een aantrekkelijk rendement? Dan is deze eigendom aan de Kapelstraat 127 te Hoboken zeker het ontdekken waard!</span></p><p><span>Het pand is </span><span>vergund als 2 wooneenheden</span><span> en bestaat uit een verhuurd gelijkvloers appartement en een ruime duplex. Het eigendom is gerenoveerd, beschikt over </span><span>EPC B</span><span> en is, op eventuele opfrissing na, instapklaar.</span></p><p><span>Het gelijkvloers is verhuurd aan </span><span>1.200/maand</span><span>. De duplex wordt momenteel bewoond door de eigenaar en kan potentieel verhuurd worden tot </span><span>1.800/maand</span><span>. Dit geeft een totale potentiële huuropbrengst van </span><span>3.000/maand of 36.000/jaar</span><span>. Op een verkoopprijs van 425.000 komt dit neer op een </span><span>potentieel bruto huurrendement van ca. 8,47%</span><span>.</span></p><p><span>Grootste troeven</span></p><ul><li><span>Vergund als 2 wooneenheden</span></li><li><span>Potentiële huuropbrengst 3.000/maand</span></li><li><span>Potentieel bruto rendement ca. 8,47%</span></li><li><span>EPC B</span></li><li><span>Gerenoveerd en instapklaar</span></li><li><span>Ruime zolder met extra mogelijkheden</span></li></ul><p><span>Indeling</span><span><br /></span><span>Gelijkvloers:</span><span> appartement met 3 slaapkamers, leefruimte, keuken en wasruimte/binnenterras. Momenteel verhuurd aan 1.200/maand.</span></p><p><span>Duplex:</span><span> op de 1ste verdieping bevinden zich de leefruimte, keuken, 1 slaapkamer, badkamer, berging en terras. De 2de verdieping omvat 3 slaapkamers, een badkamer en terras.</span></p><p><span>Daarboven bevindt zich een ruime zolder die nog verder ingericht kan worden.</span></p><p><span>Voor meer informatie: </span><span>Area Partners </span><span><span>INFO@area.be</span></span><span> 03/284.60.60</span></p>
<p><span>Bent u op zoek naar een gerenoveerde opbrengsteigendom met een aantrekkelijk rendement? Dan is deze eigendom aan de Kapelstraat 127 te Hoboken zeker het ontdekken waard!</span></p><p><span>Het pand is </span><span>vergund als 2 wooneenheden</span><span> en bestaat uit een verhuurd gelijkvloers appartement en een ruime duplex. Het eigendom is gerenoveerd, beschikt over </span><span>EPC B</span><span> en is, op eventuele opfrissing na, instapklaar.</span></p><p><span>Het gelijkvloers is verhuurd aan </span><span>1.200/maand</span><span>. De duplex wordt momenteel bewoond door de eigenaar en kan potentieel verhuurd worden tot </span><span>1.800/maand</span><span>. Dit geeft een totale potentiële huuropbrengst van </span><span>3.000/maand of 36.000/jaar</span><span>. Op een verkoopprijs van 425.000 komt dit neer op een </span><span>potentieel bruto huurrendement van ca. 8,47%</span><span>.</span></p><p><span>Grootste troeven</span></p><ul><li><span>Vergund als 2 wooneenheden</span></li><li><span>Potentiële huuropbrengst 3.000/maand</span></li><li><span>Potentieel bruto rendement ca. 8,47%</span></li><li><span>EPC B</span></li><li><span>Gerenoveerd en instapklaar</span></li><li><span>Ruime zolder met extra mogelijkheden</span></li></ul><p><span>Indeling</span><span><br /></span><span>Gelijkvloers:</span><span> appartement met 3 slaapkamers, leefruimte, keuken en wasruimte/binnenterras. Momenteel verhuurd aan 1.200/maand.</span></p><p><span>Duplex:</span><span> op de 1ste verdieping bevinden zich de leefruimte, keuken, 1 slaapkamer, badkamer, berging en terras. De 2de verdieping omvat 3 slaapkamers, een badkamer en terras.</span></p><p><span>Daarboven bevindt zich een ruime zolder die nog verder ingericht kan worden.</span></p><p><span>Voor meer informatie: </span><span>Area Partners </span><span><span>INFO@area.be</span></span><span> 03/284.60.60</span></p>
<p><span>Bent u op zoek naar een gerenoveerde opbrengsteigendom met een aantrekkelijk rendement? Dan is deze eigendom aan de Kapelstraat 127 te Hoboken zeker het ontdekken waard!</span></p><p><span>Het pand is </span><span>vergund als 2 wooneenheden</span><span> en bestaat uit een verhuurd gelijkvloers appartement en een ruime duplex. Het eigendom is gerenoveerd, beschikt over </span><span>EPC B</span><span> en is, op eventuele opfrissing na, instapklaar.</span></p><p><span>Het gelijkvloers is verhuurd aan </span><span>1.200/maand</span><span>. De duplex wordt momenteel bewoond door de eigenaar en kan potentieel verhuurd worden tot </span><span>1.800/maand</span><span>. Dit geeft een totale potentiële huuropbrengst van </span><span>3.000/maand of 36.000/jaar</span><span>. Op een verkoopprijs van 425.000 komt dit neer op een </span><span>potentieel bruto huurrendement van ca. 8,47%</span><span>.</span></p><p><span>Grootste troeven</span></p><ul><li><span>Vergund als 2 wooneenheden</span></li><li><span>Potentiële huuropbrengst 3.000/maand</span></li><li><span>Potentieel bruto rendement ca. 8,47%</span></li><li><span>EPC B</span></li><li><span>Gerenoveerd en instapklaar</span></li><li><span>Ruime zolder met extra mogelijkheden</span></li></ul><p><span>Indeling</span><span><br /></span><span>Gelijkvloers:</span><span> appartement met 3 slaapkamers, leefruimte, keuken en wasruimte/binnenterras. Momenteel verhuurd aan 1.200/maand.</span></p><p><span>Duplex:</span><span> op de 1ste verdieping bevinden zich de leefruimte, keuken, 1 slaapkamer, badkamer, berging en terras. De 2de verdieping omvat 3 slaapkamers, een badkamer en terras.</span></p><p><span>Daarboven bevindt zich een ruime zolder die nog verder ingericht kan worden.</span></p><p><span>Voor meer informatie: </span><span>Area Partners </span><span><span>INFO@area.be</span></span><span> 03/284.60.60</span></p>

Commercieel te koop

€ 425.000

Kapelstraat 127
2660 Hoboken
229 m²
208 m²
7
3
B
Bekijk gelijkaardige panden