Terug naar resultaten

Grond te koop in Mechelen

Galgestraat 40, 2800 Mechelen
€ 429.000
Is dit haalbaar voor jou?
Bouwgrond nabij Tivolipark - foto 1
738
Omschrijving

Bouwgrond nabij Tivolipark

Bouwgrond van bijna 8are op gunstig gelegen locatie nabij Tivolipark!

Op dit perceel bestaan twee ontwikkelingsscenarios, conform de geldende regelgeving.

Optie 1: Eengezinswoning

Bij de realisatie van één woning gelden volgende maximale bouwcontouren (gevelbreedte: 10 m):

  • Gelijkvloers: bouwdiepte tot 17 m
  • Eerste verdieping: bouwdiepte tot 12 m
  • Tweede verdieping: bouwdiepte tot 9 m

Deze configuratie laat toe een ruime, hedendaagse woning te realiseren met een logische opbouw per verdieping.

Optie 2: Twee appartementen

Alternatief biedt het perceel ook de mogelijkheid tot het bouwen van twee appartementen, met volgende kenmerken:

  • Bouwvolume:
    • Gelijkvloers: 15 m x 10 m
    • Eerste verdieping: 15 m x 10 m
  • Interne organisatie:
    • Inpandige trap met rechtstreekse toegang naar de tuin voor de bewoners van het appartement op de eerste verdieping
  • Parkeren:
    • Voorziening van 3 parkeerplaatsen voor het gebouw

De bewoonbare oppervlaktes bedragen:

  • Appartement gelijkvloers: ± 135 m²
  • Appartement eerste verdieping: ± 115 m²

Deze oppervlaktes zijn volledig in overeenstemming met de huidige stedenbouwkundige voorschriften.

 

Interesse in deze locatie of benieuwd naar de mogelijkheden? Wij begeleiden je graag!

Financieel

Kadastrale info
0641/00M000

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Grond

Terrein

Perceeloppervlakte
738 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
31 m
Afstand tot school
1.797 m

Energie

Keuringsattest elektriciteit
Nee

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Galgestraat 40, 2800 Mechelen

429.000 EUR

Locatie

Galgestraat 40
2800 Mechelen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Dankzij de straatbreedte van 12 meter, kan u maximaal 9 meter breed bouwen bij 17 meter diep, wat in de praktijk heel wat mogelijkheden biedt qua architectuur en binnenindeling. In de Oude Antwerpsebaan geldt een maximumsnelheid van 30 km/h. Doorgaand verkeer is uitgesloten doordat de straat doodloopt. Binnen enkele jaren zal bovendien een groot bedrijf in de buurt verhuizen, waardoor de woonomgeving nog aantrekkelijker zal worden. Fietsers bereiken op 5 minuten het bekende winkelcentrum Malinas en op 8 minuten de fietsostrade Antwerpen Mechelen. Deze Noordoost gerichtebouwgrond van 629 vierkante meter is meer dan 50 meter diep. De voortuinstrook van 6 meter maakt dat u de woning op comfortabele afstand van de straat kan inplanten. De verkavelingsvoorschriften stipuleren dat u minimum 10 meter uit de achtergevelbouwlijn bergplaatsen voorzien, die samen niet meer dan 75m² in beslag mogen nemen. Voorts dient de bouwhoogte van de voorgevel 6 meter hoog te zijn en de dakhelling 45 graden, met een dakbedekking bestaande uit pannen of leien. Parkeren is gratis en makkelijk te vinden langsheen de straat. U geniet van een officiële Mobiscore van 8,4 op 10 en vindt een basisschool op wandelafstand in de Oude Antwerpsebaan 92.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dankzij de straatbreedte van 12 meter, kan u maximaal 9 meter breed bouwen bij 17 meter diep, wat in de praktijk heel wat mogelijkheden biedt qua architectuur en binnenindeling. In de Oude Antwerpsebaan geldt een maximumsnelheid van 30 km/h. Doorgaand verkeer is uitgesloten doordat de straat doodloopt. Binnen enkele jaren zal bovendien een groot bedrijf in de buurt verhuizen, waardoor de woonomgeving nog aantrekkelijker zal worden. Fietsers bereiken op 5 minuten het bekende winkelcentrum Malinas en op 8 minuten de fietsostrade Antwerpen Mechelen. Deze Noordoost gerichtebouwgrond van 629 vierkante meter is meer dan 50 meter diep. De voortuinstrook van 6 meter maakt dat u de woning op comfortabele afstand van de straat kan inplanten. De verkavelingsvoorschriften stipuleren dat u minimum 10 meter uit de achtergevelbouwlijn bergplaatsen voorzien, die samen niet meer dan 75m² in beslag mogen nemen. Voorts dient de bouwhoogte van de voorgevel 6 meter hoog te zijn en de dakhelling 45 graden, met een dakbedekking bestaande uit pannen of leien. Parkeren is gratis en makkelijk te vinden langsheen de straat. U geniet van een officiële Mobiscore van 8,4 op 10 en vindt een basisschool op wandelafstand in de Oude Antwerpsebaan 92.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dankzij de straatbreedte van 12 meter, kan u maximaal 9 meter breed bouwen bij 17 meter diep, wat in de praktijk heel wat mogelijkheden biedt qua architectuur en binnenindeling. In de Oude Antwerpsebaan geldt een maximumsnelheid van 30 km/h. Doorgaand verkeer is uitgesloten doordat de straat doodloopt. Binnen enkele jaren zal bovendien een groot bedrijf in de buurt verhuizen, waardoor de woonomgeving nog aantrekkelijker zal worden. Fietsers bereiken op 5 minuten het bekende winkelcentrum Malinas en op 8 minuten de fietsostrade Antwerpen Mechelen. Deze Noordoost gerichtebouwgrond van 629 vierkante meter is meer dan 50 meter diep. De voortuinstrook van 6 meter maakt dat u de woning op comfortabele afstand van de straat kan inplanten. De verkavelingsvoorschriften stipuleren dat u minimum 10 meter uit de achtergevelbouwlijn bergplaatsen voorzien, die samen niet meer dan 75m² in beslag mogen nemen. Voorts dient de bouwhoogte van de voorgevel 6 meter hoog te zijn en de dakhelling 45 graden, met een dakbedekking bestaande uit pannen of leien. Parkeren is gratis en makkelijk te vinden langsheen de straat. U geniet van een officiële Mobiscore van 8,4 op 10 en vindt een basisschool op wandelafstand in de Oude Antwerpsebaan 92.</span></p><p><span> </span></p>

Grond te koop

€ 279.000

Oude Antwerpsebaan 184
2800 Mechelen
629
Office logo
Karaktervolle ontwikkelingskans aan de rand van Mechelen – met opsplitsingsmogelijkheid! <br /><br />Aan de rand van Mechelen, op de Koning Albertstraat 30-32, bevindt zich deze interessante projectgrond met tal van mogelijkheden met een oppervlakte van 749m². <br />Het terrein omvat momenteel onder andere een voormalige school, garages en een magazijn – elementen die karakter en uitstraling geven aan een toekomstig project.<br /><br />De site leent zich perfect voor de ontwikkeling van 6-8 appartementen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). <br />Dankzij de gunstige, residentiële ligging in combinatie met een vlotte bereikbaarheid vormt dit een uitstekende opportuniteit voor projectontwikkelaars of investeerders. <br />De nabijheid van de E19 zorgt voor een snelle verbinding richting Antwerpen en Brussel, terwijl het prachtige natuurdomein Rosendaal zich op wandelafstand bevindt – ideaal voor wie waarde hecht aan rust en groen.<br /><br />Een extra troef: het perceel bestaat kadastraal uit twee afzonderlijke loten, wat maakt dat een gesplitste verkoop perfect mogelijk is. <br />De eigenaar staat open voor een gedeeltelijke verkoop – bijvoorbeeld als bouwgrond voor één of meerdere woningen – afhankelijk van de interesse van de koper. <br />Bovendien staat ook de linkerbuurman (Koning Albertstraat 34) open voor verkoop, waardoor de projectgrond met circa 263m² kan worden vergroot en het geheel de voordelen van een hoekperceel verkrijgt.<br /><br />Een belangrijk kenmerk is de beschermde voorgevel van het oude schoolgebouw, die behouden moet blijven. <br />Dit vormt echter geen beperking, maar juist een meerwaarde: de historische gevel kan een sterk architecturaal uitgangspunt zijn voor een nieuw woonproject met uitstraling.<br /><br />Troeven op een rij:<br />Projectgrond aan de rand van Mechelen<br />6% BTW regeling mogelijk!<br />Gebouw met geschiedenis: voormalige school<br />Beschermde voorgevel moet behouden blijven – unieke architecturale troef<br />Potentieel voor min. 6 appartementen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring)<br />Kadastraal opgedeeld in twee percelen – gesplitste verkoop mogelijk<br />Mogelijkheid tot uitbreiding met Koning Albertstraat 34 (+/- 263 m²) – hoekperceel<br />Goede ligging met vlotte bereikbaarheid, inclusief uitstekende verbinding naar de E19<br />Op wandelafstand van natuurdomein Rosendaal – groene omgeving dichtbij<br />Flexibele invulling – veel bespreekbaar<br />Richtprijs per unit, prijsvoorstellen welkom<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatsen?<br />Contacteer Gino Haeck<br />0491/10.27.33<br />gino@mondovastgoed.be
Karaktervolle ontwikkelingskans aan de rand van Mechelen – met opsplitsingsmogelijkheid! <br /><br />Aan de rand van Mechelen, op de Koning Albertstraat 30-32, bevindt zich deze interessante projectgrond met tal van mogelijkheden met een oppervlakte van 749m². <br />Het terrein omvat momenteel onder andere een voormalige school, garages en een magazijn – elementen die karakter en uitstraling geven aan een toekomstig project.<br /><br />De site leent zich perfect voor de ontwikkeling van 6-8 appartementen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). <br />Dankzij de gunstige, residentiële ligging in combinatie met een vlotte bereikbaarheid vormt dit een uitstekende opportuniteit voor projectontwikkelaars of investeerders. <br />De nabijheid van de E19 zorgt voor een snelle verbinding richting Antwerpen en Brussel, terwijl het prachtige natuurdomein Rosendaal zich op wandelafstand bevindt – ideaal voor wie waarde hecht aan rust en groen.<br /><br />Een extra troef: het perceel bestaat kadastraal uit twee afzonderlijke loten, wat maakt dat een gesplitste verkoop perfect mogelijk is. <br />De eigenaar staat open voor een gedeeltelijke verkoop – bijvoorbeeld als bouwgrond voor één of meerdere woningen – afhankelijk van de interesse van de koper. <br />Bovendien staat ook de linkerbuurman (Koning Albertstraat 34) open voor verkoop, waardoor de projectgrond met circa 263m² kan worden vergroot en het geheel de voordelen van een hoekperceel verkrijgt.