Huis te koop in Bornem met 3 slaapkamers
€ 439.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Te renoveren open bebouwing op een uitstekende locatie
Vandaag nemen we je mee naar deze unieke kans op Luipegem, gelegen aan de rand van de bossen van de Oude Schelde, op wandelafstand van het centrum en het Graafschap van Bornem. Deze karaktervolle woning ligt op een prachtig perceel van 836 m².
We komen binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken. Verder biedt het gelijkvloers een gastentoilet, een praktische veranda aan de keuken en een garage.
De trap in de hal geeft toegang tot de nachthal op de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad en lavabo bevinden.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder die je kan bereiken via een uitschuifbare trap. Deze doet dienst als opbergruimte.
De veranda die zich aansluit aan de keuken geeft toegang tot de ruime tuin. De tuin kan je ook bereiken via een achterdeur in de kelder.
De woning is voorzien van rolluiken.
Verder biedt de woning een comfortabele kelder.
De oprit met garage biedt voldoende parkeergelegenheid.
Aan de rechterkant van het perceel bevindt zich momenteel een af te breken constructie. De mogelijkheid bestaat om hier een nieuwe garage of eventueel zorgwoning te voorzien.
Heb je interesse in deze open bebouwing op een toplocatie in Bornem?
Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71.
We komen binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken. Verder biedt het gelijkvloers een gastentoilet, een praktische veranda aan de keuken en een garage.
De trap in de hal geeft toegang tot de nachthal op de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad en lavabo bevinden.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder die je kan bereiken via een uitschuifbare trap. Deze doet dienst als opbergruimte.
De veranda die zich aansluit aan de keuken geeft toegang tot de ruime tuin. De tuin kan je ook bereiken via een achterdeur in de kelder.
De woning is voorzien van rolluiken.
Verder biedt de woning een comfortabele kelder.
De oprit met garage biedt voldoende parkeergelegenheid.
Aan de rechterkant van het perceel bevindt zich momenteel een af te breken constructie. De mogelijkheid bestaat om hier een nieuwe garage of eventueel zorgwoning te voorzien.
Heb je interesse in deze open bebouwing op een toplocatie in Bornem?
Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
751 €
Kadasteroppervlakte
492 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
125 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
836 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Noordwest
Ligging
Omgeving / buurt
Dorp; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
2300 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12,24 m²; 12,6 m²; 7,23 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Zwembad
Nee
Rolluiken
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
843
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260421-0003852620-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Locatie
Luipegem 62, 2880 Bornem439.000 EUR
Luipegem 62
2880 Bornem
46.856 - 52.114 EUR
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Is dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.













