Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Kalmthout met 3 slaapkamers

Holleweg 5, 2920 Kalmthout
€ 549.000
Is dit haalbaar voor jou?
Charmante gezinswoning met zonnige tuin, garage en 3 slaapkamers op rustige ligging - foto 1
BEPCB
225
574
3
2
Omschrijving

Charmante gezinswoning met zonnige tuin, garage en 3 slaapkamers op rustige ligging

Charmante gezinswoning met zonnige tuin, garage en 3 slaapkamers op rustige ligging

Op een mooi perceel in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich deze instapklare gezinswoning. De woning combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes, veel natuurlijke lichtinval en een volledig omheinde tuin waar privacy centraal staat. Dankzij de ruime slaapkamers, de inpandige garage en de recente renovaties vormt dit de ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.
Gelegen in het charmante Nieuwmoer, geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust van een groene en landelijke omgeving gecombineerd met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. De ruime percelen, het authentieke dorpskarakter en de nabijheid van natuurgebieden maken Nieuwmoer bijzonder geliefd bij gezinnen en levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, rust en wooncomfort.

Gelijkvloerse verdieping
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning.
- Ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel
- Aansluitende eetkamer met zicht op het terras
- Ingerichte keuken met inox afwerking en kwalitatieve toestellen: Inductiekookplaat Grote oven van M-System, stoomoven van Boretti, AEG-vaatwasser
- Praktische berging met rechtstreekse verbinding naar de garage
-Inpandige garage met kantelpoort
- Multifunctionele bureauruimte die opnieuw zou kunnen worden afgesloten als aparte kamer
- Eerste slaapkamer op het gelijkvloers
- Badkamer met douche, lavabo en toilet

Eerste verdieping
De verdieping biedt verrassend veel ruimte en comfort.
- Twee zeer ruime slaapkamers met tal van indelingsmogelijkheden
- Recent vernieuwde badkamer voorzien van: Inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo toilet en elektrisch rolluik
- Veel natuurlijke lichtinval
- Solide betonnen verdiepingsstructuur

Tuin en buitenruimte
De buitenomgeving vormt een absolute troef van deze woning.
- Volledig omheinde tuin
- Twee praktische zijpoortjes
- Gezellig en beschut terras
- Overdekt gedeelte voor elk seizoen
- Ingebouwde barbecue
- Mooie groene tuin waar kinderen veilig kunnen spelen
- Oprit met parkeergelegenheid

Bijzonderheden
- Zonnepanelen met thuisbatterij
- Laadpaal
- Regenwaterrecuperatie met 2 putten (2500 liter en 7.500 liter)
- Vernieuwde badkamer op de verdieping
- Nieuwe schuiframen op het gelijkvloers
- Mogelijkheid tot 4-5 slaapkamers
- Mogelijkheid voor aparte bureau ruimt
- Volledig omheinde tuin
- Waterfilterinstallatie
- Instapklare woning met gunstige indeling

Een verrassend ruime gezinswoning waar comfort, privacy en gezelligheid perfect samenkomen. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle ruimte voor het gezin, zowel binnen als buiten.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.866 €
Kadasteroppervlakte
574 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
225 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
574 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Nee
Autosnelweg nabij
Nee
Stad nabij
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
20,14 m²; 33,48 m²; 32,46 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
131
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.881.025

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Holleweg 5, 2920 Kalmthout

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,48% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,84%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.154,79 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.822,43 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><strong>Gelijkvloerse woning op gegeerde topligging in Kalmthout-Heide</strong></p> <p>Deze gelijkvloerse woning is gelegen op een <strong>uiterst gegeerde toplocatie in Kalmthout-Heide</strong>, in een <strong>zeer rustige en groene straat</strong> op <strong>wandelafstand van het centrum van Heide</strong>. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, waardoor u hier geniet van een <strong>ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid</strong>.</p> <p>De woning beschikt over een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes, veel bergruimte en voldoende parkeermogelijkheden.</p> <p><strong>Indeling</strong></p> <p><strong>Gelijkvloers<br /></strong>- Ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire<br />- Gastentoilet met handenwasser<br />- Badkamer met ligbad en lavabo<br />- Lichtrijke leefruimte met parketvloer<br />- Halfopen keuken voorzien van elektrisch kookvuur en vaatwasser<br />- Ruime veranda ingericht als eetruimte met zicht op de tuin</p> <p><strong>Slaapgedeelte<br /></strong>- Master bedroom met ingemaakte kasten en ensuite badkamer met douche en dubbele lavabo<br />- Badkamer van de master bedroom is bereikbaar via twee ingangen (via de slaapkamer en via de wasplaats)<br />- Tweede slaapkamer<br />- Derde slaapkamer of bureau</p> <p><strong>Overige ruimtes<br /></strong>- Wasplaats met opbergruimte<br />- Ruime garage met automatische poort, bergruimte en uitgietbak<br />- Carport en oprit met voldoende parkeermogelijkheden</p> <p><strong>Kelder &amp; zolder<br /></strong>- Ruime kelder met opbergruimte (ca. 18 m²)<br />- Volledige woning voorzien van kruipruimte<br />- Zolder voor extra berging</p> <p><strong>Tuin<br /></strong>De woning beschikt over een <strong>rustige tuin</strong> met terras en tuinhuis</p> <p>Daarnaast is er een <strong>mooie groene voortuin</strong> met <strong>automatische toegangspoort</strong>.</p> <p><strong>Extra troeven<br />- Zonnepanelen + batterij</strong><br />- Rolluiken<br />- Alarm (Verisure)<br />- Dak volledig vernieuwd in 2006<br />- Gedeeltelijk ramen vernieuwd in 2007<br />- Veel bergruimte<br /><strong>- Zeer gegeerde en rustige ligging vlak bij het centrum van Heide<br /></strong><strong>- Groene woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid<br /><br />EPC SIMULATIE van de zoldervloerisolatie<br /></strong>Door de afwezigheid van dakisolatie is het een E-label.<br />Als er op de zoldervloer 20cm MW wordt gelegd, zakt de EPC-score tot 354, wat overeenkomt met een D-label.<br />Hierdoor zou de renovatieplicht wegvallen.<strong><br /></strong></p> <p>Een <strong>ruime en praktisch ingedeelde woning op een uitzonderlijk gegeerde locatie in Kalmthout-Heide</strong>, waar rust, groen en nabijheid van het centrum perfect samenkomen.</p> <p></p> <p></p> <p></p>
<p><strong>Gelijkvloerse woning op gegeerde topligging in Kalmthout-Heide</strong></p> <p>Deze gelijkvloerse woning is gelegen op een <strong>uiterst gegeerde toplocatie in Kalmthout-Heide</strong>, in een <strong>zeer rustige en groene straat</strong> op <strong>wandelafstand van het centrum van Heide</strong>. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, waardoor u hier geniet van een <strong>ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid</strong>.</p> <p>De woning beschikt over een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes, veel bergruimte en voldoende parkeermogelijkheden.</p> <p><strong>Indeling</strong></p> <p><strong>Gelijkvloers<br /></strong>- Ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire<br />- Gastentoilet met handenwasser<br />- Badkamer met ligbad en lavabo<br />- Lichtrijke leefruimte met parketvloer<br />- Halfopen keuken voorzien van elektrisch kookvuur en vaatwasser<br />- Ruime veranda ingericht als eetruimte met zicht op de tuin</p> <p><strong>Slaapgedeelte<br /></strong>- Master bedroom met ingemaakte kasten en ensuite badkamer met douche en dubbele lavabo<br />- Badkamer van de master bedroom is bereikbaar via twee ingangen (via de slaapkamer en via de wasplaats)<br />- Tweede slaapkamer<br />- Derde slaapkamer of bureau</p> <p><strong>Overige ruimtes<br /></strong>- Wasplaats met opbergruimte<br />- Ruime garage met automatische poort, bergruimte en uitgietbak<br />- Carport en oprit met voldoende parkeermogelijkheden</p> <p><strong>Kelder &amp; zolder<br /></strong>- Ruime kelder met opbergruimte (ca. 18 m²)<br />- Volledige woning voorzien van kruipruimte<br />- Zolder voor extra berging</p> <p><strong>Tuin<br /></strong>De woning beschikt over een <strong>rustige tuin</strong> met terras en tuinhuis</p> <p>Daarnaast is er een <strong>mooie groene voortuin</strong> met <strong>automatische toegangspoort</strong>.</p> <p><strong>Extra troeven<br />- Zonnepanelen + batterij</strong><br />- Rolluiken<br />- Alarm (Verisure)<br />- Dak volledig vernieuwd in 2006<br />- Gedeeltelijk ramen vernieuwd in 2007<br />- Veel bergruimte<br /><strong>- Zeer gegeerde en rustige ligging vlak bij het centrum van Heide<br /></strong><strong>- Groene woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid<br /><br />EPC SIMULATIE van de zoldervloerisolatie<br /></strong>Door de afwezigheid van dakisolatie is het een E-label.<br />Als er op de zoldervloer 20cm MW wordt gelegd, zakt de EPC-score tot 354, wat overeenkomt met een D-label.<br />Hierdoor zou de renovatieplicht wegvallen.<strong><br /></strong></p> <p>Een <strong>ruime en praktisch ingedeelde woning op een uitzonderlijk gegeerde locatie in Kalmthout-Heide</strong>, waar rust, groen en nabijheid van het centrum perfect samenkomen.</p> <p></p> <p></p> <p></p>
<p><strong>Gelijkvloerse woning op gegeerde topligging in Kalmthout-Heide</strong></p> <p>Deze gelijkvloerse woning is gelegen op een <strong>uiterst gegeerde toplocatie in Kalmthout-Heide</strong>, in een <strong>zeer rustige en groene straat</strong> op <strong>wandelafstand van het centrum van Heide</strong>. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, waardoor u hier geniet van een <strong>ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid</strong>.</p> <p>De woning beschikt over een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes, veel bergruimte en voldoende parkeermogelijkheden.</p> <p><strong>Indeling</strong></p> <p><strong>Gelijkvloers<br /></strong>- Ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire<br />- Gastentoilet met handenwasser<br />- Badkamer met ligbad en lavabo<br />- Lichtrijke leefruimte met parketvloer<br />- Halfopen keuken voorzien van elektrisch kookvuur en vaatwasser<br />- Ruime veranda ingericht als eetruimte met zicht op de tuin</p> <p><strong>Slaapgedeelte<br /></strong>- Master bedroom met ingemaakte kasten en ensuite badkamer met douche en dubbele lavabo<br />- Badkamer van de master bedroom is bereikbaar via twee ingangen (via de slaapkamer en via de wasplaats)<br />- Tweede slaapkamer<br />- Derde slaapkamer of bureau</p> <p><strong>Overige ruimtes<br /></strong>- Wasplaats met opbergruimte<br />- Ruime garage met automatische poort, bergruimte en uitgietbak<br />- Carport en oprit met voldoende parkeermogelijkheden</p> <p><strong>Kelder &amp; zolder<br /></strong>- Ruime kelder met opbergruimte (ca. 18 m²)<br />- Volledige woning voorzien van kruipruimte<br />- Zolder voor extra berging</p> <p><strong>Tuin<br /></strong>De woning beschikt over een <strong>rustige tuin</strong> met terras en tuinhuis</p> <p>Daarnaast is er een <strong>mooie groene voortuin</strong> met <strong>automatische toegangspoort</strong>.</p> <p><strong>Extra troeven<br />- Zonnepanelen + batterij</strong><br />- Rolluiken<br />- Alarm (Verisure)<br />- Dak volledig vernieuwd in 2006<br />- Gedeeltelijk ramen vernieuwd in 2007<br />- Veel bergruimte<br /><strong>- Zeer gegeerde en rustige ligging vlak bij het centrum van Heide<br /></strong><strong>- Groene woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid<br /><br />EPC SIMULATIE van de zoldervloerisolatie<br /></strong>Door de afwezigheid van dakisolatie is het een E-label.<br />Als er op de zoldervloer 20cm MW wordt gelegd, zakt de EPC-score tot 354, wat overeenkomt met een D-label.<br />Hierdoor zou de renovatieplicht wegvallen.<strong><br /></strong></p> <p>Een <strong>ruime en praktisch ingedeelde woning op een uitzonderlijk gegeerde locatie in Kalmthout-Heide</strong>, waar rust, groen en nabijheid van het centrum perfect samenkomen.</p> <p></p> <p></p> <p></p>

Huis te koop

€ 549.000

Prins Boudewijnlaan 28
2920 Kalmthout
Renovatiebudget berekend
200
747
3
1
E
Office logo
<p>Moderne en ruime HOB nieuwbouwwoning op landelijke locatie en met een fraai uitzicht over de achtergelegen weilanden! De lichtrijke gezinswoning is opgericht met duurzame, luxueuze materialen en bevat o.a. een afzonderlijke leefruimte, een grote keuken met zicht op de achtertuin, drie riante slaapkamers, mogelijkheid voor een bureau en een modern ingerichte badkamer. De tuin rondom is reeds voorzien van verzorgd klinkerwerk, werd ingezaaid en is achteraan nog voorzien van een afgesloten tuinberging en een overdekte autostaanplaats! EPC A - E-peil 17</p>
<p>Moderne en ruime HOB nieuwbouwwoning op landelijke locatie en met een fraai uitzicht over de achtergelegen weilanden! De lichtrijke gezinswoning is opgericht met duurzame, luxueuze materialen en bevat o.a. een afzonderlijke leefruimte, een grote keuken met zicht op de achtertuin, drie riante slaapkamers, mogelijkheid voor een bureau en een modern ingerichte badkamer. De tuin rondom is reeds voorzien van verzorgd klinkerwerk, werd ingezaaid en is achteraan nog voorzien van een afgesloten tuinberging en een overdekte autostaanplaats! EPC A - E-peil 17</p>
<p>Moderne en ruime HOB nieuwbouwwoning op landelijke locatie en met een fraai uitzicht over de achtergelegen weilanden! De lichtrijke gezinswoning is opgericht met duurzame, luxueuze materialen en bevat o.a. een afzonderlijke leefruimte, een grote keuken met zicht op de achtertuin, drie riante slaapkamers, mogelijkheid voor een bureau en een modern ingerichte badkamer. De tuin rondom is reeds voorzien van verzorgd klinkerwerk, werd ingezaaid en is achteraan nog voorzien van een afgesloten tuinberging en een overdekte autostaanplaats! EPC A - E-peil 17</p>

Huis te koop

€ 545.000

Roosendaalsebaan 114
2920 Kalmthout
201
447
3
1
A
Office logo
<p><strong>Nieuwbouwwoning Lot 2, Zilverenhoeksteenweg Kalmthout</strong></p> <p>Deze moderne BEN-nieuwbouwwoning (streefwaarde E-peil ≤ 20) maakt deel uit van een kleinschalig project van 4 woningen in Kalmthout-Nieuwmoer. De woning wordt afgewerkt opgeleverd en combineert energiezuinig wonen met een kwalitatieve materiaalkeuze en veel aandacht voor comfort.</p> <p><strong>Indeling</strong></p> <p><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal met gastentoilet en handenwasser, ruime leefruimte met open keuken en zicht op terras/tuin, aansluitende berging/wasplaats en <strong>inpandige garage/berging</strong>.</p> <p><strong>Verdieping:</strong> <br /><strong>- 3 slaapkamers<br /></strong>- Badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo-meubel<br /><strong>- Apart toilet</strong> op de nachthal <br /><strong>- Aparte technische ruimte</strong>.</p> <p><strong>Afwerking &amp; kwaliteit<br /></strong>- Aluminium buitenschrijnwerk (zwart) met <strong>superisolerende beglazing</strong>; voordeur met <strong>3-puntsluiting<br /></strong>- Gevelafwerking: <strong>genuanceerde gevelsteen</strong> gecombineerd met <strong>witte buitenbepleistering en/of plaatbekleding<br /></strong><strong>- Plat dak</strong> met PUR-isolatie; standaard <strong>platdakvenster in de nachthal<br /></strong>- Pleisterwerken op alle muren en plafonds; chape met <strong>isolerende ondervloer</strong> op beide niveaus<br />- Binnendeuren in schilderuitvoering; <strong>gesloten trap in eerste keus beuk<br /></strong><strong>- Sectionale garagepoort</strong>, dubbelwandig geïsoleerd, met motor</p> <p><strong>Sanitair &amp; keuken<br /></strong>- Badkamer voorzien van <strong>ligbad, inloopdouche, lavabo-meubel</strong> en in totaal <strong>2 toiletten</strong> (1 gv + 1 verd.)<br /><strong>- Buitenkraan</strong> en <strong>regenwaterkraan voor wasmachine</strong> voorzien<br />- Budget sanitair: € 6.500 excl. BTW (Desco)<br />- Budget keuken: € 15.000 excl. BTW</p> <p><strong>Verwarming &amp; energie<br /></strong><strong>- Lucht-water warmtepomp</strong> met <strong>vloerverwarming/koeling<br /></strong><strong>- Boiler 190 liter</strong> voor sanitair warm water<br /><strong>- Elektrische handdoekdroger</strong> in de badkamer<br /><strong>- Module voor actieve koeling</strong> voorzien<br /><strong>- Zonnepanelen inbegrepen<br /></strong><strong>- Ventilatiesysteem D</strong> conform EPB<br />- Regenwaterput 7.500 l en septische put 2.000 l</p> <p><strong>Buitenruimte</strong></p> <p>Tuin met terraszone aan de leefruimte. <strong>Oprit, terrassen en verdere buitenaanleg worden door de koper voorzien.</strong></p> <p>Contacteer ons voor extra informatie en het lastenboek.</p> <p>Aandeel grond = € 214.000 met registratierechten 12%<br />Constructie = € 345.500 met 6% BTW (indien u aan de voorwaarden voldoet)<br /><br />De bouwwerken van deze woningen worden uitgevoerd door RDS Construct.</p> <p></p>
<p><strong>Nieuwbouwwoning Lot 2, Zilverenhoeksteenweg Kalmthout</strong></p> <p>Deze moderne BEN-nieuwbouwwoning (streefwaarde E-peil ≤ 20) maakt deel uit van een kleinschalig project van 4 woningen in Kalmthout-Nieuwmoer. De woning wordt afgewerkt opgeleverd en combineert energiezuinig wonen met een kwalitatieve materiaalkeuze en veel aandacht voor comfort.</p> <p><strong>Indeling</strong></p> <p><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal met gastentoilet en handenwasser, ruime leefruimte met open keuken en zicht op terras/tuin, aansluitende berging/wasplaats en <strong>inpandige garage/berging</strong>.</p> <p><strong>Verdieping:</strong> <br /><strong>- 3 slaapkamers<br /></strong>- Badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo-meubel<br /><strong>- Apart toilet</strong> op de nachthal <br /><strong>- Aparte technische ruimte</strong>.</p> <p><strong>Afwerking &amp; kwaliteit<br /></strong>- Aluminium buitenschrijnwerk (zwart) met <strong>superisolerende beglazing</strong>; voordeur met <strong>3-puntsluiting<br /></strong>- Gevelafwerking: <strong>genuanceerde gevelsteen</strong> gecombineerd met <strong>witte buitenbepleistering en/of plaatbekleding<br /></strong><strong>- Plat dak</strong> met PUR-isolatie; standaard <strong>platdakvenster in de nachthal<br /></strong>- Pleisterwerken op alle muren en plafonds; chape met <strong>isolerende ondervloer</strong> op beide niveaus<br />- Binnendeuren in schilderuitvoering; <strong>gesloten trap in eerste keus beuk<br /></strong><strong>- Sectionale garagepoort</strong>, dubbelwandig geïsoleerd, met motor</p> <p><strong>Sanitair &amp; keuken<br /></strong>- Badkamer voorzien van <strong>ligbad, inloopdouche, lavabo-meubel</strong> en in totaal <strong>2 toiletten</strong> (1 gv + 1 verd.)<br /><strong>- Buitenkraan</strong> en <strong>regenwaterkraan voor wasmachine</strong> voorzien<br />- Budget sanitair: € 6.500 excl. BTW (Desco)<br />- Budget keuken: € 15.000 excl. BTW</p> <p><strong>Verwarming &amp; energie<br /></strong><strong>- Lucht-water warmtepomp</strong> met <strong>vloerverwarming/koeling<br /></strong><strong>- Boiler 190 liter</strong> voor sanitair warm water<br /><strong>- Elektrische handdoekdroger</strong> in de badkamer<br /><strong>- Module voor actieve koeling</strong> voorzien<br /><strong>- Zonnepanelen inbegrepen<br /></strong><strong>- Ventilatiesysteem D</strong> conform EPB<br />- Regenwaterput 7.500 l en septische put 2.000 l</p> <p><strong>Buitenruimte</strong></p> <p>Tuin met terraszone aan de leefruimte. <strong>Oprit, terrassen en verdere buitenaanleg worden door de koper voorzien.</strong></p> <p>Contacteer ons voor extra informatie en het lastenboek.</p> <p>Aandeel grond = € 214.000 met registratierechten 12%<br />Constructie = € 345.500 met 6% BTW (indien u aan de voorwaarden voldoet)<br /><br />De bouwwerken van deze woningen worden uitgevoerd door RDS Construct.</p> <p></p>
<p><strong>Nieuwbouwwoning Lot 2, Zilverenhoeksteenweg Kalmthout</strong></p> <p>Deze moderne BEN-nieuwbouwwoning (streefwaarde E-peil ≤ 20) maakt deel uit van een kleinschalig project van 4 woningen in Kalmthout-Nieuwmoer. De woning wordt afgewerkt opgeleverd en combineert energiezuinig wonen met een kwalitatieve materiaalkeuze en veel aandacht voor comfort.</p> <p><strong>Indeling</strong></p> <p><strong>Gelijkvloers:</strong> inkomhal met gastentoilet en handenwasser, ruime leefruimte met open keuken en zicht op terras/tuin, aansluitende berging/wasplaats en <strong>inpandige garage/berging</strong>.</p> <p><strong>Verdieping:</strong> <br /><strong>- 3 slaapkamers<br /></strong>- Badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo-meubel<br /><strong>- Apart toilet</strong> op de nachthal <br /><strong>- Aparte technische ruimte</strong>.</p> <p><strong>Afwerking &amp; kwaliteit<br /></strong>- Aluminium buitenschrijnwerk (zwart) met <strong>superisolerende beglazing</strong>; voordeur met <strong>3-puntsluiting<br /></strong>- Gevelafwerking: <strong>genuanceerde gevelsteen</strong> gecombineerd met <strong>witte buitenbepleistering en/of plaatbekleding<br /></strong><strong>- Plat dak</strong> met PUR-isolatie; standaard <strong>platdakvenster in de nachthal<br /></strong>- Pleisterwerken op alle muren en plafonds; chape met <strong>isolerende ondervloer</strong> op beide niveaus<br />- Binnendeuren in schilderuitvoering; <strong>gesloten trap in eerste keus beuk<br /></strong><strong>- Sectionale garagepoort</strong>, dubbelwandig geïsoleerd, met motor</p> <p><strong>Sanitair &amp; keuken<br /></strong>- Badkamer voorzien van <strong>ligbad, inloopdouche, lavabo-meubel</strong> en in totaal <strong>2 toiletten</strong> (1 gv + 1 verd.)<br /><strong>- Buitenkraan</strong> en <strong>regenwaterkraan voor wasmachine</strong> voorzien<br />- Budget sanitair: € 6.500 excl. BTW (Desco)<br />- Budget keuken: € 15.000 excl. BTW</p> <p><strong>Verwarming &amp; energie<br /></strong><strong>- Lucht-water warmtepomp</strong> met <strong>vloerverwarming/koeling<br /></strong><strong>- Boiler 190 liter</strong> voor sanitair warm water<br /><strong>- Elektrische handdoekdroger</strong> in de badkamer<br /><strong>- Module voor actieve koeling</strong> voorzien<br /><strong>- Zonnepanelen inbegrepen<br /></strong><strong>- Ventilatiesysteem D</strong> conform EPB<br />- Regenwaterput 7.500 l en septische put 2.000 l</p> <p><strong>Buitenruimte</strong></p> <p>Tuin met terraszone aan de leefruimte. <strong>Oprit, terrassen en verdere buitenaanleg worden door de koper voorzien.</strong></p> <p>Contacteer ons voor extra informatie en het lastenboek.</p> <p>Aandeel grond = € 214.000 met registratierechten 12%<br />Constructie = € 345.500 met 6% BTW (indien u aan de voorwaarden voldoet)<br /><br />De bouwwerken van deze woningen worden uitgevoerd door RDS Construct.</p> <p></p>

Huis te koop

€ 559.500

Zilverenhoeksteenweg
2920 Kalmthout
155
762
3
1
Bekijk gelijkaardige panden