256 m²
1.697 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
AEPCA
Omschrijving

Villa (EPC A) op 1.697 m² in groene omgeving te Bonheiden!

Moderne villa (EPC A) op 1.697 m² in een prachtige, groene omgeving te Bonheiden!

Wenst u stijlvol te wonen op een residentiële toplocatie omgeven door groen en met maximale privacy?
Dan is deze recente villa iets voor u!

Op een uitzonderlijk mooi perceel van 1.697 m², in een rustige en bosrijke omgeving van Bonheiden, bevindt zich deze recente, moderne villa met 4 slaapkamers. De woning combineert strakke architectuur met royale leefruimtes, grote raampartijen en een prachtige zuidgerichte tuin met zicht op het achterliggende groen. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking geniet u hier van een bijzonder aangenaam wooncomfort.

INDELING
Gelijkvloers:
Via de inkomhal betreedt u de woning. De royale en lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek sluit aan op de ruime eetkamer en de moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prachtig zicht op de tuin.
Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte, een afzonderlijk gastentoilet en bijkomende bergruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt 4 volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet en een bijkomende wasruimte/berging.

Kelder:
De woning beschikt over een ruime kelderverdieping die heel wat extra opbergmogelijkheden biedt.

BUITENOMGEVING:
De prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin vormt een absolute troef van deze eigendom. Dankzij de groene omzoming en de achterliggende bosrijke omgeving geniet u hier van optimale rust en privacy. Het ruime terras sluit rechtstreeks aan op de leefruimtes en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

COMFORT EN TECHNIEKEN:
De villa beschikt over een uitstekend EPC-label A (44 kWh/m² jaar) en is uitgerust met vloerverwarming, aangevuld met airconditioning en lucht-luchtverwarming in zowel de leefruimte als de slaapkamers. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.

LIGGING:
Deze villa bevindt zich op een gegeerde, residentiële locatie in Bonheiden, midden in een groene en bosrijke omgeving. Hier geniet u van rust en privacy, terwijl het centrum en de dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven.

TROEVEN OP EEN RIJ:

  • Recente villa met moderne architectuur

  • 4 volwaardige slaapkamers

  • Royale leefruimtes met grote raampartijen

  • EPC-label A (44 kWh/m² jaar)

  • Ruime kelderverdieping

  • Rustige toplocatie met veel privacy en achterliggend groen

Een stijlvolle villa waar hedendaagse architectuur, ruimte en een uitzonderlijke groene omgeving samenkomen!

Benieuwd naar deze bijzondere eigendom? Ontdek zelf de vele troeven tijdens een bezoek ter plaatse!
Contacteer ons kantoor te Keerbergen via 016 41 51 51 of keerbergen@deboerenpartners.be en plan uw bezoek in.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.921 €
Kadasteroppervlakte
16 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
256 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.697 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Bosrijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 14 m²; 14 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
44
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260819-0003936580-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Kanonniersweg 26, 2820 Bonheiden

1.249.000 EUR

Kanonniersweg 26
2820 Bonheiden

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden