Appartement te koop in Mechelen met 6 slaapkamers
€ 825.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Rendementsvastgoed met 6 vergunde studentenkamers, €45.480 huuropbrengst per jaar, 5,5% rendement
Op een strategische ligging in Mechelen bevindt zich dit volledig gerenoveerde studentenpand met 6 vergunde en 100% verhuurde units. Het pand genereert €3.790/maand, goed voor €45.480/jaar en een rendement van 5,5% aan een vraagprijs van €825.000. De nieuwe eigenaar geniet vanaf dag één van een onmiddellijke en stabiele cashflow.
Het gebouw werd in 2024 grondig en totaal vernieuwd, zowel technisch als esthetisch. Elektriciteit, sanitaire installaties, centrale verwarming en het dak werden volledig aangepakt conform de hedendaagse normen. Dit vertaalt zich in een investering zonder structurele onderhouds- of vervangingskosten en met een minimaal risico op technische mankementen, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en beperkte beheerslast. EPC score C.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met brandcentrale en ontrokingsluik, een afzonderlijke en afgesloten fietsenberging achter een poort (beschermd tegen diefstal) en een ruime technische berging. De eerste verdieping omvat de gemeenschappelijke leefruimte met zithoek en eetruimte, een volledig uitgeruste maatwerkkeuken (inductievuur, combi oven, dampkap, vaatwasser en koel vriescombinatie), een afzonderlijk toilet en een aangenaam half overdekt terras. Tevens een studio aan de voorzijde met eigen badkamer, maatwerkkeukentje, hoogslaper en ingebouwde kasten.
De overige vijf studentenkamers bevinden zich op de bovenliggende verdiepingen en beschikken elk over een eigen douche en wastafel, dubbel bed, bureau, ingebouwde kasten, microgolfoven, koelkast met vriesvak, videofoon en rolluiken. Over het volledige pand werd gewerkt met maatwerk schrijnwerk in gelakte MDF en duurzame Corian solid surface werkbladen, wat zorgt voor een uniforme en onderhoudsvriendelijke afwerking met lange levensduur.
Het pand beschikt over een conformiteitsattest, uitbatingsvergunnin
Op een strategische ligging in Mechelen bevindt zich dit volledig gerenoveerde studentenpand met 6 vergunde en 100% verhuurde units. Het pand genereert €3.790/maand, goed voor €45.480/jaar en een rendement van 5,5% aan een vraagprijs van €825.000. De nieuwe eigenaar geniet vanaf dag één van een onmiddellijke en stabiele cashflow.
Het gebouw werd in 2024 grondig en totaal vernieuwd, zowel technisch als esthetisch. Elektriciteit, sanitaire installaties, centrale verwarming en het dak werden volledig aangepakt conform de hedendaagse normen. Dit vertaalt zich in een investering zonder structurele onderhouds- of vervangingskosten en met een minimaal risico op technische mankementen, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en beperkte beheerslast. EPC score C.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met brandcentrale en ontrokingsluik, een afzonderlijke en afgesloten fietsenberging achter een poort (beschermd tegen diefstal) en een ruime technische berging. De eerste verdieping omvat de gemeenschappelijke leefruimte met zithoek en eetruimte, een volledig uitgeruste maatwerkkeuken (inductievuur, combi oven, dampkap, vaatwasser en koel vriescombinatie), een afzonderlijk toilet en een aangenaam half overdekt terras. Tevens een studio aan de voorzijde met eigen badkamer, maatwerkkeukentje, hoogslaper en ingebouwde kasten.
De overige vijf studentenkamers bevinden zich op de bovenliggende verdiepingen en beschikken elk over een eigen douche en wastafel, dubbel bed, bureau, ingebouwde kasten, microgolfoven, koelkast met vriesvak, videofoon en rolluiken. Over het volledige pand werd gewerkt met maatwerk schrijnwerk in gelakte MDF en duurzame Corian solid surface werkbladen, wat zorgt voor een uniforme en onderhoudsvriendelijke afwerking met lange levensduur.
Het pand beschikt over een conformiteitsattest, uitbatingsvergunnin
Financieel
Kadastraal inkomen
760 €
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Gebouw
Type pand
Appartement
Passieve woning
Nee
Staat pand
Zeer goede staat
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Afstand tot autosnelweg
1000 m
Indeling
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
6
Aantal keukens
1
Comfort
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
299
EPC-label
C
Zonnepanelen
Nee
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige info
Nee
Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
Kadastraal plan
Nee
Locatie
koningin astridlaan 202, 2800 MechelenIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.













