Scoop: Huis te koop in Breendonk met 3 slaapkamers
€ 845.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Prachtige villa met zwembad en poolhouse op toplocatie in Breendonk.
In een rustige doodlopende straat in Breendonk, op een boogscheut van belangrijke invalswegen, bevindt zich deze prachtige villa die comfort, rust en kwaliteit perfect combineert. Deze piekfijn onderhouden woning is volledig instapklaar en werd de voorbije jaren op verschillende vlakken vernieuwd en verfraaid. Zo kreeg de woonkamer recent een stijlvolle make-over en zorgt de gezellige gashaard voor een warme en uitnodigende sfeer. De open, hyper uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en biedt een prachtig zicht op de tuin en het zwembad, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die perfect dienst doet als extra opslagruimte. Ook praktisch scoort deze woning bijzonder goed, met parkeermogelijkheden op de aangelegde oprit én in de garage. Bovendien wordt er 3-fase elektriciteit voorzien in de garage en blijft de gekeurde laadpaal aanwezig.
Op technisch vlak werd eveneens aan de toekomst gedacht. De woning beschikt over een recent vernieuwde CV-brander, een regenwaterput van 5.000 liter en maar liefst 18 zonnepanelen, geplaatst in 2011. Deze leveren nog tot 2031 ongeveer 4 à 5 groenestroomcertificaten per jaar op, goed voor een aantrekkelijke extra opbrengst.
De absolute blikvanger van deze eigendom bevindt zich buiten. De prachtig aangelegde tuin met sfeervolle buitenverlichting, het uitnodigende zwembad en het stijlvolle poolhouse creëren een unieke vakantiesfeer in eigen huis. Hier geniet u in alle privacy van rust, ruimte en gezelligheid, of u nu ontspant aan het zwembad, vrienden ontvangt op een zomeravond of simpelweg geniet van het mooie uitzicht vanuit de woning.
Deze villa biedt een zeldzame combinatie van een rustige ligging, uitstekende bereikbaarheid, hedendaags wooncomfort, energiezuinige voorzieningen en een buitenruimte die werkelijk indruk maakt. Een woning waar alles tot in de puntjes verzorgd is en waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen. Een bezoek volstaat om verliefd te worden.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die perfect dienst doet als extra opslagruimte. Ook praktisch scoort deze woning bijzonder goed, met parkeermogelijkheden op de aangelegde oprit én in de garage. Bovendien wordt er 3-fase elektriciteit voorzien in de garage en blijft de gekeurde laadpaal aanwezig.
Op technisch vlak werd eveneens aan de toekomst gedacht. De woning beschikt over een recent vernieuwde CV-brander, een regenwaterput van 5.000 liter en maar liefst 18 zonnepanelen, geplaatst in 2011. Deze leveren nog tot 2031 ongeveer 4 à 5 groenestroomcertificaten per jaar op, goed voor een aantrekkelijke extra opbrengst.
De absolute blikvanger van deze eigendom bevindt zich buiten. De prachtig aangelegde tuin met sfeervolle buitenverlichting, het uitnodigende zwembad en het stijlvolle poolhouse creëren een unieke vakantiesfeer in eigen huis. Hier geniet u in alle privacy van rust, ruimte en gezelligheid, of u nu ontspant aan het zwembad, vrienden ontvangt op een zomeravond of simpelweg geniet van het mooie uitzicht vanuit de woning.
Deze villa biedt een zeldzame combinatie van een rustige ligging, uitstekende bereikbaarheid, hedendaags wooncomfort, energiezuinige voorzieningen en een buitenruimte die werkelijk indruk maakt. Een woning waar alles tot in de puntjes verzorgd is en waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen. Een bezoek volstaat om verliefd te worden.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.000 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
171 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.064 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonuitbreidingsgebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 12,5 m²; 9,8 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Videofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
98
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260505-0003862517-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Zwaluwlaan 3, 2870 BreendonkIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.














