Huis te koop in Muizen met 2 slaapkamers

FEPCF
79
79
2
Omschrijving

Halfopen renovatiewoning op topligging in Muizen

Halfopen bebouwing (79 m²) met 2 slaapkamers én buitenruimte in Muizen (Mechelen). Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden, waaronder het creëren van een extra kamer op zolder. Gelegen op een unieke locatie nabij Planckendael en prachtige natuurgebieden, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum van Mechelen.

𝗜𝗻𝗱𝗲𝗹𝗶𝗻𝗴
Je betreedt de woning via een inkomruimte (momenteel niet afgebeeld) met aansluitend de trap naar de eerste verdieping.
Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met keukenhoek. Achteraan vind je de doucheruimte met toilet en toegang tot de binnenkoer. Via de binnenkoer bereik je de bergingen en is er een doorgang naar de straat. Verder beschikt de woning over een droge kelder.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig. De ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt uitbreidingsmogelijkheden voor het creëren van een extra kamer.

𝗘𝘅𝘁𝗿𝗮 𝘁𝗿𝗼𝗲𝘃𝗲𝗻
•Goede verbinding naar centrum Mechelen en station Muizen
•Winkels, scholen, horeca en bushaltes op wandelafstand
•Rustige en aangename woonomgeving
•Binnenkoer met bergingen
•Toegang tot achterzijde via zijingang
•Droge kelder

𝗧𝗲𝗰𝗵𝗻𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗲
•Verwarming via 2 gaskachels
•Geen verwarming op de verdieping (gasaansluiting reeds voorzien in 1 kamer)
•Ramen in enkel en deels dubbel glas
•Aansluiting voor wasmachine en droogkast in berging aan de binnenplaats
•EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing (premies beschikbaar via de Vlaamse overheid: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023) .

𝗪𝗲𝘁𝘁𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗺𝗲𝗹𝗱𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻
•Gelegen in woongebied | Niet gelegen in een verkaveling
•Geen gerechtelijke maatregelen | Geen voorkooprecht
•Woning wordt geacht vergund te zijn
•Watertoets: P/G-score C (zie hiervoor de watertoets bij downloads)

Ben je een handige renovator of investeerder die potentieel ziet? Dan is dit een unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen en om te vormen tot een gezellige thuis op een uitstekende locatie nabij Mechelen!

Financieel

Kadastraal inkomen
307 €
Kadastrale info
HUIS
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
79 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
79 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Diepte perceel
5 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Keuken
Ja
Toilet
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
748
EPC-label
F
Unieke code EPC
3792063-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Wupstraat 52, 2812 Muizen

185.000 EUR

Wupstraat 52
2812 Muizen

17.263 - 19.233 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,23% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,58%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.132,13 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.385,48 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden