Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Essen met 3 slaapkamers

Melkerijstraat 8, 2910 Essen
€ 445.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis te koop in Essen met 3 slaapkamers - foto 1
AEPCA
180
250
3
1
Omschrijving
Deze halfopen bebouwing is rustig gelegen en biedt een praktische indeling met een groot aantal kamers, ideaal voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke woonkamer en de open, ingerichte keuken, terwijl de wasplaats/berging afzonderlijk toegankelijk is via de hal. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een extra kamer die uitermate geschikt is als bureau, praktijkruimte of slaapkamer, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen of thuiswerk. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche en apart toilet voorzien. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat drie zolderkamers die na verdere afwerking (bepleisteren, schilderen en plaatsen van dakvlakramen) kunnen worden ingericht als bijkomende kamers. Tot slot beschikt de woning over een inpandige garage, een oprit voor twee wagens en een volledig omheinde tuin met ruim terras. De woning maakt dele uit van de VME Melkerijstraat.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.263 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
180 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
250 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12,65 m²; 8 m²; 8 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
90
EPC-label
A
Unieke code EPC
3.855.966

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Melkerijstraat 8, 2910 Essen

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong>OPENHUIS ZATERDAG 02/05/2026 VAN 14U TOT 16U<br />Charmante woning</strong> met 5<strong> slaapkamers </strong>in <strong>gegeerde buurt te Heikantvenstraat op zuidgericht perceel</strong><br />Deze vrijstaande woning is gelegen in de <strong>zeer gegeerde en </strong>een rustige en groene woonomgeving, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. <strong>Een topligging voor wie privacy, natuur en wooncomfort wil combineren.</strong><br /><br />Indeling<br /><strong><br />Gelijkvloers</strong><br />-Inkomhal met trap<br />-Lichtrijke leefruimte met parketvloer en open haard<br />-Aparte, ruime keuken/wasplaats met zicht op de tuin<br />-Ruime slaapkamer/kantoor <br />-Badkamer met ligbad, toilet en wastafel<br />-Kelder<br /><strong><br />Verdieping</strong><br />-Nachthal<br />-Apart toilet<br />-4 slaapkamers<br /><strong><br />Buitenruimte</strong><br />-Ruime, zonnige, zuidgerichte tuin met veel privacy<br />-Oprit naast de woning (voldoende parking)<br />-Garage achteraan het perceel<br /><strong><br />Troeven</strong><br />-Open bebouwing<br />-<strong>5 slaapkamers</strong><br />-Slaapkamer + badkamer beneden (levensloopbestendig wonen)<br />-Zolder te bereiken via luik<br />-Wateraansluiting op het eerste verdiep<br />-Gelegen in een zeer gegeerde buurt<br />-<strong>Rustige straat met groen karakter</strong><br />-Renovatie- en modernisatiepotentieel<br />-Nabij natuur, scholen, winkels en verbindingswegen<br /><strong><br />Ligging</strong><br /><strong>De woning is gelegen in een residentiële en kindvriendelijke buurt,</strong> met speeltuin in de directe omgeving en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Een uitzonderlijke ligging in Essen.
<strong>OPENHUIS ZATERDAG 02/05/2026 VAN 14U TOT 16U<br />Charmante woning</strong> met 5<strong> slaapkamers </strong>in <strong>gegeerde buurt te Heikantvenstraat op zuidgericht perceel</strong><br />Deze vrijstaande woning is gelegen in de <strong>zeer gegeerde en </strong>een rustige en groene woonomgeving, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. <strong>Een topligging voor wie privacy, natuur en wooncomfort wil combineren.</strong><br /><br />Indeling<br /><strong><br />Gelijkvloers</strong><br />-Inkomhal met trap<br />-Lichtrijke leefruimte met parketvloer en open haard<br />-Aparte, ruime keuken/wasplaats met zicht op de tuin<br />-Ruime slaapkamer/kantoor <br />-Badkamer met ligbad, toilet en wastafel<br />-Kelder<br /><strong><br />Verdieping</strong><br />-Nachthal<br />-Apart toilet<br />-4 slaapkamers<br /><strong><br />Buitenruimte</strong><br />-Ruime, zonnige, zuidgerichte tuin met veel privacy<br />-Oprit naast de woning (voldoende parking)<br />-Garage achteraan het perceel<br /><strong><br />Troeven</strong><br />-Open bebouwing<br />-<strong>5 slaapkamers</strong><br />-Slaapkamer + badkamer beneden (levensloopbestendig wonen)<br />-Zolder te bereiken via luik<br />-Wateraansluiting op het eerste verdiep<br />-Gelegen in een zeer gegeerde buurt<br />-<strong>Rustige straat met groen karakter</strong><br />-Renovatie- en modernisatiepotentieel<br />-Nabij natuur, scholen, winkels en verbindingswegen<br /><strong><br />Ligging</strong><br /><strong>De woning is gelegen in een residentiële en kindvriendelijke buurt,</strong> met speeltuin in de directe omgeving en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Een uitzonderlijke ligging in Essen.
<strong>OPENHUIS ZATERDAG 02/05/2026 VAN 14U TOT 16U<br />Charmante woning</strong> met 5<strong> slaapkamers </strong>in <strong>gegeerde buurt te Heikantvenstraat op zuidgericht perceel</strong><br />Deze vrijstaande woning is gelegen in de <strong>zeer gegeerde en </strong>een rustige en groene woonomgeving, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. <strong>Een topligging voor wie privacy, natuur en wooncomfort wil combineren.</strong><br /><br />Indeling<br /><strong><br />Gelijkvloers</strong><br />-Inkomhal met trap<br />-Lichtrijke leefruimte met parketvloer en open haard<br />-Aparte, ruime keuken/wasplaats met zicht op de tuin<br />-Ruime slaapkamer/kantoor <br />-Badkamer met ligbad, toilet en wastafel<br />-Kelder<br /><strong><br />Verdieping</strong><br />-Nachthal<br />-Apart toilet<br />-4 slaapkamers<br /><strong><br />Buitenruimte</strong><br />-Ruime, zonnige, zuidgerichte tuin met veel privacy<br />-Oprit naast de woning (voldoende parking)<br />-Garage achteraan het perceel<br /><strong><br />Troeven</strong><br />-Open bebouwing<br />-<strong>5 slaapkamers</strong><br />-Slaapkamer + badkamer beneden (levensloopbestendig wonen)<br />-Zolder te bereiken via luik<br />-Wateraansluiting op het eerste verdiep<br />-Gelegen in een zeer gegeerde buurt<br />-<strong>Rustige straat met groen karakter</strong><br />-Renovatie- en modernisatiepotentieel<br />-Nabij natuur, scholen, winkels en verbindingswegen<br /><strong><br />Ligging</strong><br /><strong>De woning is gelegen in een residentiële en kindvriendelijke buurt,</strong> met speeltuin in de directe omgeving en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Een uitzonderlijke ligging in Essen.

Huis te koop

€ 444.000

Heikantvenstraat 37
2910 Essen
Renovatiebudget berekend
127
680
5
1
F
immoscoop only
Office logo
<p><strong>Welkom in de Kleiputtenlaan 35 te Essen-Wildert</strong>, gelegen in een <strong>rustige doodlopende straat</strong> in een bijzonder aangename en kindvriendelijke woonomgeving. Hier geniet u van <strong>rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid</strong> naar winkels, scholen en het station van Wildert.</p> <p>Deze verzorgde woning combineert een <strong>ruime en lichtrijke leefruimte</strong>, een <strong>praktische indeling</strong> en een <strong>aangename tuin met overdekt terras</strong>, ideaal voor het hele gezin.</p> <p><strong>Gelijkvloers:<br /></strong>- een <strong>inkomhal</strong> met gastentoilet en lavabo<br />- een <strong>ruime en lichtrijke leefruimte</strong> met gezellige haard, die meteen een warme en huiselijke sfeer creëert<br />- voldoende plaats voor een <strong>volwaardig zit- en eetgedeelte<br /></strong>- een <strong>functionele keuken</strong> met aansluitende wasplaats<br />- de wasplaats beschikt over <strong>ingemaakte kasten</strong> en biedt extra bergruimte</p> <p><strong>Verdieping:<br /></strong>- drie<strong> volwaardige slaapkamers</strong>, waaronder een ruime master slaapkamer<br />- een <strong>praktische berging<br /></strong>- een <strong>badkamer</strong> uitgerust met bad, douche, toilet, dubbele lavabo en handdoekradiator</p> <p><strong>Tuin:</strong><br />De woning beschikt over een <strong>volledig omheinde tuin</strong> waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.<br />De absolute troef is het <strong>overdekt terras</strong>, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten.<br />Daarnaast zijn er <strong>meerdere tuinhuizen en een serre</strong>, wat zorgt voor extra opbergruimte en mogelijkheden voor tuinliefhebbers.</p> <p><strong>Bijzonderheden:<br /></strong>-<strong> garage</strong> aanwezig<br />- <strong>twee opritten</strong> met ruime parkeermogelijkheden<br />-<strong> gezellige haard</strong> in de leefruimte<br />- <strong>overdekt terras</strong> met zicht op de tuin<br />- gelegen in een <strong>doodlopende straat</strong> (weinig verkeer)<br />- <strong>rustige en gegeerde ligging</strong></p> <p><strong>Kortom</strong>, een ideale gezinswoning met een <strong>aangename leefruimte</strong>, <strong>drie slaapkamers</strong> en een <strong>mooie, onderhoudsvriendelijke tuin</strong>, gelegen op een <strong>toplocatie in Essen-Wildert</strong>.</p> <p></p> <p><br /><br /></p>
<p><strong>Welkom in de Kleiputtenlaan 35 te Essen-Wildert</strong>, gelegen in een <strong>rustige doodlopende straat</strong> in een bijzonder aangename en kindvriendelijke woonomgeving. Hier geniet u van <strong>rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid</strong> naar winkels, scholen en het station van Wildert.</p> <p>Deze verzorgde woning combineert een <strong>ruime en lichtrijke leefruimte</strong>, een <strong>praktische indeling</strong> en een <strong>aangename tuin met overdekt terras</strong>, ideaal voor het hele gezin.</p> <p><strong>Gelijkvloers:<br /></strong>- een <strong>inkomhal</strong> met gastentoilet en lavabo<br />- een <strong>ruime en lichtrijke leefruimte</strong> met gezellige haard, die meteen een warme en huiselijke sfeer creëert<br />- voldoende plaats voor een <strong>volwaardig zit- en eetgedeelte<br /></strong>- een <strong>functionele keuken</strong> met aansluitende wasplaats<br />- de wasplaats beschikt over <strong>ingemaakte kasten</strong> en biedt extra bergruimte</p> <p><strong>Verdieping:<br /></strong>- drie<strong> volwaardige slaapkamers</strong>, waaronder een ruime master slaapkamer<br />- een <strong>praktische berging<br /></strong>- een <strong>badkamer</strong> uitgerust met bad, douche, toilet, dubbele lavabo en handdoekradiator</p> <p><strong>Tuin:</strong><br />De woning beschikt over een <strong>volledig omheinde tuin</strong> waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.<br />De absolute troef is het <strong>overdekt terras</strong>, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten.<br />Daarnaast zijn er <strong>meerdere tuinhuizen en een serre</strong>, wat zorgt voor extra opbergruimte en mogelijkheden voor tuinliefhebbers.</p> <p><strong>Bijzonderheden:<br /></strong>-<strong> garage</strong> aanwezig<br />- <strong>twee opritten</strong> met ruime parkeermogelijkheden<br />-<strong> gezellige haard</strong> in de leefruimte<br />- <strong>overdekt terras</strong> met zicht op de tuin<br />- gelegen in een <strong>doodlopende straat</strong> (weinig verkeer)<br />- <strong>rustige en gegeerde ligging</strong></p> <p><strong>Kortom</strong>, een ideale gezinswoning met een <strong>aangename leefruimte</strong>, <strong>drie slaapkamers</strong> en een <strong>mooie, onderhoudsvriendelijke tuin</strong>, gelegen op een <strong>toplocatie in Essen-Wildert</strong>.</p> <p></p> <p><br /><br /></p>
<p><strong>Welkom in de Kleiputtenlaan 35 te Essen-Wildert</strong>, gelegen in een <strong>rustige doodlopende straat</strong> in een bijzonder aangename en kindvriendelijke woonomgeving. Hier geniet u van <strong>rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid</strong> naar winkels, scholen en het station van Wildert.</p> <p>Deze verzorgde woning combineert een <strong>ruime en lichtrijke leefruimte</strong>, een <strong>praktische indeling</strong> en een <strong>aangename tuin met overdekt terras</strong>, ideaal voor het hele gezin.</p> <p><strong>Gelijkvloers:<br /></strong>- een <strong>inkomhal</strong> met gastentoilet en lavabo<br />- een <strong>ruime en lichtrijke leefruimte</strong> met gezellige haard, die meteen een warme en huiselijke sfeer creëert<br />- voldoende plaats voor een <strong>volwaardig zit- en eetgedeelte<br /></strong>- een <strong>functionele keuken</strong> met aansluitende wasplaats<br />- de wasplaats beschikt over <strong>ingemaakte kasten</strong> en biedt extra bergruimte</p> <p><strong>Verdieping:<br /></strong>- drie<strong> volwaardige slaapkamers</strong>, waaronder een ruime master slaapkamer<br />- een <strong>praktische berging<br /></strong>- een <strong>badkamer</strong> uitgerust met bad, douche, toilet, dubbele lavabo en handdoekradiator</p> <p><strong>Tuin:</strong><br />De woning beschikt over een <strong>volledig omheinde tuin</strong> waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.<br />De absolute troef is het <strong>overdekt terras</strong>, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten.<br />Daarnaast zijn er <strong>meerdere tuinhuizen en een serre</strong>, wat zorgt voor extra opbergruimte en mogelijkheden voor tuinliefhebbers.</p> <p><strong>Bijzonderheden:<br /></strong>-<strong> garage</strong> aanwezig<br />- <strong>twee opritten</strong> met ruime parkeermogelijkheden<br />-<strong> gezellige haard</strong> in de leefruimte<br />- <strong>overdekt terras</strong> met zicht op de tuin<br />- gelegen in een <strong>doodlopende straat</strong> (weinig verkeer)<br />- <strong>rustige en gegeerde ligging</strong></p> <p><strong>Kortom</strong>, een ideale gezinswoning met een <strong>aangename leefruimte</strong>, <strong>drie slaapkamers</strong> en een <strong>mooie, onderhoudsvriendelijke tuin</strong>, gelegen op een <strong>toplocatie in Essen-Wildert</strong>.</p> <p></p> <p><br /><br /></p>
immoscoop only:

Huis te koop

€ 449.000

Kleiputtenlaan 35
2910 Essen
152
585
3
1
D
Office logo
<p>Gelegen te Heikant - Essen een woning met potentieel en enkele uitzonderlijke<strong> pluspunten.<br /></strong><br /><strong>Locatie: </strong>Op wandelafstand van het station, sportpark, het centrum Essen en nabij de Nederlandse grens.<br /><strong>Gevoel van vrijstaand wonen: </strong>Opgetrokken als halfopen bebouwing maar doordat de oprit het gelijkvloers scheidt van de buren krijg je het gevoel en comfort van<strong> </strong>vrijstaand wonen.<br /><strong>Makkelijke uitbreidingsmogelijkheid: </strong>De bewoonbare oppervlakte is ca. 167m². Met een zolder die afgewerkt kan worden tot een extra ruimte van 24m².<br /><strong>Veel potentieel: </strong>Optrekken van de woonkamer en verplaatsen van de trap kan u nog meer leefcomfort bieden. <br /><br /><strong>Huidige indeling</strong><br />GELIJKVLOERS<br />Inkomhal ca. 9m² met ingemaakte kasten. Woonkamer ca. 47m², op houten vloer en voorzien van een open haard. Een bureaukamer van ca. 15m². De achterinkomhal met toilet en douche/wasplaats ca. 13m². Een keuken achterin van ca. 5m². <br /><br />EERSTE VERDIEPING<br />Op de verdieping drie ruime slaapkamers van ca. 15m², 15m² en 18m². De zolderkamer van 24m² biedt mogelijkheden tot dressing of speelkamer. De badkamer is gerenoveerd in<strong><span> </span></strong><span>2023 en voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet, handige veluxdakraam en ingebouwde spotjes. </span><br /><span>Het dak is geïsoleerd en dakramen geplaatst in 2023.<br /></span><br />TUIN<br />Een natuurlijk ontwikkelde tuin van meer dan 1000m².<br /><br />GARAGE<br />Op de perceelgrens een garage van CA. 44m² een mooie extra troef voor autoliefhebbers of waar hobby-tuiniers extra materiaal kunnen stockeren. <br />Deze garage is gebouwd in 1966. Waarbij een herstelvordering is opgelegd, met huidige status: Hersteld. <br />De oprit rechts van de woning met 3,3 meter breed, overdekt en afgeschermd met een poort is een leuke uitbreiding van het aantal autostaanplaatsen. <br /><br /><strong>Kortom, een mogelijkheid voor grotere en nieuw-samengestelde gezinnen of jonge koppels die een gezellige thuis zoeken. <br /><br />Potentieel<br /></strong>De herindeling zoals wij deze voorstellen is gezien de houten structuur relatief eenvoudig te realiseren en vormt het huis om tot een prachtige, comfortabele en tijdloze gezinswoning. Waarbij drie volwaardige slaapkamers voorzien worden van een dressing of extra opbergruimte. Het verplaatsen van de trap zorgt op het gelijkvloers voor het opentrekken van de ruimte en op de verdieping voor een uitbreiding van de badkamer en de mogelijkheid om het toilet apart te voerzien. Bijkomend ontstaat zo nog een aparte wasplaats of ruimte om vrij in te delen. <br /><br />Wilt u zelf de mogelijkheden komen bekijken en afstemmen of uw dromen hier waargemaakt kunnen worden?<br />Maak uw afspraak via wuustwezel@immopoint.be of 03 240 11 99</p>
<p>Gelegen te Heikant - Essen een woning met potentieel en enkele uitzonderlijke<strong> pluspunten.<br /></strong><br /><strong>Locatie: </strong>Op wandelafstand van het station, sportpark, het centrum Essen en nabij de Nederlandse grens.<br /><strong>Gevoel van vrijstaand wonen: </strong>Opgetrokken als halfopen bebouwing maar doordat de oprit het gelijkvloers scheidt van de buren krijg je het gevoel en comfort van<strong> </strong>vrijstaand wonen.<br /><strong>Makkelijke uitbreidingsmogelijkheid: </strong>De bewoonbare oppervlakte is ca. 167m². Met een zolder die afgewerkt kan worden tot een extra ruimte van 24m².<br /><strong>Veel potentieel: </strong>Optrekken van de woonkamer en verplaatsen van de trap kan u nog meer leefcomfort bieden. <br /><br /><strong>Huidige indeling</strong><br />GELIJKVLOERS<br />Inkomhal ca. 9m² met ingemaakte kasten. Woonkamer ca. 47m², op houten vloer en voorzien van een open haard. Een bureaukamer van ca. 15m². De achterinkomhal met toilet en douche/wasplaats ca. 13m². Een keuken achterin van ca. 5m². <br /><br />EERSTE VERDIEPING<br />Op de verdieping drie ruime slaapkamers van ca. 15m², 15m² en 18m². De zolderkamer van 24m² biedt mogelijkheden tot dressing of speelkamer. De badkamer is gerenoveerd in<strong><span> </span></strong><span>2023 en voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet, handige veluxdakraam en ingebouwde spotjes. </span><br /><span>Het dak is geïsoleerd en dakramen geplaatst in 2023.<br /></span><br />TUIN<br />Een natuurlijk ontwikkelde tuin van meer dan 1000m².<br /><br />GARAGE<br />Op de perceelgrens een garage van CA. 44m² een mooie extra troef voor autoliefhebbers of waar hobby-tuiniers extra materiaal kunnen stockeren. <br />Deze garage is gebouwd in 1966. Waarbij een herstelvordering is opgelegd, met huidige status: Hersteld. <br />De oprit rechts van de woning met 3,3 meter breed, overdekt en afgeschermd met een poort is een leuke uitbreiding van het aantal autostaanplaatsen. <br /><br /><strong>Kortom, een mogelijkheid voor grotere en nieuw-samengestelde gezinnen of jonge koppels die een gezellige thuis zoeken. <br /><br />Potentieel<br /></strong>De herindeling zoals wij deze voorstellen is gezien de houten structuur relatief eenvoudig te realiseren en vormt het huis om tot een prachtige, comfortabele en tijdloze gezinswoning. Waarbij drie volwaardige slaapkamers voorzien worden van een dressing of extra opbergruimte. Het verplaatsen van de trap zorgt op het gelijkvloers voor het opentrekken van de ruimte en op de verdieping voor een uitbreiding van de badkamer en de mogelijkheid om het toilet apart te voerzien. Bijkomend ontstaat zo nog een aparte wasplaats of ruimte om vrij in te delen. <br /><br />Wilt u zelf de mogelijkheden komen bekijken en afstemmen of uw dromen hier waargemaakt kunnen worden?<br />Maak uw afspraak via wuustwezel@immopoint.be of 03 240 11 99</p>
<p>Gelegen te Heikant - Essen een woning met potentieel en enkele uitzonderlijke<strong> pluspunten.<br /></strong><br /><strong>Locatie: </strong>Op wandelafstand van het station, sportpark, het centrum Essen en nabij de Nederlandse grens.<br /><strong>Gevoel van vrijstaand wonen: </strong>Opgetrokken als halfopen bebouwing maar doordat de oprit het gelijkvloers scheidt van de buren krijg je het gevoel en comfort van<strong> </strong>vrijstaand wonen.<br /><strong>Makkelijke uitbreidingsmogelijkheid: </strong>De bewoonbare oppervlakte is ca. 167m². Met een zolder die afgewerkt kan worden tot een extra ruimte van 24m².<br /><strong>Veel potentieel: </strong>Optrekken van de woonkamer en verplaatsen van de trap kan u nog meer leefcomfort bieden. <br /><br /><strong>Huidige indeling</strong><br />GELIJKVLOERS<br />Inkomhal ca. 9m² met ingemaakte kasten. Woonkamer ca. 47m², op houten vloer en voorzien van een open haard. Een bureaukamer van ca. 15m². De achterinkomhal met toilet en douche/wasplaats ca. 13m². Een keuken achterin van ca. 5m². <br /><br />EERSTE VERDIEPING<br />Op de verdieping drie ruime slaapkamers van ca. 15m², 15m² en 18m². De zolderkamer van 24m² biedt mogelijkheden tot dressing of speelkamer. De badkamer is gerenoveerd in<strong><span> </span></strong><span>2023 en voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet, handige veluxdakraam en ingebouwde spotjes. </span><br /><span>Het dak is geïsoleerd en dakramen geplaatst in 2023.<br /></span><br />TUIN<br />Een natuurlijk ontwikkelde tuin van meer dan 1000m².<br /><br />GARAGE<br />Op de perceelgrens een garage van CA. 44m² een mooie extra troef voor autoliefhebbers of waar hobby-tuiniers extra materiaal kunnen stockeren. <br />Deze garage is gebouwd in 1966. Waarbij een herstelvordering is opgelegd, met huidige status: Hersteld. <br />De oprit rechts van de woning met 3,3 meter breed, overdekt en afgeschermd met een poort is een leuke uitbreiding van het aantal autostaanplaatsen. <br /><br /><strong>Kortom, een mogelijkheid voor grotere en nieuw-samengestelde gezinnen of jonge koppels die een gezellige thuis zoeken. <br /><br />Potentieel<br /></strong>De herindeling zoals wij deze voorstellen is gezien de houten structuur relatief eenvoudig te realiseren en vormt het huis om tot een prachtige, comfortabele en tijdloze gezinswoning. Waarbij drie volwaardige slaapkamers voorzien worden van een dressing of extra opbergruimte. Het verplaatsen van de trap zorgt op het gelijkvloers voor het opentrekken van de ruimte en op de verdieping voor een uitbreiding van de badkamer en de mogelijkheid om het toilet apart te voerzien. Bijkomend ontstaat zo nog een aparte wasplaats of ruimte om vrij in te delen. <br /><br />Wilt u zelf de mogelijkheden komen bekijken en afstemmen of uw dromen hier waargemaakt kunnen worden?<br />Maak uw afspraak via wuustwezel@immopoint.be of 03 240 11 99</p>

Huis te koop

€ 425.000

Heikantlaan 19
2910 Essen
167
1.704
4
2
D
Bekijk gelijkaardige panden