Name: Huis te koop in Blaasveld met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 977388
Price: 499000 EUR

Flanders

Deze gesloten bebouwing is zeer praktisch ingericht met het oog op creatie van ruimte en natuurlijke lichtinval. Algemene kenmerken van de woning te Blaasveld (Willebroek):- bewoonbare opp. 275m²- 7,5 meter gevelbreedte- BEN-woning (E-peil 20)- zuidoost georiënteerde tuin mét terras- verkoop deels onder registratie, deels onder 21% btwDe indeling van de woning is als volgt op de gelijkvloerse verdieping:- inkomhal met gastentoilet (11m²)- woonkamer met open keuken (71m²)- bureauruimte (8m²)Op de eerste verdieping bevindt zich:- badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbel lavabomeubel (9m²)- toilet- masterbedroom met aansluitende dressing (18m²)- 2 slaapkamers (13m², 12m²)Op de tweede verdieping bevindt zich:- zolder ruimte met vaste trap met mogelijkheid tot afwerkingDe werken zijn reeds gestart voor de bouw van deze woningen.Ben jij op zoek naar een volledig afgewerkte én energiezuinige nieuwbouwwoning te koop in Willebroek (Blaasveld)? Aarzel dan niet en neem contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoedgroep te Mechelen.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

RUIME NIEUWBOUW WONING MET TUIN, 3 SLAAPKAMERS + GROTE INRICHTBARE ZOLDERZeer goed bereikbaar door nabijheid van A12 en N16. Op wandelafstand van natuurpark Het Broek en watersportbaan Hazewinkel gelegen. Gelijkvloers : inkomhal / wc / bureauruimte (4,12m x 2,16m) / berging / leefruimte (7,48m x 9,51m) / terras / tuin1ste verdieping : traphal / wc / slaapkamer (4,4m x 2,81m) + dressing (2,53m x 2,8m) / slaapkamer (4,6m x 2,8m) / slaapkamer (4,12m x 3,65m) / badkamer met ligbad en doucheZolderverdieping : mogelijk in te richten als extra woonruimte/slaapkamers (7,33m x 7,74m) Deze nieuwbouwwoning heeft een luxueuze uitstraling door het gebruik van kwalitatieve materialen en heeft aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Zo beschikt men over een E-peil van 20 via het gebruik van een warmtepomp en zonnepanelen. Naast een lager energiefactuur geeft dit bovendien ook een vrijstelling voor de eerste vijf jaar van de onroerende voorheffing. De afwerking van het interieur gebeurt in samenspraak met de koper volgens de budgetten die zijn bepaald in het lastenboek. Momenteel reeds in casco-staat / bezichtiging ter plaatse mogelijk / LAATSTE BESCHIKBARE WONING !

EPC-label

Welkom in Blaasveld! Altijd al gedroomd van een nieuwe woning in een rustige omgeving? Dan is deze bouwgrond &amp; nieuwbouwwoning in Blaasveld wat je zoekt! Blaasveld, een charmant dorp binnen de gemeente Willebroek, staat bekend om zijn rustige woonomgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en natuurgebieden.
Fiets- en wandelroutes door de omliggende natuur maken het bovendien heerlijk ontspannen wonen. Deze woning is volledig ter illustratie en kan op maat worden afgewerkt! Algemene bouwvoorschriften (onder voorbehoud – steeds te bevestigen met de gemeente):
Bouwdiepte:
- gelijkvloers: ca. 16 m
- verdieping: ca. 12 m
- breedte: ca. 7 m Bouwhoogte: 2 volwaardige bouwlagen toegestaan, met mogelijkheid tot zolder of dakvolume.
Dakvorm: Hellend dak verplicht of toegestaan, afhankelijk van ontwerp. Omgeving: Rustige omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Waarom kiezen voor Blaasveld?
- rustig en groene leefomgeving
- nabij natuur, recreatie en fietsnetwerken
- goede ligging en bereikbaarheid
- gezinsvriendelijke omgeving Prijs is zonder registratierechten en/of btw. Lastenboek ter beschikking op kantoor. Interesse gewekt? Contacteer ons kantoor via info@hiro.be of 03 230 00 14!

Interesse? Plan zelf online je bezoek in via via onze digitale kalender.
Alle relevante keuringen en wettelijke attesten kan u downloaden via onze website. Vragen? Neem contact op met ivory@copandi.be of via +32 15 79 05 50. Ontdek deze karaktervolle woning met aanpalende hoeve, gelegen op een prachtig perceel van 2.078 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 281 m² (bron: EPC) en tal van uitbreidings- en renovatiemogelijkheden biedt dit eigendom een uitzonderlijk potentieel voor wie droomt van ruimte, authenticiteit en veelzijdigheid. Zowel particuliere kopers als mensen die plaats zoeken voor een zelfstandige activiteit of praktijkruimte vinden hier een unieke kans.
KENMERKEN:
<ul>
<li>Locatie: Blaasveld (Willebroek)</li>
<li>Tuin: 1.556,56 m²</li>
<li>Bewoonbare oppervlakte: 281,00 m² (bron EPC)</li>
<li>Aantal slaapkamers: 5</li>
<li>Aantal badkamers: 1</li>
<li>Aantal toiletten: 1</li>
<li>Aantal parkeerplaatsen: 2+ (garage 2 + oprit voor meerdere wagens)</li>
<li>Bouwjaar: Ca. 1900 - 1918</li>
<li>Verwarming op: aardgas via condensatieketel (2020)</li>
<li>Energieprestatie: EPC F - 565 kWh m² / jaar</li>
<li>Elektrische keuring: niet conform</li>
<li>Asbestattest: niet-asbestveilig</li>
<li>Kadastraal inkomen: € 679,00</li>
</ul>
INDELING:
<ul>
<li>Verdieping -1: kelder</li>
<li>Gelijkvloers: 2 woonkamers, eetkamer, keuken, berging, 1 slaapkamer (tussenverdiep), 1 badkamer, toilet, inpandige garage, ruime schuur</li>
<li>Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers</li>
<li>Tweede verdieping: 1 zolder boven het woongedeelte, 1 zolder boven de hoeve</li>
</ul>
GELIJKVLOERS: Het gelijkvloers van deze woning met hoeve verwelkomt u met een bijzonder royale indeling en een overvloed aan potentieel. U vindt hier twee ruime woonkamers, ideaal in te richten als zitruimte, leeshoek, bureauruimte of tv-kamer. Aansluitend bevindt zich een grote eetkamer, de ruime keuken biedt een solide basis om na renovatie omgetoverd te worden tot een hedendaagse leefkeuken. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging, een gastentoilet, een badkamer en een slaapkamer op tussenverdiep, die ook ideaal dienst kan doen als bureau of logeerkamer. Een bijkomende troef is de inpandige garage en vooral de indrukwekkende schuur van 125 m². Deze schuur biedt tal van mogelijkheden: extra woonruimte, atelier, praktijk, hobbyruimte, kangoeroewoning… dankzij de oppervlakte en structuur is werkelijk élke creatieve invulling mogelijk.
EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping ontdekt u een ruime en lichtrijke nachthal, die toegang geeft tot vier royale slaapkamers. Elke kamer biedt voldoende plaats voor een dubbel bed en opbergmogelijkheden, en kan volledig naar eigen smaak en stijl worden ingericht. Deze verdieping vormt een mooie basis om, na de nodige renovatie, een bijzonder comfortabele slaapverdieping te creëren. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping bestaat uit twee afzonderlijke zolderruimtes:
<ul>
<li>een zolder boven het woongedeelte,</li>
<li>én een zeer ruime zolder boven de hoeve.</li>
</ul>
Beide ruimtes kunnen perfect worden omgebouwd tot extra woonvolume. Denk aan bijkomende slaapkamers, een ontspanningsruimte, een atelier, een thuisbureau of zelfs een volledig afzonderlijke woonunit. Dankzij de omvang en flexibiliteit van deze zolders zijn de mogelijkheden werkelijk eindeloos voor wie houdt van creëren en uitbreiden. KELDER: De aanwezige kelder biedt extra opslagruimte of kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. BUITENRUIMTE: Het perceel van 2.078 m² omvat een lange oprijlaan, een uitgestrekte tuin en meerdere bijgebouwen die extra opbergmogelijkheden bieden of kunnen worden omgevormd naar nieuwe functies. Ideaal voor wie graag geniet van ruimte, privacy en tal van buitenmogelijkheden.
AANPALEND STUK (BOUW)GROND TE KOOP
Naast de hoeve wordt ook het aanpalende bouwperceel, gelegen links van de woning, te koop aangeboden via Copandi. Dit vormt een unieke kans om het volledige geheel te verwerven: de karaktervolle hoeve op een perceel van 2.078 m² in combinatie met het ruime bouwperceel van 1.253 m².
Deze combinatie biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar extra ruimte, een project met uitbreidingsmogelijkheden, of een solide investering op lange termijn. Dankzij de strategische ligging en het grote totaalperceel ontstaan tal van mogelijkheden voor wonen, werken, combineren of herontwikkelen.
Deze woning met hoeve is een zeldzame vondst op de vastgoedmarkt. Dankzij de royale oppervlakte, de authentieke elementen, de vele bijgebouwen en de enorme uitbreidingsmogelijkheden kan deze eigendom na renovatie worden omgetoverd tot een waar droomproject. Een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, karakter en toekomstpotentieel.
Voor meer details of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van deze woning. BIJZONDERHEDEN: ✅ Residentiële topligging met uitstekende bereikbaarheid ✅ 5 ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of thuiswerk ✅ Groot renovatie- en uitbreidingspotentieel (hoeve, schuur, zolders) ✅ Niet-overstromingsgevoelig gebied ✅ Perceel van 2.078 m² met veel privacy en buitenruimte ✅ 125 m² schuur met mogelijkheden voor praktijk, atelier of extra woonruimte ✅ Meerdere zolders die nog kunnen worden ingericht ✅ Oprijlaan en meerdere bijgebouwen ✅ Combinatiemogelijkheid met aanpalend bouwperceel (1.253 m²) ✅ Unieke optie voor wonen + werken, kangoeroewonen of investeringsproject ✅ Karaktervolle hoeve met authentieke elementen

Huis te koop in Blaasveld met 3 slaapkamers

Omschrijving

Nieuwbouwwoning met 3 slpk, bureau en grote zolder

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou