Huis te koop in Rumst met 3 slaapkamers

CEPCC
138
87
3
1
Omschrijving

Ideale gezinswoning mét zonnig dakterras

In een rustige verkeersluwe straat ontdek je deze woning, omringd door het beste van beide werelden – de levendige nabijheid van scholen en winkels én de rust van zowel het prachtige water van de ‘Rupel’ als het groene bos en het gezellige park van Ter Hagen. Kortom is dit een plek waar genieten centraal staat voor het hele gezin!

Bij binnenkomst in de leefruimte ervaar je meteen een aangenaam gezellige sfeer dankzij de warme vloer, de karakteristieke bakstenen muur én decoratieve haard. Aangrenzend bevindt zich de open keuken welke werd geïnstalleerd volgens de hedendaagse normen met onder andere een vaatwasser, koelkast, spoelbak, dampkap en kookplaat. Verder vind je nog een badkamer die werd uitgerust met een douche-bad, toilet, lavabo in meubel en aansluitingen voor was- en droogmachine. Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers terug (15 m² & 10,60 m²) terwijl de masterbedroom van maar liefst 20,70 m² zich op de 2de verdieping begeeft. Last but not least is er een dakterras van 21,80 m² aanwezig – een absolute troef voor wie houdt van buitenleven en gezelligheid!

Technische gegevens: Elektriciteit is conform! Grote kelder + zolderruimte aanwezig! Geïsoleerd dak & muren, verwarming op gas, HR-beglazing in PVC of hout.

Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Niet-asbestveilig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
138 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
86,52 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
20,7 m²; 15 m²; 10,6 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
296
EPC-label
C
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Boereweg 22, 2840 Rumst

267.900 EUR

Locatie

Boereweg 22
2840 Rumst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden