Name: Commercieel te koop in Sint-Katelijne-Waver
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1255950
Price: 2515000 EUR

Flanders

Nieuwbouw KMO-unit te huur op de voormalige Martal-site. Deze unit met een oppervlakte van 1.625 m² heeft een uitstekende ligging. Het pand ligt op 1,5 km van de E19 (Brussel – Antwerpen – Nederland). Het centrum van Mechelen is zeer goed bereikbaar en ligt op 2,7 km.
De unit is geïsoleerd volgens de EPB regelgeving en ligt in een geluidsarm deel van het bedrijvenpark. Aantal te kopen parkeerplaatsen: 8 Oplevering: Q3 2026 Belangrijke kenmerken:
<ul>
<li>1x sectionaalpoort 4x5</li>
<li>1 enkele gesloten draaideur</li>
<li>glaspartij 4x5</li>
<li>1 enkele glazen draaideur</li>
<li>publiciteitszone 1,20x4</li>
<li>2 dakdoorvoeren</li>
<li>nutsvoorzieningen tot aan de meter</li>
<li>elektrisch verdeelbord</li>
<li>gedeelde septische put en regenwaterput (per 2 units)</li>
<li>doorvoer naar parking voor laadpaal</li>
</ul>

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

Commercieel te koop

Deze nieuwe KMO-unit is opgetrokken uit betonnen sandwichpanelen en heeft een grote glaspartij. Ze leent zich onder meer uitstekend tot een combinatie van magazijn en kantoorruimte.
De unit is goed geïsoleerd volgens de geldende EPB-regelgeving en heeft brandklasse C.
Troeven:
<ul>
<li>Sectionaalpoort van 4 x 5 m</li>
<li>Glaspartij van 4 x 5 m met enkele glazen draaideur</li>
<li>Enkele gesloten draaideur</li>
<li>Publiciteitszone van 1,20 x 4 m voor maximale zichtbaarheid</li>
<li>2 dakdoorvoeren</li>
<li>Elektrisch verdeelbord</li>
<li>Nutsvoorzieningen aangesloten tot aan de meter</li>
<li>Doorvoer naar de parking, voorzien voor een laadpaal</li>
<li>Gedeelde septische put en regenwaterput (per 2 units)</li>
</ul>
Timing: start werf Q2 2025, oplevering Q3 2026

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 1.625 m² met laadkade te koop, de unit maakt deel uit van het Bedrijvenpark "Martal" bestaande uit 5 bedrijfsverzamelgebouwen met KMO-units van 110 m² tot 1.650 m², samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes, B2B-showrooms en kantoren. Een veelzijdig bedrijvenpark, fantastisch gelegen aan de N1 met vlotte verbinding naar stadsring R6 en E19, met een oog voor duurzaamheid en architectuur. De magazijnen bestaan uit een staal- of betonstructuur met een gepolierde geïsoleerde betonnen plint en hebben een vrije hoogte van 5,80 m. Verder zijn de loodsen uitgerust met een sectionale poort ( 4 m B x 5 m H ) met afzonderlijke toegangsdeur, lichtstraten, LED-verlichting en polybetonvloer met belasting van 2,5 ton/m². De bedrijfsgebouwen zijn geschikt voor zowel productie, opslag,... waardoor ze een ideale omgeving bieden om te ondernemen. De commerciële ruimtes zijn ideaal voor het creëren van een B2B-showroom op de begane grond, al dan niet gecombineerd met een kantoorruimte op de verdieping. Dankzij de royale raampartijen en prachtige afwerking(en) geniet uw bedrijf van maximale zichtbaarheid en natuurlijk licht. Aanwezigheid van privatieve parkeerplaatsen en ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op het verhard terrein, met mogelijkheid voor laadpalen. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer 03 225 03 03.

Perceeloppervlakte (m²)

Verdieping

Deze moderne showroomunit is opgetrokken uit betonnen sandwichpanelen en heeft een opvallende glaspartij aan de voorzijde. Uw zaak krijgt zo een representatieve uitstraling en de ruimte blijft functioneel en flexibel inzetbaar.
De unit is goed geïsoleerd volgens de geldende EPB-regelgeving en heeft brandklasse C. Ze is geschikt als showroom, opslagruimte, werkplaats of een combinatie daarvan.
Troeven:
<ul>
<li>2 sectionaalpoorten van 4 x 5 m, vooraan en achteraan in de unit, zodat u er vlot doorheen kunt laden en lossen</li>
<li>Glazen wand van 4 x 5 m met enkele glazen draaideur</li>
<li>Bijkomende enkele gesloten draaideur</li>
<li>Publiciteitszone van 1,20 x 4 m voor maximale zichtbaarheid</li>
<li>2 dakdoorvoeren</li>
<li>Elektrisch verdeelbord</li>
<li>Nutsvoorzieningen aangesloten tot aan de meter</li>
<li>Doorvoer naar de parking, voorzien voor een laadpaal</li>
<li>Mogelijkheid tot gebruik van de laadzone</li>
<li>Gedeelde septische put en regenwaterput (per 2 units)</li>
</ul>

Structura.biz

KMO-unit te koop in Sint-Katelijne-Waver

Omschrijving

Prachtige nieuwbouw showroomunit met 8 parkeerplaatsen

Gebouw

Energie

Locatie

Ook interessant voor jou