202 m²
366 m²
3
1
Garage / Autostaanplaats
BEPCB
Omschrijving

Gerenoveerde HOB van 202m2 op toplocatie

Deze halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² is gelegen op een centrale locatie in Rijmenam, pal naast het prachtige Kastanjebos. De woning werd in 2025 volledig gerenoveerd en uitgebreid.

U betreedt de woning via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bergkelder, de praktische wasruimte/berging en de ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de living van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. De leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek, die eveneens uitkijkt op de tuin en het omliggende groen. Via de grote schuifdeur bereikt u rechtstreeks de tuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en douche, en een apart toilet.

Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze bijzonder ruime kamer is de grootste van de woning en geniet dankzij de twee geplaatste Velux-ramen van een mooie natuurlijke lichtinval. Bovendien is er reeds een wateraansluiting voorzien, waardoor de mogelijkheid bestaat om hier een extra badkamer met douche of bad te realiseren.

De tuin grenst rechtstreeks aan het Kastanjebos en biedt een groene, bosrijke omgeving waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Tot slot beschikt de woning over een privatieve doorgang langs de linkerzijde van de twee woningen, waardoor u via een erfdienstbaarheid met de wagen tot achteraan de woning kunt rijden. Bovendien werd reeds een vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een carport.

Kortom: een ruime energiezuinige woning op een centrale maar toch bosrijke locatie.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling en nog veel meer, raden we je aan om onze website te bezoeken voor de grondplannen op www.imovastgoed.be. Voor verdere informatie en vragen, aarzel niet om contact op te nemen met Jean Heylen via jean.heylen@imovastgoed.be of bel naar 015/34.34.54.

Financieel

Kadastraal inkomen
589 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
202 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
366 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
7,3 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Bosrijk
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 14 m²; 37 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
135
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260911-0003951060-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Lange Dreef 71, 2820 Bonheiden

565.000 EUR

Lange Dreef 71
2820 Bonheiden

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden