Terug naar resultaten

Huis te koop in Kalmthout met 2 slaapkamers

Venetiaanse Heide 24, 2920 Kalmthout
€ 379.000
Is dit haalbaar voor jou?
Woning op unieke locatie - foto 1
DEPCD
149
1.349
2
1
Omschrijving

Woning op unieke locatie

Charmante woning op unieke ligging aan de Venetiaanse Heide

Op een bijzondere en rustige locatie aan de Venetiaanse Heide, tussen Kalmthout en Nieuwmoer, bevindt zich deze charmante woning met een aangename leefruimte, veranda, praktische bergruimtes, een ruime zolderverdieping en een volledig omheinde tuin met weids uitzicht.

De woning combineert een groene, rustige ligging met een aantal belangrijke renovaties en biedt bovendien nog mogelijkheden om de bovenverdieping verder naar eigen wensen in te richten.

Gelijkvloerse verdieping:
-een inkomhal
-een gezellige leefruimte met houtkachel
-een aanpalende veranda met zicht op de tuin
-een keuken uitgerust met gasvuur, oven, koelkast en vaatwasser
-een badkamer met ruime douche, lavabo en toilet
-een ruime berging/wasplaats
-een bijkomende berging voor fietsen en tuingerief

Zolderverdieping met vaste trap
-een ruime zolderverdieping
-verschillende mogelijkheden voor het creëren van bijkomende kamers, hobbyruimte of extra bergruimte

Tuin en buitenruimte
-een volledig omheinde tuin
-een aangenaam weids uitzicht
-een tuinhuis
-en rustige en groene omgeving met veel privacy

Ligging

De woning geniet van een unieke ligging aan de Venetiaanse Heide, te Nieuwmoer. De omgeving wordt gekenmerkt door rust, groen en open landschappen, terwijl de centra van Kalmthout en Nieuwmoer vlot bereikbaar blijven.

Een interessante eigendom voor wie houdt van natuur, rust en ruimte, met een aangename tuin en bijkomend potentieel op de zolderverdieping.

Financieel

Onroerende voorheffing
665 €
Kadastraal inkomen
795 €
Geïndex. kadastraal inkomen
1.784 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
149 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.349 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Nee
Autosnelweg nabij
Nee
Strand nabij
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
0

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
379
EPC-label
D
Unieke code EPC
2.979.438

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Venetiaanse Heide 24, 2920 Kalmthout

379.000 EUR

Venetiaanse Heide 24
2920 Kalmthout

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Indeling als volgt:<br />Gelijkvloers:<br />- Inkomhal met gastentoilet<br />- Leefruimte (ca. 40m²)<br />- Keuken (ca. 10m²)<br />- Veranda (ca. 25m²)<br />- Garage (ca. 25m²)<br />- Berging (ca. 4m²)<br /><br />Eerste verdieping:<br />- 3 slaapkamers (ca. 8m² - 11m² - 15m²)<br />- Badkamer (ca. 6m²) met ligbad, dubbel wandmeubel en toilet<br /><br />Tweede verdieping (toegankelijk via vaste trap)<br />- Zolderverdieping (ca. 30m²) met mogelijkheid tot creëren twee extra slaapkamers<br /><br />Diversen:<br />- Ruime werk-/hobbyruimte achterin de tuin (ca. 76m²)<br />- Geen centrale verwarming<br />- Gaskachel<br />- Ramen vernieuwd<br />- Volledig kruipruimte<br />- Woning met mogelijkheden!<br />- Kortbij winkels, openbaar vervoer en scholen.<br /><br />(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?<br />Met vragen kan u altijd bij ons terecht! <br />Dewaele Vastgoed Kalmthout<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling als volgt:<br />Gelijkvloers:<br />- Inkomhal met gastentoilet<br />- Leefruimte (ca. 40m²)<br />- Keuken (ca. 10m²)<br />- Veranda (ca. 25m²)<br />- Garage (ca. 25m²)<br />- Berging (ca. 4m²)<br /><br />Eerste verdieping:<br />- 3 slaapkamers (ca. 8m² - 11m² - 15m²)<br />- Badkamer (ca. 6m²) met ligbad, dubbel wandmeubel en toilet<br /><br />Tweede verdieping (toegankelijk via vaste trap)<br />- Zolderverdieping (ca. 30m²) met mogelijkheid tot creëren twee extra slaapkamers<br /><br />Diversen:<br />- Ruime werk-/hobbyruimte achterin de tuin (ca. 76m²)<br />- Geen centrale verwarming<br />- Gaskachel<br />- Ramen vernieuwd<br />- Volledig kruipruimte<br />- Woning met mogelijkheden!<br />- Kortbij winkels, openbaar vervoer en scholen.<br /><br />(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?<br />Met vragen kan u altijd bij ons terecht! <br />Dewaele Vastgoed Kalmthout<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling als volgt:<br />Gelijkvloers:<br />- Inkomhal met gastentoilet<br />- Leefruimte (ca. 40m²)<br />- Keuken (ca. 10m²)<br />- Veranda (ca. 25m²)<br />- Garage (ca. 25m²)<br />- Berging (ca. 4m²)<br /><br />Eerste verdieping:<br />- 3 slaapkamers (ca. 8m² - 11m² - 15m²)<br />- Badkamer (ca. 6m²) met ligbad, dubbel wandmeubel en toilet<br /><br />Tweede verdieping (toegankelijk via vaste trap)<br />- Zolderverdieping (ca. 30m²) met mogelijkheid tot creëren twee extra slaapkamers<br /><br />Diversen:<br />- Ruime werk-/hobbyruimte achterin de tuin (ca. 76m²)<br />- Geen centrale verwarming<br />- Gaskachel<br />- Ramen vernieuwd<br />- Volledig kruipruimte<br />- Woning met mogelijkheden!<br />- Kortbij winkels, openbaar vervoer en scholen.<br /><br />(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?<br />Met vragen kan u altijd bij ons terecht! <br />Dewaele Vastgoed Kalmthout<br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Huis te koop

€ 370.000

Karel Van Thillostraat 40
2920 Kalmthout
165
520
3
1
F
<p><span>Op een toplocatie gelegen, te renoveren halfopen bebouwing met drie slaapkamers, ruime garage en een verrassend diepe tuin.</span></p><p><span>De combinatie van de ligging in een doodlopende straat op wandelafstand van het gezellige centrum van Heide betekent dat winkels, horeca en openbaar vervoer (trein) zich vlakbij bevinden, waardoor men hier uitermate rustig woont zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.</span></p><p><span>Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning, waarna we vervolgens in de leefruimte komen. Deze laatste biedt meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte bovendien van veel natuurlijk licht.</span></p><p><span>De open keuken is voorzien van heel wat kast- en werkbladruimte en de volgende uitrusting: kookvuur (gas), dampkap, spoelbak, combioven, koelkast en diepvriezer.</span></p><p><span>Achteraan vormt de veranda een mooie aanvulling op de leefruimte en zorgt deze tevens voor een directe verbinding met de tuin. Dit is een plek die gedurende verschillende seizoenen kan worden benut als extra eet-, speel-, werk- en/of ontspanningsruimte.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, respectievelijk 14,50m², 13,40m² en 9,60m², en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een toilet en een lavabomeubel (enkel).</span></p><p><span>Een belangrijke troef is zonder twijfel de grote tuin. Hier is volop plaats voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige momenten met familie en vrienden. Het groene karakter aan de achterzijde versterkt bovendien het aangename gevoel van rust en privacy. Ook het terras en de overdekte buitenruimte bieden bijkomende mogelijkheden.</span></p><p><span>Met de oprit en de ruime garage is er verder ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage biedt bovendien ook heel wat extra opslagruimte.</span></p><p><span>De woning vraagt verdere renovatie, maar beschikt over een sterke basis, een praktische indeling en bijzonder veel potentieel (ook naar uitbreiding toe). Een interessante opportuniteit voor wie een gezinswoning volledig naar eigen smaak wil vormgeven, met als extra troef de combinatie van rustig wonen én de voorzieningen van Heide op wandelafstand.</span></p><p><span>Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U!</span></p>
<p><span>Op een toplocatie gelegen, te renoveren halfopen bebouwing met drie slaapkamers, ruime garage en een verrassend diepe tuin.</span></p><p><span>De combinatie van de ligging in een doodlopende straat op wandelafstand van het gezellige centrum van Heide betekent dat winkels, horeca en openbaar vervoer (trein) zich vlakbij bevinden, waardoor men hier uitermate rustig woont zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.</span></p><p><span>Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning, waarna we vervolgens in de leefruimte komen. Deze laatste biedt meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte bovendien van veel natuurlijk licht.</span></p><p><span>De open keuken is voorzien van heel wat kast- en werkbladruimte en de volgende uitrusting: kookvuur (gas), dampkap, spoelbak, combioven, koelkast en diepvriezer.</span></p><p><span>Achteraan vormt de veranda een mooie aanvulling op de leefruimte en zorgt deze tevens voor een directe verbinding met de tuin. Dit is een plek die gedurende verschillende seizoenen kan worden benut als extra eet-, speel-, werk- en/of ontspanningsruimte.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, respectievelijk 14,50m², 13,40m² en 9,60m², en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een toilet en een lavabomeubel (enkel).</span></p><p><span>Een belangrijke troef is zonder twijfel de grote tuin. Hier is volop plaats voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige momenten met familie en vrienden. Het groene karakter aan de achterzijde versterkt bovendien het aangename gevoel van rust en privacy. Ook het terras en de overdekte buitenruimte bieden bijkomende mogelijkheden.</span></p><p><span>Met de oprit en de ruime garage is er verder ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage biedt bovendien ook heel wat extra opslagruimte.</span></p><p><span>De woning vraagt verdere renovatie, maar beschikt over een sterke basis, een praktische indeling en bijzonder veel potentieel (ook naar uitbreiding toe). Een interessante opportuniteit voor wie een gezinswoning volledig naar eigen smaak wil vormgeven, met als extra troef de combinatie van rustig wonen én de voorzieningen van Heide op wandelafstand.</span></p><p><span>Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U!</span></p>
<p><span>Op een toplocatie gelegen, te renoveren halfopen bebouwing met drie slaapkamers, ruime garage en een verrassend diepe tuin.</span></p><p><span>De combinatie van de ligging in een doodlopende straat op wandelafstand van het gezellige centrum van Heide betekent dat winkels, horeca en openbaar vervoer (trein) zich vlakbij bevinden, waardoor men hier uitermate rustig woont zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.</span></p><p><span>Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning, waarna we vervolgens in de leefruimte komen. Deze laatste biedt meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte bovendien van veel natuurlijk licht.</span></p><p><span>De open keuken is voorzien van heel wat kast- en werkbladruimte en de volgende uitrusting: kookvuur (gas), dampkap, spoelbak, combioven, koelkast en diepvriezer.</span></p><p><span>Achteraan vormt de veranda een mooie aanvulling op de leefruimte en zorgt deze tevens voor een directe verbinding met de tuin. Dit is een plek die gedurende verschillende seizoenen kan worden benut als extra eet-, speel-, werk- en/of ontspanningsruimte.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, respectievelijk 14,50m², 13,40m² en 9,60m², en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een toilet en een lavabomeubel (enkel).</span></p><p><span>Een belangrijke troef is zonder twijfel de grote tuin. Hier is volop plaats voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige momenten met familie en vrienden. Het groene karakter aan de achterzijde versterkt bovendien het aangename gevoel van rust en privacy. Ook het terras en de overdekte buitenruimte bieden bijkomende mogelijkheden.</span></p><p><span>Met de oprit en de ruime garage is er verder ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage biedt bovendien ook heel wat extra opslagruimte.</span></p><p><span>De woning vraagt verdere renovatie, maar beschikt over een sterke basis, een praktische indeling en bijzonder veel potentieel (ook naar uitbreiding toe). Een interessante opportuniteit voor wie een gezinswoning volledig naar eigen smaak wil vormgeven, met als extra troef de combinatie van rustig wonen én de voorzieningen van Heide op wandelafstand.</span></p><p><span>Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U!</span></p>

