Terug naar resultaten

Grond te koop in Reet

Eikenstraat 197 LOT 1 & 2, 2840 Reet
€ 249.000
Is dit haalbaar voor jou?
ZW-gericht perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing - foto 1
472
Omschrijving

ZW-gericht perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing

Wij bieden u dit mooie perceel bouwgrond aan voor halfopen bebouwing met optimale zuid-west oriëntering.

 

Het perceel is zeer rustig gelegen met uitzicht achteraan op landerijen en toch nabij de oprit naar de E19 en de dorpskernen van Reet, Rumst, Kontich en Aartselaar.

 

Lot 2 van deze verkaveling heeft over de volledige diepte een breedte van 9,44 m.

Aan de rechterzijde dient een bouwvrije strook van 3,00 m behouden te blijven.

Ook het naastgelegen perceel aan de rechterzijde heeft een bouwvrije strook van 3,00 m dus er is een mooie afstand van 6m tussen de woningen.

 

De bouwdiepte op het gelijkvloers van 17,00 meter maakt hier een bebouwde oppervlakte van maximaal 109 m² op het gelijkvloers mogelijk.

Op de tweede bouwlaag bedraagt deze minimum 9,00m en maximum 13,00 m.  

Een derde bouwlaag onder schuin dak is mogelijk met een maximale diepte van 9,00 m.

 

Geen bouwverplichting!!

Achter de percelen ligt agrarisch gebied dus steeds groene uitzichten!

 

Voor meer informatie kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via info@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

 

 

 

 

 

 

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Grond
Gevelbreedte straatkant
6,44 m

Terrein

Perceeloppervlakte
472 m²
Breedte perceel
9,44 m
Diepte perceel
74 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
252 m
Afstand tot school
891 m

Energie

Keuringsattest elektriciteit
Nee

Ruimtelijke ordening

P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Oeverzone
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee

Locatie

Eikenstraat 197 LOT 1 & 2, 2840 Reet

249.000 EUR

Locatie

Eikenstraat 197 LOT 1 & 2
2840 Reet

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Zéér gunstig gelegen perceel bouwgrond 751m² voor de bouw van een open bebouwing, zonder bouwverplichting. Dit prachtige perceel is bebouwbaar volgens volgend gabariet : GLVL en 1steV : Bebouwbare breedte : 9m ; Max. bouwdiepte van 17m met plat dak en kroonlijsthoogte van max. 7m of bebouwbaar met max. diepte van 17m met schuin dak (eerste 9m) en plat dak achteraan met zelfde kroonlijsthoogte van max. 7m en nokhoogte van max. 11m50. Prachtig groen en landelijk uitzicht achteraan op het weiland en vooraan op het park van Boom. Gelegen op wandelafstand van diverse winkels & openbaar vervoer. Gelegen op slechts 1' van A-12 & 7' van E-19 A-pen - Brussel. 
Zéér gunstig gelegen perceel bouwgrond 751m² voor de bouw van een open bebouwing, zonder bouwverplichting. Dit prachtige perceel is bebouwbaar volgens volgend gabariet : GLVL en 1steV : Bebouwbare breedte : 9m ; Max. bouwdiepte van 17m met plat dak en kroonlijsthoogte van max. 7m of bebouwbaar met max. diepte van 17m met schuin dak (eerste 9m) en plat dak achteraan met zelfde kroonlijsthoogte van max. 7m en nokhoogte van max. 11m50. Prachtig groen en landelijk uitzicht achteraan op het weiland en vooraan op het park van Boom. Gelegen op wandelafstand van diverse winkels & openbaar vervoer. Gelegen op slechts 1' van A-12 & 7' van E-19 A-pen - Brussel. 
Zéér gunstig gelegen perceel bouwgrond 751m² voor de bouw van een open bebouwing, zonder bouwverplichting. Dit prachtige perceel is bebouwbaar volgens volgend gabariet : GLVL en 1steV : Bebouwbare breedte : 9m ; Max. bouwdiepte van 17m met plat dak en kroonlijsthoogte van max. 7m of bebouwbaar met max. diepte van 17m met schuin dak (eerste 9m) en plat dak achteraan met zelfde kroonlijsthoogte van max. 7m en nokhoogte van max. 11m50. Prachtig groen en landelijk uitzicht achteraan op het weiland en vooraan op het park van Boom. Gelegen op wandelafstand van diverse winkels & openbaar vervoer. Gelegen op slechts 1' van A-12 & 7' van E-19 A-pen - Brussel. 

Grond te koop

€ 398.000

's Herenbaan 152
2840 Reet
751
Deze grond bevindt zich op een TOPLOCATIE in Reet, zeer rustig gelegen op een oppervlakte van 3000m2, nabij de wijk Predikherenvelden.  Het ligt op fietsafstand van het centrum met verschillende winkels, basisscholen,... &amp; op slechts enkele minuten rijden van de beide opritten A12 en E19 Antwerpen-Boom, ideaal voor woon-werkverkeer!<br /><br />Dit te renoveren eigendom ligt in agrarisch gebied.  Deze woning is samen te koop met het aanpalende perceel grond.  Agrarisch gebied is bestemd voor beroepslandsbouw en bouwvrij agrarisch gebied.  In bijlage kan u het REET RUP STATIE plan &amp; voorschriften terugvinden. <br /><br /><em>Hierbij de (enige) bouwmogelijkheden die er zijn:<br /><br />-Bouwvoorschriften RUP (“Ruimtelijk Uitvoerings Plan”) Reet Statie, artikel 2 (agrarisch) en artikel 1 (klein stukje woongebied): https://www.rumst.be/rup-reet-statie<br />-Vlaamse bouwvoorschriften vullen het RUP aan op de punten die niet in het RUP staan: zie artikel 4.4.10 tot en met 4.4.22: https://navigator.emis.vito.be/detail?woId=74407<br />-Gouden bouwregel in agrarisch gebied: maximaal 1000m³.<br />-Bijgebouwen in totaal maximaal 40m² (bv. tuinhuis, berghok, vrijstaande garage,…)<br />-Verhardingen in totaal maximaal 80m² (inclusief terrassen, paden, oprit, zwembad,…)<br />-Verbouw is mogelijk. Sloop en herbouw is ook mogelijk, mits de herbouw zich inpast in de omgeving (zie laatste schets/plan in bijlage, niet bindend, wel richtinggevend, dit is uit te meten door uw architect en/of landmeter):<br /><br />Voorgevel gelijke lijn met de buren<br />Minstens 10m achtertuin, groen, onbebouwd, natuurlijk aangelegd<br />Overgebleven ruimte kan tot maximaal 17m bouwdiepte bebouwd worden, in totaal maximum 1000m³<br />Links en rechts minstens 3 à 4m afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen<br />Bouwprofiel: 1 bouwlaag met hellend dak of 2 bouwlagen met plat dak<br /><br />-Als eigenaar van dit perceel bent u ten allen tijde gebonden aan de beperkingen van het agrarisch gebied. U gaat dus niet dezelfde bouwrechten kunnen verwerven als uw buren in de Clemenshoek die in “woongebied” zitten. De bestemming “agrarisch gebied” laten wijzigen naar “woongebied” gaat niet gebeuren. De woning blijft dus steeds zonevreemd. Zonevreemd betekent niet dat u alle bouwrechten zou verliezen, maar betekent wel beperkt in uw bouwrechten.<br />-Het woonrecht als residentiële woning, zonder verplichte aanwezigheid van een actief landbouwbedrijf, is reeds vergund op 04/03/2024. Deze vergunning werd verleend met voorwaarden (vooral het opbreken van verhardingen zoals de dubbele oprit, met behoud van terras en een beperkt wandelpaadje). De start van desbetreffende werken werd officieel geregistreerd, waardoor dat de einddatum op 24/02/2029 werd gebracht.</em><br />Heeft u interesse of vragen? Neem vandaag nog contact met ons op via 03 459 99 99 of info@leximmo.be om een bezichtiging in te plannen!<br /><br />Heeft u interesse of vragen? Neem vandaag nog contact met ons op via 03 459 99 99 of info@leximmo.be!
Deze grond bevindt zich op een TOPLOCATIE in Reet, zeer rustig gelegen op een oppervlakte van 3000m2, nabij de wijk Predikherenvelden.  Het ligt op fietsafstand van het centrum met verschillende winkels, basisscholen,... &amp; op slechts enkele minuten rijden van de beide opritten A12 en E19 Antwerpen-Boom, ideaal voor woon-werkverkeer!<br /><br />Dit te renoveren eigendom ligt in agrarisch gebied.  Deze woning is samen te koop met het aanpalende perceel grond.  Agrarisch gebied is bestemd voor beroepslandsbouw en bouwvrij agrarisch gebied.  In bijlage kan u het REET RUP STATIE plan &amp; voorschriften terugvinden. <br /><br /><em>Hierbij de (enige) bouwmogelijkheden die er zijn:<br /><br />-Bouwvoorschriften RUP (“Ruimtelijk Uitvoerings Plan”) Reet Statie, artikel 2 (agrarisch) en artikel 1 (klein stukje woongebied): https://www.rumst.be/rup-reet-statie<br />-Vlaamse bouwvoorschriften vullen het RUP aan op de punten die niet in het RUP staan: zie artikel 4.4.10 tot en met 4.4.22: https://navigator.emis.vito.be/detail?woId=74407<br />-Gouden bouwregel in agrarisch gebied: maximaal 1000m³.<br />-Bijgebouwen in totaal maximaal 40m² (bv. tuinhuis, berghok, vrijstaande garage,…)<br />-Verhardingen in totaal maximaal 80m² (inclusief terrassen, paden, oprit, zwembad,…)<br />-Verbouw is mogelijk. Sloop en herbouw is ook mogelijk, mits de herbouw zich inpast in de omgeving (zie laatste schets/plan in bijlage, niet bindend, wel richtinggevend, dit is uit te meten door uw architect en/of landmeter):<br /><br />Voorgevel gelijke lijn met de buren<br />Minstens 10m achtertuin, groen, onbebouwd, natuurlijk aangelegd<br />Overgebleven ruimte kan tot maximaal 17m bouwdiepte bebouwd worden, in totaal maximum 1000m³<br />Links en rechts minstens 3 à 4m afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen<br />Bouwprofiel: 1 bouwlaag met hellend dak of 2 bouwlagen met plat dak<br /><br />-Als eigenaar van dit perceel bent u ten allen tijde gebonden aan de beperkingen van het agrarisch gebied. U gaat dus niet dezelfde bouwrechten kunnen verwerven als uw buren in de Clemenshoek die in “woongebied” zitten. De bestemming “agrarisch gebied” laten wijzigen naar “woongebied” gaat niet gebeuren. De woning blijft dus steeds zonevreemd. Zonevreemd betekent niet dat u alle bouwrechten zou verliezen, maar betekent wel beperkt in uw bouwrechten.<br />-Het woonrecht als residentiële woning, zonder verplichte aanwezigheid van een actief landbouwbedrijf, is reeds vergund op 04/03/2024. Deze vergunning werd verleend met voorwaarden (vooral het opbreken van verhardingen zoals de dubbele oprit, met behoud van terras en een beperkt wandelpaadje). De start van desbetreffende werken werd officieel geregistreerd, waardoor dat de einddatum op 24/02/2029 werd gebracht.</em><br />Heeft u interesse of vragen? Neem vandaag nog contact met ons op via 03 459 99 99 of info@leximmo.be om een bezichtiging in te plannen!<br /><br />Heeft u interesse of vragen? Neem vandaag nog contact met ons op via 03 459 99 99 of info@leximmo.be!
Deze grond bevindt zich op een TOPLOCATIE in Reet, zeer rustig gelegen op een oppervlakte van 3000m2, nabij de wijk Predikherenvelden.  Het ligt op fietsafstand van het centrum met verschillende winkels, basisscholen,... &amp; op slechts enkele minuten rijden van de beide opritten A12 en E19 Antwerpen-Boom, ideaal voor woon-werkverkeer!<br /><br />Dit te renoveren eigendom ligt in agrarisch gebied.  Deze woning is samen te koop met het aanpalende perceel grond.  Agrarisch gebied is bestemd voor beroepslandsbouw en bouwvrij agrarisch gebied.  In bijlage kan u het REET RUP STATIE plan &amp; voorschriften terugvinden. <br /><br /><em>Hierbij de (enige) bouwmogelijkheden die er zijn:<br /><br />-Bouwvoorschriften RUP (“Ruimtelijk Uitvoerings Plan”) Reet Statie, artikel 2 (agrarisch) en artikel 1 (klein stukje woongebied): https://www.rumst.be/rup-reet-statie<br />-Vlaamse bouwvoorschriften vullen het RUP aan op de punten die niet in het RUP staan: zie artikel 4.4.10 tot en met 4.4.22: https://navigator.emis.vito.be/detail?woId=74407<br />-Gouden bouwregel in agrarisch gebied: maximaal 1000m³.<br />-Bijgebouwen in totaal maximaal 40m² (bv. tuinhuis, berghok, vrijstaande garage,…)<br />-Verhardingen in totaal maximaal 80m² (inclusief terrassen, paden, oprit, zwembad,…)<br />-Verbouw is mogelijk. Sloop en herbouw is ook mogelijk, mits de herbouw zich inpast in de omgeving (zie laatste schets/plan in bijlage, niet bindend, wel richtinggevend, dit is uit te meten door uw architect en/of landmeter):<br /><br />Voorgevel gelijke lijn met de buren<br />Minstens 10m achtertuin, groen, onbebouwd, natuurlijk aangelegd<br />Overgebleven ruimte kan tot maximaal 17m bouwdiepte bebouwd worden, in totaal maximum 1000m³<br />Links en rechts minstens 3 à 4m afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen<br />Bouwprofiel: 1 bouwlaag met hellend dak of 2 bouwlagen met plat dak<br /><br />-Als eigenaar van dit perceel bent u ten allen tijde gebonden aan de beperkingen van het agrarisch gebied. U gaat dus niet dezelfde bouwrechten kunnen verwerven als uw buren in de Clemenshoek die in “woongebied” zitten. De bestemming “agrarisch gebied” laten wijzigen naar “woongebied” gaat niet gebeuren. De woning blijft dus steeds zonevreemd. Zonevreemd betekent niet dat u alle bouwrechten zou verliezen, maar betekent wel beperkt in uw bouwrechten.<br />-Het woonrecht als residentiële woning, zonder verplichte aanwezigheid van een actief landbouwbedrijf, is reeds vergund op 04/03/2024. Deze vergunning werd verleend met voorwaarden (vooral het opbreken van verhardingen zoals de dubbele oprit, met behoud van terras en een beperkt wandelpaadje). De start van desbetreffende werken werd officieel geregistreerd, waardoor dat de einddatum op 24/02/2029 werd gebracht.</em><br />Heeft u interesse of vragen? Neem vandaag nog contact met ons op via 03 459 99 99 of info@leximmo.be om een bezichtiging in te plannen!<br /><br />Heeft u interesse of vragen? Neem vandaag nog contact met ons op via 03 459 99 99 of info@leximmo.be!

Grond te koop

€ 645.000

Hoge Zandvelden 2
2840 Reet
2.969
Bekijk gelijkaardige panden