Huis te koop in Brasschaat met 5 slaapkamers

BEPCB
406
1.893
5
3
Omschrijving

Vrijstaande B-label villa in 't Vriesdonk op 1.893 m²

In 't Vriesdonk gelegen, vrijstaande energiezuinige (B-label) klassieke tijdloze villa op ca. 1.893 m².

De gelijkvloerse verdieping (betonvloer):
- Een inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Een bureau aan de voorzijde op natuursteen
- Middels glazen deur naar woonkamer (ca. 56,5 m²) op parket met houtkachel/open haard-cassette, ingemaakte kasten en schuifraam naar terras (ZO = ochtend en middagzon en mogelijkheid uitbreiding terras naar de avondzon. Tuin rondom de woning.
- Een leefkeuken op natuursteen met kookeiland met AEG koelkast, dubbele lavabo, Siemens kookvuur, Gaggeneau friteuse, Siemens oven -en vaatwasser en schuifraam naar terras en tuin
- Een aansluitende berging/proviand
- Een eetkamer/ontbijthoek op natuursteen met schuifraam naar terras en tuin
- Een was -en strijkkamer met gootsteen, aansluiting wasmachine en deur naar de tuin/dienstingang
- Een dubbel inpandige garage met deur naar de tuin

De eerste verdieping (betonvloer):
- Een royale nachthal op parket met ingemaakte kasten en nachttoilet
- Een eerste slaapkamer op parket met ingemaakte kast
- Een tweede slaapkamer op parket
- Een eerste douchekamer die de eerste en tweede slaapkamer met elkaar verbindt: met lavabo en douche
- Een oudergedeelte met derde slaapkamer (20m²) op parket, dressing (12m²) met ingemaakte kasten en badkamer (19m²) met ligbad, dubbele lavabo en toilet
- Een vierde slaapkamer op parket met ingemaakte kast -en bureau
- Een vijfde slaapkamer op parket
- Een tweede douchekamer die de vierde en vijfde slaapkamer met elkaar verbindt: met lavabo en douche
- Middels vlizotrap naar riante bergzolder

Algemeen:
- Een omheinde, besloten tuin, westgeoriënteerd met mooie frontbreedte (ca. 63,32 meter)
- Een oprit voor 5 wagens
- Verwarming op stookolie (Viessman niet condenserende stookolieketel in gebruik sinds 1988)
Verwarming d.m.v. radiatoren en convectoren, ondergrondse mazouttank (5.000l).
- Aangesloten op de riolering, maar eveneens een sceptische put.
- Een kelder (20m²) op beton, deze is vanuit de keuken te bereiken.
- Houten en metalen ramen voorzien van dubbele beglazing
- Alarminstallatie met ruimtedetectie
- De woning verkeert in goede staat, kleine renovatiewerken wellicht nodig
- Isolatie: spouw voorzien van luchtspouw en PUR/PIRisolatie, vloerisolatie (EPS), dakisolatie (minerale wol)
- Asbestveilig

Residentiëel gelegen, doch nabij het centrum van Mariaburg.
Zowel geschikt als privéwoning met kantoor als grote gezinswoning c.q. eventueel samengestelde gezinnen.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Onroerende voorheffing
3.680,19 €
Kadastraal inkomen
5.245 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
406 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.893 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonpark
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 15 m²; 20 m²; 17 m²; 17 m²
Aantal badkamers
3

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
168
EPC-label
B
Unieke code EPC
3207702-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Bisschoppenhoflei 1 A, 2930 Brasschaat

875.000 EUR

Locatie

Bisschoppenhoflei 1 A
2930 Brasschaat

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden