Huis te koop in Willebroek met 4 slaapkamers

BEPCB
326
550
4
2
Omschrijving

Moderne woning met unieke architectuur en praktijkruimte

strong>Willebroek: moderne woning met unieke architectuur, 4 slaapkamers en praktijkruimte / kangoeroewoning

Ben je op zoek naar een woning die écht anders is dan de rest? Dan is deze exclusieve, hedendaagse woning iets voor jou! Deze woning combineert stijl, ruimte en comfort op een unieke manier. Perfect voor gezinnen, zelfstandigen of wie gewoonweg groots wil wonen op een vlot bereikbare locatie. Ze werd volledig gerenoveerd en heeft in het verleden altijd dienst gedaan als dokterspraktijk. Met een energielabel B zit je voor jaren goed.


Deze woning is zowel geschikt als kangoeroewoning als voor een praktijkruimte, vrij beroep of thuiskantoor in combinatie met wonen.


Op de benedenverdieping verwelkomt de inkomhal je met veel natuurlijk licht en vind je een grote leefruimte terug met grote ramen en met ruimte voor een open keuken (alle aansluitingen reeds aanwezig). Bovendien beschikt de woning over een afzonderlijke praktijkruimte met mogelijke wachtkamer en een aparte ingang. Je kan hier ook een kangoeroe unit realiseren. De bovenverdieping is ingericht met een ruime badkamer met douche én ligbad. De 4 volwaardige slaapkamers, waarvan eentje met ensuite badkamer, maken het plaatje compleet.

Gelegen in een woonwijk geniet je hier van een rustige woonomgeving, maar ben je ook vlot verbonden via A12 en E19 met Antwerpen, Brussel en Mechelen. In de nabije omgeving zijn er winkels, scholen en aansluitingen met het openbaar vervoer.

Troeven:

  • Energiezuinig EPC B
  • Moderne architectuur en luxe afwerking
  • Combinatie wonen en werken of als kangoeroewoning
  • Centrale, toch rustige ligging

Financieel

Kadastraal inkomen
1.920 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
326 m²
Bebouwde oppervlakte
172 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
550 m²
Oppervlakte tuin
380 m²
Breedte straatkant
13,9 m

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
152
EPC-label
B
Unieke code EPC
20220119-0002470518-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Lijsterstraat 3, 2830 Willebroek

725.000 EUR

Locatie

Lijsterstraat 3
2830 Willebroek

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden