Terug naar resultaten

Grond te koop in Essen

Grensstraat 58, 2910 Essen
€ 219.000
Is dit haalbaar voor jou?
Bouwgrond voor HOB - foto 1
842
Omschrijving

Bouwgrond voor HOB

Bouwgrond voor halfopen bebouwing – Grensstraat Essen

In de rustige en groene Grensstraat te Essen bevindt zich deze ruime bouwgrond op het zuiden van ca. 842 m², ideaal voor wie wil wonen op een centrale, maar toch landelijke locatie. De straat ligt op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer – met bovendien een vlotte verbinding richting Kalmthout en Nederland.

Het perceel maakt deel uit van het goedgekeurde BPA “Centrum-West”, waarin hoofdzakelijk residentiële bebouwing is voorzien. De voorschriften laten de bouw toe van een ééngezinswoning met veel vrijheid voor een hedendaags ontwerp binnen een harmonieuze straatwand.

Belangrijkste kenmerken:

- Totale perceeloppervlakte: ca. 842 m²
- Type: halfopen bebouwing
- Bouwdiepte: gelijkvloers min 9m en max 20m, verdieping min. 9 m en max 13
- Max grondopp 150m²
- Kroonlijsthoogte: min. 2,8 m – max. 6 m
- Nokhoogte: ligt nooit hoger dan 6.5m boven de onderkant van de kroonlijst
- Dakhelling verplicht 45°
- Hoofdbestemming: ééngezinswoning
- Nevenbestemming: vrij beroep of kantoorfunctie toegestaan, tot max. 30 % van het gelijkvloers

Extra troeven:
- Rustige woonstraat met enkel lokaal verkeer
- Goede verbinding naar centrum Essen, Kalmthout en Nederland
- Flexibele voorschriften voor hedendaags wooncomfort
- Duidelijk gereglementeerde verkaveling (BPA Centrum-West) Contacteer ons voor onze voorschriften

Financieel

Kadastraal inkomen
6 €
Kadasteroppervlakte
842 m²

Gebouw

Type pand
Grond
Subtype
Bouwgrond

Terrein

Perceeloppervlakte
842 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Diepte perceel
81 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Grensstraat 58, 2910 Essen

219.000 EUR

Locatie

Grensstraat 58
2910 Essen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><strong>Bouwgrond voor gesloten bebouwing gelegen te Essen centrum </strong></p> <p>Deze bouwgrond van <strong>671 m²</strong> maakt als lot 6deel uit van de verkaveling gelegen in de <strong>Kammenstraat</strong> in het centrum van <strong>Essen</strong>. Het perceel ligt in een rustige straat met en een vlotte verbinding naar het centrum en station. De straat zelf is recent volledig vernieuwd inclusief nutsvoorzieningen, riolering, wegdek, groenaanleg...</p> <p>Lot 6 heeft een <strong>bouwbreedte van 7,35 meter</strong> en een <strong>bouwdiepte tot 18 meter op het gelijkvloers</strong>. Achteraan is er een <strong>tuinstrook met toegang tot de Witzenbergstraat</strong>, waar eventueel een garage of tuinberging kan worden voorzien.</p> <p>De verkavelingsvoorschriften zijn <strong>zeer soepel</strong>, wat de koper veel vrijheid biedt voor het ontwerp van zijn woning.<br />Het perceel is bouwrijp.</p> <p><strong>Belangrijkste kenmerken:</strong></p> <strong>-Totale perceeloppervlakte:</strong> 671 m²<br /><strong>-Bouwbreedte:</strong> 7,35 m<br /><strong>-Bouwdiepte:</strong> gelijkvloers max. 18 m – 1e verdieping max. 13 m – dakverdieping max. 9 m onder hellend dak, kelder mogelijk<br /><strong>-Bouwzone-oppervlakte:</strong> ca. 132 m²<br /><strong>-Type:</strong> gesloten bebouwing<br /><strong>-Oriëntatie:</strong> zuidwest (ideaal voor tuin en terras)<br /><strong>-Verkaveling:</strong> OVA42 – goedgekeurd 2024<strong><br /></strong><strong><br />Stedenbouwkundige voorschriften:<br /></strong><strong>-Hoofdbestemming:</strong> ééngezinswoning<br /><strong>-Nevenbestemming:</strong> vrij beroep of kantoorfunctie mogelijk, beperkt tot 30% van het gelijkvloers<br /><strong>-Dakvorm:</strong> verplicht schuin dak (max. 45°)<br /><strong>-Kroonlijsthoogte:</strong> min. 2,5 m – max. 6 m<br /><strong>-Nokhoogte:</strong> max. 4,5 m boven de kroonlijst<br /><strong>-Dakuitbouwen:</strong> toegestaan mits binnen 1/3 van de gevelbreedte en max. 3 m boven kroonlijst<br /><strong>-Tuinzone:</strong> uitsluitend voor groenaanplantingen; beperkte bijgebouwen (tuinberging, autostalplaats, hobbyserre) toegestaan max. 7.5% van de perceelsoppervlakte.<br /><strong>-Verhardingen:</strong> max. 10% van de tuinzone, met waterdoorlatende materialen<br />Vraag de voorschriften op bij ons kantoor.
<p><strong>Bouwgrond voor gesloten bebouwing gelegen te Essen centrum </strong></p> <p>Deze bouwgrond van <strong>671 m²</strong> maakt als lot 6deel uit van de verkaveling gelegen in de <strong>Kammenstraat</strong> in het centrum van <strong>Essen</strong>. Het perceel ligt in een rustige straat met en een vlotte verbinding naar het centrum en station. De straat zelf is recent volledig vernieuwd inclusief nutsvoorzieningen, riolering, wegdek, groenaanleg...</p> <p>Lot 6 heeft een <strong>bouwbreedte van 7,35 meter</strong> en een <strong>bouwdiepte tot 18 meter op het gelijkvloers</strong>. Achteraan is er een <strong>tuinstrook met toegang tot de Witzenbergstraat</strong>, waar eventueel een garage of tuinberging kan worden voorzien.</p> <p>De verkavelingsvoorschriften zijn <strong>zeer soepel</strong>, wat de koper veel vrijheid biedt voor het ontwerp van zijn woning.<br />Het perceel is bouwrijp.