Huis te koop in Rijmenam met 4 slaapkamers
€ 870.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Hoeve van 300m² op 1 hectare 77 met achterliggende weiden
Zeer rustig en landelijk gelegen op een achterliggend perceel van 1ha77a met prachtig vergezicht over weilanden.
De hoeve heeft momenteel 2 huisnummers en is als volgt ingedeeld:
- huisnr. 74 omvat: inkom, wc, living 37m², keuken, 3 slaapkamers (18m² - 14m² - 12m²), badkamer, douche, 2de wc, schuur/garage met open zolder 65m² met mogelijkheid inrichten. Epc 521 kWh - energielabel F - UC3715101-RES-1.
- huisnr. 72 omvat: kelder, keuken, living 32m², slaapkamer 18m², badkamer + wc, opkamer/berging, zolder 50m² met mogelijkheid inrichten. Epc 535 kWh - energielabel F - UC3715045-RES-1.
Afzonderlijk: 2 garages + tuinhuis.
Cv-mazout.
Totale vloeroppervlakte: ca. 300m² + zolder 50m² + open zolder 65m² + kelder 9m²
Bouwjaar: oorspronkelijk gebouwd tussen 1900-1918 - nr. 74 werd recent vernieuwd en nr. 72 dient opgefrist te worden.
Stedenbouwkundige info: vergund geacht - agrarisch gebied - niet gelegen in een verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen risicozone voor overstromingen - gebouwscore A - perceelscore A en voor enkele achtergelegen percelen perceelscore B (pluviaal).
PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.
De hoeve heeft momenteel 2 huisnummers en is als volgt ingedeeld:
- huisnr. 74 omvat: inkom, wc, living 37m², keuken, 3 slaapkamers (18m² - 14m² - 12m²), badkamer, douche, 2de wc, schuur/garage met open zolder 65m² met mogelijkheid inrichten. Epc 521 kWh - energielabel F - UC3715101-RES-1.
- huisnr. 72 omvat: kelder, keuken, living 32m², slaapkamer 18m², badkamer + wc, opkamer/berging, zolder 50m² met mogelijkheid inrichten. Epc 535 kWh - energielabel F - UC3715045-RES-1.
Afzonderlijk: 2 garages + tuinhuis.
Cv-mazout.
Totale vloeroppervlakte: ca. 300m² + zolder 50m² + open zolder 65m² + kelder 9m²
Bouwjaar: oorspronkelijk gebouwd tussen 1900-1918 - nr. 74 werd recent vernieuwd en nr. 72 dient opgefrist te worden.
Stedenbouwkundige info: vergund geacht - agrarisch gebied - niet gelegen in een verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen risicozone voor overstromingen - gebouwscore A - perceelscore A en voor enkele achtergelegen percelen perceelscore B (pluviaal).
PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Hoeve
Bewoonbare oppervlakte
300 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
17.720 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
521
EPC-label
F
E-peil
0
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Plasstraat 72, 2820 RijmenamIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.















