Appartement te koop in Essen

Bent u op zoek naar een solide investering met een onmiddellijk en stabiel rendement?Deze vennootschap omvat een geheel aan onroerende goederen, verdeeld over twee strategische locaties:1. Opbrengsteigendom te Nieuwstraat 30-32 / Dreef 2 (Centrum) te Essen- Dit karaktervolle hoekpand (bouwjaar 1955, nadien gefaseerd kwalitatief vernieuwd), erkend als opbrengsteigendom, vormt het commerciële hart van de gemeente. Het bestaat uit 6 handelspanden en 7 residentiële eenheden, waaronder gerenoveerde appartementen, duplexen, een studio en een luxe penthouse.- Prive parkeergelegenheid: Voorzien van bijbehorende autostaanplaatsen.- Aan de overkant wordt een Delhaize gebouwd, waardoor er extra passage gegenereerd wordt ten voordele van de commerciële gelijkvloersen.- Staat: De wooneenheden zijn grotendeels vernieuwd, goed onderhouden en beschikken over gunstige EPC-waarden.2. Handelspand te Stationsstraat 11 te Essen:- Gelegen op een sterke zichtlocatie nabij het station van Essen, langs een drukbezochte winkelwandelweg.- Modern handelspand (bouwjaar 2010) met een brede vitrine voor maximale visibiliteit en eigen parkeergelegenheid.Belangrijk:- Huurinkomsten: De portefeuille is volledig verhuurd aan een mix van stabiele huurders (o.a. kinderdagverblijf, optiek, kledingzaak en IT-diensten)- Het zijn de aandelen van de vennootschap die verkocht worden- Er wordt een rendement van meer dan 7% gegenereerd, op de aandelenwaarde- Zeer snelle her-verhuurbaarheid