</p> <p><strong>Belangrijkste kenmerken:</strong></p> <strong>-Totale perceeloppervlakte:</strong> 671 m²<br /><strong>-Bouwbreedte:</strong> 7,35 m<br /><strong>-Bouwdiepte:</strong> gelijkvloers max. 18 m – 1e verdieping max. 13 m – dakverdieping max. 9 m onder hellend dak, kelder mogelijk<br /><strong>-Bouwzone-oppervlakte:</strong> ca. 132 m²<br /><strong>-Type:</strong> gesloten bebouwing<br /><strong>-Oriëntatie:</strong> zuidwest (ideaal voor tuin en terras)<br /><strong>-Verkaveling:</strong> OVA42 – goedgekeurd 2024<strong><br /></strong><strong><br />Stedenbouwkundige voorschriften:<br /></strong><strong>-Hoofdbestemming:</strong> ééngezinswoning<br /><strong>-Nevenbestemming:</strong> vrij beroep of kantoorfunctie mogelijk, beperkt tot 30% van het gelijkvloers<br /><strong>-Dakvorm:</strong> verplicht schuin dak (max. 45°)<br /><strong>-Kroonlijsthoogte:</strong> min. 2,5 m – max. 6 m<br /><strong>-Nokhoogte:</strong> max. 4,5 m boven de kroonlijst<br /><strong>-Dakuitbouwen:</strong> toegestaan mits binnen 1/3 van de gevelbreedte en max. 3 m boven kroonlijst<br /><strong>-Tuinzone:</strong> uitsluitend voor groenaanplantingen; beperkte bijgebouwen (tuinberging, autostalplaats, hobbyserre) toegestaan max. 7.5% van de perceelsoppervlakte.<br /><strong>-Verhardingen:</strong> max. 10% van de tuinzone, met waterdoorlatende materialen<br />Vraag de voorschriften op bij ons kantoor.
<p><strong>Bouwgrond voor gesloten bebouwing gelegen te Essen centrum </strong></p> <p>Deze bouwgrond van <strong>671 m²</strong> maakt als lot 6deel uit van de verkaveling gelegen in de <strong>Kammenstraat</strong> in het centrum van <strong>Essen</strong>. Het perceel ligt in een rustige straat met en een vlotte verbinding naar het centrum en station. De straat zelf is recent volledig vernieuwd inclusief nutsvoorzieningen, riolering, wegdek, groenaanleg...</p> <p>Lot 6 heeft een <strong>bouwbreedte van 7,35 meter</strong> en een <strong>bouwdiepte tot 18 meter op het gelijkvloers</strong>. Achteraan is er een <strong>tuinstrook met toegang tot de Witzenbergstraat</strong>, waar eventueel een garage of tuinberging kan worden voorzien.</p> <p>De verkavelingsvoorschriften zijn <strong>zeer soepel</strong>, wat de koper veel vrijheid biedt voor het ontwerp van zijn woning.<br />Het perceel is bouwrijp.</p> <p><strong>Belangrijkste kenmerken:</strong></p> <strong>-Totale perceeloppervlakte:</strong> 671 m²<br /><strong>-Bouwbreedte:</strong> 7,35 m<br /><strong>-Bouwdiepte:</strong> gelijkvloers max. 18 m – 1e verdieping max. 13 m – dakverdieping max. 9 m onder hellend dak, kelder mogelijk<br /><strong>-Bouwzone-oppervlakte:</strong> ca. 132 m²<br /><strong>-Type:</strong> gesloten bebouwing<br /><strong>-Oriëntatie:</strong> zuidwest (ideaal voor tuin en terras)<br /><strong>-Verkaveling:</strong> OVA42 – goedgekeurd 2024<strong><br /></strong><strong><br />Stedenbouwkundige voorschriften:<br /></strong><strong>-Hoofdbestemming:</strong> ééngezinswoning<br /><strong>-Nevenbestemming:</strong> vrij beroep of kantoorfunctie mogelijk, beperkt tot 30% van het gelijkvloers<br /><strong>-Dakvorm:</strong> verplicht schuin dak (max. 45°)<br /><strong>-Kroonlijsthoogte:</strong> min. 2,5 m – max. 6 m<br /><strong>-Nokhoogte:</strong> max. 4,5 m boven de kroonlijst<br /><strong>-Dakuitbouwen:</strong> toegestaan mits binnen 1/3 van de gevelbreedte en max. 3 m boven kroonlijst<br /><strong>-Tuinzone:</strong> uitsluitend voor groenaanplantingen; beperkte bijgebouwen (tuinberging, autostalplaats, hobbyserre) toegestaan max. 7.5% van de perceelsoppervlakte.<br /><strong>-Verhardingen:</strong> max. 10% van de tuinzone, met waterdoorlatende materialen<br />Vraag de voorschriften op bij ons kantoor.

Grond te koop

€ 185.000

Kammenstraat 89
2910 Essen
671
Office logo
<p>Bouwgrond met een oppervlakte van 665m² te Essen-centrum, voor het oprichten van een vrijstaande woning! Het betreft hier een interessante locatie, zijnde uiterst centraal, in de nabijheid van alle nodige winkels/voorzieningen, een kindvriendelijke straat en vlakbij allerhande uitvalswegen!</p>
<p>Bouwgrond met een oppervlakte van 665m² te Essen-centrum, voor het oprichten van een vrijstaande woning! Het betreft hier een interessante locatie, zijnde uiterst centraal, in de nabijheid van alle nodige winkels/voorzieningen, een kindvriendelijke straat en vlakbij allerhande uitvalswegen!</p>
<p>Bouwgrond met een oppervlakte van 665m² te Essen-centrum, voor het oprichten van een vrijstaande woning! Het betreft hier een interessante locatie, zijnde uiterst centraal, in de nabijheid van alle nodige winkels/voorzieningen, een kindvriendelijke straat en vlakbij allerhande uitvalswegen!</p>

Grond te koop

€ 169.000

Melkerijstraat
2910 Essen
665
Office logo
<p>Perceel bouwgrond in bosrijke omgeving – Eksterlaan / Collegelaan, Essen<br /><br />Ontdek dit uitzonderlijk rustig gelegen bouwperceel van ca. 4.128 m², op de hoek van de Eksterlaan en Collegelaan in Essen.<br />De ligging biedt het beste van twee werelden: volledige privacy in een bosrijke omgeving, én de nabijheid van alle voorzieningen.<br /><br />Dit perceel ligt in een gezinsvriendelijke wijk met goede scholen op wandelafstand, zowel lager als middelbaar onderwijs (o.a. Eucharistisch Hart College). Ook de Stationlaan en het station van Essen bevinden zich vlakbij, wat een vlotte verbinding richting Antwerpen en Nederland garandeert.<br /><br />Het perceel is bestemd voor permanente bewoning en laat de bouw toe van een vrijstaande woning van maximaal 100 m² vloeroppervlakte en 550 m³ inhoud, met een nokhoogte tot 7 meter.<br />De woning dient op minstens 12 meter van de wegas en 3 meter van de perceelsgrenzen te worden gebouwd.<br /><br />Met een straatbreedte van ongeveer 58 meter en een toegelaten ontbossing van 300 m² (inclusief oprit), biedt dit perceel ruimte om een woning te creëren die perfect past in de natuurlijke omgeving.<br /><br />Een unieke kans voor wie wil wonen in een rustige, groene buurt waar kinderen veilig kunnen opgroeien, met alle comfort en scholen vlakbij.<br /><br />Contacteer ons kantoor voor meer informatie of de bouwvoorschriften.</p>
<p>Perceel bouwgrond in bosrijke omgeving – Eksterlaan / Collegelaan, Essen<br /><br />Ontdek dit uitzonderlijk rustig gelegen bouwperceel van ca. 4.128 m², op de hoek van de Eksterlaan en Collegelaan in Essen.<br />De ligging biedt het beste van twee werelden: volledige privacy in een bosrijke omgeving, én de nabijheid van alle voorzieningen.<br /><br />Dit perceel ligt in een gezinsvriendelijke wijk met goede scholen op wandelafstand, zowel lager als middelbaar onderwijs (o.a. Eucharistisch Hart College). Ook de Stationlaan en het station van Essen bevinden zich vlakbij, wat een vlotte verbinding richting Antwerpen en Nederland garandeert.<br /><br />Het perceel is bestemd voor permanente bewoning en laat de bouw toe van een vrijstaande woning van maximaal 100 m² vloeroppervlakte en 550 m³ inhoud, met een nokhoogte tot 7 meter.<br />De woning dient op minstens 12 meter van de wegas en 3 meter van de perceelsgrenzen te worden gebouwd.<br /><br />Met een straatbreedte van ongeveer 58 meter en een toegelaten ontbossing van 300 m² (inclusief oprit), biedt dit perceel ruimte om een woning te creëren die perfect past in de natuurlijke omgeving.<br /><br />Een unieke kans voor wie wil wonen in een rustige, groene buurt waar kinderen veilig kunnen opgroeien, met alle comfort en scholen vlakbij.<br /><br />Contacteer ons kantoor voor meer informatie of de bouwvoorschriften.</p>
<p>Perceel bouwgrond in bosrijke omgeving – Eksterlaan / Collegelaan, Essen<br /><br />Ontdek dit uitzonderlijk rustig gelegen bouwperceel van ca. 4.128 m², op de hoek van de Eksterlaan en Collegelaan in Essen.<br />De ligging biedt het beste van twee werelden: volledige privacy in een bosrijke omgeving, én de nabijheid van alle voorzieningen.<br /><br />Dit perceel ligt in een gezinsvriendelijke wijk met goede scholen op wandelafstand, zowel lager als middelbaar onderwijs (o.a. Eucharistisch Hart College). Ook de Stationlaan en het station van Essen bevinden zich vlakbij, wat een vlotte verbinding richting Antwerpen en Nederland garandeert.<br /><br />Het perceel is bestemd voor permanente bewoning en laat de bouw toe van een vrijstaande woning van maximaal 100 m² vloeroppervlakte en 550 m³ inhoud, met een nokhoogte tot 7 meter.<br />De woning dient op minstens 12 meter van de wegas en 3 meter van de perceelsgrenzen te worden gebouwd.<br /><br />Met een straatbreedte van ongeveer 58 meter en een toegelaten ontbossing van 300 m² (inclusief oprit), biedt dit perceel ruimte om een woning te creëren die perfect past in de natuurlijke omgeving.<br /><br />Een unieke kans voor wie wil wonen in een rustige, groene buurt waar kinderen veilig kunnen opgroeien, met alle comfort en scholen vlakbij.<br /><br />Contacteer ons kantoor voor meer informatie of de bouwvoorschriften.</p>

Grond te koop

€ 275.000

Eksterlaan 31
2910 Essen
4.128
Bekijk gelijkaardige panden