Huis te koop

€ 349.000

Wilgendreef 14
2920 Kalmthout
141
515
3
1
Office logo
<p><strong>Handelspand met duplex appartement, terras en 2 garageboxen in centrum Nieuwmoer</strong></p> <p>Centraal gelegen in <strong>Nieuwmoer-Dorp</strong> bevindt zich deze veelzijdige eigendom bestaande uit een handelsruimte op het gelijkvloers, een afzonderlijk appartement met <strong>2 slaapkamers</strong> op de verdiepingen en <strong>2 privatieve garageboxen</strong> achteraan. De combinatie van handel, wonen, buitenruimte en garages maakt dit pand interessant voor zowel eigen gebruik als investering.</p> <p><strong>Gelijkvloerse verdieping – handelsruimte<br /></strong>- Ingerichte handelsruimte, momenteel uitgebaat als <strong>frituur<br /></strong>- Ruime commerciële ruimte met grote raampartij aan de straatzijde<br />- Praktische werk- en bereidingszone<br />- Achterliggende keuken/werkruimte met spoelbak en kastruimte<br />- Afzonderlijk <strong>toilet<br /></strong>- Aanwezige koelcel, momenteel buiten gebruik maar opnieuw aansluitbaar<br />- Elektrisch bediend <strong>rolluik</strong> aan de voorzijde<br />Rechtstreekse toegang tot de achterliggende buitenruimte</p> <p><strong>Buitenruimte<br /></strong>- Achterliggende <strong>koer/terras</strong> afgewerkt in betonklinkers<br />- Voldoende ruimte voor meerdere tafels en zitplaatsen<br />- Via een buitentrap verbinding met het appartement op de verdieping<br />- Achteraan toegang richting de garageboxen</p> <p><strong>Appartement<br /></strong>- Aparte woongelegenheid verdeeld over de verdiepingen<br />- Lichtrijke <strong>woon- en eetkamer</strong> met grote raampartijen<br />- Afzonderlijke keuken met keramische kookplaat en dampkap<br />- Rechtstreekse toegang vanuit de keuken tot het <strong>overdekte terras<br /></strong>- Praktische berging<br />- Ruime badkamer met <strong>ligbad met douchefunctie, lavabo en toilet<br /></strong>- Aansluiting voor wasmachine in de badkamer<br />- Afwerking met tegel- en laminaatvloeren</p> <p><strong>Bovenste verdieping<br /></strong>- <strong>2 slaapkamers</strong>, beide voorzien van een dakraam<br />- Ruime kamers onder het hellende dak met verschillende inrichtingsmogelijkheden</p> <p><strong>Terras<br /></strong>- Overdekt terras aansluitend op het appartement met voldoende plaats voor een zitje<br />- Buitentrap naar de gelijkvloerse koer</p> <p><strong>Garages<br /></strong>-<strong> 2 privatieve garageboxen</strong> in een vrijstaand garagegebouw achteraan<br />- Beide garages voorzien van een sectionaalpoort<br />- Bijkomende parkeer- en opslagmogelijkheden</p> <p><strong>Bijzonderheden<br /></strong>-<strong> </strong><strong>Handel en wonen gecombineerd in één eigendom<br /></strong>- Handelsgelijkvloers momenteel ingericht als frituur<br />- Afzonderlijk appartement met <strong>2 slaapkamers<br /></strong>- Zowel een terras bij het appartement als een koer op het gelijkvloers<br />- <strong>2 garageboxen inbegrepen<br /></strong>- Houten ramen met dubbele beglazing<br />- Centrale ligging in Nieuwmoer-Dorp<br />- Interessante mogelijkheden voor <strong>eigen uitbating, verhuur of investering</strong></p> <p><strong>Ligging</strong></p> <p>Gelegen te<strong> Nieuwmoer</strong>, pal in de dorpskern en op een goed zichtbare locatie. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving en ook Kalmthout, Essen en de Nederlandse grens zijn vlot bereikbaar.</p> <p><strong>Een veelzijdige eigendom die commerciële ruimte, een volwaardig 2-slaapkamerappartement, buitenruimte en 2 garageboxen samenbrengt op een centrale locatie in Nieuwmoer.</strong></p> <p>Bewoonbare opp. 94 m² (duplex) + 89 m²(handelszaak) m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.</p>
