Huis te koop in Mechelen met 5 slaapkamers

DEPCD
494
830
5
2
Omschrijving

Karaktervolle handelswoning met ruime bovenliggende woonst

Karaktervolle handelswoning met ruime bovenliggende woonst

Op een toplocatie aan de Gentsesteenweg, een belangrijke invalsweg richting Mechelen-centrum, vinden we dit karaktervolle pand. De E19, omliggende gemeenten en het historische centrum zijn snel bereikbaar, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op een steenworp bevinden – ideaal voor zowel wonen als ondernemen

Het gelijkvloers is vandaag ingericht als een populair Italiaans restaurant (195 m²) met een uitnodigende open eetruimte, een elegante bar en een lichtrijke keuken met professioneel gasfornuis, handige bergruimte en twee gastentoiletten.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met grote ramen en een volledig uitgeruste keuken met eethoek, drie slaapkamers, een badkamer met douche in bad en dubbele lavabo, plus een apart gastentoilet.

De tweede verdieping biedt een tweede woonkamer met keuken, een ruime wasplaats die ook als extra kamer of bureau kan dienen, een tweede badkamer met bad en dubbele lavabo, twee ruime slaapkamers en een apart toilet.

De zolder zorgt voor extra opbergruimte. Elke woonlaag geniet van eigen zijn eigen buitenruimte: een leuk aangekleed terras vooraan, een tuin met stockage achteraan, een aangenaam terras achteraan op de eerste verdieping en een knus terras vooraan op de tweede verdieping.

Parkeren kan comfortabel in de ruime garage via de Thiebroekstraat of op de achterliggende parking met twintig plaatsen voor bezoekers.

Met EPC-label D, 18 zonnepanelen en 2 batterijen is het pand energiezuinig en vrij van renovatieplicht, al vraagt het dak vernieuwing. Hiernaast kan het pand opgesplitst worden in 2 gezinswoningen.

Troeven

  • Commerciële ligging met uitstekende zichtbaarheid
  • 18 zonnepanelen én 2 batterijen
  • Ruime garage én parkeergelegenheid voor klanten

Financieel

Kadastraal inkomen
3.063 €
Kadasteroppervlakte
830 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
494 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
830 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noord

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadsrand
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
22 m²; 16,5 m²; 19 m²; 17,5 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
348
EPC-label
D
Vervaldatum EPC
15-09-2033

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom; Opbrengsteigendom gemengd
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Gentsesteenweg 38, 2800 Mechelen

799.000 EUR

Locatie

Gentsesteenweg 38
2800 Mechelen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden