Name: Huis te koop in Hombeek met 1 slaapkamer
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1235744
Price: 585000 EUR

Flanders

Multi functionele woning/kantoor met tuin en EPC B In de Boterstraat te Hombeek vindt u deze uitstekend onderhouden woning/kantoorruimte. Hier woont/werkt u dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Dankzij de centrale ligging tussen Mechelen, Brussel en Leuven en de vlotte aansluitingen op de E19 geniet u bovendien van een vlotte bereikbaarheid. Het gebouw is vandaag ingericht als kantoorruimte maar kan eenvoudig omgebouwd worden naar een luxe woning of 2 appartementen. De lichtrijke leefruimte en de grote raampartijen geven zicht op de tuin. elk verdiep is voorzien van een keuken en sanitaire blok en individuele verwarming, airco en ventilatie. Alsook zijn er per verdiep individuele nutsvoorzieningen wat opsplitsing héél eenvoudig maakt. Verder beschikt het over een volledige kelder.De tuin en het ruime terras bieden rust, privacy en volop buitenplezier. Het gunstige EPC-label B dragen bovendien bij aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring. Ontdek zelf de troeven van deze eigendom tijdens een bezoek

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

In het aangename Hombeek bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel leefruimte, praktische voorzieningen en een heerlijke tuin. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke woonkamer, een veranda, een ruime kelder, een inpandige garage en een eigen oprit.Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met vestiaire, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de veranda, waar je in alle rust kunt genieten van het zicht op de tuin. De keuken biedt voldoende ruimte voor het dagelijkse comfort. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een badkamer met douche en toilet.Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad. De verdieping is bereikbaar via een mooie beukenhouten trap, die recent volledig werd geschuurd en opnieuw vernist.Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime kelderverdieping beschikt over een aparte wasruimte en biedt tal van mogelijkheden voor extra stockage. Daarnaast is er een inpandige garage voor één wagen, voorzien van een recentere elektrische garagepoort, en een eigen oprit.Een absolute blikvanger is de uitzonderlijk diepe tuin, die volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak in te richten. Of je nu droomt van een gezellige loungehoek, een speelruimte voor de kinderen, een moestuin of een groene oase om helemaal tot rust te komen, hier vind je alle ruimte om ervan te genieten. De veranda en het terras zorgen bovendien voor een aangename verbinding tussen de woning en het buitenleven.De woning heeft de voorbije jaren ook al verschillende belangrijke vernieuwingen ondergaan. Zo werd het dak ongeveer zes jaar geleden vernieuwd, werd een nieuwe Buderus-verwarmingsketel geplaatst en werd het aanwezige asbest ongeveer twee jaar geleden aangepakt. Ook de houten trap kreeg recent een grondige opfrissing.De ligging in Hombeek vormt een extra troef. Een basisschool bevindt zich op amper enkele meters van de woning. Bovendien zijn Mechelen en de E19 richting Antwerpen en Brussel vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de omliggende steden.

In het rustige Hombeek, in een landelijke omgeving met weinig verkeer, bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning in open bebouwing, die momenteel in de laatste afwerkingsfase verkeert en wordt verkocht onder het btw-stelsel van 21%, zonder opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde. In de mooi afgewerkte garage is plaats voor één wagen, met bijkomende ruimte voor fietsen/motor. Technisch omvat deze hyper-geïsoleerde woning: algemene vloerverwarming (excl. garage), warmtepomp (8 kW) met boiler (190 l), 8 zonnepanelen met hybride omvormer, ventilatiesysteem D, grijze aluramen en zeer prijzige gevelstenen (Olivier Karma White Grey en White HV in waalformaat). Inkomhal, living en keuken vloeien quasi naadloos in mekaar. Bezoekers zullen oog hebben voor binnendeuren met verborgen scharnieren, grote keramische vloertegels, teleruptoren (schakelaars), plus trappen in wit composietmateriaal. De hoogwaardige maatkeuken valt op door greeploze kasten, diepe laden, composiet werkblad en volgende apparaten: kookplaat met geïntegreerde centrale afzuiging, grote inbouwkoelkast, diepvriezer, microgolfoven, conventionele oven en geïntegreerde vaatwasser. Op de eerste verdieping omvat de badkamer een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand,  een dubbel badkamermeubel met dubbele wastafel en hangtoilet. Afgezien van de drie gelijkwaardige kamers op de eerste verdieping, staat nog bijna de gehele verdieping onder dak, op de ruime nachthall na, ter beschikking als vierde kamer met dakvlakramen van Velux.

Instapklare, gerenoveerde HOB met 4 slaapkamers, bureel en zonnige tuin in HombeekDeze prachtige woning werd in 2021 gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid. Dankzij de gunstige ligging vlak bij het dorpscentrum en een school, is dit de ideale thuisbasis voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden.Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door de prachtige leefruimte met open keuken, waar licht, ruimte en gezelligheid centraal staan. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte, die perfect kan dienen als thuiswerkplek of eventueel als vijfde slaapkamer. Daarnaast zijn er 2 badkamers aanwezig: één uitgerust met een douche en één met een bad.De grote, zuidwestgerichte tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te genieten van de middag- en avondzon of gezellig te tafelen met familie en vrienden.Op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed met een EPC-label A. De 16 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij zorgen mee voor een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Ook rolluiken dragen bij aan het dagelijkse comfort.Extra bergruimte vind je in de kelder en de praktische wasruimte.Troeven op een rijtje<ul><li>Instapklare woning</li><li>Goede ligging </li><li>4 slaapkamers + bureel (of 5de slaapkamer)</li><li>Prachtige leefruimte met open keuken</li><li>2 badkamers</li><li>Grote, zuidwestgerichte tuin</li><li>EPC-label A + 16 zonnepanelen met thuisbatterij</li><li>Kelder en aparte wasruimte</li></ul>Kortom: een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Hombeek. Een woning waar je je meteen thuis voelt!Interesse? Plan een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze mooie woning.Sven@home4you.be

Huis te koop in Hombeek met 1 slaapkamer

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

585.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Ook interessant voor jou