Huis te koop in Boom met 3 slaapkamers

Dubbele woonst met veel potentieel te koop in Boom Gasstraat 14 & 12A

In een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Boom bieden wij u deze veelzijdige dubbele woonst aan. De eigendom bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden met aparte huisnummers: Gasstraat 14 en Gasstraat 12A. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, een investering met verhuurpotentieel, of een combinatie van wonen en werken. Of bent u opzoek naar een ruime woning?

Gasstraat 14

Deze woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Buiten is er een gezellige koer, perfect om van de buitenlucht te genieten. Verder is er ook een kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.

Technisch is het pand goed in orde:

• Volledig dubbele beglazing met PVC-ramen
• Verwarming op aardgas
• EPC-label C, wat wijst op een goede energieprestatie

Gasstraat 12A

Deze wooneenheid heeft een andere opbouw en indeling die het pand extra interessant maken:

• Gelijkvloers: een zeer ruime garage, ideaal voor wagens, opslag of als werkruimte
• Eerste verdieping: hier bevinden zich de leefruimte, een ingerichte keuken en een badkamer
• Zolderverdieping: ingericht als slaapkamer met veel natuurlijk licht

Ook dit pand is voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van één houten Velux-raam op zolder. Het beschikt over een EPC-label D, wat een solide basis biedt met mogelijkheden tot verbetering.

Troeven van deze eigendom:

• Twee aparte wooneenheden met eigen huisnummer en indeling
• Zeer geschikt voor kangoeroewonen, dubbele bewoning, praktijkruimte of als investering
• Centrale ligging in een rustige straat in Boom, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Volledig dubbele beglazing in beide panden (op één Velux-raam na)
• Garage aanwezig
• Koer en kelder bij huisnummer 14
• Uitbreidingsmogelijkheden in zolderverdieping
• elektriciteit is conform.

Deze eigendom biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een goede locatie. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!