Commercieel te koop in Schoten

Er zijn van die panden waar je meteen voelt dat het klopt. Dit is er zo een.

Paalstraat 148, een hoekpand in het centrum van Schoten, vlak op de commerciële as van de gemeente. De Paalstraat is de winkelstraat van Schoten, en ze staat op het punt om nog beter te worden. De gemeente investeert 15 miljoen euro in een volledige centrumvernieuwing: de Paalstraat en het marktplein worden autoluwe zones, voetgangers en fietsers krijgen absolute prioriteit, en het hele centrum krijgt een groener, levendiger karakter. Alles klaar tegen 2030. Wie nu een goede positie inneemt, pikt daar straks volop de vruchten van.

Maar goed, laten we eerst eens binnenstappen.

De gevel is wit bepleisterd, netjes en strak, en het pand springt meteen in het oog op de hoek van de straat. Grote ramen aan de straatkant geven maximale zichtbaarheid, zowel overdag als in de avond. Zodra je de voordeur opent, begint het: de vloer in de kantoor- of winkelruimte is een authentieke mozaïektegel in groen, creme en donkere tinten. Dat zie je niet meer zo vaak, en het geeft het pand meteen karakter. De ruimte is licht, open en goed doordacht: drie radiatoren, opbouwspots in het plafond, een ingebouwde houten kast met zes deuren, duidelijke raampartijen en een houten opstap die de ruimte speels opdelen. Of je er een kantoor, een praktijk of een winkel van maakt, het is allemaal voorstelbaar.

Via de gang, die verbindt alles logisch met elkaar, kom je achteraan in het pand. Kapstok aan de wand, een lichtpunt aan het plafond en deuren naar de verschillende ruimtes. Rechts de technische ruimte: Vaillant gascondensatieketel, zekeringskast, internetaansluiting en drie verschuifbare zonweringen die al gemonteerd zijn. Alles wat je nodig hebt, zit er al in.

Het toilet heeft een Duravit wastafel met inox kraan en een hangend monobloc toilet, strak en functioneel. Geen fratsen, gewoon goed.

De keuken achterin is volledig uitgerust. Witte laminaat kasten met soft-close, een zwart werkblad, een Blanco spoelbak in zwart met thermostatkraan, en drie ingebouwde Zanussi toestellen: oven, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine.

Dan is er nog de tweede ruimte aan de achterkant van het pand, die ook uitgeeft op de zijstraat via een grote raampartij. Ruim, licht en veelzijdig inzetbaar: extra werkplekken, een behandelruimte, een kleine vergaderkamer of gewoon opslag. Dat bepaal jij.

Schoten zelf is een groene, rustige gemeente ten noorden van Antwerpen, met een goede verbinding richting de stad. Het centrum heeft een hecht lokaal handelsleven, een actieve gemeenschap en een duidelijke ambitie om de komende jaren meer leven in de brouwerij te brengen. Voetgangers en fietsers krijgen er absolute prioriteit en het centrum moet groener en gezellig worden met zonnige terrasjes. Voor wie een zichtbare, goed gelegen commerciële ruimte zoekt in een gemeente die investeert in haar toekomst, is dit een pand om serieus te nemen.

Voor meer informatie of een bezoek in te plannen surf naar www.paalstraat148.be!