Appartement te koop in Mechelen met 6 slaapkamers

CEPCC
6
6
Omschrijving
Rendementsvastgoed met 6 vergunde studentenkamers, €45.480 huuropbrengst per jaar, 5,5% rendement

Op een strategische ligging in Mechelen bevindt zich dit volledig gerenoveerde studentenpand met 6 vergunde en 100% verhuurde units. Het pand genereert €3.790/maand, goed voor €45.480/jaar en een rendement van 5,5% aan een vraagprijs van €825.000. De nieuwe eigenaar geniet vanaf dag één van een onmiddellijke en stabiele cashflow.

Het gebouw werd in 2024 grondig en totaal vernieuwd, zowel technisch als esthetisch. Elektriciteit, sanitaire installaties, centrale verwarming en het dak werden volledig aangepakt conform de hedendaagse normen. Dit vertaalt zich in een investering zonder structurele onderhouds- of vervangingskosten en met een minimaal risico op technische mankementen, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en beperkte beheerslast. EPC score C.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met brandcentrale en ontrokingsluik, een afzonderlijke en afgesloten fietsenberging achter een poort (beschermd tegen diefstal) en een ruime technische berging. De eerste verdieping omvat de gemeenschappelijke leefruimte met zithoek en eetruimte, een volledig uitgeruste maatwerkkeuken (inductievuur, combi oven, dampkap, vaatwasser en koel vriescombinatie), een afzonderlijk toilet en een aangenaam half overdekt terras. Tevens een studio aan de voorzijde met eigen badkamer, maatwerkkeukentje, hoogslaper en ingebouwde kasten.

De overige vijf studentenkamers bevinden zich op de bovenliggende verdiepingen en beschikken elk over een eigen douche en wastafel, dubbel bed, bureau, ingebouwde kasten, microgolfoven, koelkast met vriesvak, videofoon en rolluiken. Over het volledige pand werd gewerkt met maatwerk schrijnwerk in gelakte MDF en duurzame Corian solid surface werkbladen, wat zorgt voor een uniforme en onderhoudsvriendelijke afwerking met lange levensduur.

Het pand beschikt over een conformiteitsattest, uitbatingsvergunnin

Financieel

Kadastraal inkomen
760 €
Beschikbaarheid
Onmiddellijk

Gebouw

Type pand
Appartement
Passieve woning
Nee
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Afstand tot autosnelweg
1000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
6
Aantal keukens
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
299
EPC-label
C
Zonnepanelen
Nee

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Nee
Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
Kadastraal plan
Nee

Locatie

koningin astridlaan 202, 2800 Mechelen

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden