122 m²
3
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
AEPCA
Omschrijving

Deze recente duplex (2020) in residentie Depot Rato combineert het royale gevoel van een woning met het comfort van een modern appartement (ca. 122 m² bewoonbare oppervlakte). Gelegen op een unieke, groene en volledig autovrije site in Muizen. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een zongerichte privétuin en 2 zeer ruime ondergrondse staanplaatsen is dit de ideale thuis voor jonge gezinnen, dierenliefhebbers of thuiswerkers.

Dankzij energielabel A (51 kWh/m² - E32) woont u uiterst energiezuinig. De grote schuiframen met direct zicht op het terras en de tuin zorgen voor een open gevoel en overvloedig natuurlijk licht.

INDELING

Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet. Gelijkvloers wonen is perfect mogelijk dankzij de slaapkamer (ca. 14 m²) met en-suite douchekamer. Handige trapberging en lichtrijke leefruimte met open keuken, compleet uitgerust met alle nodige inbouwtoestellen.

Verdieping:
- 2e slaapkamer (ca. 14 m²)
- 3e slaapkamer (ca. 8 m²), ideaal als kinder-, speel- of werkkamer
- 2e badkamer met ligbad, lavabomeubel, 2e toilet en wasplaatsaansluitingen

BUITEN & PARKEREN
- Volledig omheinde, zuidgerichte privétuin van ca. 62 m² met terras – een veilige plek waar kinderen en een hond vrij kunnen ravotten
- 2 ondergrondse staanplaatsen (tandem P28 & P29), bereikbaar met de lift
- Veilige, overdekte gemeenschappelijke fietsenstalling

TROEVEN & TECHNIEKEN
- 100% autovrije, kindvriendelijke site met veilige wandel- en speelruimte op het domein
- Mobiscore 8,8/10: Lidl op 50 m wandelafstand; station Muizen en vlotte fietsverbinding naar Mechelen-centrum vlakbij
- Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie (Zehnder) & condenserende Vaillant-gasketel
- Hoogrendementsbeglazing in aluminium schrijnwerk & videofoon
- Akte/beschikbaarheid: in overleg (voorzien begin 2027)
- Bezoek op afspraak via bericht

Financieel

Kadastraal inkomen
1.426 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
122 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Type bebouwing
Gesloten

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
62 m²
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
8 m²; 14 m²; 14 m²
Aantal badkamers
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
51
EPC-label
A
Unieke code EPC
12025-G-DBA_2017008878/EP02649

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Frans Stormsstraat 17 00.01, 2812 Muizen

499.000 EUR

Frans Stormsstraat 17 00.01
2812 Muizen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden