Terug naar resultaten

Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver met 3 slaapkamers

Wavervelden 20, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
€ 545.000
Is dit haalbaar voor jou?
Ruime woning met 3 slpkrs en bijgebouw op perceel van 1547m² te O.L.V.-Waver - foto 1
FEPCF
269
1.547
3
2
Omschrijving

Ruime woning met 3 slpkrs en bijgebouw op perceel van 1547m² te O.L.V.-Waver

Op een uitstekende locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich deze grote, karaktervolle woning met drie, mogelijks vijf slaapkamers, een bijgebouw en een ruime, geheel aangelegde tuin. De woning combineert een rustige, groene omgeving met een centrale ligging nabij het centrum, winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de inkomhal met vestiairemogelijkheden. De aangename, lichtrijke leefruimte op travertin-vloer met open haard biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en een aparte eetplaats in te richten. Aansluitend bevindt zich een tweede eetkamer en een praktische keuken, voorzien van de belangrijkste toestellen. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een sfeervolle wintertuin, een inpandige garage, een badkamer, een apart toilet, een wasplaats met bergruimte en praktische berging. Ook de kelder biedt extra mogelijkheden voor stockage. De nachthal op de eerste verdieping beschikt over een vestiaire en geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele lavabo. Als extra troef beschikt de woning over een ruime, geïsoleerde zolderverdieping die, mits verdere afwerking, perfect kan worden ingericht als 2 bijkomende slaapkamers en eventueel een extra badkamer.

De ruime, volledig aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust en privacy te genieten van het buitenleven. De aanwezigheid van een serre en een ruim bijgebouw van maar liefst 65 m² biedt bovendien tal van mogelijkheden voor hobby, stockage of om een zelfstandige activiteit in onder te brengen.

Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met 3, mogelijks 5 slaapkamers, een ruime tuin en een gunstige ligging nabij het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.

Bijzonderheden:
- Uitstekende locatie
- Veel mogelijkheden
- 3, mogelijks 5 slaapkamers

Financieel

Kadastraal inkomen
794 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
269 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.547 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
591
EPC-label
F
Unieke code EPC
20221117-0002728384-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Wavervelden 20, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

545.000 EUR

Wavervelden 20
2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

15.816 - 18.795 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Onze-Lieve-Vrouwe-Waver bevindt zich deze authentieke gezinswoning met 4 slaapkamers, een magazijn van 125 m² en een aparte loft op een perceel van 1374 m². U geniet hier van een uitstekende verbinding met belangrijke invalswegen, doch op een boogscheut van winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.<br /><br />We betreden de woning via de inkomhal. De authentieke leefruimte kan worden ingericht met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De keuken werd mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van de voornaamste toestellen. Achter de keuken bevindt er zich nog een bijkeuken die daarnaast ook toegang biedt tot een apart toilet en het magazijn van 125 m². Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo. De nachthal op de tweede verdieping geeft ons toegang tot 2 ruime bergzolders de welke, indien gewenst, omgevormd kunnen worden tot 2 extra slaapkamers. Tenslotte beschikt deze woning ook over 2 praktische kelders. In de ruime tuin met terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij en airco. <br /><br />Boven het magazijn werd een loft ingericht de welke voorzien is van een aparte inkomhal, een slaapkamer, een badkamer met douche en lavabo, een keuken en een woonkamer. Deze is apart toegankelijk via het magazijn en voorzien van airco.<br /><br />Dit is een fantastische opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 4 slaapkamers, een magazijn en ongelooflijk veel potentieel op een prima locatie te Onze-Lieve-Vrouwe-Waver. Contacteer ons op het nummer +32 479/47.09.61 voor meer informatie of via info@boonstravastgoed.be<br /><br />Bijzonderheden: <br />- Uitstekende ligging<br />- Magazijn van 125 m²<br />- 4 (mogelijks 6) slaapkamers
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Onze-Lieve-Vrouwe-Waver bevindt zich deze authentieke gezinswoning met 4 slaapkamers, een magazijn van 125 m² en een aparte loft op een perceel van 1374 m². U geniet hier van een uitstekende verbinding met belangrijke invalswegen, doch op een boogscheut van winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.<br /><br />We betreden de woning via de inkomhal. De authentieke leefruimte kan worden ingericht met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De keuken werd mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van de voornaamste toestellen. Achter de keuken bevindt er zich nog een bijkeuken die daarnaast ook toegang biedt tot een apart toilet en het magazijn van 125 m². Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo. De nachthal op de tweede verdieping geeft ons toegang tot 2 ruime bergzolders de welke, indien gewenst, omgevormd kunnen worden tot 2 extra slaapkamers. Tenslotte beschikt deze woning ook over 2 praktische kelders. In de ruime tuin met terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij en airco. <br /><br />Boven het magazijn werd een loft ingericht de welke voorzien is van een aparte inkomhal, een slaapkamer, een badkamer met douche en lavabo, een keuken en een woonkamer. Deze is apart toegankelijk via het magazijn en voorzien van airco.<br /><br />Dit is een fantastische opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 4 slaapkamers, een magazijn en ongelooflijk veel potentieel op een prima locatie te Onze-Lieve-Vrouwe-Waver. Contacteer ons op het nummer +32 479/47.09.61 voor meer informatie of via info@boonstravastgoed.be<br /><br />Bijzonderheden: <br />- Uitstekende ligging<br />- Magazijn van 125 m²<br />- 4 (mogelijks 6) slaapkamers
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Onze-Lieve-Vrouwe-Waver bevindt zich deze authentieke gezinswoning met 4 slaapkamers, een magazijn van 125 m² en een aparte loft op een perceel van 1374 m². U geniet hier van een uitstekende verbinding met belangrijke invalswegen, doch op een boogscheut van winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.<br /><br />We betreden de woning via de inkomhal. De authentieke leefruimte kan worden ingericht met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De keuken werd mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van de voornaamste toestellen. Achter de keuken bevindt er zich nog een bijkeuken die daarnaast ook toegang biedt tot een apart toilet en het magazijn van 125 m². Via de nachthal op de eerste verdieping bereiken we 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met en-suite badkamer, voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo. De nachthal op de tweede verdieping geeft ons toegang tot 2 ruime bergzolders de welke, indien gewenst, omgevormd kunnen worden tot 2 extra slaapkamers. Tenslotte beschikt deze woning ook over 2 praktische kelders. In de ruime tuin met terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij en airco. <br /><br />Boven het magazijn werd een loft ingericht de welke voorzien is van een aparte inkomhal, een slaapkamer, een badkamer met douche en lavabo, een keuken en een woonkamer. Deze is apart toegankelijk via het magazijn en voorzien van airco.<br /><br />Dit is een fantastische opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 4 slaapkamers, een magazijn en ongelooflijk veel potentieel op een prima locatie te Onze-Lieve-Vrouwe-Waver. Contacteer ons op het nummer +32 479/47.09.61 voor meer informatie of via info@boonstravastgoed.be<br /><br />Bijzonderheden: <br />- Uitstekende ligging<br />- Magazijn van 125 m²<br />- 4 (mogelijks 6) slaapkamers

Huis te koop

€ 549.000

Dijk 44
2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
373
1.374
4
2
C
Op een uitstekende en centrale locatie in Onze-Lieve-Vrouw-Waver (Sint-Katelijne-Waver) bevindt zich deze ruime gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, gelegen op een mooi perceel van 9a 55ca. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust en ruimte.<br /><br />U betreedt de woning via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door de vele raampartijen en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich een aangename veranda, waar u dankzij het mooie uitzicht op de volledig aangelegde tuin heerlijk kunt ontspannen. De ruime keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met de voornaamste toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bureauruimte naast de inkomhal, een kleine berging, een wasplaats en een extra apart toilet. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo. Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u de vier ruime slaapkamers.<br />Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De volledig aangelegde tuin met zonnig terras vormt een heerlijke, groene oase waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven en mooie zomerdagen. Aan parkeergelegenheid is er evenmin een gebrek. De woning beschikt over een ruime oprit met dubbele carport én een afzonderlijke garage, waardoor u over meer dan voldoende parkeermogelijkheden beschikt. Een bijkomende troef is de rustige fietsverbinding: via een klein, verkeersluw straatje fietst u vlot van Onze-Lieve-Vrouw-Waver naar Sint-Katelijne-Waver.<br /><br />Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met vier slaapkamers op een mooi perceel te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0474 78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. <br /><br />Bijzonderheden: <br />- Garage<br />- Perceel 9a 55ca<br />- Vier slaapkamers<br />- Ruime oprit met dubbele carport
Op een uitstekende en centrale locatie in Onze-Lieve-Vrouw-Waver (Sint-Katelijne-Waver) bevindt zich deze ruime gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, gelegen op een mooi perceel van 9a 55ca. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust en ruimte.<br /><br />U betreedt de woning via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door de vele raampartijen en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich een aangename veranda, waar u dankzij het mooie uitzicht op de volledig aangelegde tuin heerlijk kunt ontspannen. De ruime keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met de voornaamste toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bureauruimte naast de inkomhal, een kleine berging, een wasplaats en een extra apart toilet. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo. Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u de vier ruime slaapkamers.<br />Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De volledig aangelegde tuin met zonnig terras vormt een heerlijke, groene oase waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven en mooie zomerdagen. Aan parkeergelegenheid is er evenmin een gebrek. De woning beschikt over een ruime oprit met dubbele carport én een afzonderlijke garage, waardoor u over meer dan voldoende parkeermogelijkheden beschikt. Een bijkomende troef is de rustige fietsverbinding: via een klein, verkeersluw straatje fietst u vlot van Onze-Lieve-Vrouw-Waver naar Sint-Katelijne-Waver.<br /><br />Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met vier slaapkamers op een mooi perceel te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0474 78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. <br /><br />Bijzonderheden: <br />- Garage<br />- Perceel 9a 55ca<br />- Vier slaapkamers<br />- Ruime oprit met dubbele carport
Op een uitstekende en centrale locatie in Onze-Lieve-Vrouw-Waver (Sint-Katelijne-Waver) bevindt zich deze ruime gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, gelegen op een mooi perceel van 9a 55ca. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust en ruimte.<br /><br />U betreedt de woning via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door de vele raampartijen en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich een aangename veranda, waar u dankzij het mooie uitzicht op de volledig aangelegde tuin heerlijk kunt ontspannen. De ruime keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met de voornaamste toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bureauruimte naast de inkomhal, een kleine berging, een wasplaats en een extra apart toilet. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo. Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u de vier ruime slaapkamers.<br />Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De volledig aangelegde tuin met zonnig terras vormt een heerlijke, groene oase waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven en mooie zomerdagen. Aan parkeergelegenheid is er evenmin een gebrek. De woning beschikt over een ruime oprit met dubbele carport én een afzonderlijke garage, waardoor u over meer dan voldoende parkeermogelijkheden beschikt. Een bijkomende troef is de rustige fietsverbinding: via een klein, verkeersluw straatje fietst u vlot van Onze-Lieve-Vrouw-Waver naar Sint-Katelijne-Waver.<br /><br />Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met vier slaapkamers op een mooi perceel te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0474 78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. <br /><br />Bijzonderheden: <br />- Garage<br />- Perceel 9a 55ca<br />- Vier slaapkamers<br />- Ruime oprit met dubbele carport

Huis te koop

€ 525.000

Berlaarbaan 315
2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Renovatiebudget berekend
201
955
4
1
E
Office logo
<p>Op een <strong>centrale en gunstige ligging nabij het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver</strong> bevindt zich deze ruime vrijstaande woning, gebouwd in <strong>1984 met kwalitatieve materialen</strong>, op een mooi perceel van maar liefst <strong>14a42ca</strong>. De woning combineert een royale woonoppervlakte met een <strong>veelzijdig in te richten gelijkvloerse ruimte</strong>, een ruime oprit en een bijzonder aangename tuin.</p> <p>De ligging vormt een belangrijke troef: op korte afstand van het centrum, winkels en andere voorzieningen, <strong>vlak bij de middelbare school Ursulinen, lager en kleuterschool</strong> en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de autosnelweg.</p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>Indeling:<br /></strong>Via de inkomhal betreden we de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich een <strong>ruime woonkamer</strong> met aansluitend de eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. De eetruimte geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de ruime achtertuin.</p> <p>Aansluitend bevindt zich de <strong>keuken</strong>, die voldoende ruimte biedt voor een praktische en comfortabele inrichting.</p> <p>Een bijzonder pluspunt van deze woning is de bijkomende ruimte op het gelijkvloers, die momenteel deels is ingericht en wordt gebruikt als <strong>kapsalon</strong>. Deze royale ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar en mits eventuele vereiste vergunningen, een andere invulling krijgen. Denk bijvoorbeeld aan een praktijk- of kantoorruimte, hobbyruimte, extra leefruimte of een combinatie van wonen en werken.</p> <p>Verder beschikt het gelijkvloers over een <strong>wasruimte, berging, badkamer, afzonderlijk toilet</strong> en bijkomende polyvalente ruimte.</p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>Eerste verdieping:<br /></strong>De eerste verdieping omvat een centrale nachthal met <strong>twee ruime slaapkamers</strong>. Daarnaast is er een grote <strong>inloopkast/dressing</strong> en een badkamer uitgerust met onder meer een ligbad.</p> <p>Aansluitend bevindt zich een ruime <strong>zolderruimte</strong>, die bijkomende opbergmogelijkheden of een extra slaapkamer biedt.</p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>Buitenruimte:<br /></strong>Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De <strong>ruime oprit aan de voorzijde</strong> voorziet in verschillende parkeerplaatsen en is bijzonder praktisch, zowel voor privégebruik als in combinatie met een eventuele professionele activiteit.</p> <p>Achteraan bevindt zich een <strong>uitgestrekte en verzorgde tuin</strong> die dankzij de perceeloppervlakte van 14a42ca een heerlijk gevoel van ruimte biedt. Het terras sluit mooi aan bij de leefruimtes en vormt een aangename plek om van de tuin te genieten.</p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>Troeven:</strong></p> <ul> <li>Vrijstaande woning gebouwd in <strong>1984</strong></li> <li><strong>EPC: 315 kwh/m² </strong>(geen renovatieplicht)</li> <li>Perceel van maar liefst <strong>14A42CA</strong></li> <li>Gebouwd met <strong>kwalitatieve materialen</strong></li> <li>Ruime en lichtrijke leefruimtes</li> <li>Polyvalente gelijkvloerse ruimte, momenteel deels ingericht als <strong>kapsalon</strong></li> <li>Interessante mogelijkheden voor <strong>wonen en werken onder één dak</strong></li> <li>Ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen</li> <li>Grote en verzorgde tuin</li> <li>Centrale ligging nabij het <strong>centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver</strong></li> <li>Vlak bij de <strong>Ursulinen (middelbare school)</strong></li> <li>Goede verbinding richting autosnelweg en omliggende gemeenten</li> </ul> <p>Een <strong>ruime en veelzijdige vrijstaande woning</strong> op een mooi perceel, ideaal voor wie veel woonruimte en een grote tuin zoekt en tegelijk belang hecht aan de mogelijkheid om een professionele of polyvalente ruimte aan huis te voorzien.</p>
<p>Op een <strong>centrale en gunstige ligging nabij het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver</strong> bevindt zich deze ruime vrijstaande woning, gebouwd in <strong>1984 met kwalitatieve materialen</strong>, op een mooi perceel van maar liefst <strong>14a42ca</strong>. De woning combineert een royale woonoppervlakte met een <strong>veelzijdig in te richten gelijkvloerse ruimte</strong>, een ruime oprit en een bijzonder aangename tuin.</p> <p>De ligging vormt een belangrijke troef: op korte afstand van het centrum, winkels en andere voorzieningen, <strong>vlak bij de middelbare school Ursulinen, lager en kleuterschool</strong> en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de autosnelweg.</p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>Indeling:<br /></strong>Via de inkomhal betreden we de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich een <strong>ruime woonkamer</strong> met aansluitend de eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. De eetruimte geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de ruime achtertuin.</p> <p>Aansluitend bevindt zich de <strong>keuken</strong>, die voldoende ruimte biedt voor een praktische en comfortabele inrichting.</p> <p>Een bijzonder pluspunt van deze woning is de bijkomende ruimte op het gelijkvloers, die momenteel deels is ingericht en wordt gebruikt als <strong>kapsalon</strong>. Deze royale ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar en mits eventuele vereiste vergunningen, een andere invulling krijgen. Denk bijvoorbeeld aan een praktijk- of kantoorruimte, hobbyruimte, extra leefruimte of een combinatie van wonen en werken.</p> <p>Verder beschikt het gelijkvloers over een <strong>wasruimte, berging, badkamer, afzonderlijk toilet</strong> en bijkomende polyvalente ruimte.</p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>Eerste verdieping:<br /></strong>De eerste verdieping omvat een centrale nachthal met <strong>twee ruime slaapkamers</strong>. Daarnaast is er een grote <strong>inloopkast/dressing</strong> en een badkamer uitgerust met onder meer een ligbad.</p> <p>Aansluitend bevindt zich een ruime <strong>zolderruimte</strong>, die bijkomende opbergmogelijkheden of een extra slaapkamer biedt.</p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>Buitenruimte:<br /></strong>Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De <strong>ruime oprit aan de voorzijde</strong> voorziet in verschillende parkeerplaatsen en is bijzonder praktisch, zowel voor privégebruik als in combinatie met een eventuele professionele activiteit.</p> <p>Achteraan bevindt zich een <strong>uitgestrekte en verzorgde tuin</strong> die dankzij de perceeloppervlakte van 14a42ca een heerlijk gevoel van ruimte biedt. Het terras sluit mooi aan bij de leefruimtes en vormt een aangename plek om van de tuin te genieten.</p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>Troeven:</strong></p> <ul> <li>Vrijstaande woning gebouwd in <strong>1984</strong></li> <li><strong>EPC: 315 kwh/m² </strong>(geen renovatieplicht)</li> <li>Perceel van maar liefst <strong>14A42CA</strong></li> <li>Gebouwd met <strong>kwalitatieve materialen</strong></li> <li>Ruime en lichtrijke leefruimtes</li> <li>Polyvalente gelijkvloerse ruimte, momenteel deels ingericht als <strong>kapsalon</strong></li> <li>Interessante mogelijkheden voor <strong>wonen en werken onder één dak</strong></li> <li>Ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen</li> <li>Grote en verzorgde tuin</li> <li>Centrale ligging nabij het <strong>centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver</strong></li> <li>Vlak bij de <strong>Ursulinen (middelbare school)</strong></li> <li>Goede verbinding richting autosnelweg en omliggende gemeenten</li> </ul> <p>Een <strong>ruime en veelzijdige vrijstaande woning</strong> op een mooi perceel, ideaal voor wie veel woonruimte en een grote tuin zoekt en tegelijk belang hecht aan de mogelijkheid om een professionele of polyvalente ruimte aan huis te voorzien.</p>
