Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver met 5 slaapkamers

EEPCE
768
17.600
5
3
Omschrijving

Uitzonderlijk kasteeldomein met park & bouwgrond

Uitzonderlijk domein te koop: Kasteel Fruytenborg met park, bijgebouwen en bouwgrond

Aantrekkelijk domein van +/-1,76ha waarin een bouwgrond (+/1633m²) vervat zit. Het domein ligt deels in woon- en deels in parkgebied. Het kasteel en de bijgebouwen liggen in woongebied wat het vrij flexibel maakt qua invulling: ze hebben momenteel een woonfunctie, maar kunnen mogelijk anders ingevuld worden (horeca? kantoren? boeiende locatie voor retraites of andere ondernemingsgerelateerde invullingen?). Het historische park met eeuwenoude bomen en grachten ligt in parkgebied, en biedt rust en vertraging in de hectiek van alledag. De bouwgrond ligt grotendeels in woongebied.

Het domein wordt omringd door een slotgracht en is bereikbaar via een brug met poortgebouwtjes. Rond het binnenplein liggen het kasteel (+/-512m²), de conciërgerie (+/-151m²) met mooi aangelegde tuin, een deel garage en authentiek gebouwtje (+/-113m²) die dienst deed als schuur, en een eindje verderop een groot atelier (+/-168m²). Achter kasteel en park bevindt zich de bouwgrond (+/1633m²): momenteel een groot grasveld met het oorspronkelijke zwembad. Deze grond kan mogelijkerwijs ontwikkeld worden voor bvb studentenhuisvesting aangezien Campus De Nayer van KU Leuven & Thomas More ernaast gelegen is.

TROEVEN:

  • Centrale ligging tov Antwerpen & Brussel, vlakbij oprit E19 en R6 Mechelen
  • Bereikbaarheid: wagen, fiets & trein; fietsostrade en station liggen naast het domein
  • Prachtig park met ringgrachten en eeuwenoude bomen
  • Kasteel met zeer grote ruimtes, parketten en erkers
  • Veel potentieel naar invulling toe
  • Te renoveren naar eigen stijl en bestemming, geen renovatieplicht binnen 6 jaar (erfgoedinventaris)
  • Bouwgrond met potentieel als opbrengsteigendom

Wenst u meer informatie of wil u graag bezichtigen? Neem dan graag contact op met tinne.schotsmans@quares.be of 0477 60 21 99.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.564 €
Kadasteroppervlakte
17.511 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Kasteel
Bewoonbare oppervlakte
768 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
17.600 m²
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Bureau
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
474
EPC-label
E
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja

Locatie

Stationsstraat 315, 2860 Sint-Katelijne-Waver

2.350.000 EUR

Locatie

Stationsstraat 315
2860 Sint-Katelijne-Waver

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden