Huis te koop in Reet met 2 slaapkamers

Predikherenhoevestraat 108,
2840 Reet
  • 208 m² wonen
  • 160 m² oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
BEPCB

Omschrijving

Gelijkvloers handelsruimte met woonst op de 1ste verdieping

Dit polyvalent handelspand is gelegen op de grens van Aartselaar en Reet.
Haar strategische ligging resulteert dan ook in een mooie mobiscore van 8,1/10.

Via de inkomhal komen we links vooraan in de bureelruimte.
Centraal is er een ruimte met ingemaakte kasten en een apart toilet.
Achteraan bevindt zich momenteel de eetruimte met een recent vernieuwde condenserende gasketel, die nog kan dienst doen als extra bureelruimte.
De koer heeft een tuinhuis én een achteruitgang.
De garage bevindt zich rechts vooraan, heeft een automatische poort en er is een aansluiting voorzien voor wasmachine.
Er is een aparte ingang met een trap naar het woongedeelte.
Via de ruime overloop komen we in de leefruimte met aanpalend de ingerichte eetkeuken.
De ingerichte badkamer is centraal en de twee volwaardige slaapkamers bevinden zich achteraan.

Het eigendom is asbestveilig, de attesten van de elektrische keuring zijn conform, het woongedeelte heeft deels elektrische en deels manuele rolluiken én de ramen zijn overal recent vernieuwd.
Verder is er nog een ruime bergkelder, die bereikbaar is via een luik centraal naast de garage.

Zowel alle vereiste attesten als het grondplan kan u onder "Documenten" via het zoekertje op onze website downloaden.

Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Vastgoed De Smet
Vastgoed De SmetNieuwstraat 8, 2630 Aartselaar

€ 369.000

Predikherenhoevestraat 108
2840 Reet

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.060 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
208 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
104 m²
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Gevelbreedte straatkant
8 m
Bouwjaar
1973
Mogelijkheid vrij beroep
Ja
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest
Garage
Ja
Aantal garages
1

Terrein

Perceeloppervlakte
160 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
4 m²
Oppervlakte keuken
12 m²
Oppervlakte woonkamer
37 m²
Aantal toiletten
2

Comfort

Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
195
EPC-label
B
Dubbele beglazing
Ja
Bekijk alle kenmerken
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Predikherenhoevestraat 108, 2840 Reet

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app