Huis te koop in Mechelen met 4 slaapkamers
€ 695.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruime herenwoning met praktijkruimte en garage op TOPlocatie
Dit karaktervolle pand is gelegen in de gegeerde stationsbuurt van Mechelen en combineert wonen en werken op een bijzonder functionele manier. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktijkruimte van maar liefst 170 m², ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen, aangevuld met een dubbele garage – een absolute meerwaarde in deze omgeving. Om de ruimtebeleving te versterken, werd de volledige indeling van de laatste bestemming uitgebroken. Zo beschik je als toekomstige koper over een open en flexibele ruimte die eenvoudig kan worden aangepast aan een nieuwe invulling.
De woning strekt zich uit over de eerste, tweede en derde verdieping. Op de eerste verdieping vind je een ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot een groot terras. De volledig uitgeruste keuken sluit aan op de eetkamer met authentieke elementen.
De tweede verdieping telt twee bijzonder ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde kamer. Op de derde verdieping is er extra potentieel om nog één of twee bijkomende kamers te creëren.
De ligging is ideaal: vlak bij het station, op wandelafstand van het centrum van Mechelen en toch in een rustige straat. Bovendien vormt dit pand ook een interessante investering indien gewenst: de praktijkruimte werd de laatste 10 jaar steeds doorlopend verhuurd.
Daarnaast is er nog de mogelijkheid om een extra garagebox bijkomend aan te kopen.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom.
De woning strekt zich uit over de eerste, tweede en derde verdieping. Op de eerste verdieping vind je een ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot een groot terras. De volledig uitgeruste keuken sluit aan op de eetkamer met authentieke elementen.
De tweede verdieping telt twee bijzonder ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een derde kamer. Op de derde verdieping is er extra potentieel om nog één of twee bijkomende kamers te creëren.
De ligging is ideaal: vlak bij het station, op wandelafstand van het centrum van Mechelen en toch in een rustige straat. Bovendien vormt dit pand ook een interessante investering indien gewenst: de praktijkruimte werd de laatste 10 jaar steeds doorlopend verhuurd.
Daarnaast is er nog de mogelijkheid om een extra garagebox bijkomend aan te kopen.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze veelzijdige eigendom.
Financieel
Prijs
695.000 €
Investeringsvastgoed
Nee
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
386 m²
Netto bew. oppervlakte
386 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
168 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordwest
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
250 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche en ligbad
Comfort
Lift
Nee
Gemeubeld
Nee
Zwembad
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
251
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240827-0003352624-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Stationsstraat 28, 2800 Mechelen695.000 EUR
Stationsstraat 28
2800 Mechelen
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.






![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN TOT ]]
<strong>Mechelen: Handelshuis met tal van mogelijkheden nabij het station en de Vaart te koop</strong><br /><br />Dit handelshuis, momenteel ingericht als kantoorruimte, komt te koop op een strategische locatie in Mechelen. Het pand is gelegen in de directe omgeving van het station en de Vaart en geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid met de auto, wat het bijzonder geschikt maakt voor professionele activiteiten. De kelderverdieping biedt extra bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkom met balie, een bureau of vergaderzaal en een ruime kantoorruimte met aangenaam zicht op de tuin. De eerste verdieping omvat een toilet, een grote bureau en een printerlokaal of berging. Op de tweede verdieping zijn er twee bureaus, een kitchenette en een toilet. De derde verdieping of zolderverdieping beschikt over een polyvalente ruimte en bijkomende berging. Bovendien biedt dit pand, mits de nodige aanpassingen en conform de geldende voorschriften, ook de mogelijkheid om ingericht te worden als woning. Dankzij de praktische indeling en centrale ligging is dit een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden in Mechelen.<br /><br /><strong><u>Indeling</u>:</strong><br /><u>Kelderverdieping</u>: Kelder<br /><u>Gelijkvloers</u>: Inkom met balie, bureau/vergaderzaal, grote bureau met zicht op de tuin, plaats voor 2 auto's<br /><u>Eerste verdieping</u>: Toilet, grote bureau, printerlokaal/berging<br /><u>Tweede verdieping</u>: 2 bureaus, kitchenette, toilet<br /><u>Derde verdieping/zolderverdieping</u>: Polyvalente ruimte, berging](https://images.immoscoop.be/cp-d8142cf0d8a640a6f168deb5d8d3a17d-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN TOT ]]
<strong>Mechelen: Handelshuis met tal van mogelijkheden nabij het station en de Vaart te koop</strong><br /><br />Dit handelshuis, momenteel ingericht als kantoorruimte, komt te koop op een strategische locatie in Mechelen. Het pand is gelegen in de directe omgeving van het station en de Vaart en geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid met de auto, wat het bijzonder geschikt maakt voor professionele activiteiten. De kelderverdieping biedt extra bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkom met balie, een bureau of vergaderzaal en een ruime kantoorruimte met aangenaam zicht op de tuin. De eerste verdieping omvat een toilet, een grote bureau en een printerlokaal of berging. Op de tweede verdieping zijn er twee bureaus, een kitchenette en een toilet. De derde verdieping of zolderverdieping beschikt over een polyvalente ruimte en bijkomende berging. Bovendien biedt dit pand, mits de nodige aanpassingen en conform de geldende voorschriften, ook de mogelijkheid om ingericht te worden als woning. Dankzij de praktische indeling en centrale ligging is dit een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden in Mechelen.<br /><br /><strong><u>Indeling</u>:</strong><br /><u>Kelderverdieping</u>: Kelder<br /><u>Gelijkvloers</u>: Inkom met balie, bureau/vergaderzaal, grote bureau met zicht op de tuin, plaats voor 2 auto's<br /><u>Eerste verdieping</u>: Toilet, grote bureau, printerlokaal/berging<br /><u>Tweede verdieping</u>: 2 bureaus, kitchenette, toilet<br /><u>Derde verdieping/zolderverdieping</u>: Polyvalente ruimte, berging](https://images.immoscoop.be/cp-a2e47b2a7f7b5be7ecafd3e9d5f5a43f-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN TOT ]]
<strong>Mechelen: Handelshuis met tal van mogelijkheden nabij het station en de Vaart te koop</strong><br /><br />Dit handelshuis, momenteel ingericht als kantoorruimte, komt te koop op een strategische locatie in Mechelen. Het pand is gelegen in de directe omgeving van het station en de Vaart en geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid met de auto, wat het bijzonder geschikt maakt voor professionele activiteiten. De kelderverdieping biedt extra bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkom met balie, een bureau of vergaderzaal en een ruime kantoorruimte met aangenaam zicht op de tuin. De eerste verdieping omvat een toilet, een grote bureau en een printerlokaal of berging. Op de tweede verdieping zijn er twee bureaus, een kitchenette en een toilet. De derde verdieping of zolderverdieping beschikt over een polyvalente ruimte en bijkomende berging. Bovendien biedt dit pand, mits de nodige aanpassingen en conform de geldende voorschriften, ook de mogelijkheid om ingericht te worden als woning. Dankzij de praktische indeling en centrale ligging is dit een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden in Mechelen.<br /><br /><strong><u>Indeling</u>:</strong><br /><u>Kelderverdieping</u>: Kelder<br /><u>Gelijkvloers</u>: Inkom met balie, bureau/vergaderzaal, grote bureau met zicht op de tuin, plaats voor 2 auto's<br /><u>Eerste verdieping</u>: Toilet, grote bureau, printerlokaal/berging<br /><u>Tweede verdieping</u>: 2 bureaus, kitchenette, toilet<br /><u>Derde verdieping/zolderverdieping</u>: Polyvalente ruimte, berging](https://images.immoscoop.be/cp-246a58a4112e3b733af47e72f722e7d2-w320.jpeg)