<p>Op een <strong>centrale en gunstige ligging nabij het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver</strong> bevindt zich deze ruime vrijstaande woning, gebouwd in <strong>1984 met kwalitatieve materialen</strong>, op een mooi perceel van maar liefst <strong>14a42ca</strong>. De woning combineert een royale woonoppervlakte met een <strong>veelzijdig in te richten gelijkvloerse ruimte</strong>, een ruime oprit en een bijzonder aangename tuin.</p> <p>De ligging vormt een belangrijke troef: op korte afstand van het centrum, winkels en andere voorzieningen, <strong>vlak bij de middelbare school Ursulinen, lager en kleuterschool</strong> en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en de autosnelweg.</p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>Indeling:<br /></strong>Via de inkomhal betreden we de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich een <strong>ruime woonkamer</strong> met aansluitend de eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de tuin. De eetruimte geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de ruime achtertuin.</p> <p>Aansluitend bevindt zich de <strong>keuken</strong>, die voldoende ruimte biedt voor een praktische en comfortabele inrichting.</p> <p>Een bijzonder pluspunt van deze woning is de bijkomende ruimte op het gelijkvloers, die momenteel deels is ingericht en wordt gebruikt als <strong>kapsalon</strong>. Deze royale ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar en mits eventuele vereiste vergunningen, een andere invulling krijgen. Denk bijvoorbeeld aan een praktijk- of kantoorruimte, hobbyruimte, extra leefruimte of een combinatie van wonen en werken.</p> <p>Verder beschikt het gelijkvloers over een <strong>wasruimte, berging, badkamer, afzonderlijk toilet</strong> en bijkomende polyvalente ruimte.</p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>Eerste verdieping:<br /></strong>De eerste verdieping omvat een centrale nachthal met <strong>twee ruime slaapkamers</strong>. Daarnaast is er een grote <strong>inloopkast/dressing</strong> en een badkamer uitgerust met onder meer een ligbad.</p> <p>Aansluitend bevindt zich een ruime <strong>zolderruimte</strong>, die bijkomende opbergmogelijkheden of een extra slaapkamer biedt.</p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>Buitenruimte:<br /></strong>Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De <strong>ruime oprit aan de voorzijde</strong> voorziet in verschillende parkeerplaatsen en is bijzonder praktisch, zowel voor privégebruik als in combinatie met een eventuele professionele activiteit.</p> <p>Achteraan bevindt zich een <strong>uitgestrekte en verzorgde tuin</strong> die dankzij de perceeloppervlakte van 14a42ca een heerlijk gevoel van ruimte biedt. Het terras sluit mooi aan bij de leefruimtes en vormt een aangename plek om van de tuin te genieten.</p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>Troeven:</strong></p> <ul> <li>Vrijstaande woning gebouwd in <strong>1984</strong></li> <li><strong>EPC: 315 kwh/m² </strong>(geen renovatieplicht)</li> <li>Perceel van maar liefst <strong>14A42CA</strong></li> <li>Gebouwd met <strong>kwalitatieve materialen</strong></li> <li>Ruime en lichtrijke leefruimtes</li> <li>Polyvalente gelijkvloerse ruimte, momenteel deels ingericht als <strong>kapsalon</strong></li> <li>Interessante mogelijkheden voor <strong>wonen en werken onder één dak</strong></li> <li>Ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen</li> <li>Grote en verzorgde tuin</li> <li>Centrale ligging nabij het <strong>centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver</strong></li> <li>Vlak bij de <strong>Ursulinen (middelbare school)</strong></li> <li>Goede verbinding richting autosnelweg en omliggende gemeenten</li> </ul> <p>Een <strong>ruime en veelzijdige vrijstaande woning</strong> op een mooi perceel, ideaal voor wie veel woonruimte en een grote tuin zoekt en tegelijk belang hecht aan de mogelijkheid om een professionele of polyvalente ruimte aan huis te voorzien.</p>

Huis te koop

€ 565.000

Bosstraat 63
2861 Sint-Katelijne-Waver
234
1.442
3
2
D
Bekijk gelijkaardige panden