<br /><br />Een belangrijk kenmerk is de beschermde voorgevel van het oude schoolgebouw, die behouden moet blijven. <br />Dit vormt echter geen beperking, maar juist een meerwaarde: de historische gevel kan een sterk architecturaal uitgangspunt zijn voor een nieuw woonproject met uitstraling.<br /><br />Troeven op een rij:<br />Projectgrond aan de rand van Mechelen<br />6% BTW regeling mogelijk!<br />Gebouw met geschiedenis: voormalige school<br />Beschermde voorgevel moet behouden blijven – unieke architecturale troef<br />Potentieel voor min. 6 appartementen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring)<br />Kadastraal opgedeeld in twee percelen – gesplitste verkoop mogelijk<br />Mogelijkheid tot uitbreiding met Koning Albertstraat 34 (+/- 263 m²) – hoekperceel<br />Goede ligging met vlotte bereikbaarheid, inclusief uitstekende verbinding naar de E19<br />Op wandelafstand van natuurdomein Rosendaal – groene omgeving dichtbij<br />Flexibele invulling – veel bespreekbaar<br />Richtprijs per unit, prijsvoorstellen welkom<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatsen?<br />Contacteer Gino Haeck<br />0491/10.27.33<br />gino@mondovastgoed.be
Karaktervolle ontwikkelingskans aan de rand van Mechelen – met opsplitsingsmogelijkheid! <br /><br />Aan de rand van Mechelen, op de Koning Albertstraat 30-32, bevindt zich deze interessante projectgrond met tal van mogelijkheden met een oppervlakte van 749m². <br />Het terrein omvat momenteel onder andere een voormalige school, garages en een magazijn – elementen die karakter en uitstraling geven aan een toekomstig project.<br /><br />De site leent zich perfect voor de ontwikkeling van 6-8 appartementen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). <br />Dankzij de gunstige, residentiële ligging in combinatie met een vlotte bereikbaarheid vormt dit een uitstekende opportuniteit voor projectontwikkelaars of investeerders. <br />De nabijheid van de E19 zorgt voor een snelle verbinding richting Antwerpen en Brussel, terwijl het prachtige natuurdomein Rosendaal zich op wandelafstand bevindt – ideaal voor wie waarde hecht aan rust en groen.<br /><br />Een extra troef: het perceel bestaat kadastraal uit twee afzonderlijke loten, wat maakt dat een gesplitste verkoop perfect mogelijk is. <br />De eigenaar staat open voor een gedeeltelijke verkoop – bijvoorbeeld als bouwgrond voor één of meerdere woningen – afhankelijk van de interesse van de koper. <br />Bovendien staat ook de linkerbuurman (Koning Albertstraat 34) open voor verkoop, waardoor de projectgrond met circa 263m² kan worden vergroot en het geheel de voordelen van een hoekperceel verkrijgt.<br /><br />Een belangrijk kenmerk is de beschermde voorgevel van het oude schoolgebouw, die behouden moet blijven. <br />Dit vormt echter geen beperking, maar juist een meerwaarde: de historische gevel kan een sterk architecturaal uitgangspunt zijn voor een nieuw woonproject met uitstraling.<br /><br />Troeven op een rij:<br />Projectgrond aan de rand van Mechelen<br />6% BTW regeling mogelijk!<br />Gebouw met geschiedenis: voormalige school<br />Beschermde voorgevel moet behouden blijven – unieke architecturale troef<br />Potentieel voor min. 6 appartementen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring)<br />Kadastraal opgedeeld in twee percelen – gesplitste verkoop mogelijk<br />Mogelijkheid tot uitbreiding met Koning Albertstraat 34 (+/- 263 m²) – hoekperceel<br />Goede ligging met vlotte bereikbaarheid, inclusief uitstekende verbinding naar de E19<br />Op wandelafstand van natuurdomein Rosendaal – groene omgeving dichtbij<br />Flexibele invulling – veel bespreekbaar<br />Richtprijs per unit, prijsvoorstellen welkom<br /><br />Voor meer info of een bezoek ter plaatsen?<br />Contacteer Gino Haeck<br />0491/10.27.33<br />gino@mondovastgoed.be

Grond te koop

€ 590.000

Koning Albertstraat 30
2800 Mechelen
749
Office logo
<p><span>Deze projectgrond is uitstekend gelegen op de ring rond Mechelen centrum. </span></p><p><span><br />Volgende informatie werd verkregen van de dienst omgeving:</span></p><ul><li><span>Vier bouwlagen onder hellend dak kunnen voorzien worden met een bouwdiepte van 15m-15m-15m-15m-9m.</span></li></ul><ul><li><span>Terrassen mogen de maximale bouwdiepte niet overschrijden en worden bij voorkeur inpandig voorzien. Dit is afhankelijk van het ontwerp (artikel 27 en 28 ASV).</span></li><li><span>Conform artikel 30§7 mogen er geen opritten, rijwegen, garages, carports</span><span> </span><span>of open autoparkeerplaatsen voorzien worden in de achtertuin. Het is ook niet mogelijk om de privéweg, bereikbaar vanaf de Vekestraat verder te gaan belasten, wel is het mogelijk om een fietsenparkeerplaats in de achtertuin te voorzien, bereikbaar vanaf de privé weg. Deze fietsenstalling dient conform artikel 76 en 77 te worden voorzien, bij voorkeur wordt er een buitenmaatste fietsenparkeerplaats per woongelegenheid voorzien. De autoparkeerplaatsen dienen te voldoen aan artikel 79 of artikel 82 of kunnen conform artikel 83 worden gecompenseerd (zie retributie reglement <span>https://www.mechelen.be/retributiereglementen-rond-auto-en-mobiliteit</span></span><span>).</span></li><li><span>Minimum oppervlaktes en andere voorwaarden vindt u terug in hoofdstuk 3 van onze Algemene stedenbouwkundige verordening van de stad Mechelen (zie document op onze website). </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Er werd nog geen vergunning aangevraagd bij de stad Mechelen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>DOCUMENTEN EN ATTESTEN</span><span>: deze zijn terug te vinden op onze website (www.jsdimmo.be).</span></p><p><span> </span></p><p><span>OPPERVLAKTE GROND VOLGENS KADASTER</span><span>: 513 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>BESCHIKBAARHEID</span><span>: bij akte.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Deze projectgrond is uitstekend gelegen op de ring rond Mechelen centrum. </span></p><p><span><br />Volgende informatie werd verkregen van de dienst omgeving:</span></p><ul><li><span>Vier bouwlagen onder hellend dak kunnen voorzien worden met een bouwdiepte van 15m-15m-15m-15m-9m.</span></li></ul><ul><li><span>Terrassen mogen de maximale bouwdiepte niet overschrijden en worden bij voorkeur inpandig voorzien. Dit is afhankelijk van het ontwerp (artikel 27 en 28 ASV).</span></li><li><span>Conform artikel 30§7 mogen er geen opritten, rijwegen, garages, carports</span><span> </span><span>of open autoparkeerplaatsen voorzien worden in de achtertuin. Het is ook niet mogelijk om de privéweg, bereikbaar vanaf de Vekestraat verder te gaan belasten, wel is het mogelijk om een fietsenparkeerplaats in de achtertuin te voorzien, bereikbaar vanaf de privé weg. Deze fietsenstalling dient conform artikel 76 en 77 te worden voorzien, bij voorkeur wordt er een buitenmaatste fietsenparkeerplaats per woongelegenheid voorzien. De autoparkeerplaatsen dienen te voldoen aan artikel 79 of artikel 82 of kunnen conform artikel 83 worden gecompenseerd (zie retributie reglement <span>https://www.mechelen.be/retributiereglementen-rond-auto-en-mobiliteit</span></span><span>).</span></li><li><span>Minimum oppervlaktes en andere voorwaarden vindt u terug in hoofdstuk 3 van onze Algemene stedenbouwkundige verordening van de stad Mechelen (zie document op onze website). </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Er werd nog geen vergunning aangevraagd bij de stad Mechelen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>DOCUMENTEN EN ATTESTEN</span><span>: deze zijn terug te vinden op onze website (www.jsdimmo.be).</span></p><p><span> </span></p><p><span>OPPERVLAKTE GROND VOLGENS KADASTER</span><span>: 513 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>BESCHIKBAARHEID</span><span>: bij akte.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Deze projectgrond is uitstekend gelegen op de ring rond Mechelen centrum. </span></p><p><span><br />Volgende informatie werd verkregen van de dienst omgeving:</span></p><ul><li><span>Vier bouwlagen onder hellend dak kunnen voorzien worden met een bouwdiepte van 15m-15m-15m-15m-9m.</span></li></ul><ul><li><span>Terrassen mogen de maximale bouwdiepte niet overschrijden en worden bij voorkeur inpandig voorzien. Dit is afhankelijk van het ontwerp (artikel 27 en 28 ASV).</span></li><li><span>Conform artikel 30§7 mogen er geen opritten, rijwegen, garages, carports</span><span> </span><span>of open autoparkeerplaatsen voorzien worden in de achtertuin. Het is ook niet mogelijk om de privéweg, bereikbaar vanaf de Vekestraat verder te gaan belasten, wel is het mogelijk om een fietsenparkeerplaats in de achtertuin te voorzien, bereikbaar vanaf de privé weg. Deze fietsenstalling dient conform artikel 76 en 77 te worden voorzien, bij voorkeur wordt er een buitenmaatste fietsenparkeerplaats per woongelegenheid voorzien. De autoparkeerplaatsen dienen te voldoen aan artikel 79 of artikel 82 of kunnen conform artikel 83 worden gecompenseerd (zie retributie reglement <span>https://www.mechelen.be/retributiereglementen-rond-auto-en-mobiliteit</span></span><span>).</span></li><li><span>Minimum oppervlaktes en andere voorwaarden vindt u terug in hoofdstuk 3 van onze Algemene stedenbouwkundige verordening van de stad Mechelen (zie document op onze website). </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Er werd nog geen vergunning aangevraagd bij de stad Mechelen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>DOCUMENTEN EN ATTESTEN</span><span>: deze zijn terug te vinden op onze website (www.jsdimmo.be).</span></p><p><span> </span></p><p><span>OPPERVLAKTE GROND VOLGENS KADASTER</span><span>: 513 m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>BESCHIKBAARHEID</span><span>: bij akte.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Grond te koop

€ 625.000

Koningin Astridlaan 164
2800 Mechelen
513
Bekijk gelijkaardige panden