<p><strong>Handelspand met duplex appartement, terras en 2 garageboxen in centrum Nieuwmoer</strong></p> <p>Centraal gelegen in <strong>Nieuwmoer-Dorp</strong> bevindt zich deze veelzijdige eigendom bestaande uit een handelsruimte op het gelijkvloers, een afzonderlijk appartement met <strong>2 slaapkamers</strong> op de verdiepingen en <strong>2 privatieve garageboxen</strong> achteraan. De combinatie van handel, wonen, buitenruimte en garages maakt dit pand interessant voor zowel eigen gebruik als investering.</p> <p><strong>Gelijkvloerse verdieping – handelsruimte<br /></strong>- Ingerichte handelsruimte, momenteel uitgebaat als <strong>frituur<br /></strong>- Ruime commerciële ruimte met grote raampartij aan de straatzijde<br />- Praktische werk- en bereidingszone<br />- Achterliggende keuken/werkruimte met spoelbak en kastruimte<br />- Afzonderlijk <strong>toilet<br /></strong>- Aanwezige koelcel, momenteel buiten gebruik maar opnieuw aansluitbaar<br />- Elektrisch bediend <strong>rolluik</strong> aan de voorzijde<br />Rechtstreekse toegang tot de achterliggende buitenruimte</p> <p><strong>Buitenruimte<br /></strong>- Achterliggende <strong>koer/terras</strong> afgewerkt in betonklinkers<br />- Voldoende ruimte voor meerdere tafels en zitplaatsen<br />- Via een buitentrap verbinding met het appartement op de verdieping<br />- Achteraan toegang richting de garageboxen</p> <p><strong>Appartement<br /></strong>- Aparte woongelegenheid verdeeld over de verdiepingen<br />- Lichtrijke <strong>woon- en eetkamer</strong> met grote raampartijen<br />- Afzonderlijke keuken met keramische kookplaat en dampkap<br />- Rechtstreekse toegang vanuit de keuken tot het <strong>overdekte terras<br /></strong>- Praktische berging<br />- Ruime badkamer met <strong>ligbad met douchefunctie, lavabo en toilet<br /></strong>- Aansluiting voor wasmachine in de badkamer<br />- Afwerking met tegel- en laminaatvloeren</p> <p><strong>Bovenste verdieping<br /></strong>- <strong>2 slaapkamers</strong>, beide voorzien van een dakraam<br />- Ruime kamers onder het hellende dak met verschillende inrichtingsmogelijkheden</p> <p><strong>Terras<br /></strong>- Overdekt terras aansluitend op het appartement met voldoende plaats voor een zitje<br />- Buitentrap naar de gelijkvloerse koer</p> <p><strong>Garages<br /></strong>-<strong> 2 privatieve garageboxen</strong> in een vrijstaand garagegebouw achteraan<br />- Beide garages voorzien van een sectionaalpoort<br />- Bijkomende parkeer- en opslagmogelijkheden</p> <p><strong>Bijzonderheden<br /></strong>-<strong> </strong><strong>Handel en wonen gecombineerd in één eigendom<br /></strong>- Handelsgelijkvloers momenteel ingericht als frituur<br />- Afzonderlijk appartement met <strong>2 slaapkamers<br /></strong>- Zowel een terras bij het appartement als een koer op het gelijkvloers<br />- <strong>2 garageboxen inbegrepen<br /></strong>- Houten ramen met dubbele beglazing<br />- Centrale ligging in Nieuwmoer-Dorp<br />- Interessante mogelijkheden voor <strong>eigen uitbating, verhuur of investering</strong></p> <p><strong>Ligging</strong></p> <p>Gelegen te<strong> Nieuwmoer</strong>, pal in de dorpskern en op een goed zichtbare locatie. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving en ook Kalmthout, Essen en de Nederlandse grens zijn vlot bereikbaar.</p> <p><strong>Een veelzijdige eigendom die commerciële ruimte, een volwaardig 2-slaapkamerappartement, buitenruimte en 2 garageboxen samenbrengt op een centrale locatie in Nieuwmoer.</strong></p> <p>Bewoonbare opp. 94 m² (duplex) + 89 m²(handelszaak) m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.</p>
<p><strong>Handelspand met duplex appartement, terras en 2 garageboxen in centrum Nieuwmoer</strong></p> <p>Centraal gelegen in <strong>Nieuwmoer-Dorp</strong> bevindt zich deze veelzijdige eigendom bestaande uit een handelsruimte op het gelijkvloers, een afzonderlijk appartement met <strong>2 slaapkamers</strong> op de verdiepingen en <strong>2 privatieve garageboxen</strong> achteraan. De combinatie van handel, wonen, buitenruimte en garages maakt dit pand interessant voor zowel eigen gebruik als investering.</p> <p><strong>Gelijkvloerse verdieping – handelsruimte<br /></strong>- Ingerichte handelsruimte, momenteel uitgebaat als <strong>frituur<br /></strong>- Ruime commerciële ruimte met grote raampartij aan de straatzijde<br />- Praktische werk- en bereidingszone<br />- Achterliggende keuken/werkruimte met spoelbak en kastruimte<br />- Afzonderlijk <strong>toilet<br /></strong>- Aanwezige koelcel, momenteel buiten gebruik maar opnieuw aansluitbaar<br />- Elektrisch bediend <strong>rolluik</strong> aan de voorzijde<br />Rechtstreekse toegang tot de achterliggende buitenruimte</p> <p><strong>Buitenruimte<br /></strong>- Achterliggende <strong>koer/terras</strong> afgewerkt in betonklinkers<br />- Voldoende ruimte voor meerdere tafels en zitplaatsen<br />- Via een buitentrap verbinding met het appartement op de verdieping<br />- Achteraan toegang richting de garageboxen</p> <p><strong>Appartement<br /></strong>- Aparte woongelegenheid verdeeld over de verdiepingen<br />- Lichtrijke <strong>woon- en eetkamer</strong> met grote raampartijen<br />- Afzonderlijke keuken met keramische kookplaat en dampkap<br />- Rechtstreekse toegang vanuit de keuken tot het <strong>overdekte terras<br /></strong>- Praktische berging<br />- Ruime badkamer met <strong>ligbad met douchefunctie, lavabo en toilet<br /></strong>- Aansluiting voor wasmachine in de badkamer<br />- Afwerking met tegel- en laminaatvloeren</p> <p><strong>Bovenste verdieping<br /></strong>- <strong>2 slaapkamers</strong>, beide voorzien van een dakraam<br />- Ruime kamers onder het hellende dak met verschillende inrichtingsmogelijkheden</p> <p><strong>Terras<br /></strong>- Overdekt terras aansluitend op het appartement met voldoende plaats voor een zitje<br />- Buitentrap naar de gelijkvloerse koer</p> <p><strong>Garages<br /></strong>-<strong> 2 privatieve garageboxen</strong> in een vrijstaand garagegebouw achteraan<br />- Beide garages voorzien van een sectionaalpoort<br />- Bijkomende parkeer- en opslagmogelijkheden</p> <p><strong>Bijzonderheden<br /></strong>-<strong> </strong><strong>Handel en wonen gecombineerd in één eigendom<br /></strong>- Handelsgelijkvloers momenteel ingericht als frituur<br />- Afzonderlijk appartement met <strong>2 slaapkamers<br /></strong>- Zowel een terras bij het appartement als een koer op het gelijkvloers<br />- <strong>2 garageboxen inbegrepen<br /></strong>- Houten ramen met dubbele beglazing<br />- Centrale ligging in Nieuwmoer-Dorp<br />- Interessante mogelijkheden voor <strong>eigen uitbating, verhuur of investering</strong></p> <p><strong>Ligging</strong></p> <p>Gelegen te<strong> Nieuwmoer</strong>, pal in de dorpskern en op een goed zichtbare locatie. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving en ook Kalmthout, Essen en de Nederlandse grens zijn vlot bereikbaar.</p> <p><strong>Een veelzijdige eigendom die commerciële ruimte, een volwaardig 2-slaapkamerappartement, buitenruimte en 2 garageboxen samenbrengt op een centrale locatie in Nieuwmoer.</strong></p> <p>Bewoonbare opp. 94 m² (duplex) + 89 m²(handelszaak) m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.</p>

Huis te koop

€ 445.000

Nieuwmoer-Dorp 17
2920 Kalmthout
183
240
2
1
F
Bekijk gelijkaardige panden