Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Niel

Jozef Wauterslaan 86, 2845 Niel
€ 285.000
Commerciële ruimte met maximale visibiliteit in Niel - foto 1
BEPCB
100
100
Omschrijving

Commerciële ruimte met maximale visibiliteit in Niel

Locatie: Deze commerciële ruimte ligt op een uitstekend bereikbare locatie in Niel, vlak bij belangrijke invalswegen, het dorpscentrum en het openbaar vervoer. Dankzij de hoekligging geniet het pand van maximale visibiliteit. In de directe omgeving zijn bovendien tal van parkeermogelijkheden beschikbaar voor klanten en medewerkers. Indeling: De ruimte heeft een oppervlakte van 100 m² en is momenteel ingedeeld in drie polyvalente ruimtes. Verder beschikt het pand over een wachtruimte, onthaal, keuken, toilet en opslagruimte. Naast de hoofdingang is er ook een praktische achteringang. Berging: privatieve berging aanwezig. Dankzij de gelijkvloerse ligging, drie afzonderlijke ruimtes, keuken, wachtruimte en onthaal is het pand ideaal voor een zorgpraktijk, vrij beroep, schoonheidszaak, kantoor, coworkingconcept of showroom. De indeling biedt een professionele ontvangst, voldoende privacy en de mogelijkheid om de ruimtes afzonderlijk te gebruiken of te verhuren. Troeven: ✓ Centrale ligging vlak bij invalswegen en het dorpscentrum ✓ Polyvalente indeling  ✓ Ruime parkeermogelijkheden rond het kantoor ✓ Volledig gerenoveerd in 2013 ✓ EPC label B Technische gegevens: Het gebouw dateert van 2004 en werd in 2013 volledig gerenoveerd. De verwarming gebeurt via een centrale gasketel van Vaillant. Het pand beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken aan de achterzijde. Met EPC label B is de ruimte bovendien energiezuinig. De elektrische installatie is conform en dankzij de aanwezige airconditioning blijft het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam. Extra: De algemene kosten bedragen 90 euro per maand. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Benieuwd naar de waarde van je woning? Vraag een gratis schatting aan via lex@bauwensvastgoed.be

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
100 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
100 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal

Indeling

Keuken
Ja
Type keuken
VS keuken gedeeltelijk geïnstalleerd
Aantal toiletten
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20260411-0003845397-KNR-1
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Jozef Wauterslaan 86, 2845 Niel

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Uitstekend retail- en kantoorpand in het hart van Niel</span></p><p><span>Op zoek naar een veelzijdig commercieel pand met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid? Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers en bedrijven. Met een totale bruikbare oppervlakte van 490 m² (cfr. EPC) en een grondoppervlakte van 258 m², is er ruim voldoende ruimte voor diverse zakelijke toepassingen.</span></p><p><span>Het gelijkvloers beschikt over een aantrekkelijke winkeletalage, waardoor uw bedrijf direct opvalt vanaf de straat. De prominente ingang met grote raampartijen zorgt voor een lichtrijke en uitnodigende entree. De hal is modern afgewerkt met neutrale kleuren en grote glazen deuren, die toegang geven tot de verschillende werk- en kantoorruimten.</span></p><p><span>Het pand biedt meerdere functionele ruimtes op verschillende niveaus, elk met een eigen karakter: sommige met warme parketvloeren, andere met strakke betonnen vloeren. De ruimten zijn licht en luchtig dankzij grote ramen die volop daglicht binnenlaten. Een moderne interne trap met metalen leuning verbindt de verdiepingen, terwijl een dakterras een panoramisch uitzicht over de omgeving biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten tuin, ideaal voor extra buitenruimte.</span></p><p><span>Voor het personeel is er een praktische kitchenette aanwezig. De witte muren en plafonds geven het pand een frisse, professionele uitstraling, klaar voor onmiddellijke in gebruikname.</span></p><p><span>Dankzij de strategische ligging in Niel, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en hoge zichtbaarheid, is dit pand ideaal voor winkels, kantoren, diensten of andere commerciële doeleinden.</span></p><p><span>Er is tevens ook een garage aanwezig en ruime kelder.. </span></p>
<p><span>Uitstekend retail- en kantoorpand in het hart van Niel</span></p><p><span>Op zoek naar een veelzijdig commercieel pand met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid? Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers en bedrijven. Met een totale bruikbare oppervlakte van 490 m² (cfr. EPC) en een grondoppervlakte van 258 m², is er ruim voldoende ruimte voor diverse zakelijke toepassingen.</span></p><p><span>Het gelijkvloers beschikt over een aantrekkelijke winkeletalage, waardoor uw bedrijf direct opvalt vanaf de straat. De prominente ingang met grote raampartijen zorgt voor een lichtrijke en uitnodigende entree. De hal is modern afgewerkt met neutrale kleuren en grote glazen deuren, die toegang geven tot de verschillende werk- en kantoorruimten.</span></p><p><span>Het pand biedt meerdere functionele ruimtes op verschillende niveaus, elk met een eigen karakter: sommige met warme parketvloeren, andere met strakke betonnen vloeren. De ruimten zijn licht en luchtig dankzij grote ramen die volop daglicht binnenlaten. Een moderne interne trap met metalen leuning verbindt de verdiepingen, terwijl een dakterras een panoramisch uitzicht over de omgeving biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten tuin, ideaal voor extra buitenruimte.</span></p><p><span>Voor het personeel is er een praktische kitchenette aanwezig. De witte muren en plafonds geven het pand een frisse, professionele uitstraling, klaar voor onmiddellijke in gebruikname.</span></p><p><span>Dankzij de strategische ligging in Niel, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en hoge zichtbaarheid, is dit pand ideaal voor winkels, kantoren, diensten of andere commerciële doeleinden.</span></p><p><span>Er is tevens ook een garage aanwezig en ruime kelder.. </span></p>
<p><span>Uitstekend retail- en kantoorpand in het hart van Niel</span></p><p><span>Op zoek naar een veelzijdig commercieel pand met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid? Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers en bedrijven. Met een totale bruikbare oppervlakte van 490 m² (cfr. EPC) en een grondoppervlakte van 258 m², is er ruim voldoende ruimte voor diverse zakelijke toepassingen.</span></p><p><span>Het gelijkvloers beschikt over een aantrekkelijke winkeletalage, waardoor uw bedrijf direct opvalt vanaf de straat. De prominente ingang met grote raampartijen zorgt voor een lichtrijke en uitnodigende entree. De hal is modern afgewerkt met neutrale kleuren en grote glazen deuren, die toegang geven tot de verschillende werk- en kantoorruimten.</span></p><p><span>Het pand biedt meerdere functionele ruimtes op verschillende niveaus, elk met een eigen karakter: sommige met warme parketvloeren, andere met strakke betonnen vloeren. De ruimten zijn licht en luchtig dankzij grote ramen die volop daglicht binnenlaten. Een moderne interne trap met metalen leuning verbindt de verdiepingen, terwijl een dakterras een panoramisch uitzicht over de omgeving biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten tuin, ideaal voor extra buitenruimte.</span></p><p><span>Voor het personeel is er een praktische kitchenette aanwezig. De witte muren en plafonds geven het pand een frisse, professionele uitstraling, klaar voor onmiddellijke in gebruikname.</span></p><p><span>Dankzij de strategische ligging in Niel, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en hoge zichtbaarheid, is dit pand ideaal voor winkels, kantoren, diensten of andere commerciële doeleinden.</span></p><p><span>Er is tevens ook een garage aanwezig en ruime kelder.. </span></p>

Commercieel te koop

€ 374.000

Antwerpsestraat 46
2845 Niel
490
<p>Nieuwbouw KMO-unit van 216 m² met twee privatieve parkeerplaatsen te koop.<br />Gelegen op een uitstekende locatie in de nabijheid van de A12 en E19, ideaal voor ondernemers die vlotte bereikbaarheid en een dynamische omgeving belangrijk vinden.</p> <p>De casco magazijnruimte is opgetrokken in een staalconstructie met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. De unit beschikt standaard over een vrije hoogte van 6 meter, een automatische sectionaalpoort met aparte toegangsdeur en raam, een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een polybetonvloer met een draagvermogen van minimaal 1T/m².</p> <p>Deze unit maakt deel uit van een modern KMO-project bestaande uit 42 multifunctionele units van 210 m² tot 432 m², die gecombineerd kunnen worden om grotere oppervlaktes te creëren. Sommige units zijn uitgerust met een kantoorverdieping of een showroom.</p> <p>Bij elke unit horen minimaal twee privatieve parkeerplaatsen.<br />Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027.</p>
<p>Nieuwbouw KMO-unit van 216 m² met twee privatieve parkeerplaatsen te koop.<br />Gelegen op een uitstekende locatie in de nabijheid van de A12 en E19, ideaal voor ondernemers die vlotte bereikbaarheid en een dynamische omgeving belangrijk vinden.</p> <p>De casco magazijnruimte is opgetrokken in een staalconstructie met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. De unit beschikt standaard over een vrije hoogte van 6 meter, een automatische sectionaalpoort met aparte toegangsdeur en raam, een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een polybetonvloer met een draagvermogen van minimaal 1T/m².</p> <p>Deze unit maakt deel uit van een modern KMO-project bestaande uit 42 multifunctionele units van 210 m² tot 432 m², die gecombineerd kunnen worden om grotere oppervlaktes te creëren. Sommige units zijn uitgerust met een kantoorverdieping of een showroom.</p> <p>Bij elke unit horen minimaal twee privatieve parkeerplaatsen.<br />Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027.</p>
<p>Nieuwbouw KMO-unit van 216 m² met twee privatieve parkeerplaatsen te koop.<br />Gelegen op een uitstekende locatie in de nabijheid van de A12 en E19, ideaal voor ondernemers die vlotte bereikbaarheid en een dynamische omgeving belangrijk vinden.</p> <p>De casco magazijnruimte is opgetrokken in een staalconstructie met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. De unit beschikt standaard over een vrije hoogte van 6 meter, een automatische sectionaalpoort met aparte toegangsdeur en raam, een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een polybetonvloer met een draagvermogen van minimaal 1T/m².</p> <p>Deze unit maakt deel uit van een modern KMO-project bestaande uit 42 multifunctionele units van 210 m² tot 432 m², die gecombineerd kunnen worden om grotere oppervlaktes te creëren. Sommige units zijn uitgerust met een kantoorverdieping of een showroom.</p> <p>Bij elke unit horen minimaal twee privatieve parkeerplaatsen.<br />Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027.</p>

Commercieel te koop

€ 376.000

Baeckelmansstraat 125
2845 Niel
216
216
Office logo
Op een strategische en goed zichtbare locatie in Niel bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloerse handelspand met etalage. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met visibiliteit én functionele indeling.<br />De handelsruimte is gelegen aan een verbindingsas met vlotte bereikbaarheid en veelvuldige passage, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.<br />In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, woongelegenheden en voorzieningen, wat bijdraagt aan een stabiel lokaal cliënteel. Parkeermogelijkheden in de buurt versterken de commerciële aantrekkingskracht.<br /><br />Indeling en mogelijkheden:<br /><br />De handelsruimte beschikt over een etalage aan straatzijde en is toegankelijk via een eigen inkomdeur. Achteraan het handelspand zijn er mogelijkheden tot het installeren van een keuken, een apart toilet en een bergruimte. Verder is er een werkruimte met directe toegang tot de privatieve tuin en de garage, wat deze eigendom bijzonder praktisch maakt.<br /><br />De garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand en kan dienen voor stockage, leveringen of parkeren.<br /><br />Extra troef<br /><br />Het duplex appartement boven het handelspand kan optioneel mee aangekocht worden, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van combinatie wonen-werken of investeringsrendement.<br /><br />Troeven op een rij:<br /><br />- Zichtbare commerciële ligging in Niel<br />- Handelsruimte met etalage aan straatzijde<br />- Eigen inkom, apart van het woongedeelte<br />- Garage met directe toegang tot het handelspand<br />- Privatieve tuin<br />- Flexibele invulling voor diverse beroepsactiviteiten<br />- Mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggend duplex appartement<br /><br />Kortom een veelzijdig handelspand met reële commerciële meerwaarde. Ideaal voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit wil combineren.<br /><br />Wanneer gaan we kijken?<br /><br />EPC :  Label C<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /> 
Op een strategische en goed zichtbare locatie in Niel bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloerse handelspand met etalage. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met visibiliteit én functionele indeling.<br />De handelsruimte is gelegen aan een verbindingsas met vlotte bereikbaarheid en veelvuldige passage, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.<br />In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, woongelegenheden en voorzieningen, wat bijdraagt aan een stabiel lokaal cliënteel. Parkeermogelijkheden in de buurt versterken de commerciële aantrekkingskracht.<br /><br />Indeling en mogelijkheden:<br /><br />De handelsruimte beschikt over een etalage aan straatzijde en is toegankelijk via een eigen inkomdeur. Achteraan het handelspand zijn er mogelijkheden tot het installeren van een keuken, een apart toilet en een bergruimte. Verder is er een werkruimte met directe toegang tot de privatieve tuin en de garage, wat deze eigendom bijzonder praktisch maakt.<br /><br />De garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand en kan dienen voor stockage, leveringen of parkeren.<br /><br />Extra troef<br /><br />Het duplex appartement boven het handelspand kan optioneel mee aangekocht worden, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van combinatie wonen-werken of investeringsrendement.<br /><br />Troeven op een rij:<br /><br />- Zichtbare commerciële ligging in Niel<br />- Handelsruimte met etalage aan straatzijde<br />- Eigen inkom, apart van het woongedeelte<br />- Garage met directe toegang tot het handelspand<br />- Privatieve tuin<br />- Flexibele invulling voor diverse beroepsactiviteiten<br />- Mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggend duplex appartement<br /><br />Kortom een veelzijdig handelspand met reële commerciële meerwaarde. Ideaal voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit wil combineren.<br /><br />Wanneer gaan we kijken?<br /><br />EPC :  Label C<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /> 
Op een strategische en goed zichtbare locatie in Niel bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloerse handelspand met etalage. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met visibiliteit én functionele indeling.<br />De handelsruimte is gelegen aan een verbindingsas met vlotte bereikbaarheid en veelvuldige passage, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.<br />In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, woongelegenheden en voorzieningen, wat bijdraagt aan een stabiel lokaal cliënteel. Parkeermogelijkheden in de buurt versterken de commerciële aantrekkingskracht.<br /><br />Indeling en mogelijkheden:<br /><br />De handelsruimte beschikt over een etalage aan straatzijde en is toegankelijk via een eigen inkomdeur. Achteraan het handelspand zijn er mogelijkheden tot het installeren van een keuken, een apart toilet en een bergruimte. Verder is er een werkruimte met directe toegang tot de privatieve tuin en de garage, wat deze eigendom bijzonder praktisch maakt.<br /><br />De garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand en kan dienen voor stockage, leveringen of parkeren.<br /><br />Extra troef<br /><br />Het duplex appartement boven het handelspand kan optioneel mee aangekocht worden, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van combinatie wonen-werken of investeringsrendement.<br /><br />Troeven op een rij:<br /><br />- Zichtbare commerciële ligging in Niel<br />- Handelsruimte met etalage aan straatzijde<br />- Eigen inkom, apart van het woongedeelte<br />- Garage met directe toegang tot het handelspand<br />- Privatieve tuin<br />- Flexibele invulling voor diverse beroepsactiviteiten<br />- Mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggend duplex appartement<br /><br />Kortom een veelzijdig handelspand met reële commerciële meerwaarde. Ideaal voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit wil combineren.<br /><br />Wanneer gaan we kijken?<br /><br />EPC :  Label C<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /> 

Commercieel te koop

€ 169.000

Antwerpsestraat 157
2845 Niel
80
Bekijk gelijkaardige panden