Huis te koop in Niel met 4 slaapkamers

FEPCF
130
154
4
1
Omschrijving

Te renoveren woning met projectmogelijkheden

Deze woning is gelegen in het centrum van Niel, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het pand is grondig te renoveren en biedt daardoor veel potentieel voor wie op zoek is naar een projectlocatie.

Een belangrijke troef is dat het perceel aan de achterzijde aansluit op het pand gelegen aan Aimé De Langlestraat 20, wat extra mogelijkheden creëert voor wie denkt aan een groter ontwikkelingsproject.

Het pand is onbewoonbaar verklaard, niet-asbestveilig en valt onder de renovatieplicht.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, diverse opslagruimtes en nachthal.
Verdieping 1: nachthal en twee slaapkamers.
Verdieping 2: nachthal en twee slaapkamers.

Extra troeven:
✔️ Mogelijkheid tot projectgrond i.c.m. achterliggend pand
✔️ Vier slaapkamers (verdeeld over twee verdiepingen)

Kom gerust eens kijken.
Plan jouw bezoek in via jarno@groepvanhaute.be of 0492 83 88 19.

Financieel

Kadastraal inkomen
617 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
130 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
154 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Breedte straatkant
5,4 m

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Bureau
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
775
EPC-label
F
Unieke code EPC
37.278.886

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Emiel Dewittstraat 25, 2845 Niel

199.000 EUR

Locatie

Emiel Dewittstraat 25
2845 Niel

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden