Huis te koop in Niel met 3 slaapkamers
€ 279.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Rustig gelegen verder af te werken rijwoning met 3 SLK & tuin
Zeer gunstig gelegen rijwoning in een zijstraat van de Edward Claessenslaan. Dit huis bevindt zich op wandelafstand van het centrum met alle winkels, scholen en het openbaar vervoer. De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 6 min. rijden. Er is parkeergelegenheid in de straat en in de onmiddellijke omgeving. Zéér aangename en rustige woonomgeving!
Deze woning werd steeds goed onderhouden: nieuwe elektrische accumulatiekachels, vernieuwde keuken (2023), nieuwe elektrische boiler ARISTON, volledig vernieuwd en geïsoleerd dak (2013 & 2017). De vloeren en de badkamer dienen nog verder afgewerkt te worden. De EPC score is te wijten aan de elektrische verwarming. Mits plaatsing van een standaard lucht/lucht warmtepomp verkrijgt u Label B, indien ook zonnepanelen erbij Label A!
De indeling is als volgt: -1: een droge KELDER; GLVL: een inkomhall, een woonkamer, een nieuw ingerichte keuken, een verder af te werken badkamer en een veranda; 1eV: een traphall en 2 slaapkamers; 2eV: een 3e slaapkamer met ingemaakte kasten. De binnentuin is oost-gericht en beschikt over een uitweg achteraan.
Heeft u interesse in deze woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via 03 459 99 99 of info@leximmo.be.
Deze woning werd steeds goed onderhouden: nieuwe elektrische accumulatiekachels, vernieuwde keuken (2023), nieuwe elektrische boiler ARISTON, volledig vernieuwd en geïsoleerd dak (2013 & 2017). De vloeren en de badkamer dienen nog verder afgewerkt te worden. De EPC score is te wijten aan de elektrische verwarming. Mits plaatsing van een standaard lucht/lucht warmtepomp verkrijgt u Label B, indien ook zonnepanelen erbij Label A!
De indeling is als volgt: -1: een droge KELDER; GLVL: een inkomhall, een woonkamer, een nieuw ingerichte keuken, een verder af te werken badkamer en een veranda; 1eV: een traphall en 2 slaapkamers; 2eV: een 3e slaapkamer met ingemaakte kasten. De binnentuin is oost-gericht en beschikt over een uitweg achteraan.
Heeft u interesse in deze woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via 03 459 99 99 of info@leximmo.be.
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
134 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
104 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
9,25 m²; 16 m²; 23,8 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
430
EPC-label
E
Unieke code EPC
20251114-0003724358-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Locatie
Blauwbrugstraat 78, 2845 Niel279.000 EUR
Locatie
Blauwbrugstraat 78
2845 Niel















